Vente maison 10 pièces 215 m² Cuffy (18150)

En exlusivite chez capifrance ! Vous recherchez un endroit calme, une jolie vue et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention… d'une superficie de 74 m², cette maison vous propose une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ouverte sur un balcon avec vue sur le port du guétin. Un vrai petit plaisir pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de tranquillité en fin de journée elle se compose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, offrant un bel espace pour stationner, ranger, bricoler… ou stocker tout ce qu'on garde toujours "au cas où" à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1300 m², avec un grand cabanon idéal pour les outils, le matériel de jardin ou vos projets. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : fenêtres récentes volets électriques sur l'ensemble de la maison climatisation réversible cheminée panneaux solaires ballon thermodynamique dpe classé c une maison avec une belle vue, un beau terrain et un environnement agréable… il ne reste plus qu'à venir imaginer son potentiel ! Dossier photos complet sur demande. Des questions ? Une visite ? Contactez moi au o64 499 545i les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 614 146 - greffe de nevers) justine briot entrepreneur individuel 06 44 99 54 51 - réf. 958989.

Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose cette grande maison de 140 m² en pierre, avec jardin sur 1 417 m², à 18150 cuffy en centre bourg. Raccordée au tout à l ? Égout, relié à la fibre, avec un chauffage central avec pompe à chaleur air / eau, double vitrage intégral avec volets roulants électriques. L'habitation a une surface utile totale de 140 m², répartie en 120.00 m² considérés comme habitables, avec 4 chambres de 11.00 m², 12.00 m², 12.50 m² et 14.50 m², plus 1 salon de 20.00 m², 1 salle à manger de 20.00 m², 1 cuisine équipée de 15.00 m² et 1 pièce palière de 15.00 m². Plus 20.00 m² représentés par la salle d ? Eau / wc de 8.60 m², l ? Arrière cuisine de 11.40 m². Les annexes de 20 m² seront représentés par la chaufferie de 4.00 m², la cave de 8.00 m² et la véranda de 8.00 m². Et à côté pour les bricoleurs ou artisans, 96.00 m² d ? Atelier avec des étagères à dispositions et un puits avec un système de pompe pour arroser le jardin. Visite impérative ! Immobilier la guerche sur l ? Aubois, michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Maison de caractère avec grande cave voûtée, garage et terrasse À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur recherché de Marzy et à proximité des bords de Loire, découvrez cette charmante maison de caractère de 116 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 700€ / mois). Édifiée en 1804, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain clos de 376 m², elle séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée se réunissent dans un espace convivial, sublimé par une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une seconde entrée, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou pour le télétravail. Les combles restent aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un extérieur agréable et fonctionnel À l'avant de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. le terrain, entièrement clos, dispose également d'un garage et est sécurisé par un portail motorisé. En sous-sol, vous découvrirez une impressionnante cave d'environ 80 m², dont une partie est voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin, de bricolage ou de stockage. Les prestations -Maison de caractère datant de 1804 -116 m² habitables -Terrain clos de 376 m² -Belle pièce de vie de 50 m² -Cuisine ouverte aménagée -Cheminée à insert -2 chambres + bureau (possible 3ᵉ chambre) -Salle d'eau récente + salle de bains -Grande cave d'environ 80 m², dont une partie voûtée -Garage -Terrasse -Portail motorisé -Volets roulants motorisés -Toiture récente -Isolation des combles réalisée - VMC récente -À proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Une maison pleine de charme à personnaliser Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Son cachet, ses beaux volumes, sa cave voûtée, ses combles aménageables et ses prestations déjà réalisées en font une belle opportunité sur le secteur de Marzy. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement, cette maison offre un excellent compromis entre caractère, confort et potentiel. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) - 06 07 26 18 66 a saisir ! Spécial investisseur ou promoteur immobilier magnifique terrain à bâtir sur la commune de marzy 58180. Venez découvrir ce magnifique terrain de 10545 m² proche de toutes commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN ? IMMOBILIER à La Guerche sur l ? Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour / salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l ? étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d ? eau / WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l ? étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². À l ? extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d ? environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l ? abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin ? Le four à pain n ? est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir ? pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d’eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu’un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l’égout. L’isolation est à compléter, laissant la possibilité d’améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu’une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81.