Maison individuelle d'environ 140 m2

Carole Poinloup SAFTI immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle d'environ 140 m².

Située dans le quartier de Belle Croix proche commerces, écoles et transports.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, d'une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un toilette et des rangements.

À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau et rangements, une deuxième salle de bain, un toilette et une 4 ème pièce en enfilade pouvant servir de quatrième chambre ou salle de jeux.

Le tout sur un terrain clos d'environ 535 m² avec un abris de jardin et une terrasse exposée sud.

La maison offre également un garage et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant.

Très beaux volumes pour ce bien très bien entretenu.

À visiter rapidement Voici quelques mots sur Ozoir-la-Ferrière.

Commune recherchée de Seine-et-Marne, elle séduit par son cadre résidentiel, familial et verdoyant, offrant un bel équilibre entre proximité de Paris et nature préservée.

La ville bénéficie d'une gare desservie par le RER E, pratique pour rejoindre Paris et l'est parisien.

Elle propose également une offre scolaire complète, avec notamment l'établissement privé Sainte-Thérèse, de la maternelle à la terminale.

Ozoir-la-Ferrière se distingue aussi par ses infrastructures sportives et culturelles, gymnases, piscine, tennis, conservatoire, associations sportives, ainsi que deux centres équestres.

La proximité des forêts et espaces boisés permet de profiter pleinement de la nature.

Le quartier de Belle-Croix, quant à lui, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié des familles.

À proximité des écoles, du gymnase et des commodités, il offre un quotidien pratique tout en conservant un esprit de quartier agréable.

Un secteur qui conjugue harmonieusement tranquillité, verdure et proximité des infrastructures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.