Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * exclusivité * ozoir-la- ferrière - maison de plain-pied de 142 m² (loi crrez) - située dans le quartier recherché de la 'brèche aux loups' - 4 chambres - 1 bureau -garage attenant - jardin sans vis à vis avec accès au parc réservé aux habitants de la copropriété - fibre.

Cette maison est composée comme suit : une entrée avec placard - un wc indépendant - pièce à vivre de 42 m² env - un bureau - une cuisine séparée amenagée et équipée - une buanderie - accès au garage de 22 m² - 4 chambres avec placards dont 1 site parentale avec salle d'eau et wc - une autre salle d'eau indépendante.

Coté extérieur : une belle parcelle de 440 m² sans vis à vis - un cabanon de jardin et un garage.

Les plus : quartier calme - proche gare à pieds - plain-pieds - fibre - volets pvc - en impasse.

Un audit énergétique sera délivré pour le dossier banque.

Très belle prestation !

Très rare !

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 821 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.69€ par mois (soit 476.24 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.