Maison à vendre à Cuffy (18150)

À 15min de Nevers, 5min d'Apremont sur allier, idéalement situé, cet ensemble immobilier à rénover offre un beau potentiel pour une maison d'habitation ou pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou tout autre projet d'activité. Le rez-de-chaussée dispose de grandes pièces lumineuses et de vitrines, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour la clientèle. À l'étage, la partie habitation propose un logement spacieux comprenant 3 chambres, de beaux volumes et une agréable luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, isolation, rafraîchissement intérieur. ). L'ensemble bénéficie également d'un grand jardin, offrant un véritable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : - Emplacement bien situé dans une commune agréable - Rez-de-chaussée idéal pour un commerce ou une activité professionnelle - Vitrines sur rue avec bonne visibilité - Accès facile - Grandes pièces lumineuses - Plusieurs garages - Logement à l'étage avec 3 chambres - Habitation à rénover selon vos envies - Grand jardin - Fort potentiel pour un projet professionnel et familial Un bien polyvalent et rare, à découvrir sans tarder, offrant la possibilité de réunir activité professionnelle, habitation et espaces extérieurs sur une même propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 967251.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, MARTINET Benoit (EI) 06 02 54 83 11 Maison de charme à rénover – Grand terrain de 2 200 m² – Cuffy, aux portes de NeversVous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 75 m² habitables, située à Cuffy, à seulement quelques minutes de Nevers, est une belle opportunité à saisir. Implantée sur un vaste terrain de 2 200 m², cette maison offre une base saine à personnaliser selon vos envies. Les travaux de rénovation sont à terminer, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Le terrain, spacieux et arboré, permet de nombreux aménagements : jardin paysager, potager, espace détente, piscine ou encore extension du bâti selon vos projets. Travaux : Reprendre charpente / couvertureElectricité à finirLes atouts : Maison de 75 m² à fort potentielTerrain généreux de 2 200 m²Environnement calme et agréableProximité immédiate de Nevers et des commoditésIdéal résidence principale, secondaire ou investissement locatifMaison raccordée au tout-à-l'égoutUne opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant allier tranquillité, espace et proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

En berry a 15 mn de nevers, 2h30 de paris dans un village agréable avec école et bus scolaire cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m² habitables est idéale pour grande famille. Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545 m² avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois. Au rdc : une entrée de 25 m² qui distribue sur l'ensemble de l'habitation a savoir : un salon / séjour de 46 m² avec poêle à granulés mcz 10 kw (installé en 2026),une cuisine aménagée / équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un bel espace de vie de 41 m² à découvrir ! À l'étage : 3 chambres, une salle de jeux de 36 m², un beau dressing de 11 m², une salle d'eau / wc, rangement et dégagement. À l'extérieur : un garage / atelier de 72 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger, un puits, un bassin aquatique, un potager. Assainissement raccordé au réseau collectif. 3 climatiseurs terrain à batir bien exceptionnel ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 962735.

En exlusivite chez capifrance ! Vous recherchez un endroit calme, une jolie vue et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention… d'une superficie de 74 m², cette maison vous propose une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ouverte sur un balcon avec vue sur le port du guétin. Un vrai petit plaisir pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de tranquillité en fin de journée elle se compose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, offrant un bel espace pour stationner, ranger, bricoler… ou stocker tout ce qu'on garde toujours "au cas où" à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1300 m², avec un grand cabanon idéal pour les outils, le matériel de jardin ou vos projets. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : fenêtres récentes volets électriques sur l'ensemble de la maison climatisation réversible cheminée panneaux solaires ballon thermodynamique dpe classé c une maison avec une belle vue, un beau terrain et un environnement agréable… il ne reste plus qu'à venir imaginer son potentiel ! Dossier photos complet sur demande. Des questions ? Une visite ? Contactez moi au o64 499 545i les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 614 146 - greffe de nevers) justine briot entrepreneur individuel 06 44 99 54 51 - réf. 958989.

Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose cette grande maison de 140 m² en pierre, avec jardin sur 1 417 m², à 18150 cuffy en centre bourg. Raccordée au tout à l ? Égout, relié à la fibre, avec un chauffage central avec pompe à chaleur air / eau, double vitrage intégral avec volets roulants électriques. L'habitation a une surface utile totale de 140 m², répartie en 120.00 m² considérés comme habitables, avec 4 chambres de 11.00 m², 12.00 m², 12.50 m² et 14.50 m², plus 1 salon de 20.00 m², 1 salle à manger de 20.00 m², 1 cuisine équipée de 15.00 m² et 1 pièce palière de 15.00 m². Plus 20.00 m² représentés par la salle d ? Eau / wc de 8.60 m², l ? Arrière cuisine de 11.40 m². Les annexes de 20 m² seront représentés par la chaufferie de 4.00 m², la cave de 8.00 m² et la véranda de 8.00 m². Et à côté pour les bricoleurs ou artisans, 96.00 m² d ? Atelier avec des étagères à dispositions et un puits avec un système de pompe pour arroser le jardin. Visite impérative ! Immobilier la guerche sur l ? Aubois, michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des fourmis, à cuffy 18150, michel pavin ? Immobilier à la guerche sur l ? Aubois 18150 en centre france, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d ? Europe, la loire, à 55 km de bourges, 20 km de nevers et 35 km de avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour / salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l ? Étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d ? Eau / wc et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud / ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l ? Abri des pluies intenses actuelles. Immobilier la guerche sur l'aubois. Michel pavin 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Au coeur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez cette superbe ferme avec ses bâtiments annexes implantée sur 1 hectare 4 de terrain, idéalement située en bordure du canal latéral à la Loire. La propriété se compose d'une longère d'environ 190 m² habitables, en sus les combles sont aménageables, la toiture est neuve, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Des travaux intérieurs sont nécessaires. La toiture a été entièrement refaite en 2022, atout majeur pour l'aménagement qui partira d'une base saine. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont : une écurie et grange un bâtiment à bestiaux un poulailler, un pigeonnier diverses annexes agricoles Ce bien convient parfaitement à divers projets, idéal pour une habitation familiale, touristique (gîte, chambres d'hôtes),équestre, agricole loisir ou. Un cadre bucolique à découvrir absolument. 1.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66, saisissez cette belle opportunité et construisez votre maison sur ce terrain de  à prix accessible aux portes du joli village de cuffy.  réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir. ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison récente de plain-pied sous garantie décennale – 128 m² – 4 chambres – suite parentale – terrain de plus de 1 500 m² – MARZY À Marzy, découvrez ce beau pavillon récent de plain-pied construit en 2020 et toujours sous garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Offrant près de 128 m² habitables, cette maison moderne et parfaitement entretenue bénéficie d'une excellente conception, de beaux volumes et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE A. Implantée en retrait de la route sur un terrain de plus de 1 500 m², elle profite d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée à l'arrière. Dès l'entrée, des dressings apportent un espace de rangement pratique avant de découvrir une superbe pièce de vie traversante de plus de 45 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Elle s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 50 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des fins de journée face à la vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée SoCoo'c, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct au cellier / buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et d'une organisation idéale. Une véritable suite parentale offre une chambre avec un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Un second espace nuit dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Le confort se poursuit avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau Atlantic, du double vitrage, des volets roulants motorisés, la fibre et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec visiophone. Une annexe faisant office de garage complète l'ensemble. Les atouts à retenir : Maison construite en 2020 sous garantie décennale Plain-pied Environ 128 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale Pièce de vie traversante de plus de 45 m² Cuisine aménagée et équipée Terrasse d'environ 50 m² exposée ouest Terrain de plus de 1 500 m² Vue dégagée à l'arrière Chauffage au sol par pompe à chaleur DPE A Volets roulants motorisés Portail motorisé avec visiophone Fibre Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Une maison récente, économe et encore sous garantie décennale, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Demeure de caractère avec piscine chauffée, 7 chambres et 1 555 m² de terrain À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur particulièrement recherché de Marzy et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1804, alliant le charme de l'ancien à des prestations idéales pour une grande famille. Vous rêvez d'espace, de cachet et d'un extérieur propice à la détente ? Cette propriété de 251 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 555 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie privilégié. Une maison familiale aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour de 34 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Dans son prolongement, un second salon de 34 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, offre un véritable espace de détente. Équipé d'un vidéoprojecteur, il promet de belles soirées en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un premier palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second palier distribue trois belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Enfin, un dégagement mène à une exceptionnelle suite parentale d'environ 48 m², véritable cocon privé comprenant une vaste chambre, une élégante salle d'eau avec grande douche, un dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un débarras. Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour les repas d'été, donnant directement sur une superbe piscine chauffée de 8 x 10 mètres, équipée d'un abri motorisé. Le jardin clos accueille également : un bassin à poissons, un puits, plusieurs arbres fruitiers, un garage indépendant avec porte motorisée, un atelier, une remise, plusieurs espaces de rangement, une grande cave. Autre atout plein de charme : les anciennes granges ont été entièrement réhabilitées pour devenir aujourd'hui le garage, l'atelier et les annexes, tout en conservant le cachet de cette demeure vieille de plus de deux siècles. Les prestations -Demeure datant de 1804 -251 m² habitables -Terrain clos de 1 555 m² -7 chambres -Deux espaces de vie de 34 m² -Suite parentale d'environ 48 m² -Terrasse de 50 m² -Piscine chauffée 8 x 10 m avec abri motorisé -Garage indépendant avec porte motorisée -Atelier et dépendances -Fibre optique -Double vitrage -Volets roulants motorisés sur une partie des ouvertures -Tout-à-l'égout -Chauffage bois et électrique -Toiture récente -Proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Une demeure pleine de caractère Chargée d'histoire depuis 1804, cette demeure séduira les amoureux des belles pierres, des grands volumes et des propriétés de caractère. Ici, chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place, entre les généreux espaces de vie, les nombreuses chambres et les extérieurs propices à la détente. Une propriété rare sur le secteur de Marzy, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale alliant authenticité, confort et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Maison de caractère avec grande cave voûtée, garage et terrasse À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur recherché de Marzy et à proximité des bords de Loire, découvrez cette charmante maison de caractère de 116 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 700€ / mois). Édifiée en 1804, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain clos de 376 m², elle séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée se réunissent dans un espace convivial, sublimé par une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une seconde entrée, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou pour le télétravail. Les combles restent aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un extérieur agréable et fonctionnel À l'avant de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. le terrain, entièrement clos, dispose également d'un garage et est sécurisé par un portail motorisé. En sous-sol, vous découvrirez une impressionnante cave d'environ 80 m², dont une partie est voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin, de bricolage ou de stockage. Les prestations -Maison de caractère datant de 1804 -116 m² habitables -Terrain clos de 376 m² -Belle pièce de vie de 50 m² -Cuisine ouverte aménagée -Cheminée à insert -2 chambres + bureau (possible 3ᵉ chambre) -Salle d'eau récente + salle de bains -Grande cave d'environ 80 m², dont une partie voûtée -Garage -Terrasse -Portail motorisé -Volets roulants motorisés -Toiture récente -Isolation des combles réalisée - VMC récente -À proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Une maison pleine de charme à personnaliser Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Son cachet, ses beaux volumes, sa cave voûtée, ses combles aménageables et ses prestations déjà réalisées en font une belle opportunité sur le secteur de Marzy. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement, cette maison offre un excellent compromis entre caractère, confort et potentiel. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Demeure de caractère de 1804 avec deux habitations, piscine chauffée et proche des bords de Loire À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur particulièrement recherché de Marzy et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1804, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Rare sur le marché, cette propriété développe 367 m² habitables sur un terrain clos de 1 931 m² et réunit deux habitations attenantes, offrant une multitude de possibilités : grande demeure familiale, habitat intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Une demeure principale de 251 m² où chaque espace invite à la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique séjour de 34 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace chaleureux où toute la famille prendra plaisir à se retrouver. Dans son prolongement, un second salon de 34 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, constitue un véritable espace de détente. Équipé d'un vidéoprojecteur, il promet de belles soirées cinéma comme de grands moments de convivialité entre amis. Toujours de plain-pied, vous découvrirez également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, un premier palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second palier distribue trois belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Enfin, un dégagement mène à une exceptionnelle suite parentale d'environ 48 m², véritable appartement privé au sein de la maison. Elle comprend une vaste chambre, une élégante salle d'eau équipée d'une grande douche, un dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un débarras offrant un précieux espace de rangement. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants motorisés sur une partie des ouvertures, de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que d'une toiture récente, gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Un extérieur plein de charme À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une magnifique terrasse de 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle surplombe une superbe piscine chauffée de 8 x 10 mètres, équipée de son abri motorisé. Le jardin, entièrement clos, accueille également : -un bassin à poissons, -un puits, -plusieurs arbres fruitiers, -un garage indépendant avec porte motorisée, -un atelier, -une remise, -plusieurs espaces de stockage, une grande cave. Autre particularité pleine de charme : les garages, l'atelier et les annexes sont issus d'anciennes granges entièrement réhabilitées, conservant toute l'authenticité de cette propriété datant de 1804 tout en offrant aujourd'hui des espaces particulièrement fonctionnels. Une seconde maison indépendante de 116 m² : un véritable atout Attenante à la demeure principale, cette seconde habitation bénéficie de sa propre entrée et constitue une véritable maison à part entière. Édifiée sur une grande cave, dont une partie est voûtée, elle offre un cachet authentique et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Accessible par un portail motorisé, elle dispose également d'un garage, d'une agréable terrasse située à l'avant de la maison et d'un terrain indépendant. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et cheminée à insert, créant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une seconde entrée, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. La maison est équipée de volets roulants motorisés et bénéficie, elle aussi, d'une toiture récente. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées (isolation des combles, VMC, salle d'eau, poêle. ), même si quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Aujourd'hui indépendante, cette maison pourrait facilement retrouver un accès direct vers le jardin principal, permettant ainsi à ses occupants de profiter eux aussi de la piscine et des extérieurs. Une configuration idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière. Les prestations -Demeure de caractère datant de 1804 -Deux habitations attenantes -367 m² habitables -Terrain clos de 1 931 m² -9 chambres au total -Deux pièces de vie de 34 m² dans la maison principale -Suite parentale d'environ 48 m² -Terrasse de 50 m² -Piscine chauffée 8 x 10 m avec abri motorisé -Cave dont une partie voûtée -Anciennes granges réhabilitées en garage, atelier et annexes -Deux garages -Portails motorisés -Toitures récentes sur les deux habitations -Double vitrage -Fibre optique - Tout-à-l'égout -Chauffage bois et électrique -À proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Un lieu de vie unique où chaque projet trouve sa place Certaines maisons offrent simplement de belles prestations. Celle-ci offre des possibilités. Imaginez accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en conservant l'indépendance de chacun, recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement profiter d'une demeure de caractère pleine d'histoire et de charme. Chargée d'histoire depuis plus de deux siècles, cette propriété n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les biens offrant autant d'espace, d'authenticité et de potentiel sont particulièrement rares sur le secteur de Marzy. Une visite vous permettra de découvrir tout le caractère de ce lieu unique et de vous y projeter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. 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Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m², agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) - 06 07 26 18 66 a saisir ! Spécial investisseur ou promoteur immobilier magnifique terrain à bâtir sur la commune de marzy 58180. Venez découvrir ce magnifique terrain de 10545 m² proche de toutes commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison avec fort potentiel située à marzy, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle à domicile. Caractéristiques du bien : habitation principale (1er étage - rénovée) : une pièce de vie lumineuse avec cheminée deux chambres une chambre mansardée à l'étage chauffage : cheminée + climatisation réversible neuve combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire rez-de-chaussée : entrée indépendante 4 pièces de stockage 3 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-car extérieurs : terrain de 798 m² bassin un garage supplémentaire équipements : menuiseries bois double vitrage tout-à-l'égout les + du bien : fort potentiel d'aménagement nombreuses dépendances et espaces de stockage idéal pour une activité indépendante ou artisanale environnement agréable et proche de toutes commodités taxe foncière 1086 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°444926. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse, confortable, et familiale, cette belle maison de 172,45 m² s'élève sur un terrain d'angle entièrement clos et paysagé de 1502 m² constructible dans le bourg de marzy, avec une vue splendide sur la campagne. On accède à la maison soit par un portail coulissant et électrique, soit par un portail manuel. Un garage indépendant et isolé se dresse dans un angle du terrain. La maison est une construction traditionnelle "decastro" (certifiant le sérieux du bâtiment) datant de 2002, elle compte 2 niveaux et une superficie totale de 172,45 m². Le mode de chauffage est un plancher chauffant chaudière gaz basse température et / ou électrique avec deux pompes à chaleur air / air. Au rez-de-chaussée -une vaste entrée avec rangements de 11 m², distribue -le salon-séjour traversant est / ouest, équipé d'une cheminée avec insert et parois relevantes, -une suite parentale avec dressing de 14 m², et sa salle-de-bains attenante de 8,33 m², -une chambre de 9,90 m² avec rangements. -une grande cuisine équipée de 13,60 m² donnant à la fois sur une grande terrasse extérieure possédant store banne électrique, ainsi que sur une deuxième terrasse couverte où se situe un barbecue en pierres. -a la suite de la cuisine, nous découvrons une grande buanderie de 12,55 m² ainsi qu'un deuxième garage de 22,55 m² intégré à la maison. L'accès au premier étage se fait par un escalier, ouvert sur l'entrée et le salon, et arrivant sur un immense pallier équipé de rangements de 21,94 m². -deux chambres de 8,54 m² et 7,26 m² et leur salle de douche de 5,10 m², wc séparés. -une grande pièce (chambre, salle de sports. ) de 16,30 m² -grenier entièrement isolé et transformable de 19,20 m² (accessible depuis le garage du rez-de-chaussée. Toutes les pièces du premier étage sont équipées de climatisation réversible et de volets roulants électriques. -taxe foncière 2025 : 1742 euros -ecole maternelle et primaire, -hypermarché à 5mn. -gare à 10 mn. Dpe-c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 368000 euros dont 5,14% d'honoraires charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458000- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - annelise fercoq vous propose : une maison idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou des acquéreurs recherchant de grands espaces de vie dans un environnement calme. Maison familiale – grands volumes – vie de plain-pied – sous-sol total – environnement calme vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Cette maison individuelle de 1993, située en arrière-lot, offre un véritable cocon de vie avec de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie de plus de 74 m² baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les grandes ouvertures donnent accès à une terrasse plein sud de 55 m² avec store motorisé, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Les atouts qui font la différence : vie de plain-pied 4 chambres + bureau sous-sol entièrement aménagé salle de jeux de 26 m² double espace bain / eau terrain clos de 1 305 m² portail motorisé garage avec atelier environnement calme et sans vis-à-vis direct très beaux volumes familiaux le rez-de-chaussée propose : 3 chambres confortables dont deux avec dressing une salle d’eau un wc séparé le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire bureau idéal télétravail ou activité indépendante salle de bain avec baignoire d’angle et douche grande salle de jeux ou espace cinéma / sport buanderie avec accès jardin cave garage avec porte motorisée et atelier à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos exposé plein sud avec chalet bois, abri bois et espace piscine à réinventer selon vos envies : piscine moderne, pool house ou grand espace détente. Confort : double vitrage volets roulants motorisés et manuels isolation sous toiture tout-à-l’égout chauffage électrique + insert bois dpe d quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol de 154 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1189 m², en pleine campagne à 5 min de la guerche-sur-l'aubois et  à 8 min de fourchambault et de leurs commodités. Dés l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes, sur votre gauche une cuisine équipée de 13 m² ouverte sur un vaste salon séjour de 43 m², un vaste couloir dessert deux chambres de 11,5 m², une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier de 13 m² dessert une chambre de 20 m² avec placard, un dressing et un second wc avec point d'eau. Enfin au sous-sol vous trouverez plusieurs pièces indépendantes, une buanderie de 12 m², une chaufferie 13 m², une salle de sport 21 m² avec accès extérieur, un cellier / cave de 11 m² et un garage de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espace ombragés grâce à ses arbres fruitiers, de terrasses couvertes ainsi que de sa terrasse balcon accessible depuis le salon salle à manger de 40 m². Une maison spacieuse aménageable à votre guise déjà munie de menuiseries double vitrage,  pompe à chaleur récente, poêle à bois et électricité refaite à neuf. ce bien vous intéresse contactez moi rapidement au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN ? IMMOBILIER à La Guerche sur l ? Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour / salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l ? étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d ? eau / WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l ? étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². À l ? extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d ? environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l ? abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin ? Le four à pain n ? est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir ? pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d’eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu’un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l’égout. L’isolation est à compléter, laissant la possibilité d’améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu’une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81.

Venez découvrir cette jolie maison de famille de 115 m² à rénover située à saincaize, à 10 minutes de nevers et de ces commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un wc en rez de chaussée. À l'étage vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres. Côté extérieur, on trouve une grande cave ainsi que des dépendances et une garage ainsi qu'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 49000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442118 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – murs et fonds de commerce  – à cours-les-barres, aux portes de neversune opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité ! Situé à cours-les-barres, à seulement quelques minutes de nevers, ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal et est vendu entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement. Aucun travaux à prévoir, aussi bien pour le commerce que pour le logement. La française des jeux est déjà implantée. Un grand parking permet à votre future clientèle (4400 voitures / jour)  de se garer facilement. un commerce entièrement aménagél'ensemble du mobilier et du matériel professionnel est inclus dans la vente : mobilier de salle : tables, chaises, canapés, tabourets de bar, baby-foot et jeu de fléchettes. Équipement audiovisuel : télévision, barre de son. Mobilier professionnel : table inox dédiée à la préparation alimentaire. Matériel de restauration : grille panini, broche à kebab, plancha. Lave-verres. Équipements frigorifiques : vitrine réfrigérée, réfrigérateurs et congélateurs. Machine à café professionnelle. Machine à glaçons. Caisse enregistreuse bimedia. Tout est en place pour une mise en activité immédiate, sans investissement complémentaire. Un logement confortable inclusà l'étage, vous découvrirez un agréable logement, entièrement habitable dès votre arrivée. Lui aussi est vendu avec son mobilier et ne nécessite aucun travaux. Un véritable atout pour vivre sur place ou loger un gérant. Les atoutscommerce prêt à exploiter. Aucun travaux à prévoir. Mobilier et matériel inclus. Logement meublé et habitable immédiatement. Idéal pour une activité de restauration rapide, snack, bar ou tout autre projet. À proximité immédiate de nevers. Les murs sont au prix de. Et le fond de commerce. Une opportunité rare pour entreprendre dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - michaël pillet vous propose : * pavillon indépendant 90 m², 3 chambres – cours-les-barres (18320) * situé à cours-les-barres, à 10 km de nevers et à 4 km de fourchambault, ce pavillon indépendant présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 764 m², clos et arboré, avec un accès au plan d'eau. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée de 11 m², trois chambres (10,10 et 13 m²), une salle d'eau de 6.7 m² et un wc indépendant. Le pavillon est surélevé sur un sous-sol enterré d'une surface plancher de 100 m². Une baie vitrée avec volet roulant électrique y a été installée. Huisseries double vitrage mais dont le changement est à envisager. Plafond et plancher isolés (projeté en haut et pse en bas). Chauffage électrique par radiateur dont le changement est également à envisager. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Foncier 751€ le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une jardinerie-fleuriste. La gare sncf de fourchambault se situe à 4 km. Le réseau de bus taneo dessert nevers depuis la commune. L'accès à l'autoroute a77 (échangeur de varennes-vauzelles) est à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Maison familiale 5 chambres avec piscine chauffée et vie de plain-pied Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espace pour toute la famille et d'un grand terrain pour profiter de la nature sans être isolés ? Cette propriété est faite pour vous. Située au fond d'une impasse, dans la commune très recherchée de Marzy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Nevers, cette maison indépendante d'environ 159 m² habitables offre un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placards menant à une lumineuse pièce de vie traversante de 46 m², agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial avec un accès direct sur l'extérieur. La maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie / chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage de 25 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 3 500 m², sans aucun vis-à-vis, avec une agréable partie boisée offrant un véritable air de campagne. La propriété dispose également d'un carport, d'un chalet en bois et d'une superbe piscine Desjoyaux chauffée de 8 x 4 mètres installée en 2022. Les prestations : Double vitrage PVC et aluminium Volets motorisés sur baie vitrée et vélux Fibre installée VMC Chaudière fioul basse température de 2017 Poêle à bois Combles aménagés conformes RT2012 Assainissement individuel par fosse septique non conforme Les + : Commune prisée de Marzy aux portes de Nevers Environnement calme au fond d'une impasse Véritable vie de plain-pied 5 chambres et un espace bureau Piscine chauffée récente Garage, carport et chalet en bois Terrain clos et sans vis-à-vis avec partie boisée Une propriété idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou des acquéreurs recherchant de l'espace, du calme et un extérieur exceptionnel, tout en conservant la proximité des commodités et de l'agglomération de Nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia fourchambault, angélique lagrange (ei) 06 72 04 62 27. Découvrez dans le joli village de cours les barres à seulement 10 minutes de nevers, ce charmant pavillon de 90 m² habitables. Le tout sur un terrain de 794 m² clos et arboré, donnant un accès direct au plan d'eau et ses diverses activités multisports. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et lumineux de 25 m²avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de douche et des wc séparés.  cette maison surélevée sur sous-sol, vaste et lumineux grâce à sa baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets. Huisseries en double vitrage, raccordée au tout à l'égout, combles aménageables. Vous rêvez d'une maison dans un environnement calme et verdoyant à proximité de nevers, n'hésitez plus. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06 72 04 62 27 rapidement afin organiser une visite. agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n° 984583468.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».