Maison à vendre à Condom (32100)

Venez découvrir cette maison bourgeoise fin XIXème, avec ses planchers en bois massif, ses placards muraux ornés de panneaux moulurés, son magnifique escalier en colimaçon qui dessert deux étages dont 4 chambres chacune équipée d'une cheminée et de placards muraux d'origine, 2 salles d'eau, un toilette, un dressing, et un petit grenier. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 40 m², desservie par une belle entrée avec un mur entier de placards, et une magnifique porte cintrée et ornée d'un verre cathédrale. Egalement un toilette, et une buanderie d'environ 6 m². Vous retrouverez le raffinement des maisons bourgeoises, mais avec le confort douillet d'un bien qui a été rénové et modernisé avec goût. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² parfaitement entretenu, avec un espace repas sur une terrasse. Et cerise sur le gâteau, au fond du jardin, un espace vitré où vous pourrez profiter d'un SPA et d'un sauna ! Idéal pour une famille, à deux pas des écoles, collège, lycée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Située sur un terrain de 575 m², à seulement dix minutes à pied et cinq minutes en voiture du centre-ville de Condom, cette maison des années 1970, d'une surface habitable d'environ 125 m² au sol, fonctionnelle et agréable à vivre, offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. * Côté maison : Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec un accès à une petite terrasse côté rue, de toilettes séparés, d'une buanderie et d'un cellier. L'étage est réservé à l'espace nuit : trois chambres (de 11 m² chacune environ), dont une avec un grand dressing (pièce aveugle mansardée qui pourrait être aménagée également en quatrième chambre si besoin), une salle de bain et un cabinet de toilette avec WC. Exposé plein Est, ce bien dispose de larges baies vitrées, de portes-fenêtres et fenêtres qui lui confèrent une belle luminosité à l'intérieur. Depuis le premier niveau, on accède directement au jardinet clos à l'avant de la maison. Quant à l'étage, on peut profiter d'un bain de soleil sur le balcon qui fait toute la largeur de la maison. * Côté cour : Une buanderie, un cellier, un local technique, un salon d'hiver (50 m²) et une terrasse entièrement clôturée ajoutent à cette habitation tous les espaces utiles qui permettront aux futurs acquéreurs de profiter, dans la convivialité et en toute discrétion. Un puits, toujours en eau et équipé d'une nouvelle pompe, vient alimenter le jardin. À la belle saison, vous apprécierez de vous baigner dans la piscine au chlore (6 m²). * Côté technique : Un portail électrique, des volets roulants électriques, des huisseries en double vitrage PVC blanc avec moustiquaires et un chauffage au gaz offrent au lieu le confort utile et nécessaire. La toiture est démoussée, remaniée régulièrement. Vous pourrez stationner vos voitures dans une grande cour intérieure, commune avec une autre maison. * Côté dépendances. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien avec dépendances dans lequel ils pourront vivre et se projeter rapidement. Une habitation qui ne nécessite pas de travaux (hormis la décoration à personnaliser) et qui se trouve dans un environnement calme, proche des commodités et facile d'accès. Et idéalement : à un artisan ou à un commerçant qui aura besoin d'un espace de stockage. En effet, un hangar se tient à l'arrière de la cour commune - accessible depuis le salon d'hiver. Si vous souhaitez de plus amples informations, recevoir les diagnostics, les plans intérieurs ou d'autres photos, je vous remercie de me contacter par mail (virginie.marie@capifrance.fr). À très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 917808.

Située à quelques minutes des commerces, des médecins et des écoles du centre de Condom, sur un terrain de 730 m², bâtie dans les années 70, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 135 m², offrira un beau potentiel d'aménagement, de valorisation et de destination à celles et ceux qui ont un projet à la fois personnel et professionnel. * L'habitation. L'espace principal se compose de quatre pièces dont deux chambres, un séjour lumineux et traversant, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un studio attenant, avec un accès indépendant, constituera une belle opportunité pour vous d'accueillir la famille, les amis, d'exercer une profession libérale ou de générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût et selon vos besoins, tout en développant le côté fonctionnel du lieu : changement du système de chauffage, remise aux normes du réseau électrique, nouvelle décoration, installation d'une salle d'eau et d'une cuisine plus contemporaines. La toiture, étant révisée régulièrement, ne nécessitera aucune réparation. * La dépendance. À l'arrière, au fond du terrain, un vaste hangar servira de lieu de stockage, mais pourra également satisfaire les artistes et les artisans en quête d'espace pour exercer leurs talents. Depuis sa construction et jusqu'à présent, la cour - commune aux voisins - est goudronnée, ce qui pourra faciliter la circulation d'engins de transport ou le transit de marchandises. Une partie de cette cour pourra être aménagée en jardin privatif à l'avant de la maison, créant ainsi un cadre végétal fort appréciable au coeur de la ville. * La destination. Investisseurs, acheteurs professionnels ou particuliers. si ces informations répondent à vos critères de recherche, contactez-moi vite par mail (virginie.marie@capifrance.fr) : je vous adresserai les éléments complémentaires et prendrai plaisir à vous faire découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 917801.

En exclusivite. Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur de Condom, offrant une surface habitable de 259 m². Cette propriété authentique, pleine de caractère, se trouve dans une rue paisible, idéalement positionnée pour offrir à la fois tranquillité et accès facile aux commodités locales. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces prêts à être aménagés selon vos envies. Les murs et poutres apparentes ajoutent du cachet à cette maison ancienne. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison conserve son allure rustique avec sa façade en pierre. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui envisagent une transformation personnalisée, tout en profitant du charme et de l'histoire de Condom.

Dans un charmant quartier calme à la sortie de Condom, sur un terrain de plus de 800 m², cette charmante propriété de 140 m² offre un confort et un agencement idéal. Le jardin arboré et clôturé entoure cette maison de 140 m². Le séjour de 37 m² environ est spacieux et lumineux. La maison dispose de 3 chambres de 10 à 12 m² environ, une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct terrasse. Au sous sol, une pièce entièrement rénovée attenante au garage vous offre la possibilité d'une 4ème chambre, suite parentale ou pièce de vie avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin. La deuxième terrasse de plus de 35 m² et sa pergola en bois vous attendent pour réceptionner famille et amis tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Belle Maison de Ville avec cour à Condom. Située au cœur de la charmante ville de Condom, cette maison de ville de 144 m² offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme tradition et confort moderne. Avec ses six pièces spacieuses, dont quatre chambres. La maison a été soigneusement rénovée pour intégrer des équipements modernes tout en préservant l’authenticité de la bâtisse. Les murs en pierre d'origine se mêlent harmonieusement avec les fenêtres à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de détente, cette propriété propose une belle cour d'environ 100 m², et une dépendance avec un espace jacuzzi, sauna et une douche. Parfait pour se relaxer après une longue journée ou pour recevoir des amis dans une ambiance conviviale et raffinée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant histoire et modernité en plein cœur de Condom. Pour plus de renseignements sur cette belle maison ville ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 2mn de Condom, cette maison avec sous-sol en partie aménagé offre un bel espace de vie lumineux Condom, sous-préfecture du Gers, entre Auch et Agen est une petite ville très dynamique, offrant un riche patrimoine culturel et historique de par sa Cathédrale, D'artagnan, ses Bandas, son théâtre, ses expos, son cinéma. Un hôpital est également présent dans la ville Faisant partie d'une étape sur le chemin de Compostelle, elle attire de nombreux pèlerins Composée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 5 chambres avec placard dont une au sous-sol avec sanitaire et accès indépendant, d'une buanderie et d'un grand espace de rangement ou stockage, cette maison vous conviendra si vous recherchez de l'espace : bricolage, atelier. ATOUTS : - Chauffage : pompe à chaleur air / eau de marque Ariston - Les combles sont isolés avec laine de verre et ouate sur 60cm d"épaisseur - Un ballon solaire alimente le cumulus en eau chaude - Panneaux solaires de 400 Watt branchés sur le réseau - La toiture a été remaniée récemment - Présence de triphasé au sous-sol - Cheminée ouverte qui offre la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules - Placards présents dans chaque pièce - Fibre optique, parabole - Commerces, écoles primaires, collèges et lycée - Transports en commun A l'extérieur : - Un balcon et une terrasse de 33 m² - un jardin arboré de 5000 m² : arbres fruitiers, vigne. - Un garage ouvert pour 2 voitures et tracteur tondeuse (compris dans la vente) - Un puits avec pompe L'assainissement est relié au tout à l'égout Grâce à son accès indépendant, la chambre située au sous-sol équipée de sanitaire peut-être louée : pèlerins, étudiants. Idéale pour famille nombreuse Ses nombreuses prestations incitent à une visite, contactez-moi rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 918480.

Cette maison située en plein coeur de Condom, à été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des belles finitions. Une verrière moderne et élégante apporte la luminosité sur le patio intérieur traversant la maison. Cuisine à mettre selon votre goût pour la touche finale car rien ne manque, 4 chambres dont une en suite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Aux portes de Saint-Puy, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et son environnement paisible. Elle offre de beaux volumes, quatre chambres, tommettes, cheminées et escalier d'époque. Maison d'amis indépendante, garage et atelier complètent ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant et privilégié, très recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, de la luminosité, de la tranquilité, un beau jardin arboré, un espace piscine convivial, du potentiel pour recevoir. cette maison peut vous intéresser. Bienvenu dans un quartier résidentiel au calme de la campagne mais à juste 2km de la ville de CONDOM 32100. Cette maison des années 90 classée en C vous accueille par un beau hall d'entrée qui va desservir les pièces de vie sur la droite et en face et le côté nuit sur la gauche. Un bel escalier bois vous mènera à l'étage. Étage qui comprend deux grandes chambres, un wc, une pièce où nous pourrions imaginer une salle d'eau, un bureau et une pièce de rangement. En rez-de-chaussée, les beaux espaces lumineux accueillent une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie en L. Vous y retrouverez un insert avec récupérateur de chaleur pour l'étage et une grande véranda. Côté nuit de plain-pied, une suite parentale avec accès terrasse, douche et wc privés. Plus deux autres chambres indépendantes et une deuxième confortable salle de bains, baignoire et douche. Bien sûr vous retrouverez les annexes indispensables comme buanderie, cellier, et un garage de 50 m². Une particularité avec une deuxième entrée indépendante qui peut rendre idéale la maison pour recevoir ou pour créer une activité d'accueil. Les extérieurs sont aussi agréables que l'intérieur avec un espace piscine donnant directement sur la campagne. Ses terrasses carrelées et son abris couvert vous permettront d'en profiter à chaque instant de la journée. La piscine est au chlore, la pompe est récente et le liner est neuf. Convivialité assurée autour de l'espace barbecue. La véranda de 30 m² est équipée de stores solaires automatiques que l'on peut programmer pour s'ouvrir et se fermer en fonction du soleil. L'assainissement individuel est refait à neuf. La maison est équipée de la fibre. Le terrain de 3000 m² bien arboré est entièrement clôturé, possède un portail d'entrée électrique, au calme, loin de toute route passante, et sans vis-à-vis. Vous l'aurez compris, c'est une belle maison aux espaces généreux située en campagne sans être isolé, et assez proche de Condom, sur un site très agréable à l'esprit champêtre et convivial que je vous propose de découvrir en exclusivité OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 588112 ).

Ancien corps de ferme en pierre rénové (panneaux solaires, double vitrage, chaudière granulés, toitures refaites) comprenant une maison de plain pied avec quatre chambres, son gite avec deux chambres et son pigeonnier aménageable, ainsi que plusieurs dépendances dans un cadre verdoyant au bout d'un chemin privé sans voisins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À découvrir sans tarder : cet ancien relais plein de charme situé en pleine campagne, offrant volumes, cachet et tranquillité. - Surface habitable : 168 m² - Parcelle : 1626 m² arborée avec puits et arbres fruitiers - Construction en pierre, avec triple vitrage pour un confort optimal Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 15,80 m² distribue les pièces principales - Une cuisine de 15,80 m² avec accès direct à un cellier - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec un coin barbecue intérieur, surplombée par une belle cheminée en pierre À l'étage : - Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche - 3 chambres de 15,30 m², de 15,50 m² et de 10,70 m² avec terrasse privative de 20 m² offrant une vue dégagée sur la campagne gersoise À mi-étage : 2 pièces supplémentaires de 15,70 m² et 17,20 m² à finir de rénover, idéales pour chambres, bureau ou atelier Dépendances : - Deux garages spacieux de 34,50 m² et 26,10 m² Le terrain est plat, arboré, avec un puits fonctionnel et plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement paisible, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 586116 ).

Venez découvrir cette ravissante maison de style arcachonnaise, sans mitoyenneté ni vis à vis, à proximité des commerces Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et large entrée lumineuse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC A l'étage, se trouvent 1 grande chambre avec son balcon, 2 chambres mansardées et une salle d'eau La maison bénéficie - d'un sous-sol pouvant servir de garage et de rangement - d'une jolie cave voûtée sous la terrasse - D'un petit appenti A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré d'une surface d'environ 1000 m² Les fenêtres sont en double vitrage Chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation Assainissement : tout à l'égout Cette maison est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 911531.

Découvrez cette maison de plain pied, idéale pour une famille ou pour des retraités car elle est idéalement située à 2 min des écoles, collèges, lycée, commodités, pôles médicaux, hôpital. Elle offre une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres dont une en suite et une salle d'eau. Jardin tout autour et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Maison bourgeoise à rénover offrant de grands volumes et un charme d'antan conservé idéalement située sur les hauteurs de Condom avec un accès direct au coeur de ville. Profitez d'une vue magnifique sur la Cathédrale et d'un grand parc arboré avec puits et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre sur trois niveaux à rénover avec toiture en bon état, offrant la possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif ou une maison familiale. Profitez d'une très jolie vue dominante sur la cathédrale depuis le second étage. Le jardin est arboré et cloturé. Le centre ville est tout proche à pied. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison de ville en pierre à moderniser, avec quatre chambres dont deux en rez de chaussée avec salle d'eau privative, un agréable jardin à l'arrière avec piscine et dépendance aménageable disposant d'un accès direct au centre ville à pied. Idéal pour un projet d'accueil sur le chemin de Compostelle ou pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Au coeur de Caussens, découvrez cette authentique maison gasconne en pierre, lumineuse et aux volumes généreux. Elle offre une maison d'amis indépendante de plain-pied, une vaste terrasse avec vue sur les Pyrénées, un parc arboré de plus de 3000 m² au calme absolu ainsi qu'un garage indépendant. Un lieu rare, plein de charme ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité - maison de ville à rénover découvrez cette spacieuse maison à rénover entièrement, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer leur cocon sur mesure. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses 8 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ou pour les investisseurs, la possibilité de créer 2 ou 3 appartements destinés à la location. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse à rénover selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pas de dpe : il n'y a pas de système de chauffage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à proximité de Condom, cette maison contemporaine de 227 m² offre un potentiel locatif avec ses deux logements dont un est loué, implantés sur une spacieuse parcelle de 7 144 m². Deux habitations indépendantes Première habitation (libre) : - Salon lumineux de 21 m². - Cuisine américaine moderne de 13,90 m². - Salle à manger spacieuse de 24 m². - Trois chambres (14,20 m², 14,70 m² et 15,60 m²). - Salle d'eau bien équipée de 7 m². Seconde habitation (louée 600 € / mois) : - Grande pièce de vie de 39,70 m². - Cuisine équipée de 19,30 m². - Deux chambres (12,90 m² et 18,50 m²). - Salle d'eau de 5,30 m². En plus des habitations, cette propriété offre de nombreuses dépendances : - Grand garage de 117 m². - Grande pièce de 88 m². - Hangar ouvert de 237 m². Atouts et confort - Menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. - Isolation soufflée, garantissant des performances énergétiques optimales. - Emplacement stratégique, avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services médicaux, écoles, collèges et lycées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 580890 ).

Située en centre ville, dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette grande maison composée de 2 logements retiendra votre attention : Un appartement T1 rénové plain-pied. Celui-ci, bénéficie d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès sur une grande pièce très lumineuse de 80 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc 2 grands garages de 145 m² au total, pouvant être loués également, viennent compléter le rez-de-chaussée Un appartement T4, à l'étage, avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour lumineux de 36 m², bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec accès sur une terrasse, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Chauffage : électrique, gaz de ville et bois (insert cheminée) Travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4 Idéal pour investisseur : 2 logements et 2 garages, libres N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 894787.

Belle situation en sommet de coteau pour cette villa moderne et lumineuse éloignée des voisins. Un agencement atypique de l'intérieur vous permet de profiter d'une magnifique vue sur les Pyrénées depuis toutes les pièces ensoleillées de la maison. À l'extérieur, une maison d'amis et des dépendances, et un beau terrain avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Coeur de Condom, cette maison offre un beau potentiel pour une maison familiale et pouvoir être tous autonome, primaire, collège, lycée, commodités tout se fait à pied. Cette maison peut être : projet d'accueil de pélerins ou pour un investisseur grâce à 2 lots possible et facilement divisable. double vitrage ok et toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Baisse de prix pour vente urgente grande villa beneficiant de vues magnifiques vers les pyrenees, sur 2 niveaux pouvant ëtre independants. À quelques minutes à pied du centre d'un bourg actif au sud de condom dans le gers, la villa construite dans les années 1970 est adossée aux remparts, dans un écrin de verdure. En surplomb, elle bénéficie de vues dégagées jusqu'aux pyrénées. La maison sur deux niveaux pouvant facilement être utilisés séparément se compose : - niveau superieur : # entrée spacieuse ouvrant sur la vaste pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) avec un balcon plein sud bénéficiant de très belles vues dégagées sur le jardin en contrebas, la campagne environnante et les pyrénées au loin. Poêle à bois. # cuisine entièrement refaite et équipée (à noter un four à pain fonctionnel), coin dînatoire et cellier séparé. # 4 chambres (dont une plus petite utilisée cme bureau) # salle de bains avec baignoire et douche # wc séparés. L'ensemble est lumineux et aéré. Disposition fonctionnelle. Cet étage forme un appartement de plain-pied à lui seul. Accès à l'étage inférieur par un bel escalier typique de cette architecture, avec balustrade en fer forgé. - niveau inferieur (de superficie identique à l'étage supérieur) # 3 chambres (les 2 plus petites sont actuellement utilisées comme bureau et petit atelier d'artiste) # grande piece de jeux avec un point d'eau (évier) # wc # salle d'eau. # pièces techniques (local chaudière, cuve à fioul) # 2 garages (isolés dont 1 sert en partie de buanderie avec machines connectées) # cave à vins climatisée. Maison en très bon état général, toiture et isolation récentes, chauffage au fioul et confort d'un poêle à bois dans le séjour. Cuisine, salles de bains et un wc refaits également. Le proprietaire tient ses factures energetiques a disposition. Petits travaux de rafraîchisssement à prévoir. Les possibilités d'utilisation de l'ensemble sont variées : grande maison familiale avec enfants, location saisonnière de chambres d'hôtes (au niveau inférieur), activité professionnelle (l'entresol a été un cabinet médical avec entrèe séparée) ou appartement autonome pour une personne âgée vivant avec sa famille. La maison peut aussi être divisée en deux appartements distincts. Le grand terrain est planté de nombreuses essences et massifs. Piscine en bon état. Terrain de tennis à refaire (en totalité) au coeur du gers (secteur de condom), proche de nombreux sites touristiques et monuments d'intérêt. Bourg avec commerces, restaurants et école primaire. Pour toute information complementaire et / ou demande de visite merci de contacter agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.