Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune de Cerny, à proximité immédiate de la Ferté-Alais, des services, écoles et transports, sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain, cette belle maison récente construite en 2017.

D'une surface de 96,5 m² habitable, elle se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux traversant offrant un double accès à l'extérieur.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct au cellier et au garage.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, place à la tranquillité avec un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse.

Les points positifs : - A proximité des commerces et commodités - Transports bus / RER D - Excellente performance énergétique : DPE C - Aucun travaux à prévoir - Sous garantie décennale Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.