Vente maison 4 pièces 116 m² Marzy (58180)

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) - 06 07 26 18 66 a saisir ! Spécial investisseur ou promoteur immobilier magnifique terrain à bâtir sur la commune de marzy 58180. Venez découvrir ce magnifique terrain de 10545 m² proche de toutes commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison avec fort potentiel située à marzy, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle à domicile. Caractéristiques du bien : habitation principale (1er étage - rénovée) : une pièce de vie lumineuse avec cheminée deux chambres une chambre mansardée à l'étage chauffage : cheminée + climatisation réversible neuve combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire rez-de-chaussée : entrée indépendante 4 pièces de stockage 3 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-car extérieurs : terrain de 798 m² bassin un garage supplémentaire équipements : menuiseries bois double vitrage tout-à-l'égout les + du bien : fort potentiel d'aménagement nombreuses dépendances et espaces de stockage idéal pour une activité indépendante ou artisanale environnement agréable et proche de toutes commodités taxe foncière 1086 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°444926. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27  coup de cœur assuré pour maison familiale de 145 m². Idéalement située à fourchambault, dans un secteur recherché à deux pas des commerces, transports et écoles. Dès l'entrée, les volumes et sa luminosité séduisent : vaste séjour salon- salle à manger de 40 m², cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Un élégant escalier en fer forgé mène à l’étage où un palier dessert deux chambres supplémentaires, un wc, des rangements et  deux combles. Le sous-sol total offre un garage, une grande buanderie, un cellier de 12 m², une pièce polyvalente de 23 m² à aménager selon vous envies (salle de sport, chambre, bureau) ainsi que deux ateliers,  une réserve et une cave. À l’extérieur, un grand balcon prolonge agréablement la maison,  le tout sur un terrain de 565 m² entièrement clos. Côté confort : porte de garage électrique, huisseries en double vitrage, chaudière gaz de ville récente, alarme et fibre. Un bien complet, spacieux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 72 04 62 27, agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n°984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27 vous propose à la vente un ensemble immobilier de 200 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé en plein cœur de ville sur la commune de fourchambault dans la rue commerçante, il est composé : au rez-de-chaussée :  - un local commercial de 98 m² disposant d'une vitrine, climatisation réversible ainsi que des sanitaires et points d'eau. À l'étage :  - un appartement t2 de 36 m² loué 300 € par mois.- un appartement t2 de 36 m² loué 300 € par mois.- un studio de 30 m² à rénover actuellement libre. Extérieur : - un jardin à l'arrièreles atouts majeurs de ce bien : - emplacement stratégique sur un axe passant, parfait pour un commerce.- proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, bus, gare …- combinaison habitation et commerce les appartements indépendants permettent de générer des revenus complémentaires grâce à la location.- fenêtres en double vitrage et volets pvc, climatisation, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie et de travail tout-en-un. Contactez moi au 06 72 04 62 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. agent commercial  inscrit au rcas de bourges sous le n° 984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la charmante ville de Fourchambault (58600), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Côté extérieur, une cour privée, une place de parking et un garage de 50 m² Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un grand salon. Au premier étage, le pallier dessert un bureau, une chambre parentale et deux chambres enfants dont une avec mezzanine. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, du tout à l'égout et le salon et la salle d'eau ont été rénové récemment. La maison est en très bon état et habitable de suite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1002 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Iad France - Delil Torgursul vous propose : Maison 6 pièces – 5 chambres – 135 m² – Terrain 405 m² – Nevers Surface habitable : 135 m² Terrain : 405 m² 6 pièces – 5 chambres Cave – Stationnement privé Une maison clé en main aux multiples possibilités À Nevers, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, de l’hôpital et du pôle étudiant Inkub, découvrez cette maison spacieuse de 135 m², entièrement aménagée et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises dès votre acquisition. Son agencement fonctionnel et ses cinq chambres offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif, notamment en colocation. Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison se compose notamment de : - 5 chambres - 2 espaces salons lumineux et conviviaux - 1 cuisine indépendante - 2 salles d’eau - 1 buanderie - De nombreux espaces de rangement - 1 cave en sous-sol - Des espaces permettant un stationnement privé L'organisation de la maison permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant de belles pièces communes propices à la vie familiale ou à la colocation. Confort et équipements modernes La maison bénéficie d'équipements permettant de conjuguer confort, performance énergétique et maîtrise des dépenses : - Pompe à chaleur air / eau - Ballon solaire 300 litres - Climatisation réversible - Ballon d’eau chaude électrique en complément - Fibre optique - Maison entièrement équipée et aménagée À titre indicatif, la consommation d’électricité s’est élevée à environ 1 176 € par an, incluant le chauffage, l’eau chaude et les usages courants. Un bien adapté à différents projets Cette maison peut parfaitement convenir à : Une résidence principale Un cadre de vie confortable pour une famille recherchant de l’espace et plusieurs chambres. Un investissement locatif La configuration permet d’envisager une exploitation en colocation, avec plusieurs chambres et des espaces communs adaptés. Une location meublée ou courte durée La maison étant déjà aménagée et équipée, elle peut également répondre à un projet locatif nécessitant une mise en exploitation rapide, sous réserve des règles applicables. Les atouts ️ Aucun travaux à prévoir ️ 5 chambres ️ 2 salles d’eau ️ 135 m² habitables ️ Terrain de 405 m² ️ Maison aménagée et équipée ️ Pompe à chaleur + solaire ️ Climatisation réversible ️ Fibre optique ️ Cave ️ Stationnement privé ️ Possibilité de vente meublée ️ Idéal résidence principale ou investissement locatif Une localisation pratique La maison bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux principaux services et pôles d’activité de Nevers : - Hôpital - Pôle étudiant / Inkub - Commerces - Transports - Services et commodités du quotidien Un bien polyvalent, confortable et immédiatement exploitable, qui saura aussi bien répondre à un projet familial qu'à une stratégie d'investissement locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.