Maison avec garage à vendre à Condom (32100)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Condom 32100, cette maison entièrement de plain-pied, sans aucune marche, séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Construite en 1972, cette maison offre une surface de 125 m² env comprenant 4 chambres, dont une avec sa propre douche. Le séjour lumineux de 32 m² constitue un bel espace convivial, tandis que la grande cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, ravira les amateurs de praticité et de rangements. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clos de 500 m²env., facile d'entretien, avec un agréable coin barbecue, idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte électrique télécommandée, complété par un atelier, vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Maison fonctionnelle parfaitement adaptée à une famille, à des seniors recherchant le confort du plain-pied, ou à un premier achat sécurisé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Condom. Une opportunité rare en exclusivité OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 599586 ).

Maison de plain pied, très bien située sur Condom, avec toutes commodités à pied. Elle offre de beaux volumes de pièces de vie, 3 chambres de belles tailles, de nombreux rangements, elle est vraiment très fonctionnelle. Un jardin arboré tout le tour avec une grande terrasse. Une remise à son goût et tout est parfait. Un garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À découvrir, à deux pas des commerces et des écoles, coquette maison mitoyenne de 85 m², sur un terrain de 600 m², se composant comme suit : En rez-de-chaussée, le hall équipé d'un placard, dessert la cuisine de 9.5 m² environ, le séjour de 24 m² dont les deux portes fenêtres donnent sur le jardin sans vis-à-vis et est équipée d'un insert, et enfin la buanderie qui communique avec un garage de 20 m² environ. À l'étage, 3 chambres de 12,11. 5 et 9.5 m², et une salle de bain d'un peu plus de 5 m². Idéale pour une famille qui souhaite faire un premier investissement, il faudra envisager des travaux pour réduire les dépenses énergétiques au niveau des fenêtres de l'étage, et envisager de remettre au goût du jour la cuisine qui est restée "dans son jus" Une grande terrasse couverte très agréable de 42 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage est au gaz de ville, et la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent une production rémunérée autour de 900 euros à l'année. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Maison familiale de 205 m² rénovée – Calme absolu aux portes de la ville Aux portes de la ville, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison d'environ 205 m² entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. Des espaces de vie généreux et fonctionnels pouvant être séparé EN DEUX MAISON INDIVIDUELLES ! Rez-de-chaussée : - Séjour / salle à manger de plus de 32 m², lumineux, avec accès balcon et climatisation, cheminée - Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale - Bureau, idéal télétravail - Salle d'eau et WC indépendants > Étage : - 5 chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation - Dont 2 chambres avec accès à une véranda / serre - Salle de bain avec WC intégrés > Un sous-sol aux multiples possibilités - Garage pouvant accueillir 2 véhicules - Deux pièces de 15 m² et 22 m² - Une grande pièce de plus de 36 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m² > Un extérieur rare et recherché - Jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable - Accès direct à la terrasse couverte, au garage et aux extérieurs - Stationnement facile : possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires devant la maison ? Les + - Maison refaite à neuf - Aucun vis-à-vis - Environnement très calme - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - Proximité immédiate des commodités > Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Condom, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur ! Emplacement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et bien agencée. Parcelle de 562 m², entièrement clôturée. Description du bien : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à votre quotidien. - Une cuisine spacieuse, avec accès direct au garage, offrant un vrai confort d'usage. - 4 chambres lumineuses : l'idéal pour accueillir toute la famille ou créer bureau, dressing ou chambre d'amis. - Salle d'eau. - WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage, pour une meilleure isolation et des économies d'énergie. Les + du bien : - Quartier résidentiel recherché - Maison de plain-pied - Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux - Proximité immédiate de toutes les commodités - Excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 596906 ).

Au coeur du village recherché de Beaumont, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre offrant jardin intimiste sans vis-à-vis, garage, deux chambres et espace bureau. Salon chaleureux et cuisine lumineuse complètent ce bien idéal pour vivre ou investir. Opportunité rare à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Éric marfaing – safti immobilier condom maison récente de plain-pied – quartier calme – aucun travaux à prévoir située dans un secteur résidentiel recherché, proche des commerces et commodités, cette villa contemporaine de plain-pied de 2 chambres vous séduira par son confort moderne et son excellent état général. Caractéristiques principales : - maison récente, comme neuve - 2 chambres avec placards intégrés - grande pièce de vie lumineuse de 35 m² environ - cuisine ouverte sur séjour - pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique - double vitrage, excellente isolation - garage fermé + stationnement privatif devant la maison - jardin clos d'environ 650 m², au calme - terrasse abrité de 45 m² environ - portail électrique aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable dans une maison économe, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Condom (32100) – secteur calme, à deux pas de toutes les commodités éric marfaing – safti immobilier condom tel : 06 64 24 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Votre agence LOGELA vous présente : À deux pas du centre de Condom, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant calme, confort et luminosité. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 300 m², elle offre 205 m² habitables aux volumes généreux. Vous y trouverez : un vaste salon séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine récente équipée, un bureau, quatre chambres dont deux avec accès terrasse, salle de bain, salle d'eau, buanderie et nombreux rangements. En sous-sol : garage, cellier, chaufferie et grande cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte idéale pour recevoir. Prestations de qualité : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, plusieurs terrasses couvertes, jardin paysagé etc. Un bien rare, non mitoyen, dans un quartier résidentiel calme, proche de la voie verte et des commodités. Coup de coeur ! quelques photos sont à votre disposition, venez la découvrir sans tarder. Une maison familiale spacieuse et conviviale. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Découvrez cette charmante maison de 137 m² située à Condom. Dotée de 4 chambres et de 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. L'intérieur dispose de la climatisation, d'une cheminée chaleureuse et de fenêtres en PVC double vitrage pour assurer votre confort tout au long de l'année. Une connexion internet par fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Cette maison bénéficie d'une ventilation simple flux et d'un vide sanitaire, garantissant une atmosphère saine et agréable. L'éclairage extérieur ajoute une touche d'élégance et de sécurité aux soirées passées sur la terrasse. Le grand jardin entourant la maison est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Située dans un quartier tranquille de Condom, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre nouveau chez-vous dans cette belle région du sud-ouest de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison au coeur de Condom, sur la plus belle place de la Cathédrale. Elle offre multiples projets suivant ces envies grâce à ses beaux volumes, à son aménagement, à son cachet authentique. Une maison rare sur le marché immobilier Condommois. S'ajoute : une belle cour intérieure, double garage et dépendance avec potentiel supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Vous recherchez la tranquillité au milieu d'un magnifique parc arboré à 3 minutes de tous commerces, ne cherchez plus ! Belle villa de 139 m² sur un terrain de 7 000 m², comprenant une grand pièce à vivre de 44 m² environ avec insert et climatisation réversible, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante et toilette, menant par un escalier à un bureau à l'étage. À l'extérieur, un garage de 21 m² et un atelier de 15 m², ainsi qu'un local extérieur de 15 m² environ, autrefois utilisé pour la piscine qui a été bouchée. À deux pas de Condom, sous préfecture du Gers offrant toutes commodités, lycée, collège, écoles primaires et maternelles. À 50 minutes de la gare d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Venez découvrir cette maison contemporaine située en périphérie de Condom, dans un beau village, qui s'étend sur une surface de 122 m². Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, pour un total de cinq pièces, avec garage idéales pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La maison est équipée de la climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC et en aluminium, avec double vitrage et volets roulants électriques, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité dans l'espace de vie. À l'extérieur, l'éclairage extérieur met en valeur l'architecture moderne de la maison et offre un espace chaleureux pour vos soirées en plein air. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans la région.

À quelques minutes du centre, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de ville vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie serein. À l'étage, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant : • Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et salle à manger conviviale • Deux chambres douillettes, parfaites pour se ressourcer • Une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le confort au quotidien Au rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante • Un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker • Un bel espace à aménager selon vos envies : bureau, atelier, studio… À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • Jardin arboré, terrasse fleurie, allées bétonnées • Vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis • Un cadre calme et soigné, propice à la détente Ce qu'on aime : • L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée • L'intérieur moderne, bien entretenu • Le quartier tranquille, proche des commodités et des axes principaux Un bien rare à Condom, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gers. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 469 029 - Greffe de AGEN) Ludovic CILLUFFO Entrepreneur Individuel 07 55 16 74 84 - Réf. 926022.

Au coeur de Caussens, découvrez cette maison pleine de charme aux beaux volumes. Vous apprécirez son grand séjour convivial, ses 4 chambres lumineuses et son jardin intimiste, verdoyant avec piscine. Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien rare, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.91%.

Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Quartier calme à Condom Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Condom, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de 4 chambres confortables. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible et d'un poêle Invicta pour une température idéale toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 590 m², sans vis-à-vis direct, avec terrasse, garage indépendant et appentis. Une piscine de 4x4 m complète l'ensemble (à remettre en état). Pas de gros travaux à prévoir, seulement un peu de décoration et de rafraîchissement selon vos goûts. en résumé une maison agréable à vivre, bien orientée, dans un secteur recherché de Condom. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements et / ou photos. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Grande maison de ville rénovée avec jardin et terrasses en vente exclusive par Eric Marfaing Safti Immobilier. Située à proximité immédiate des commodités, cette vaste maison de ville de plus de 150 m² saura séduire par ses volumes et son confort moderne. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin et aux terrasses. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et au calme avec un puits, parfaitement sécurisé, ainsi que de deux terrasses de 50 m², dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un grand garage complète ce bien. En fin de rénovation, seuls quelques détails de finition restent à prévoir : vous pouvez emménager rapidement. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services, accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et / ou renseignements. Eric Marfaing Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

En exclusivité Capifrance. Je vous présente ce magnifique domaine d'exception de 2,5 hectares, niché dans un cadre bucolique et paisible, avec une vue imprenable sur la campagne gersoise. Une propriété rare, alliant le charme de la pierre, des prestations haut de gamme et des volumes spectaculaires. La Maison de Caractère – 430 m² habitables : - Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en travertin et les pierres de Gascogne apparentes qui confèrent à cette demeure une authenticité et une chaleur incomparables. - Une immense pièce de vie de 155 m² baignée de lumière. - Une cuisine haut de gamme de 40 m², avec son piano de cuisson et une hotte professionnelle. - Quatre grandes suites, dont deux en rez-de-chaussée. - Un cellier, une buanderie et un bureau. - Une cave très moderne vitrée au sol du salon. Chauffage au sol (chaudière polycombustible très performante), poêle Kanuk, climatisation réversible à l'étage. Menuiseries alu double vitrage, très bonne isolation (classée B), toiture en excellent état. Domotique (volets électriques), micro-station conforme, taxe foncière 1600€ pour la maison seule. Le Gîte Indépendant – 100 m² entièrement rénové : Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet touristique, ce gîte est un véritable havre de paix qui vient compléter harmonieusement l'ensemble du domaine. La Dépendance – 800 m² aménageables, un bâtiment exceptionnel, aux multiples possibilités : - Four professionnel à pain ou à pizza - Espaces équipés en sanitaires - Hauteur sous plafond impressionnante. Idéal pour réceptions, mariages, séminaires, salles de cuisine ou autres projets événementiels. Aujourd'hui divisée avec des panneaux sandwich, mais possibilité d'ouvrir complètement et de réaménager selon vos besoins. Extérieurs & Prestations : - Terrain plat de 2,5 hectares - Piscine au sel de 50 m², carrelage Bali - Cuisine d'été fermable avec volets électriques - Fontaine, puits, arrosage automatique - Parking goudronné - Vue panoramique sur la nature environnante. Les atouts techniques : - Chauffage économique avec chaudière polyconbustible à noyaux de pruneaux aujourd'hui - Radiateurs + clim réversible à l'étage - Isolation thermique performante (Classe énergétique B) - Installation domotique. Taxe foncière globale (avec dépendance en activité) : 5 400 €. Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première immersion, si vous êtes éloigné. Contacts et visites possibles également les dimanches et jours fériés. Ce bien d'exception est prêt à vivre, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 919828.

À vendre par Marfaing Eric Safti immobilier– Maison individuelle avec T2 indépendant à Condom (32) Située dans un quartier calme de la jolie sous-préfecture de Condom, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m² de jardin clos et entretenu, elle a bénéficié de belles rénovations : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude et une organisation intérieure optimisée. La maison principale propose : 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol aménagé, un espace de vie confortable et lumineux, un grand garage. En complément, vous disposerez d'un T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. il est composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin agréable, bien entretenu, doté d'une cuve de récupération d'eau, parfait pour vos besoins quotidiens et l'entretien du jardin. ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas prendre contact avec moi pour plus de renseignements ou des photos supplémentaires. Eric Marfaing Safti immobilier. Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À vendre – Propriété d'exception à Condom (Gers) En exclusivité chez Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3,3 hectares, à seulement 3 km de Condom, cette demeure contemporaine de 280 m² environ offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et élégance. Dès l'arrivée, l'allée privée vous plonge dans un univers de calme absolu, à l'écart de toute nuisance. La maison, baignée de lumière, propose au rez-de-chaussée trois vastes chambres en suite, un salon cosy avec cheminée, un espace de vie de plus de 80 m² avec son deuxième foyer, ainsi qu'une grande cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives complètent la distribution. Les extérieurs sont à l'image de la maison : raffinés et généreux. Un superbe pool house de plus de 45 m² avec cuisine d'été et coin détente ouvre sur la piscine et la terrasse couverte, invitant à de parfaits moments de convivialité. Côté dépendances, vous bénéficierez de plus de 250 m² : garage de 95 m² environ, vaste atelier, appentis et espaces de stockage. Le parc arboré, parfaitement entretenu, s'étend sur plus de 3 hectares et comprend bois, prairie et verger. Rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage récent, stores électriques, portail sécurisé et pool house vitré anti-UV. Aucun travaux à prévoir. Une pompe à chaleur de dernière génération est en cours de pose. Un bien rare, pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre gersois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine d'exception. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Dans un charmant quartier calme à la sortie de Condom, sur un terrain de plus de 800 m², cette charmante propriété de 140 m² offre un confort et un agencement idéal. Le jardin arboré et clôturé entoure cette maison de 140 m². Le séjour de 37 m² environ est spacieux et lumineux. La maison dispose de 3 chambres de 10 à 12 m² environ, une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct terrasse. Au sous sol, une pièce entièrement rénovée attenante au garage vous offre la possibilité d'une 4ème chambre, suite parentale ou pièce de vie avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin. La deuxième terrasse de plus de 35 m² et sa pergola en bois vous attendent pour réceptionner famille et amis tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À 2mn de Condom, cette maison avec sous-sol en partie aménagé offre un bel espace de vie lumineux Condom, sous-préfecture du Gers, entre Auch et Agen est une petite ville très dynamique, offrant un riche patrimoine culturel et historique de par sa Cathédrale, D'artagnan, ses Bandas, son théâtre, ses expos, son cinéma. Un hôpital est également présent dans la ville Faisant partie d'une étape sur le chemin de Compostelle, elle attire de nombreux pèlerins Composée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 5 chambres avec placard dont une au sous-sol avec sanitaire et accès indépendant, d'une buanderie et d'un grand espace de rangement ou stockage, cette maison vous conviendra si vous recherchez de l'espace : bricolage, atelier. ATOUTS : - Chauffage : pompe à chaleur air / eau de marque Ariston - Les combles sont isolés avec laine de verre et ouate sur 60cm d"épaisseur - Un ballon solaire alimente le cumulus en eau chaude - Panneaux solaires de 400 Watt branchés sur le réseau - La toiture a été remaniée récemment - Présence de triphasé au sous-sol - Cheminée ouverte qui offre la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules - Placards présents dans chaque pièce - Fibre optique, parabole - Commerces, écoles primaires, collèges et lycée - Transports en commun A l'extérieur : - Un balcon et une terrasse de 33 m² - un jardin arboré de 5000 m² : arbres fruitiers, vigne. - Un garage ouvert pour 2 voitures et tracteur tondeuse (compris dans la vente) - Un puits avec pompe L'assainissement est relié au tout à l'égout Grâce à son accès indépendant, la chambre située au sous-sol équipée de sanitaire peut-être louée : pèlerins, étudiants. Idéale pour famille nombreuse Ses nombreuses prestations incitent à une visite, contactez-moi rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 918480.

Ancienne grange rénovée – environ 185 m² – Calme absolu et prestations de qualité Dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et sans nuisance, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, développant environ 185 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 300 m². La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger - Séjour lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées - Deux chambres - Salle d'eau et WC indépendants - Buanderie de 11 m² À l'étage : - Deux chambres de 16 m² et 19 m² - Salle de bain avec double vasque - Salle d'eau avec WC intégrés - Bureau - Pièce de rangement mansardée Extérieurs : - Terrain clos et arboré de 3 300 m², sans aucun vis-à-vis - Piscine 10 x 5 m - Salon d'été couvert - Garage de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules - Environnement calme, aucune route passante à proximité Un bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et cadre de vie paisible. Idéal résidence principale ou secondaire. Chauffage par géothermie, double vitrage, possibilité de faire une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Aux portes de Saint-Puy, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre paisible. Elle dispose de quatre chambres et de beaux volumes, sublimés par tommettes, cheminées et escalier d'époque. Une maison d'amis indépendante, un garage et un atelier complètent ce bien rare dans un environnement privilégié et verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laurent Roches vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville située à Condom, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900 et parfaitement restaurée, cette maison de 110.2 m² sur 2 étages bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours. * Description des pièces : * - * Rez-de-chaussée : * Vous êtes accueilli par une entrée, ensuite un espace de vie de 30 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée puis, une buanderie pratique et un wc. - * Premier étage : * Vous découvrirez trois chambres avec parquets et dressings, une salle d'eau moderne et un wc complètent ce niveau. * Avantages : * - Terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour se détendre et profiter du plein air - Emplacement idéal à proximité des commodités telles que superette, école, commerces et piscine à seulement 200m - Bonne exposition au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable - Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et une cheminée ouverte. * Informations complémentaires : * - Garage inclus pour faciliter le stationnement - Bon état général de la maison, prête à accueillir une nouvelle famille - Aucun travaux à prévoir, une belle opportunité pour un investissement sûr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,93% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied construite en 2021 à Caussens, elle séduit par ses volumes lumineux, son jardin convivial et son espace nuit bien séparé. Equipements modernes pour un confort quotidien, dans un cadre gersois paisible, avec terrasse ombragée, garage et carport. Idéale pour une vie au calme et proche des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.