Maison à vendre Île-de-France

Coup de cœur pour cette maison de ville située en plein centre ville très charmant et recherché de Maule ! Découvrez cette maison à l'emplacement privilégié composée : D'une entrée fonctionnelle menant au séjour chaleureux et à la cuisine entièrement aménagée et équipée où vous pourrez partager de bons moments conviviaux ! Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie optimisé avec des rangements. Le premier niveau offre deux grandes chambres lumineuses, complété par une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur : Bénéficiez d'espaces pour allier confort et praticité avec un garage attenant, une dépendance de 16 m² à fort potentiel supplémentaire (bureau, atelier ou autre selon vos besoins et envies) et 2 places de stationnement sur la parcelle privative. Une belle opportunité à visiter avec votre agence ORPI EPONE. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6735.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale rénovée de 112 m², répartie sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel et calme d'Argenteuil, à proximité des établissements scolaires, commerces et transports en commun facilitant l'accès à Paris et la mobilité quotidienne. La maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 43 m², intégrant une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, offrant un lieu convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le séjour est baigné de lumière grâce à une double exposition et donne accès directement à une terrasse de 12 m² ainsi qu'à un jardin clos et arboré de 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend trois chambres confortables (10.3 m², 11.7 m² et 15.1 m²), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier distribuant l'ensemble des pièces. L'espace nuit propose calme et intimité, idéal pour les familles exigeantes en quête de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bureau (10.2 m²) pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une chambre supplémentaire (9.1 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 27 m², facilement accessible, complète ce niveau et permet le stationnement de deux véhicules ou des rangements complémentaires. Côté transports et commodités, la maison est bien desservie  : bus à proximité immédiate reliant la gare d'Argenteuil (ligne J) en quelques minutes, accès rapide à l'A15 / A86, écoles, centres sportifs et commerces accessibles à pied. Argenteuil profite d'un environnement dynamique tout en offrant une vraie qualité de vie résidentielle, à seulement 15 minutes de La Défense et 20 minutes de Paris Saint-Lazare. Les + du bien : - Maison rénovée en 2022, prestations actuelles - Grand séjour traversant avec cuisine ouverte - Jardin privatif de 80 m² et terrasse de 12 m² exposés Sud-Ouest - Quatre chambres + bureau - Garage fermé + second parking extérieur privatif - Double vitrage, VMC, fibre optique À noter : - Taxe foncière : 2 340 € / an - État du bien : rénové, aucun travaux à prévoir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 175 (C) Estimation des émissions (kg CO₂ / m². an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : 1930-2680€ Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 409 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Idéalement située dans le vieux quartier de Persan, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée), des commerces, des transports et des grands axes, avec la zone commerciale de Chambly accessible en seulement 3 minutes. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. En rez-de-jardin, le sous-sol a été entièrement aménagé en studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Le premier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf. Au deuxième étage, les combles, d'environ 20 m², sont déjà préparés avec sol, électricité et velux laissant la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable selon les besoins. La maison présente un très bon état général, avec une toiture récente, des huisseries de qualité, une isolation intérieure performante complétée par une isolation phonique sur le mur mitoyen, ainsi que des équipements de domotique apportant un réel confort au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, en cohérence avec les prestations et le bon entretien global du bien. La luminosité est également un véritable atout dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, d'un cabanon de jardin, d'un grand garage de 38 m² et de 4 à 6 places de staionnement, un vrai plus ! Portail électrique pour le confort au quotidien ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, bien entretenu et offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un petit bijou à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf. 948059.

À seulement 5 minutes de la gare de gare de marles-en-brie (paris gare de l'est en moins de 40 min) et 8 minutes de la n4, au coeur du charmant village de la houssaye-en-brie, découvrez cette magnifique maison rénovée de 130 m², édifiée sur un terrain clos de 1 029 m². Une maison rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'état irréprochable du bien et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose : - une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale - un salon baigné de lumière grâce à de larges ouvertures à trois pans - une superbe suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - des wc indépendants les volumes, la circulation fluide et la luminosité omniprésente offrent un cadre de vie chaleureux et moderne. Un confort rare : une salle d'eau ou salle de bains par chambre a l'étage : - une première chambre avec espace bureau astucieusement aménagé et salle d'eau privative (lavabo et wc) - une seconde chambre, séparée par un palier, disposant de sa propre salle de bains avec lavabo et wc ainsi qu'un espace dressing chaque chambre bénéficie ainsi de son point d'eau privatif - une configuration particulièrement recherchée et rare sur le secteur. Un sous-sol aux multiples possibilités le vaste sous-sol complète idéalement la maison et offre : - une pièce de rangement pouvant être transformée en chambre supplémentaire - une buanderie / salle de bains - une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée cette dernière s'ouvre sur une splendide terrasse carrelée de 45 m², couverte par une pergola en aluminium à toit rétractable, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Extérieurs soignés et fort potentiel - terrain entièrement clos et piscinable de 1 029 m² - grand espace pavé à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules - garage avec espace de stockage conséquent - portail motorisé prestations techniques - toiture en parfait état - double vitrage intégral - tout-à-l'égout - fibre optique installée les atouts majeurs - maison rénovée - une salle d'eau / salle de bains par chambre - possibilité de créer une chambre supplémentaire - sous-sol aménagé avec cuisine d'été - grande terrasse couverte rétractable - jardin clos et piscinable - environnement calme tout en restant proche des axes et transports une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et fonctionnalité, dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Réception des offres soit dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site du samedi 28 mars 2026 à 12h00 au dimanche 29 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros honoraires charge vendeur. Prix idéal souhaité par les vendeurs : 395 000 euros hai. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) certaines photos ont fait l'objet d'un traitement numérique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439970- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à sainte-geneviève-des-bois, dans une impasse très calme, cette maison indépendante avec 6 chambres est construite sur un terrain de plus de 550 m² et dans un cadre verdoyant la propriété de 150 m² de surface habitable est composée ainsi : au rdc, une entrée, un séjour / salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés a l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres de respectivement 19.9 m², 19.6 m², 14 m² et 12.5 m², également une salle de bain et toilettes séparés pour compléter ce bien, vous disposez d'un sous-sol complet avec garage double et cave. Proche toutes commodités arrêt de bus à proximité gare rer à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus proximité n104 ecoles à proximité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Mandat réf : 397757- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de mormant, cette élégante maison offre un excellent confort d'usage et un agencement optimisé pour une vie quotidienne agréable. À deux pas des écoles (maternelle au collège ), à 10 minutes à pied de la gare reliant paris en 43 minutes et proche de toutes les commodités (praticiens de santé, commerces, supermarché neuf livré en juin. ), elle offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne. Construite sur un terrain arboré de 346 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un hall indépendant mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un lumineux salon-séjour de 39 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un large couloir dessert une salle de bain, une chambre avec dressing et deux autres chambres, dont une spacieuse de 20 m². Les prestations sont soignées : menuiseries de qualité supérieure neuves au rez-de-chaussée et ouvrants récents à l'étage, confort thermique et sonore amélioré, vaste garage de plus de 40 m², terrasse agréable carrelée et système d'alarme haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, clé en main, dans un environnement paisible et dynamique. À visiter sans tarder ! Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 mars 2026 à 12h00 au dimanche 29 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 269 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 339 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Située en plein coeur de rozay-en-brie, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et particulièrement recherché. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur généreux, repensé avec soin pour offrir de beaux volumes, de la lumière et un confort moderne. La pièce de vie d'environ 60 m² constitue le coeur de la maison : un vaste espace ouvert et convivial où se mêlent une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant. Un lieu idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Aux étages, la maison déploie des espaces nuit confortables et modulables. Le premier niveau propose deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing pouvant également faire office de chambre. Le dernier étage, récemment aménagé, offre encore trois pièces polyvalentes ? Chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs ? Ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie. Entièrement clos de murs anciens et de grillage discret, il offre un véritable havre de tranquillité. Deux caves voûtées complètent l'ensemble, apportant charme et authenticité tout en offrant un espace de stockage appréciable. Ici, vous profitez pleinement d'une vie de citadin à la campagne : commerces, écoles, services et restaurants accessibles en quelques minutes. Plus besoin de voiture, tout se fait à pied, à vélo ou en trottinette. Un bien rare sur le secteur, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et qualité de vie, à seulement 50 km de paris (accès n4 ou gare de marles-en-brie à 10 minutes). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel ou grégory bié (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 25 avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires d'agence charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix idéal par le vendeur 335 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412479. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Laurent paparella du réseau propriétés privées vous présente ce bien de 186 m² avec piscine couverte et chauffée sur un terrain de plus de 1200 m² en plein centre ville de jouy le chatel. Ce bien se compose come suit : sous sol partiel comprenant la chaufferie et cuve à fioul. Au rdc : entrée de 17 m², salon de 21 m², salle à manger de 21 m², cuisine aménagée dinatoire de 16 m², chambre n°1 de 11 m² avec douche, buanderie de 1,50 m², dégagement de 4,20 m², wc de 1,25 m². Au 1er étage : palier de 9,5o m2, chambre n°2 de 21 m², chambre n°3 de 21 m² chambre n°4 de 17,50 m², bureau de 6 m², wc de 1,25 m². Au 2ème étage : grenier aménageable de 92 m² au sol. Chauffage fioul : conso 3000 l / an comprenant la chauffe de la piscine. Taxe foncière : 1600 euros terrasse à l'arrière de la maison. Piscine couverte et chauffée de 8x4 puits pour arrosage jardin. Dépendance comprenant : au rdc un garage et 3 remises. Environnement : jouy le chatel se situe à 70 km de paris en voiture. Rn 4 et a4. Proche commerces; boulangerie, buraliste, pharmacie, écoles maternelle et primaire et futur collège construit pour la rentrée de 2025, poste, médecins, accès n4 à 3km, gare coulommiers ou nangis à 18 km, gare rer de tournan à 30 km, bus direction gare de chessy (en 59 km). Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactantes-moi ! Je suis disponible 7jours / 7 toute l'année. Dpe : f 317 kw / h/m2 / an ges : f 86 kg / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6090 euros visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sur le prix de 320 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abris des regards, cette authentique longère vous invite à ralentir, à respirer, à vivre pleinement chaque instant. Situé à salins, charmant village à proximité de toutes les commodités et écoles, à seulement 8 minutes de l'a5. Dés l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les murs de pierre chargés d'histoire et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 50 m², s'élève sous un toit cathédrale, baignée de lumière, ou la cheminée devient le coeur vibrant de vos soirées d'hiver. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie discrète pour faciliter votre quotidien. Un toilettes indépendants. Un superbe escalier mêlant fer forgé et pierre vous guide à l'étage, ou une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace de vie supplémentaire, propice à la détente ou à l'inspiration. Le coin nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bain et toilettes indépendants. À l'extérieur la magie se prolonge. La maison s'ouvre entièrement sur un jardin bucolique, fleuri avec soin, véritable havre de paix sans aucun vis à vis un lieu rare, ou le chant des oiseaux accompagne vos journées et comme un clin d'oeil au passé, un charmant pigeonnier vient parfaire l'ensemble, apportant une touche d'authenticité supplémentaire. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour, un garage et un bucher complètent ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos de 640 m². Prix : 258 000 euros honoraire à la charge vendeur dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier très calme des mureaux, maison située dans une impasse et se composant sur 2 niveaux : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. La maison dispose également d'une buanderie et d'un espace de rangement. Le jardin est plat offrant un espace de jeux ainsi que la possibilité de garer de nombreux véhicules. Maison idéale pour une famille, en très bon état d'entretien, avec un système de climatisation réversible. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 349000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : btor444806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fresnes. Quartier La Cerisaie. Century 21 vous propose cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports (TVM, RER B La Croix-de-Berny, Tram T10). Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour baigné de lumière, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de bain vient compléter l'espace nuit. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, avec possibilité d'une seconde place. Une maison alliant confort, luminosité et volumes généreux, à découvrir sans tarder. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad france - laurent diot vous propose : située en plein coeur d'itteville, charmante maison de ville en pierres avec terrasse. Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cheminée insert, une cuisine moderne aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing au premier niveau supérieur et une chambre d'enfant au second niveau inférieur, une salle de bains avec wc et sèche-serviettes. Maison de ville offrant une belle terrasse carrelée de 35 m² et sans aucun vis-à-vis. Double-vitrage, volet roulant électrique, isolation de la toiture. Ecoles maternelle et primaire, commerces de proximité (boulangerie, médecin, bibliothèque, pharmacie, épicerie et snack) et transports en commun à quelques minutes à pieds. Collège à 10mn. Aucuns travaux idéal 1er achat pour personne seule, en couple ou avec un enfant, investissement locatif. Maison avec beaucoup de cachet. Produit rare sur le secteur. Visites possibles 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire choubane vous propose : * favières * - maison briarde entièrement rénovée : charme de l’ancien - 2 chambres + combles aménagés - terrasse privative - cave venez découvrir le village de favières, à 5 min de tournan-en-brie, de la gare rer e (ligne p), à 18 min du val d’europe (rer a), des commerces et des écoles. Profitez du calme de ce charmant village, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Vous disposez d'arrêts de bus (ligne 02, ligne 2292), et d’une école maternelle et primaire au sein du village ! Maison briarde entièrement rénovée de 90 m² environ alliant charme de l’ancien et modernité. Composée comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée, un wc séparé, une belle pièce à vivre avec espace salon et salle à manger de plus de 30 m² environ ainsi qu'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine fermée aménagée et un espace buanderie pour du rangement. - au premier étage : un palier desservant 2 belles chambres avec espaces rangements, une salle d’eau et un wc séparé. - au deuxième étage : des combles aménagés de 29 m² de surface au sol pouvant faire office de 3e chambre. On apprécie : - la localisation : calme et proche de toute commodité - les prestations : (ravalement refait, ballon 2024, double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte en aluminium, cuisine howdens. ) - l’espace à vivre : grand et lumineux - sa terrasse de 20 m² environ pour profiter du soleil avec son orientation ouest idéale pour les soirées d’été. - sa cave : idéale pour du stockage ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison ! Je serais ravie de vous faire visiter cette charmante maison et de vous faire découvrir mon beau village. Chers confrères (mandataires indépendants et agences), dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Matias vous propose : Charmante Maison Familiale à Roissy-en-Brie à 2 pas des commerces et de la mairie. Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Roissy-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Cette maison spacieuse et lumineuse de 184 m² sur un terrain de 432 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elevée sur sous-sol total comprenant l'entrée, 1 bureau, une buanderie et un espace cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage double. À l'étage surélevé, un grand séjour avec une double exposition, une cuisine fermée, aménagée et équipée, 1 chambre et 1 bureau ainsi qu'une salle de bains et 1 WC. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un espace brut qui pourra devenir un dressing ou un espace de stockage supplémentaire. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin arboré où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Une terrasse, exposée au sud-est, est l'endroit parfait pour profiter de repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un poêle à bois. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie à Roissy-en-Brie. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie maimoun vous propose : maison familiale rénovée 165 m² – 5 chambres – 3 salles de bains – dépendance 18 m² – environnement privilégié idéalement située dans un environnement verdoyant et préservé, cette demeure familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des prestations soignées permettant une installation immédiate dans un cadre de vie privilégié. Située dans un secteur particulièrement recherché en lot arrière, avec très peu de passage, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible. À seulement 6 minutes à pied de la gare rer b, elle offre un accès rapide au plateau de saclay, au lycée international, à l’hôpital paris-saclay ainsi qu’à la future ligne 18 du grand paris. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Les axes routiers n118 et a10 sont facilement accessibles, sans aucune nuisance sonore. Entièrement repensée avec goût, cette maison familiale propose aujourd’hui 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. À l’étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une de 27 m² avec dressing et une de 16,5 m² avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Une suite parentale d’environ 25 m² complète ce niveau, avec dressing, salle d’eau, wc et accès direct à un agréable solarium. Une dépendance entièrement aménagée de 17,8 m² offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, ou activité libérale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin d’inspiration méditerranéenne, véritable écrin de verdure. Terrain clos et arboré d’environ 571 m². Vous aurez la possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle. Cave de 14 m². Grenier. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie vincent vous propose : quartier le parc aulnay-sous-bois – maison familiale de 165 m² face au parc avec jardin sans vis-à-vis située dans un environnement recherché, directement en face d’un parc, cette maison individuelle de 165 m² sur une parcelle de 600 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et confort pour une famille. Édifiée en 1964, cette maison élevée sur trois niveaux présente un fort potentiel d’aménagement, permettant de s’adapter à différents projets de vie. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se composent d’un séjour accueillant ouvert sur une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un wc est présent à chaque niveau. À l’extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. En fond de parcelle, une dépendance peut être envisagée grâce à une dalle et une charpente déjà existantes, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. La maison dispose également d’un garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que de trois grandes pièces en souplex avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proche des écoles, des commerces et des transports, l’emplacement garantit un quotidien pratique et équilibré. Une opportunité rare sur le secteur le parc ! Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie goncalves vous propose : commune avec ecoles, commerces et transports ! Proche a13 ! Maison de ville au pied des commodités ! Au rez de chaussée, se trouvent une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un wc et l'accès à la cave. Le premier étage dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au 2ème, vous disposerez de deux chambres. Chaudière gaz de ville récente, fenêtres pvc double vitrage. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diem Tran vous propose : ~ Imaginez une maison fonctionnelle, sans travaux, à 2 pas du centre ville, des transports (RER / TRAM / BUS / A86). Préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur. Charmante maison familiale avec jardin et terrasse, entièrement repensée par un architecte en 2013. Dès l’ouverture de la porte, la lumière s’invite et l’ambiance est douce, accueillante. Ici, tout a été pensé pour se sentir bien, naturellement. Cette maison de caractère de 143 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Vous serez séduit par le rez-de-chaussée totalement autonome avec un vaste salon – salle à manger lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et de WC séparé. Côté nuit, trois chambres confortables, complétées par un espace polyvalent, une salle de bain et un WC, assurent un quotidien fluide et fonctionnel. À l’extérieur, le terrain arboré de 413 m² invite à la détente. Cabanon, garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Confort au rendez-vous : climatisations réversibles, volets roulants électriques, double vitrage. Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et groupe scolaire Sainte-Marie à proximité. ~ > Laissez-vous charmer par la vidéo… Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Et si vous veniez la découvrir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles et lycée), venez découvrir cette charmante maison de 92 m² édifiée sur un terrain clos de 438 m². Vous accéderez à la maison par un sas d’entrée menant à une entrée principale desservant un cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin et WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Un box vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette – 8 minutes à pied du RER B Venez découvrir cette maison familiale lumineuse, offrant confort, espace et fort potentiel locatif grâce à son sous-sol aménagé en T2 et T3 indépendants avec entrées séparées. Idéale pour accueillir une famille tout en générant des revenus immédiats. Ce bien se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le salon traversant, baigné de lumière, offre un accès direct à une agréable terrasse panoramique. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. En sous-sol, vous trouverez 2 logements indépendants (un T2 et un T3) disposant chacun de leur propre entrée, offrant ainsi une belle opportunité pour de la location ou pour recevoir en toute autonomie. Enfin 2 caves viennent compléter les espaces de rangement. Une maison rare, combinant confort familial et revenus locatifs, avec des volumes généreux et des espaces modulables. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : * Charmante Maison de Ville à Nemours - Idéal Premier Achat * Dans le centre ville de Nemours, cette charmante maison de 106 m², datant des années 1920, est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de la gare SNCF (Paris en 50 minutes), elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un w. c. avec lave-mains. Les deux étages supérieurs, vous offrent un espace généreux avec 3 chambres, une salle de jeux / bureau, une salle de bains complète avec double vasques, douche et w. c. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées sur la terrasse, exposée au sud et à l'ouest, idéale pour des moments de détente en plein air ou de convivialité entre amis. La situation de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel au gaz, cette maison offre un confort optimal en toute saison. Les équipements tels que la fibre optique vous permettent de rester connecté en toute simplicité. Le quartier résidentiel et calme confère à cette maison de ville un charme authentique, idéal pour les amateurs de vie de quartier. Le bon état général de la maison est un atout supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Nemours. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison traditionnelle recouverte de pierre meulière, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m², tout en restant proche des commodités telles que la gare, les commerces, les écoles et les bus pour Fontainebleau. Rez-de-chaussée : deux grandes pièces de vie, chacune équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine. Un couloir mène à deux chambres et à une salle d’eau. À l’étage : palier et deux chambres supplémentaires. La propriété comprend également un studio indépendant de 20 m², accessible depuis l’extérieur. Ce studio dispose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du grand jardin arboré et fleuri de plus de 2000 m². Il est également possible de louer une parcelle de terrain supplémentaire. La maison nécessite des travaux afin de lui redonner tout l’éclat qu’elle mérite. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Sur une parcelle de 526 m² close de murs, hangar de 130 m² environ au sol, ouvert partiellement sur l’avant avec un atelier fermé sur une partie. Jardin sur l’arrière. Serre et cabanon en dur. Idéal stockage mais également pour un projet d’habitation, le terrain est alimenté en eau et boîte fibre. L’accès à l’électricité et au tout à l’égout se fait sur la route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olga castro oliveira vous propose : superbe maison individuelle avec sous-sol total, une dépendance (studio indépendant) et une remise. Située dans un cadre paisible propice à la détente et aux promenades, proche des transports, charmante maison individuelle de 117 m² en surface habitable (et 144 m² surface au sol) édifiée sur un terrain de 372 m² élevée sur sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec rangement et une seconde salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires comprenant : des rangements, une buanderie, une cave à vin, ( idéal pour les amateurs) ainsi qu'une pièce de 28 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'un espace pour un adolescent, d'un bureau ou espace de travail, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. En plus vous profiterez d'une dépendance (studio indépendant) et d'une remise parfait pour du stockage ou un atelier. Aussi la parcelle permet de stationner un véhicule. Avantages, - isolation thermique extérieur - chaudière récente - toiture récente - aucun travaux à prévoir * professionnels de l'immobilier ce bien est ouvert au partage * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga castro oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Lautric vous propose : Je vous présente JULIANA À découvrir sans tarder ! Maison Exceptionnelle située au COEur de Nanteuil-lès-Meaux avec son studio indépendant déjà équipé. Complètement rénovée en 2021, vous n’aurez pas de travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien d'exception saura vous combler. Avec une surface de 105 m² et 120 m² utile répartie sur trois niveaux elle offre de multiples espaces de vie à agencer selon vos envies et vos besoins. un séjour / salon une cuisine aménagée 4 chambres dont une permettant d’admirer les étoiles de son lit la nuit tombée un bureau une salle de bain- une salle d’eau - 3 wc. En bonus une dépendance qui offre une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine équipée. Côté extérieurs : deux places de stationnement, une terrasse et cette belle dépendance de 26 m² permettant de recevoir vos familles et amis de passage. Elle peut également être louée permettant de faire de cette Maison une pierre d’un coup. Une Résidence principale + un investissement locatif. Une opportunité unique à proximité des commodités qui saura combler les adeptes de l'originalité, du design et les familles. Côté technique : Pompe à chaleur + chauffage électrique / double vitrage / une borne pour véhicule électrique. Tous les équipements sont récents. Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-moi avec la référence JULIANA Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.