Maison à vendre à Fouras (17450)

Iad France - Christophe Girault vous propose : Cette magnifique maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et quelques pas du quartier prisée du 'Bois Vert'. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. D'une surface totale de 210 m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Les atouts de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80 m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Offrant un confort haut de gamme, cette villa bénéficie d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, adoucisseur d’eau, système d’alarme et vidéosurveillance assurent bien-être, qualité de vie et tranquillité au quotidien. L’accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue élégamment confort de vie et praticité. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique à Fouras, un petit coin de paradis à seulement quelques pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Fouras (17450), découvrez cette superbe demeure de 1920 offrant de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien. Avec une surface habitable de 194 m², elle est parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire sur la côte. L'agencement intérieur se compose : D'un espace de vie avec un séjour spacieux de plus de 26 m² agrémenté d'une cheminée et une grande cuisine conviviale de 20 m². D'un espace nuit avec 5 chambres confortables (allant de 11 à 18 m²). D'une salle de bain de 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de deux sanitaires. L'extérieur : La maison dispose d'un jardin clos de 227 m², un véritable atout pour profiter du climat charentais en toute intimité. Référence agence : 1394.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison familiale rénovée – 200 m² – Proche plage et centre-ville Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage et à 15 minutes à pied du cOEur de ville, cette maison familiale rénovée offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, dont une suite parentale d’environ 19 m² avec salle d’eau, dressing et WC, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un aperçu mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, une chaufferie, une seconde salle d’eau, un second WC et une vaste pièce de vie idéale pour un espace cinéma ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec forage pour l’arrosage et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente en famille. Un garage double de 30 m² avec porte motorisée, un portail électrique ainsi qu’une cave d’environ 10 m² complètent cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Girault vous propose : En exclusivité, à Fouras, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée et agrandie par un architecte en 2013, offrant environ 172 m² habitables et des prestations rares sur le secteur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, un bureau (ou 5eme chambre), une salle d’eau et un second WC, offrant à chacun son intimité et son confort. La maison bénéficie de prestations modernes, notamment la climatisation réversible et la fibre optique. À l’extérieur, véritable atout du bien : une terrasse semi-couverte de 33 m² avec cuisine d’été, prolongeant naturellement les espaces de vie vers un magnifique terrain paysagé d'environ 1000 m². Entièrement piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Côté stationnement, vous profiterez d’un garage ainsi que de nombreuses possibilités sur la parcelle, y compris pour l’accueil de camping-cars. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison combine emplacement, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Fouras. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez la résidence Clair de Mer. Elle se compose de 36 appartements, du T2 au T4, répartis au sein de 4 bâtiments, ainsi que d’une villa T5. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue harmonieusement confort, élégance et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’inspire avec subtilité des maisons traditionnelles de la région. Les façades aux teintes claires, les toitures en tuiles et les aménagements paysagers créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif  : jardin avec terrasse, balcon ou loggia, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe girault vous propose : fouras – maison familiale 169 m² – proche centre et plages – terrain 879 m² – dépendance – garage à fouras, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, cette maison familiale d’environ 169 m² bénéficie de beaux volumes et d’une configuration offrant différentes possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 879 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour, une chambre, une salle d’eau, deux wc, une buanderie, une cave et un garage. Une cuisine d’été équipée et aménagée s’ouvre sur une terrasse avec pergola. Ce niveau peut permettre d’aménager un espace plus indépendant, selon le projet. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle d’eau et un wc, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une véranda et d’une cuisine équipée et aménagée avec osmoseur. À l’extérieur, la propriété offre un jardin agréable et bien exposé, une terrasse avec pergola, une dépendance et un atelier. Un portail motorisé, un garage avec porte motorisée et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffe-eau solaire, contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une maison familiale de 169 m² avec un terrain de 879 m², des dépendances et un potentiel d’évolution, idéalement située à proximité du centre et des plages de fouras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence ORPI ! À proximité des commerces et des plages, Venez découvrir cette maison familiale d'environ 185 m² composée d'une vaste entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon télé, un bureau et une salle de bains avec wc au rez de chaussée. À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, une autre salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse / balcon et jardin tout autour. Garage. Ne manquez pas de la visiter ! Référence agence : 1414.

Maison de type 2 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Le charme de Fouras à pied : une maison faite pour la détente Si vous cherchez à poser vos valises là où la vie fourasine bat son plein, cette maison de 116 m², construite au début du siècle, est une opportunité rare. Oubliez la voiture : sa situation centrale vous place à la croisée des chemins entre les trois plages de la station. Ici, on vit au rythme des marées, du marché et de l'animation locale. Un quotidien facilité et chaleureux. Un emplacement stratégique : Profitez d'une vie ultra-centrale. Que ce soit pour une baignade matinale, chercher le pain ou dîner en terrasse, tout est à portée de main. Le cachet de l'ancien, belles hauteurs sous plafond, le confort d'aujourd'hui. Sous ses airs de maison de famille historique, elle cache des prestations modernes avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un excellent diagnostic énergétique. De l'espace pour tous : Avec ses 4 chambres, son séjour avec cheminée et ses deux points d'eau, elle accueille confortablement famille et amis. Le vrai plus : Un extérieur privé. Malgré l'effervescence du quartier, vous disposez d'un jardin de 460 m² avec une piscine pour vos après-midis de détente à l'abri des regards. Une véritable bulle de fraîcheur en plein centre-ville. En quelques mots : Une maison vivante pour ceux qui aiment être au cœur de l'action, sans sacrifier le confort d'un grand jardin avec piscine Référence agence : 1417.

À Fouras, entre plages, nature et douceur de vivre, venez profitez d'un environnement paisible et recherché. Fort potentiel pour cet ensemble immoblier composé de deux pavillons disposant pour l'un de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave et garage. Pour l'autre séjour-cuisine, chambre et salle d'eau. Hors zone inondable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle de 4 pièces, offrant une surface habitable d'environ 110 m², située dans le charmant cadre de Fouras. Conçue par un architecte, elle s'étend sur deux niveaux et propose un espace de vie lumineux et aéré grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une entrée spacieuse qui donne accès à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau inclut également une buanderie et un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant une belle hauteur sous plafond, laissant place à des projets de mezzanines. Une des chambres double le confort avec une baignoire balnéo et une douche. Toutes les chambres donnent sur un balcon, apportant une agréable continuité avec l'extérieur, où vous trouverez une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Profitez des extérieurs avec son jardin de 350 m² et une terrasse idéale pour les journées ensoleillées. Le petit plus : un jacuzzi pour des moments relaxants en plein air. En ce qui concerne l'environnement, les espaces verts environnants ajoutent un atout majeur à ce bien, vous offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports, et écoles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2006 - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 395 m² - Chauffage : individuel électrique et au sol pour le rez-de-chaussée - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (196 kWh / m² / an) - GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 1447 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par l'esprit "maison de vacances" de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411.

Prix affiché : 530 000 € Les propriétaires sont ouverts à l'étude de toute offre sérieuse, sous réserve de garanties de financement solides. Une belle opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Maison de charme avec piscine et garage à Fouras (17450) Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison d'environ 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à Fouras-les-Bains, commune prisée pour son cadre de vie privilégié, entre mer, commerces et commodités. Et puisque le bien est proposé en exclusivité, inutile de chercher à « squizzer » l'agent immobilier : les propriétaires sont des amis et je suis bien évidemment votre interlocuteur pour cette vente ! À seulement 5 minutes du centre commercial Super U, 15 minutes à pied de la plage de l'Espérance et moins de 20 minutes du centre-ville, vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du marché et du littoral. Implantée sur un terrain situé à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la maison se trouve hors zone à risque d'inondation. Extérieurs – Une parcelle intime et fonctionnelle Terrain clos et paysagé de 350 m², comprenant : • Piscine privée 3 x 7 m, chauffée et sécurisée par une alarme • Terrasse surplombant la piscine avec espace barbecue • Garage spacieux de plus de 35 m² (porte sectionnelle motorisée) • Atelier indépendant de plus de 8 m² • Deux stationnements extérieurs permettant d'accueillir voiture, bateau ou camping-car • Portail motorisé Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours… et ils sont nombreux à Fouras. Agencement intérieur Rez-de-chaussée • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur une impasse peu passante • Séjour / salle à manger avec insert Cheminée Phillipps à granulés (12 kW) et accès direct vers l'extérieur • Bureau indépendant de 11,95 m² (pouvant faire office de 4 ? chambre) • Chambre de 17,4 m² avec vue et accès direct à la piscine • Salle de bain • WC indépendant • Espace de rangement sous escalier Étage • Deux belles chambres (12,17 m² et 16 m²) • Salle d'eau supplémentaire • WC indépendant • Un espace de 17 m² aménagé en salle de jeux de ou espace détente, pouvant être aménagé en second salon, bibliothèque ou salle de projection • Grenier mansardé de 12 m² Un agencement modulable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Caractéristiques techniques • Maison construite en 1948, rénovée et régulièrement entretenue • Murs en pierre de taille et moellons (50 cm) avec doublage • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • VMC autoréglable (installée après 2016) • Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques à fluide caloporteur • Ballon d'eau chaude électrique (installé après 2020) • Puits avec by-pass • Adoucisseur d'eau • Système d'alarme • Fibre optique Diagnostics immobiliers • DPE : Classe D • Amiante : Néant • Plomb : Néant • Électricité : travaux réalisés depuis le contrôle initial • Termites : indice d'infestation ancienne non active (ancienne poutre) • ERP : hors périmètre de plan de prévention des risques naturels et non concerné par le recul du trait de côte Les points forts • Stationnement aisé sur la parcelle (camping-car + véhicule), en complément du garage et de l'atelier • Piscine chauffée et espace extérieur convivial • Maison parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire • Confort moderne dans un environnement balnéaire recherché La commune Située à l'embouchure de la Charente, la presqu'île de Fouras-les-Bains déploie sur près de 4 kilomètres cinq plages de sable fin et trois ports, protégés des houles par les îles d'Île-d'Aix, d'Île d'Oléron et de Île de Ré. Station balnéaire depuis 1850, Fouras doit son essor à la vogue des bains de mer du XIX ? siècle. Aujourd'hui encore, elle séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme et sa situation centrale sur le littoral charentais. Venez découvrir cette maison alliant charme, confort et proximité immédiate de l'océan. CONDITIONS DE VISITE Par souci de sérieux et de fluidité dans le processus de vente, aucune visite ne pourra être effectuée sans garanties de financement : • Apport personnel vérifié • Accord de principe bancaire ou simulation solide • Ou situation équivalente (crédit relais, vente déjà sous compromis, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 06 69 52 83 07, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.

Maison très récente aux prestations d'exception jusque dans le moindre détail. Bénéficiant d'une vie de plain pied avec une suite parentale et d'un étage pour recevoir famille et amis. Elle bénéficie également de trois terrasses ayant chacune son ambiance et son orientation, sans oublier son garage de plus de 40 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Fouras à 700 m de l'océan. Maison d'habitation édifiée sur une très belle parcelle de 1648 m². Ce pavillon n'est pas habitable dans l'état, il demande à être restauré entièrement ou à être démoli. La parcelle quant à elle offre de nombreuses possibilités, un projet de division en six lots a déjà été étudié, les plans sont à votre disposition. Belle opportunité dans un environnement privilégié, alors ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 917196.

Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – Maison familiale 127 m² – 4 chambres – Vue mer – Piscine – Plage à pied À quelques pas de la plage, dans un quartier résidentiel recherché de Fouras, découvrez cette maison familiale de 127 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage carrelé de 60 m² avec porte motorisée ainsi qu'une cave de 30 m². À l'étage, vous trouverez un séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une piscine chauffée 8 × 4 m, d'un barbecue en pierre et de plusieurs places de stationnement. Les + : vue mer, plage à pied, 4 chambres, bureau, grand garage, cave, piscine chauffée. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison familiale de caractère – Fouras – 116 m² – Piscine – Jardin intimiste À seulement 700 m du marché de Fouras, découvrez cette charmante maison familiale des années 1900 développant 116 m² habitables, nichée sur une parcelle de 460 m² avec jardin intimiste et piscine chauffée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un salon / salle à manger chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d’eau, ainsi qu’un accès direct à une grande cave offrant un bel espace de stockage. À l’étage, un palier pouvant aisément être aménagé en espace bureau dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, la maison offre un confort rare : stationnement pour 3 véhicules en façade, et à l’arrière, un véritable espace de détente sans vis-à-vis avec une piscine chauffée 12,5 x 5,5 m, une terrasse conviviale, une dépendance et deux préaux pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : des panneaux solaires permettant la revente d’électricité, générant un revenu d’environ 2 500 € par an, avec un contrat en cours jusqu’en 2029. Une maison au charme authentique, alliant emplacement recherché, confort familial et rentabilité énergétique. ant confort, emplacement et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l’île d’Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d’un jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .