Maisons à vendre en Côte-d'Or

Dans la commune recherchée de fontaine-lès-don à proximité immédiate de dijon, découvrez cette charmante maison de 1970, parfaitement localisée au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour donnant accès à l'extérieur, un wc indépendant et des placards de rangements complètent ce niveau. Vous accèderez au sous-sol complet depuis le rdc, composé d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec wc. Vous pourrez accéder depuis cet espace à un grand grenier aménageable. Photos buanderie, sous-sol et grenier sur demande ! Chaudière gaz individuelle à condensation (chaudière) et poêle à granulés- bon dpe vmc récente cette maison saura séduire les personnes en quête d'une maison de taille intermédiaire situé à proximité immédiate de don et au calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 983 873 - greffe de dijon) brice ali belarbi entrepreneur individuel 06 22 73 82 94 - réf. 969261.

Maison 4 pièces – 74 m² – Talant À Talant, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de ville d'environ 74 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, une grande chambre sous combles avec placards, coin bureau et espace dressing. Une double cave voûtée complète le bien. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 229 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yllias JABBANE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) 06 50 33 07 40 (réf. 615099 ).

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée et au calme clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison de famille où vous n'avez qu'à poser vos valises. Située à Argilly, à seulement 20 minutes de Beaune et 13 minutes de Nuits St Georges, cette maison est faite pour vous. Elle offre un cadre de vie paisible et attractif. Le village bénéficie d'un emplacement idéal avec école maternelle et primaire. La propriété de 714 m² entièrement clôturée offre un espace extérieur pratique et sécurisant pour les enfants. Un abri de jardin et un carport pour deux voitures permettent une organisation optimum. La maison de 180 m² construite en 2017 présente une architecture moderne et fonctionnelle. Au rez de chaussée une suite parentale spacieuse permet de garantir l'intimité des parents alors que l'étage est dédié aux enfants avec 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine. La pièce à vivre de 63 m² constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour la détente ou les réceptions avec accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée. Le chauffage au sol offre un confort considérable et peu couteux et les nombreux placards muraux permettent une organisation optimale. En somme, cette demeure allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Iad france - fabrice boutron vous propose : saint-victor-sur-ouche - maison - t5 de 111 m² - très bon état - lumineux - plain-pied - au calme - cette maison de caractère datant de 2009, située à saint-victor-sur-ouche, séduit dès le premier regard par son plain-pied lumineux, son exposition est-ouest et son très bon état général. Avec ses 111 m² habitables implantés sur un terrain de 1196 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit naturellement le plan de vie, desservant l'ensemble des pièces via un couloir dédié au coin nuit. Le coeur du logement est occupé par une vaste salle à manger de 30 m², lumineuse grâce à l'exposition double est-ouest, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée (18 m²), s'intègre à cet espace de vie convivial. Le couloir du coin nuit dessert 3 belles chambres confortables (une de 15 m² et 13 m² pour les deux autres), l'immense salle de bain (10 m²), avec douche et baignoire est fonctionnelle et complète ce secteur nuit, accompagnée d'un wc séparé. Une dépendance sur le terrain de 70 m² environ, est actuellement destinée au garage automobiles et une partie en salle de musculation. Cette construction peut-être aménagé en appartement indépendant après travaux. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : vmc, fibre optique, chauffage individuel alimenté à l'électricité avec plafonds rayonnants, en complément un chauffage au bois via la cheminée avec insert, ainsi qu'une fosse septique et des rangements intégrés. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi pour organiser rapidement la visite de ce bien, situé dans une commune calme au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté ! En exclusivité ! Crépand (21500) prix de vente : 210.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose, située sur la commune de crépand (21500), à seulement 5min de montbard, cette maison individuelle construite en 2011 d'une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un extérieur bien aménagé et entretenu. L'habitation s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À demi-niveau, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, une mezzanine distribue une très grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambre avec dressing, espace bureau ou salle de loisirs. Garage semi enterré et jardin attenant caractéristiques techniques : assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; menuiseries pvc double vitrage; volets roulants électriques; chauffage principal par poêle à bois; radiateurs électriques à inertie de qualité en complément. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierrichon mélyne, au 06 63 12 27 32 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierrichon mélyne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Chatillon sur seine (côte d'or) ville de 6000 habitants avec toutes les commodités. Maison à vendre ou à louer 650 euros. Située à 1h de dijon-troyes -auxerre gare tgv à 25 minutes. Autoroute à 45minutes. Parc national et forêts. Située proche des écoles et des commerce, cette maison rénovée avec goût de 90 m² comprend un salon-salle à manger de 35 m² ( carrelage et parquet au sol), un toilette et une salle de douche avec un lavabo. Une cuisine moderne équipée avec un accès à une terrasse et un terrain. À l'étage : trois chambres avec parquet flottant de 11 m²-12 m² -10,43 m². Un grenier aménageable de 47 m². Tf 646 euros points techniques : double vitrage chauffage gaz de ville (chaudière récente ). Tout à l'égout. Terrain de 150 m²; belle opportunité à saisir, soit en achat ou en investissement locatif (650 euros / mois). Idéalement située, elle apporte un bien etre tous les jours. Je vous attends pour une visite - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à rénover, vitteaux 7 rue du grenier à sel, entrée, 2 grandes pièces, cuisine, buanderie, 1er 2 chs, sde, accès grand jardin sans vis-à-vis sur l'arrière, 2ème 2 chs, chauffage fioul, menuiseries pvc. Dpe e ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros indexées à l'année 2016. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462632bvi budget 50 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe berthelon vous propose ce meublé de typet2 proche du centre ville composée d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger / salon, une salle d'eau et wc indépendant, une chambre mansardée à l'étage et un cellier en sous sol. Aspects techniques : poêle à bois, chauffage électrique, chauffe eau électrique, menuiserie bois double vitrage, volets bois a 11 minutes du centre-ville à pied, et 20 minutes de la gare tgv. À vendre au prix de 66 000 euros (honoraires agences inclus) dpe : classe e / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462925. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

Marsannay la cote dans le quartier "champagne haute", proche du centre ville et de ses commodités, cette maison mitoyenne vous propose : - au rez-de-chaussée : salon-séjour traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, - a l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche, baignoire et wc - sous sol total le tout sur une parcelle close de 453 m² de nombreux travaux énergétiques ont été réalisé : isolation des combles, de l'extérieur et du plancher, double vitrage, chaudière à condensation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com vente par mandat d'appel d'offres réf : 462828 départ des offres (1) 272 000 euros hai - prix idéal souhaité par le vendeur 285 000 euros hai visites selon le planning suivant - sur rdv : - vendredi 11 septembre de 14h à 17h - vendredi 18 septembre de 14h à 17h - vendredi 25 septembre de 14h à 17h. Réception des offres dès la visite directement auprès de magali deschamps (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 03 10 20 26 12h00 au dimanche 04 10 20 26 12h00. Date limite de réception des offres libres : samedi 03 / 10 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Dpe : classe d (169) ges : d (34) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des commerces et à proximité de la gare, cette maison atypique sur trois niveaux séduira les amateurs de biens de caractère et d'ambiances chaleureuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Le premier étage accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le dernier niveau dévoile une spacieuse chambre, offrant un espace intime et confortable. Un cellier-buanderie complète les prestations de cette maison, pensée pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un beau terrain, véritable invitation à profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Avec son agencement original, son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien plein de charme, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 969018.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : SAINT-APOLLINAIRE - MAISON - T7 140 m² - SOUS-SOL - GARAGE - LUMINEUX - EN IMPASSE - Cette véritable maison d'architecte de caractère datant de 1965, située sur une placette à Saint-Apollinaire, offre une belle très belle possibilité pour les amateurs de volumes et de lumière. Développée sur 140 m² habitables et implantée sur un splendide terrain de 542 m², cette maison sur sous-sol, à l'exposition plein sud déploie tout son potentiel sur deux niveaux, et attend une rénovation intérieur pour révéler tout son cachet. La partie vie s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon- salle à manger spacieux de 31 m², une cuisine séparée, entièrement équipée de 12 m², trois belles chambres (une de 16 m² et deux de 12 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Une splendide terrasse de plus de 16 m² exposé Sud-Est, est accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Le sous-sol, atout de ce bien, accueille deux autres chambres supplémentaires (11 et 12 m²) avec une hauteur sous-plafond de 2,35m, une salle d'eau avec douche et WC (10 m²), une chaufferie avec chaudière récente de 2023, une cave et un atelier. Vous trouverez également un grand garage de 25 m² offrant une solution de stationnement couverte. Vous pourrez profiter pleinement d'un très beau terrain de 542 m², arboré et agréable, dans un cadre de vie paisible et un voisinage bienveillant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et au bois (insert et radiateurs), d'une VMC, du tout à l'égout et de la fibre optique. Bien que des travaux de rénovation intérieur soient à prévoir, cette maison d'architecte aux grandes surfaces et à l'exposition adaptée représente un projet à fort potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même le potentiel de cette maison d'architecte avec sous bassement en pierre de taille et cloisons en brique, lui conférant déjà un excellent DPE en D. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à moins de 5 minutes de dijon, à talant (bus divia, supermarché, école, crèche, médecin, boulangerie), venez découvrir cette belle maison d'environ 74 m² terrasse et cave le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour sur cuisine ouverte équipée. Le premier étage se compose de 2 chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, une grande chambre sous comble avec de nombreux placards, un coin bureau et une pièce pouvant servir de dressing. À l'extérieur, jolie terrasse, accès à la double cave voutée. À noter, double vitrage sur toute la maison, chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823295928.

Située à Chenôve quartier Ferry / Bazin, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé en ville, au calme, protégé des vis-à-vis et à proximité immédiate des transports en commun, écoles et collèges. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité et un cadre agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour offrant des espaces de vie extérieurs appréciables. l'immeuble sur sous-sol dispose également de 3 caves et de 2 garages. À l'intérieur, sur une surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet, cette propriété de 8 pièces comprend 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bains. Particulièrement intéressante pour investissement, elle est composée de 3 logements distincts (type 1, type 3 et type 4), offrant diverses possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460.

Dans charmant village de Côte d'Or, en limite de l'Aube, sur une parcelle fermée de 413 m², venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une cour desservant deux maisons à usage d'habitation, petite dépendance (chambre à four) avec wc, nombreux appentis à usage de garage, chaufferie, bûcher, poulailler et atelier. Jardin. Première maison, habitable (90 m²) comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur séjour, cuisine séparée avec coin douche, salle à manger, wc séparé et dégagement. Au premier étage, deux chambres en enfilade. Cave voûtée sous partie. Chauffage centrale au fioul et cuisinière à bois dans le séjour. Deuxième maison à rénover (60 m²) comprenant au rez-de-chaussée entrée par cellier puis cuisine / séjour. Au premier étage, dégagement et une chambre. Grenier sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie. Assainissement collectif. Gros œuvre en bon état. Maisons anciennes authentiques en pierres avec cheminées, dalles de Bourgognes. Compteur électrique indépendant pour chaque maison. Idéal pour création de deux gîtes indépendants avec extérieurs individuels possibles ou maison d'habitation et création d'un gîte pour complément de revenus. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

À Marsannay la Côte à 10 mn de la gare de Dijon, maison individuelle de 95 m² comprenant un séjour, 2 chambres, une salle d\'eau (douche à l\'italienne) avec wc, une cuisine aménagée donnant sur une véranda d\'environ 20 m² avec vue sur le jardin. Au sous-sol 2 pièces en enfilades pouvant servir de chambres ou de bureau avec un accès indépendant, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu\'un espace garage. le tout sur un terrain de 720 m² clos et arboré ( dont fruitiers), un garage avec fosse, un cabanon avec wc, plusieurs réserves d\'eau (idéal pour le jardin) et un spacieux abris de jardin sur dalle béton. Le grenier sur dalle béton est à aménager à votre convenance. Proche commerces, écoles, médecins accès rocade autoroute à 5 mn, transport en commun dans la rue. À visiter sans tarder ! DPE Classe E (301) GES Classe E (58) Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 2590 euros et 3570 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arnaud Baptiste agent commercial N° RSAC 477 720 742 Dijon aucune détention de fonds honoraires charge AcquéreurHonoraires inclus de5% TTCà la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Idéalement située au calme absolu d\'une impasse dans le secteur très recherché Mansart / Péjoces, découvrez cette charmante maison de 100 m² habitables sur sous sol complet le tout élevé sur une parcelle de terrain arboré et paysagé de 408 m². À proximité immédiate du CHU, des Facultés, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et commodités citadines, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Dès l\'entrée, vous serez séduit par le potentiel de l\'espace de vie un salon-séjour de 31,00 m² baigné de lumière naturelle où la cheminée promet de chaleureuses soirées d\'hiver. Attenante, la cuisine indépendante ne demande qu\'à s\'ouvrir pour créer une somptueuse pièce de vie moderne et conviviale. Le coin nuit, bien préservé, propose trois belles chambres confortables et un WC séparé. Le sous-sol complet multiplie les possibilités. Il accueille différents espaces dont une pièce polyvalente prête à devenir une quatrième chambre d\'amis ou un espace de télétravail, une salle d\'eau avec WC, une cave ainsi qu\'un très grand garage avec son coin atelier pour les passionnés de bricolage ou de rangement. Parfaitement entretenue sur le plan technique, la maison dispose d\'une isolation des combles réalisée en 2017, d\'une chaudière au fuel remplacée en 2019, de fenêtres en PVC oscillo-battantes avec volets solaires installées en 2020, ainsi que d\'une toiture nettoyée et repeinte en 2023. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d\'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd\'hui. DPE classe F 299 kWh / m2 / an, GES classe F 88 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 4490€ et 6074€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. 306 500 € Honoraires charge vendeurs. Pas de détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6074.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Idéalement située au centre du village de Pluvet, cette demeure pleine de cachet offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité et confort contemporain. Avec ses 150,00 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 235,00 m², cette maison séduira les familles en quête d\'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée constitue un véritable coeur de vie composé d\'un salon-séjour lumineux sublimé par un élégant insert double face créant une atmosphère chaleureuse, d\'une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une arrière-cuisine dînatoire fonctionnelle, une buanderie, des WC séparés avec lave-mains et une cave. L\'espace nuit se déploie harmonieusement sur deux niveaux : le premier étage dessert une mezzanine polyvalente idéale pour un espace bureau, deux spacieuses chambres, dont une suite avec dressing ainsi qu\'une salle de bain équipée d\'une douche et d\'une baignoire, tandis que le second niveau offre deux chambres supplémentaires aux volumes généreux. À l\'extérieur, la propriété dispose d\'une cour intérieure intime agrémentée d\'une agréable terrasse et d\'un abri de jardin le tout offrant un espace de détente privilégié à l\'abri des regards. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison alliant confort, fonctionnalité et art de vivre. DPE classe E 270 kWh / m2 / an, GES classe B 10 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 3135€ et 4241€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). MANDAT EXCLUSIF 7120NI. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds234000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires inclus de6.36% TTCà la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 3135.00 € et 4241.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Chenôve au fonds d\'une impasse, très au calme, sur une parcelle de 560 m², découvrez cette maison des années 50 entièrement rénovée offrant un confort de vie optimum. Vous découvrirez une cuisine d\'été qui invite à de bons moments partagés en famille et entre amis. Le rez de chaussé vous offre un hall d\'entrée desservant un salon, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre, et une jolie salle d\'eau. À l\'étage le dégagement dessert 3 agréables chambres et une seconde salle d\'eau avec toilette. Le sous-sol complet aménagé vous offre un espace de vie supplémentaire composé d\'une grande pièce de 17 m², une buanderie, un point d\'eau, avec un accès direct au jardin. 2 garages d\'une trentaine de m² complètent ce bien, le terrain clos et arboré ravira petit et grands. Aucun travaux à prévoir, beaux matériaux, excellente performance énergétique, comble aménageable, proximité de toutes commodités, calme, stationnement aisé, cette maison a de nombreux atouts qui répondront à vos attentes. DPE classe C (142) GES classe A (5) Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement compris entre 1407€ et 1903€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 399 000€ Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1407.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Dans un secteur pavillonnaire, proche de la route des Grands Crus, jolie et agréable maison de T5 construite en 2007 d\'environ 96 m²sur un terrain clos et arboré de 204 m². Vous découvrirez une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie composée d\'un lumineux séjour et d\'une cuisine ouverte aménagée et équipée alliant fonctionnalité et convivialité. À l\'étage, vous bénéficiez de 4 belles chambres et d\'une salle de bains aménagée avec toilettes. Un garage avec un espace buanderie finalise ce bien idéal pour accueillir votre famille. La terrasse idéalement exposée vous ravira ainsi que le jardin clos et arboré. Très bonne performance énergétique DPE classe C (120) GES classe B (79, Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1061€ et 1435€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Copropriété de 24 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 550€ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www georisques. gouv. fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 230 000€ TTC Honoraires charge vendeur Mandat 7114Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1061.00 et 1435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

À proximité de la Mairie, du Cèdre et du tram, sur une parcelle paysagée de 358 m², découvrez cette agréable maison individuelle d\'environ 88 m² avec sous-sol complet et un garage avec une pièce attenante vous offrant de multiples usages. Vous découvrirez une vaste entrée avec rangement, conduisant à la pièce de vie composée d\'un salon séjour avec accès à la terrasse intimiste de plus de 20 m² et d\'une cuisine aménagée et équipée. Une grande salle d\'eau complète ce niveau. L\'étage vous offre 3 chambres dont deux avec dressing. La terrasse vous invitera à de bons moments de détente et de partage et le jardin comblera tous les amateurs de jardinage ainsi que vos enfants. Une grande allée permets de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. Huisseries PVC double vitrage, bonne performance énergétique, proximité de toutes commodités, très bon état général, cette maison séduira toute votre famille. DPE classe D (247) GES classe D (46) Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement compris entre 2090€ et 2870€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 259 900€ Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2112.00 et 2859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Au coeur du village apprécié de Magny Saint Médard, entre Arc sur Tille et Mirebeau sur Bèze, près de l\'église, découvrez cette ancienne maison familiale d\'environ 174 m² sur une parcelle de 718 m² et un terrain attenant de 1023 m². Cette maison ancienneravira tous les amateurs de pierres, les pièces pleine de charme invite à la détente et à la quiétude. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée, ses poutres, pierres et tomettes, une spacieuse cuisine fonctionnelle avec accès au jardin, une grande chambre d\'une vingtaine de m², salle d\'eau, buanderie. À l\'étage une très belle mezzanine desservant une chambre de 18 m² avec espace de rangement sous combles qui ravira vos enfants, et 4 autres chambres cosy et agréables ainsi qu\'une salle de bains avec toilette. La grange vous offrira garage et espace de rangement, la cour commune vous permet également une place de stationnement supplémentaire. Cette maison vous offre un fort potentiel dans un cadre de vie idéal pour une famille ou chacun pourra s\'épanouir et construire de beaux souvenirs. DPE classe E (256), GES classe C (11).Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 3723 € et 5039€ prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d\'Or, aucune détention de fonds. 255000€ Honoraires charges vendeur. Mandat 7093Honoraires inclus de6.25% TTCà la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3723.00 et 5039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

En exclusivité à Saint-Apollinaire. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d\'un côté, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et CHU. D\'une surface habitable d\'environ 115 m² sur une parcelle aménagée de 284 m², elle se compose au rez-de-chaussée d\'une double entrée avec placard, d\'un salon-séjour spacieux et lumineux ainsi que d\'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d\'une chambre, d\'une salle de bains et d\'un WC séparé. Le souplex offre un espace nuit supplémentaire avec trois chambres, une salle d\'eau avec WC et un espace chaufferie-buanderie fonctionnel. DPE classe C 111 kWh / m2 / an, GES classe C 22 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1302€ et 1762€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Mandat Exclusif 7091NI - Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds287 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 € et 1762.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

En exclusivité à Remilly sur Tille, idéal pour une famille nombreuse ou un artisan, Maison individuelle de 196,00 m² sur une parcelle de 1556,00 m². À l\'origine cette maison était un bâtiment artisanalqui à été amélioré et transformé en habitation. En plus de l\'ossature métallique une structure en agglos et une isolation ont été élevé à l\'intérieur pour créer les pièces à vivre. Elle est composée d\'un très vaste salon séjour de 86,00 m², d\'une cuisine aménagée, de 3 chambres standards + 2 plus petites pouvant être transformées en bureaux ou dressings, d\'une salle de bains et d\'un wc séparé. Un atelier, une chaufferie, une buanderie, un garage et deux dépendances completent cet ensemble immobilier. La couverture qui est actuellement en fibrociment amiante ne comporte aucun risque, cependant un devis a été établi pour remplacer l\'ensemble par un bac acier isolé ou non. DPE classe D 189kWh / m2 / an, GES classe D 34kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 3180€ et 4340€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds. Mandat 7081NI. 235 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3180.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

En exclusivité à Is sur Tille, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle sur sous sol complet offrant une surface habitable d\'environ 100,00 m² le tout édifié sur une parcelle de 701,00 m². Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et beaucoup de gout elle se compose d\'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert ouverte sur une cuisine schmidt entierement équipée et aménagée. L\'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu\'un wc séparé. Le sous sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec un espace buanderie, un coin atelier et un spacieux garage. DPE classe D245 kWh / m2 / an, GES classe B 7kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1172€ et 1587€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds. Mandat exclusif 7085NI. 299 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.