Maison à vendre à Colombiers (17460)

Maison à construire de 60 m² proche de saintes, 3 piècesavec une surface de 60 m² sur un terrain de 600 m², cette maison à bâtir est située à colombiers, dans un emplacement privilégié. Cette maison à édifier dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie de 60 m² pour aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, offrant un agencement sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur modulable. Environnementla commune de colombiers propose un cadre paisible proche de saintes, située à 13 km. L'océan atlantique se trouve à 32 km, offrant un accès à la mer. Les axes routiers à proximité comprennent l'autoroute a10 à 8 km et la nationale n141 à 9 km. Deux gares, beillant et pons, sont situées autour de 7 km. Pour l'éducation, une école primaire est accessible dans la commune. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacter samuel kammoun au o7-59-94-50-26. Cette propriété est en vente au prix de 125800 euros. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de saintes, quatre pièces. Avec une surface de 80 m², cette maison à bâtir s'implante dans un emplacement privilégié à colombiers. Vous disposerez d'un terrain de 600 m², idéal pour un projet qui allie espace et tranquillité. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre adapté pour une famille ou un projet personnel. Elle est conçue sur un seul niveau, exploitant pleinement l'espace de plain-pied propre à favoriser une circulation aisée entre les différentes parties. Vous bénéficierez d'un terrain de 600 m² pour profiter pleinement des extérieurs et adapter votre future construction à vos souhaits. Environnementsituée à colombiers, cette commune offre un cadre calme à seulement 13 km de saintes et à 32 km de l'océan atlantique. Les axes routiers à proximité permettent un accès rapide, avec l'autoroute a10 à 8 km et la nationale n141 à 9 km. Une gare se trouve à quelques kilomètres, desservant les environs. L'école primaire de colombiers est accessible en moins de dix minutes à pied. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contacter samuel kammoun au o7-59-94-50-26. Cette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 152 400 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur habitat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces 113 m² proche de saintes, à colombiers, emplacement privilégié. Imaginez-vous dans votre future maison à colombiers, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette construction offre une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 600 m², avec la possibilité de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres, offrant des espaces adaptés à toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, assurant une circulation facile et un accès simple à toutes les pièces. Un terrain de 600 m² accompagne cette maison, permettant d'aménager l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à colombiers, cette commune offre un cadre de vie paisible, à 13 km de la ville de saintes. À 32 km, la mer reste accessible pour vos sorties et loisirs. Les axes routiers à proximité comme l'autoroute a10 et la nationale n141 facilitent vos déplacements. Vous trouverez à proximité une école primaire. Deux gares sont implantées non loin du bien, à beillant et pons. Des commerces sont également présents autour de cette localisation. Nous contacter samuel kammoun au 07 59 94 50 26. Cette maison est proposée à la vente au prix de 255 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saintes. Faites le choix de concrétiser votre projet en contactant maisons de la côte atlantique saintes, votre interlocuteur privilégié. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Declic Immo 17 vous propose à la vente cette maison charentaise avec façade en pierre de taille, située entre Saintes et Pons sur la commune de Colombiers, proche de l'autoroute A10. Cette maison, construite sur un ensemble parcellaire d'un surface de 2772 m² entièrement clôturé, se divise en : - une partie renovée d'une surface habitable de 138 m² composée de : en rez-de chaussée une entrée, une salle à manger, un salon (avec poële à bois), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un WC. Avec en dépendances : une cave, un local accueillant la chaudière à granulés installée récemment, une pièce pouvant servir d'atelier et une pièce destinée à entreposer le bois, le tout pour une surface de 100 m². - une partie à rénover, communiquant avec la partie rénovée, d'une surface habitable de 104 m² composée de : en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC, à l'étage deux chambres et une pièce pouvant être utilisée comme dressing. En annexes, l'ensemble immobilier dispose de trois garages de 15 m², 50 m² et 90 m² (planchers béton et portes automatiques de 3 mètres de hauteur pour les deux derniers). Les points forts de l'ensemble immobilier : - les garages et dépendances pour une grande capacité de stationnement et de stockage - la possibilité d'aménagement de la partie à rénover (ayant une entrée indépendante) en gîte rural. - des combles aménageables (possibilité de création de chambres) - la chaudière à granulés. - les fonctionnalités diverses des deux appentis (terrasse couverte, stockage de matériaux, stationnement de camping-car ou de bateau. ). Taxes foncières : 1484 euros. Réf 5836. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICAVET Alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo Agent commercial RSAC N° 799 861 455 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 385 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 316 € par an.

Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 63 m², idéalement située au cOEur du triangle Saintes – Pons – Cognac, à seulement 20 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agencement parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de ses prestations, dont une climatisation réversible garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 510 m², joliment arboré et fleuri, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son excellente performance énergétique, cette maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité, ce bien répondra à vos attentes. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Colombiers (17460) et à seulement 10 minutes de Pons, cette authentique propriété charentaise en pierre allie le cachet de l'ancien et de superbes volumes. Elle offre un cadre de vie convivial, chaleureux et ultra-pratique au quotidien pour une famille. Une vraie vie de plain-pied au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse qui se poursuit vers un salon-salle à manger spacieux et particulièrement lumineux. Ce niveau se complète d'une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et d'une salle de bain indépendante, idéale pour créer un espace parental autonome. À l'étage : L'espace des enfants, l'escalier mène à 3 chambres confortables et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre un superbe potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. Un terrain exceptionnel de 1 346 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle entièrement close, rare en centre-bourg. C'est un terrain de jeu géant et sécurisé pour les enfants, offrant tout l'espace nécessaire pour installer une piscine, un potager. Un grand garage avec une véritable cave (offrant la possibilité de créer un niveau supplémentaire) vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Le plus pour votre quotidien : Située à deux pas de l'école du village (parfait pour des matins sans stress ! cette charentaise est l'opportunité idéale pour un projet de résidence principale familiale et évolutive. (DPE : D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située dans un hameau de La Jard, à seulement 10 minutes de Pons et 15 minutes de Saintes, cette authentique maison charentaise en pierre d'environ 160 m² habitables est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Mitoyenne, elle offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et un potentiel remarquable pour devenir une superbe maison familiale. Son agencement est fonctionnel avec une vie de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un second WC. La mezzanine ouverte sur la cuisine apporte un charme supplémentaire et renforce le caractère de cette bâtisse. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, l'assainissement et le système de chauffage à réviser. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'un grand garage. Les principaux atouts : Environ 160 m² habitables 4 chambres, dont une de plain-pied Véritable vie de plain-pied 2 salles d'eau, dont une en rez-de-chaussée 2 WC, dont un en rez-de-chaussée Authentique maison charentaise en pierre Beaux volumes et fort potentiel Mezzanine ouverte sur la cuisine Grand garage Jardin agréable et facile à entretenir avec forage Environnement calme à proximité de Pons et de Saintes Une maison pleine de charme qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie chaleureux et moderne. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Et si votre prochaine maison était aussi votre prochaine parenthèse ? À quelques minutes de Saintes, dans le calme de Soulignonne, cette jolie propriété charentaise a tout pour séduire ceux qui recherchent de la lumière, du charme et une vraie qualité de vie. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, la maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à granulés, une cuisine ouverte, un salon et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant accueillent confortablement famille ou amis. Et puis il y a la deuxième maison…
Un véritable petit privilège pour recevoir, préserver l’intimité de chacun, accueillir la famille ou imaginer un projet de gîte. Dehors, le charme continue : une grande terrasse de 70 m², une piscine, un jardin clos et arboré de 677 m²… Tout est réuni pour profiter des longues journées d’été, déjeuner dehors, se retrouver autour d’un verre et laisser les enfants jouer en toute liberté. Deux garages, deux caves et un cabanon complètent cette propriété. Une maison qui offre bien plus que des mètres carrés : 
de l’espace pour vivre, de la lumière pour profiter, une piscine pour les beaux jours et un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Un endroit où l’on pourrait facilement se dire : 
« Ici, je me verrais bien… » Cette propriété se découvre, se ressent et surtout, elle se vit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme de la campagne entre Pons et Saintes, cette maison de plain-pied dispose d'une grande entrée ouvrant sur un séjour climatisé d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine moderne est entièrement meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de quatre chambres dont les surfaces varient entre 9,5 et 12,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'extérieur comprend un jardin entièrement clos et arboré, une terrasse bien exposée, un garage de 17 m² environ ainsi que trois places de parking privatives. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur de la commune de Montils, cette superbe maison charentaise bénéficie d'un environnement privilégié, alliant le calme d'un village dynamique aux nombreux services de proximité. Vous profiterez sur place des commerces essentiels, d'une école, d'un restaurant, de services de proximité et d'une véritable qualité de vie, tout en restant à seulement 10 minutes de Pons et 20 minutes de Saintes et Cognac. Un secteur particulièrement recherché pour sa situation géographique idéale et son cadre de vie préservé. Derrière sa façade authentique, cette propriété d'environ 176 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement préservé. Le séjour de plus de 41 m², exposé plein sud, constitue un espace de vie chaleureux où la lumière naturelle accompagne chaque moment du quotidien. La cuisine, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager de beaux instants en famille ou entre amis. La maison offre quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, un critère particulièrement apprécié. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 33 m² représente un véritable potentiel d'agrandissement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable cour, un jardin arboré propice à la détente, une terrasse équipée d'un store électrique pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un garage d'environ 55 m², idéal pour les véhicules, le stockage ou un atelier. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : ? Fibre optique ? Tout-à-l'égout ? Insert bois récent ? Chauffage électrique ? Faible consommation énergétique estimée à seulement 1 271 € par an Son emplacement constitue un véritable atout : Montils séduit de plus en plus de familles et d'actifs recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité des pôles économiques de Saintes, Cognac et Pons, ainsi qu'à l'accès rapide vers les plages de l'Atlantique en moins de 40 minutes. Authenticité, volumes, luminosité, potentiel d'évolution et situation géographique privilégiée font de cette charentaise un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Sur la commune de Berneuil, à seulement 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Pons, découvrez cette maison avec sa vie de plain-pied construite en 1997. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 108 m², bien exposé, avec un préau et un garage double. Ses atouts : une maison fonctionnelle, plain-pied, avec une faible consommation énergétique, dans un environnement calme et agréable. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Berneuil (17460), cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, propice à la tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2300 m², clos et arboré, offrant ainsi intimité et espace. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une véranda, idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un grand garage à camping-car de 66 m² équipé d'eau et d'électricité et un abri de jardin complètent le bien. La maison de 127 m², construite en 1980 sur un sous-sol, se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une véranda, d'une salle de bains à moderniser selon vos goûts, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, et d'une cave. Le garage situé en sous-sol ajoute une dimension pratique à la propriété. Le bien se distingue par ses annexes généreuses : un sous-sol avec cave et garage, ainsi qu'un garage spécialement conçu pour un grand camping-car électrifié et raccordé à l'eau, parfait pour les passionnés de bricolage, les artisans ou les propriétaires de véhicules imposants. Chauffage électrique et cheminée Travaux récents : l'isolation des combles (50 cm de laine au total), chemin d'accès à la maison, mise en conformité électrique du tableau, remplacement de la VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.

À Saint-Léger, maison charentaise de caractère d'une surface habitable de 318 m² offrant de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée, cuisine familiale de 28 m², buanderie, d'un salon, salle à manger de 41 m² avec très belle hauteur sous plafond et lumineux, bureau, une chambre, salle d'eau, et WC. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC ainsi qu'une mezzanine de 43 m². De chaque côté de la bâtisse, se trouve un garage avec de grandes portes motorisées. Sur le devant de la maison un magnifique parc arboré sur 3 900 m² bien exposé sans vis-à-vis et comprenant deux entrées. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

? Maison de caractère à rénover – Fort potentiel ? Située à Saint-Léger 17800, cette propriété des années 1800 séduira les amoureux de belles pierres et de projets de rénovation ? Dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de 318 m² habitables offre de magnifiques volumes et un charme authentique à révéler et embellir selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 4 291 m², elle dispose d'un agréable jardin, de deux garages ainsi que d'une place de stationnement extérieure ? Elle se compose de 4 chambres, une bibliothèque, un bureau, une salle de jeux sur mezzanine, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour créer une demeure familiale pleine de charme ou un magnifique projet de vie ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Iad France - Guillaume Brunet vous propose : BERNEUIL, venez découvrir cette authentique longère Charentaise datant de 1870, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, un salon actuellement séparé en deux pièces faisant office de chambre, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également d’espaces annexes avec un cellier, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une partie chai. À l’étage, une chambre avec salle d’eau vient compléter l’espace nuit, ainsi qu’une vaste pièce aménageable selon vos envies en suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Un grenier avec possibilité d’aménagement offre encore un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour gravillonnée, idéale pour le stationnement, agrémentée d’un bâtiment indépendant comprenant deux garages et un atelier. Vous disposerez également d’une terrasse, d’un jardin, d’un chai à bois ainsi que d’une souillarde, apportant tout le charme et l’authenticité des demeures charentaises. Les + : beaux volumes, nombreuses dépendances, toiture en bon état, cumulus thermodynamique, logement classé D-D, potentiel d’aménagement important. Côté technique : chauffage central fioul avec chaudière ancienne, ouvertures bois avec survitrage au rez-de-chaussée et PVC à l’étage, volets battants PVC, assainissement individuel non conforme, maison non fibrée. Belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation… vous souhaitez VISITER… CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 1948178 - en exclusivite ! Authentique charentaise - vie de plain-pied - 4 chambres - beaux volumes - luminosite - jardin et garage - insert neuf - consommation energetique 1200 € par an ! Au coeur du village de montils, à 20 minutes de cognac et saintes, 10 minutes de pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une cour en enrobé et un jardin arboré, vous profiterez également d'une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique. Un garage attenant de 55 m² vous permettra de stationner vos véhicules, stocker, bricoler. Les équipements de la maison garantissent un confort moderne et pratique, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage combine une cheminée insert et des radiateurs électriques (consommation électricité en 2025 : 1271 € ttc), à savoir que l'insert permet de chauffer une grande partie de la maison. À noter : le centre bourg de montils n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de Saint-Seurin-de-Palenne, cette maison charentaise de 185 m² propose de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 25 m², une salle à manger de 25 m² et un salon de 27 m², chaque pièce disposant de sa propre cheminée. Un bureau, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable. L'ensemble s'accompagne d'un jardin. La maison bénéficie du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 2081690 - a montils, 20 minutes de saintes et cognac, 10 minutes de pons, 40 minutes du bord de mer : le charme d'une maison soigneusement entretenue, le confort d'equipements recents et le plaisir d'un jardin paysager. À proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette agréable maison particulièrement bien entretenue propose des prestations de grande qualité et offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec ses 126 m² habitables, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie de baies à galandage offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie complète agréablement l’espace de vie de 61 m². La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec dressing de 17 m² et deux chambres de 11 et 10.50 m² avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Un confort pense dans les moindres details la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023. La climatisation apporte un confort supplémentaire durant les périodes estivales. Plusieurs équipements récents viennent compléter cet ensemble : ballon d’eau chaude, vmc simple flux et adoucisseur d’eau. La maison dispose également d’un aspirateur centralisé, de la fibre optique et de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires intégrées dans les chambres. Un exterieur aussi agreable que fonctionnel à l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse bénéficie d’une pergola bioclimatique installée en 2020, avec barbecue et point d'eau. Autre atout particulièrement appréciable : l’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, puis un espace de stationnement pavé. Le garage de 52 m² avec portes motorisées est entièrement carrelé. Deux abris de jardin complètent l'ensemble. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout. Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir, et des critères particulièrement recherchés : proximité des commerces et services, hors zone inondable, beaux volumes, jardin paysager, pompe à chaleur récente, dpe a, climatisation, pergola bioclimatique et vaste garage. Tout est réuni pour profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable, sans contraintes, alors je vous invite à me contacter sans tarder pour poser vos valises dans votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous rêvez d'une maison de campagne chaleureuse, loin du tumulte de la ville, offrant à la fois espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette propriété à Berneuil est faite pour vous ! Cette charmante maison de campagne spacieuse de 162,5 m² est érigée sur un terrain de 494 m², offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la quiétude et la nature. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités dans un environnement intimiste et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, 2 toilettes, et un salon convivial où vous pourrez vous détendre près de la cheminée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une sensation de bien-être. Une belle salle à manger ajoute une touche d'élégance à la demeure. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents pour y créer de magnifiques souvenirs. La maison dispose d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison, offrant un confort optimal. À l'extérieur, pas moins de 494 m² de terrain s'offrent à vous pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez aménager un superbe jardin, organiser des repas en extérieur sur une terrasse aménagée, ou simplement vous détendre au grand air. Située dans un cadre préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, loin du stress quotidien. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans cette propriété authentique et pleine de charme. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de campagne à Berneuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine lair vous propose : saint-sever-de-saintonge - maison - 139 m² - très bon état - 4 chambres - 1 véranda 23 m² - 3 terrasses en excellent état, cette maison plain-pied située à saint-sever-de-saintonge séduit dès le premier regard par sa construction soignée de 2003 et son cadre de vie paisible. Avec ses 139 m² de surface habitable, elle offre de beaux volumes dans chaque pièce et une distribution intérieure fluide, pensée pour le confort du quotidien. La maison se compose d'une véranda de 23 m² avec un store-banne électrique, d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte sur le double séjour avec poêle à bois récent et clim réversible, cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central pour plus de rangement et pour les repas de la journée. Ensuite un dégagement dessert un cellier, wc indépendants, quatre chambres dont une avec dressing, et une salle de bains mixte avec douche et baignoire. Le tout repose sur un vaste terrain de 2 389 m², offrant un espace extérieur de belle ampleur mais avec peu d'entretien de pelouse car nous avons un double car-port, un garage avec porte électrique et un abri de jardin pour stocker le bois. Cette parcelle se situant au bout d'une allée avec porte électrique à l'abri des regards, adapté pour profiter du calme de l'environnement, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les champs non constructibles. Dpe en c, double vitrage partout même dans le garage, volets pvc dans 3 chambres et volets électriques pour les baies vitrées et une chambre, maison fibrée, vous n'avez que l'embarras du choix niveau chauffage : clim réversible, poêle à bois, radiateurs électriques. Située à 15km de saintes, de pons et de cognac. À deux pas des écoles, commerces et médecins. Aucun travaux a prevoir disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.