Maisons à vendre à Saint-Sever-de-Saintonge

Située sur la commune de saint-séver-de-saintonge, à proximité de saintes, découvrez cette agréable maison de 82 m² habitables, répartie sur deux niveaux, ayant bénéficié de rénovations récentes de moins de 10 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée neuve, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une petite cour fermée. La propriété dispose également d'un garage attenant de 28 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement ou de stockage. Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage pompe à chaleur air / air, fioul et bois insert, assainissement collectif. Un terrain supplémentaire de 599 m², non attenant et non clos (peut être clôturé), complète cet ensemble. Les atouts du bien : maison de 80 m² sur deux niveaux 3 chambres cuisine aménagée et équipée neuve salon-séjour avec cheminée grande terrasse extérieure garage attenant de 28 m² avec mezzanine petite cour fermée terrain indépendant de 599 m² rénovations réalisées il y a moins de 10 ans un emplacement pratique au quotidien ! Belle performance énergétique la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des écoles et de la gare, tout en se situant à quelques minutes de saintes. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Idéal première acquisition prix : 140 990 euros dont forfait d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 135 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471 063rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 454473sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : - vous êtes à la recherche d'une maison au volume généreux avec 7 chambres ? Venez découvrir cette vaste maison familiale située dans le bourg au fond d'une impasse privée, qui a été modernisé en 2020 et qui marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses murs en pierres de taille et ses moellons apparents qui confèrent une âme unique à l'intérieur. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également, un wc séparée avec lave mains et une suite parentale à terminer (comprenant chambre, futur wc et salle d'eau), une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. À l'étage : l'espace nuit vous propose pas moins de 6 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative moderne refaites en 2020. Vous y trouverez également une grande salle de bain familiale (baignoire d'angle et douche à l'italienne), ainsi qu'un wc séparé avec coin buanderie. L'extérieur : un atelier de 49 m² attenant idéal pour bricoler, le tout sur agréable jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, agrémenté de beaux pins. Détendez-vous dans la piscine de 8x4 avec fond en pointe de diamant, idéale pour prolonger la saison des baignades. ( liner changé en 2021 ). Travaux à prévoir pour finaliser la modernisation de ce bien ! - les prestations : double vitrage pvc + volets bois ( à changer ) + chauffage central fioul + tout à l'égout conforme + piscine + isolation des combles ok + jardin clos + menuiseries de 2020 + nombreux travaux effectués entre 2020 et 2023 ! + fibre - les commodités a proximité : une épicerie (tabac + alimentation + presse + loto etc ), école primaire, bus scolaire, la gare, la poste, activités sportives etc. En 2026 d'autres commerces vont s'implanter sur la commune pour encore plus de services. - la garantie protec + incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 282 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - information d'affichage énergétique : dpe d indice 147 et ges d indice 41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 4 780 euros et 6 530 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette ancienne maison de maître de 8 pièces et 244 m², située à Saint-Sever-de-Saintonge, offre de très beaux volumes et un charme authentique. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par sa luminosité et son caractère, avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée qui permettent d'imaginer une vie de famille conviviale tout en préservant les espaces de chacun. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Le parquet, présent dans plusieurs pièces, renforce le cachet de l'ensemble et s'accorde parfaitement avec la cheminée et le poêle à bois, qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La distribution intérieure, avec couloir, dressing et toilettes séparées, permet d'organiser les espaces de façon fonctionnelle, tout en conservant l'esprit maison de famille. Ses trois chambres et sa salle de bain s'intègrent dans une configuration qui laisse encore de la marge pour adapter le lieu à vos projets. À l'extérieur, le très grand jardin d'environ 4 000 m² constitue un vrai point fort. Il offre un vaste espace pour profiter des beaux jours, accueillir famille et amis, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité. La présence de places de stationnement et d'un garage répond aux besoins du quotidien, que ce soit pour les véhicules, le rangement ou les activités de loisirs. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, alliant espace, charme et potentiel d'évolution. À proximité, le quotidien des familles est facilité par la présence de la Cantine Garderie, située à environ 200 m, ainsi que d'une école primaire (Primary School) à près de 300 m. Ces équipements scolaires accessibles à pied renforcent l'attrait de la localisation pour ceux qui recherchent une vie de village pratique, avec les services essentiels à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1 396 € - DPE : F - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz et ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche de saintes, belle propriete de qualite dite de "maçon" sur une grande surface constructible et arboree de 3100 m². En exterieur, une belle allee mene sur une aire de stationnement devant le garage de 35 m² et a une dependance- garage de 80 m² avec galets. Sur 180 m², la maison offre double entree, cuisine, salon, piece de vie, 4 grandes chambres, 2 toilettes, dressing, salle d'eau. Une pompe a chaleur recente permet un dpe excellent en "c'. Les plus : forage, dependance chenil, belle cave, adoucisseur. Réf 5779. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 719 € et 2 325 € par an.

Coup de cœur à Saint-Sever-de-Saintonge, proche bourg ! Charmante maison en pierre avec dépendance, piscine et gîte. Un ensemble plein de charme offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité touristique ou projet familial. Cadre agréable et beau potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Charmante maison de plus de 180 m² habitable, sur la commune de St Sever de Saintonge Elle se compose d'une vie possible en rez-de-chaussée, avec une entrée spacieuse, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, un WC et d'un grand garage (pouvant agrandir l'habitabilité du rdc) et une belle cave. À l'étage : trois chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau, WC et balcons / terrasses sur les façades. Terrain arboré de plus de 3 000 m² avec un immense garage indépendant et de belles terrasses. Pompe à chaleur récente, bon classement énergétique, raccordée au tout à l'égout Maison entretenue, tranversant le temps sans bouger, idéale pour famille, projet locatif ou résidence principale au calme. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Belles prestations pour ce pavillon offrant au rdc : hall d'entrée, vestiaire, wc, suite parentale avec sde et wc, cuisine équipée, spacieux salon / séjour, cellier, wc. À l'étage : palier, dressing, suite parentale avec sdb et wc donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, chambre, sde, wc. Jardin arboré avec terrasse. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison à construire de 102 m² près de saintesfaites bâtir votre maison dans la commune de rouffiac, idéalement située offrant un terrain de 1033 m². Profitez d'un cadre permettant de réaliser un projet sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'un garage, d'une cuisine et d'une salle de bains pour un confort complet. Elle se déploie sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et simplifie l'organisation de la vie quotidienne. Le terrain de plus de 1000 m² offre un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementla commune de rouffiac se situe à proximité immédiate de saintes, grande ville accessible en 14 kilomètres. L'océan atlantique se trouve à 40 kilomètres environ du lieu. La gare la plus proche est celle de beillant, située à 3 420 mètres. L'autoroute nationale n141 est à 3 kilomètres. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 243 157 euros. Pour toute information, n'hésitez pas à joindre patrick olivre chez maisons mca saintes pour en savoir plus sur ce projet et avancer dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de saintes. Faites bâtir cette maison située à rouffiac, dans un secteur idéalement situé. Vous bénéficierez d'un terrain de 900 m² pour réaliser un projet sur mesure, avec de l'espace autour. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales. Elle offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La cuisine est également prévue pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, favorisant un accès simple et un agencement harmonieux. Elle dispose d'un terrain spacieux de 900 m² qui offre un bel espace extérieur. Environnementrouffiac est une commune proche de la mer et à seulement 14 km de saintes. La nationale n141 se trouve à 3 km, facilitant vos déplacements. La gare de beillant est située à environ 3,4 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 173 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 60 m² à rouffiac, proche de saintesfaites construire votre maison à rouffiac, idéalement située, sur un terrain de 611 m². Cette surface vous permet d'envisager des extérieurs agréables pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Cette maison à réaliser offre 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle vous propose un espace de vie modulable selon vos besoins. Elle sera édifiée sur un seul niveau, ce qui favorise une circulation facile et un accès sans contrainte. Le terrain de 611 m² vous donne la possibilité de profiter d'un espace extérieur suffisamment vaste, idéal pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementsituée à rouffiac, cette commune bénéficie de la proximité de la ville de saintes à 14 km. L'océan atlantique se trouve à environ 40 km. Les équipements de loisirs tels qu'un terrain de tennis et une bibliothèque sont accessibles à proximité. La route nationale n141 est à 3 km, offrant une bonne liaison pour vos déplacements. La gare de beillant se trouve à 3,4 km. De nombreux commerces sont présents autour du bien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 156 440 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons mca saintes. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter maisons mca saintes. Patrick olivre se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous propose cette maison récente située entre Cognac et Saintes sur la commune de Rouffiac 17800, dans un environnement calme. Construite en 2022, elle offre 120 m² habitables. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne. Un cellier complète l'espace cuisine. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que trois chambres équipées de placard intégrés. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un terrain de 1400 m², entièrement constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960.

Maison à construire 4 pièces 99 m² proche de saintescette maison est idéalement située à rouffiac. Elle offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 630 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine intégrée. Elle est de plain-pied, ce qui optimise l'accès à chaque espace. La parcelle de terrain de 630 m² permet de profiter d'un extérieur agréable. Environnementrouffiac est une commune proche de saintes, ville située à 14 km. La mer est accessible à environ 40 km. Le réseau de transports comprend une gare à beillant à 3 420 mètres. La nationale n141 se trouve à 3 km. À proximité, on trouve aussi un tennis à 14 minutes et une bibliothèque à 6 minutes en voiture. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 224 500 euros. N'hésitez pas à contacter maisons mca saintes pour plus d'informations. Patrick olivre se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 104 m² proche de saintesfaites bâtir une maison de 104 m² sur un terrain de 900 m², idéalement situé à rouffiac, à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un espace de vie fonctionnel à réaliser selon vos envies. Elle se compose d'un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 900 m², offrant un espace extérieur propice à vos projets d'aménagement. Environnementrouffiac est une commune paisible située à proximité de la ville de saintes, à 14 km environ. La mer se trouve à environ 40 km. Les transports sont présents avec une gare à beillant à environ 3,4 km et une nationale à 3 km de distance. Les loisirs ne manquent pas avec des installations pour le tennis à 14 minutes à pied et une bibliothèque à environ 6 minutes en voiture. Des commerces se trouvent également autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 242600 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons et partenaire de maisons de la côte atlantique. Il saura vous conseiller et vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de saintesavec une surface de 80 m², cette maison à bâtir se situe à rouffiac dans un emplacement privilégié. Elle offre un total de 4 pièces, comprenant 3 chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue pour plus de confort. La maison est de plain-pied et propose ainsi un accès simplifié à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 611 m² offrant un espace extérieur appréciable. Environnementrouffiac est une commune proche de saintes, à 14 km, et située à environ 40 km de l'océan atlantique, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts. La gare de beillant est située à quelques minutes en voiture. La nationale n141 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements en voiture. Dans les environs, vous trouverez des infrastructures sportives telles qu'un court de tennis à 14 minutes à pied et une bibliothèque à 6 minutes. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 172000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons mca saintes. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons mca saintes. Patrick olivre se tient à votre disposition pour toute demande d'information supplémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cour entourée des dépendances et la vue sur les bois. Je vous propose cette maison à rénover de 96 m² qui ne demande qu'à revivre. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une arrière-cuisine donnant sur la chaufferie et un cellier. Au 1er étage, 2 chambres et un grenier pouvant être transformé. Le potentiel de ce bien se trouve dans les dépendances : ancien chai de 113 m², double auvent, atelier etc. Ces dépendances représentent environ 370 m² au sol. Cet ensemble est vendu avec plus de 7000 m² de terrain dont des bois. Ces parcelles de bois sont à proximité de la Charente, et sont classées en zone inondable. Travaux à prévoir : Mise aux normes complète de la maison (toiture, électricité, isolation, menuiserie) et le raccordement de la maison au tout à l'égout présent au portail d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Maison à construire de 108 m² avec 5 pièces proche de saintes. À construire, cette maison à réaliser est idéalement située à rouffiac sur un terrain de 900 m², offrant un cadre propice pour une habitation confortable. Elle comprend un total de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains pour répondre aux besoins quotidiens. Cette maison à réaliser est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 900 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée dans la commune de rouffiac, proche de la grande ville de saintes à 14 km, et à environ 40 km de l'océan atlantique. La région est desservie par la nationale n141 située à 3 km. La gare de beillant se trouve à 57 minutes en voiture. À proximité, des infrastructures sportives telles que des courts de tennis se situent à 14 minutes et une bibliothèque à 6 heures de route environ. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 289 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations sur cette construction, prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour toute demande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 49 m² proche de saintes. Faîtes construire une maison dans la charmante commune de rouffiac, idéalement située à proximité de la mer. Le terrain de 900 m² offre un cadre spacieux pour profiter de l'extérieur. Cette maison à édifier dispose de trois chambres ainsi que de deux salles de bains, parfaite pour accueillir toute la famille. Elle comprend aussi une cuisine fonctionnelle. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes ses pièces et offrant une vie de plain-pied agréable. Elle profite d'un grand terrain de 900 m², un espace extérieur généreux pour toutes vos envies. Environnementsituée à rouffiac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de la ville de saintes, située à 14 km. La nationale n141 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. La gare de beillant est accessible à 57 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez des installations sportives comme des terrains de tennis à 14 minutes ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes en voiture. Des commerces se situent autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 145200 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 5 pièces d'une surface de 100 m², idéalement située à rouffiac, à proximité de saintes. Faites construire votre maison à rouffiac, dans un secteur résidentiel qui offre un cadre idéal pour installer votre future habitation. Cette maison disposera d'une surface de 100 m² sur un terrain de 630 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres pour accueillir votre famille confortablement. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain qui l'accompagne offre une belle superficie de 630 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Environnementsituée à rouffiac, commune calme à proximité de saintes, cette localisation permet d'accéder facilement à la mer, située à environ 40 kilomètres. Les transports à proximité incluent une gare située à environ 3,4 kilomètres et la nationale n141 accessible à 3 kilomètres. Des équipements de loisirs comme un terrain de tennis à 14 kilomètres ainsi qu'une bibliothèque à moins de 20mn à pied complètent le cadre de vie. La présence de commerces autour de la commune facilite les achats quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 208000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons mca saintes. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter patrick olivre, constructeur de maisons chez maisons mca saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Dompierre-sur-Charente (17610), en zone non inondable, cette maison charentaise se situe à seulement 100 mètres de l'axe Saintes-Cognac. Elle conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets en bois massif et ses murs en pierre. La maison a été pensée pour accueillir facilement famille et amis, avec des espaces agréables à vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'avant, un premier jardin ombragé dispose d'un porche permettant de mettre un véhicule à l'abri, tout en offrant un espace agréable pour stationner ou profiter des beaux jours. À l'arrière, vous découvrirez un second jardin avec une terrasse en résine et une terrasse couverte, offrant un espace extérieur supplémentaire à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur un espace repas, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis, complétées par un espace salon qui peut également servir de coin détente ou de couchage supplémentaire. Un garage attenant avec atelier à l'étage complète l'ensemble et offre un espace intéressant pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les principaux atouts : - Maison charentaise pleine de caractère - Zone non inondable À 100 m de l'axe Saintes-Cognac - 4 chambres Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée - Poutres, pierre et parquets en bois massif - Deux jardins - Terrasse résine et terrasse couverte - Poêle à bois - Garage avec atelier à l'étage Alors, on visite ? Chers collègues de  l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à dompierre-sur-charente, proche de saintescette maison située à dompierre-sur-charente offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1820 m², dans un cadre idéalement situé. Profitez de la tranquillité d'une zone compatible avec vos projets de construction. Elle comprend au total 4 pièces, avec trois chambres et une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire pour votre future habitation à édifier. Cette maison à réaliser est de plain-pied, simplifiant les déplacements et offrant une organisation pratique. Le terrain important permet d'envisager un espace extérieur conséquent pour vos aménagements personnels. Le terrain d'une surface de 1820 m² apporte un cadre important pour profiter d'un extérieur vaste. Elle bénéficie ainsi d'un environnement propice au calme et à la détente. Environnementdompierre-sur-charente est une commune offrant un cadre résolument campagne, tout en étant proche de la ville de saintes située à 12 km. La mer est à environ 41 km de distance. La gare de beillant se trouve à 2,5 km, tandis que la nationale n141 est accessible à 2 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 156900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison charentaise rénovée avec piscine chauffée – 157 m² – dpe a – dompierre-sur-charente hors zone inondable à seulement 10 minutes de saintes, découvrez cette belle maison charentaise entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et un confort énergétique remarquable. Ses 157 m² habitables permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez particulièrement : une grande cuisine équipée et conviviale. Un salon chaleureux et une salle à manger. Trois chambres et un bureau. Deux espaces sanitaires. Une piscine semi-enterrée chauffée. Une agréable terrasse et un jardin arboré. Un très grand garage. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un excellent dpe classé a, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 929 et 1 257 € par an. Assainissement individuel conforme. Maison située hors zone inondable. Une maison rénovée, prête à vivre, qui conjugue le charme de la pierre et le confort moderne. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910517259.

Maison à construire de 87 m² idéalement située à dompierre-sur-charente, proche de saintes. Faîtes construire à dompierre-sur-charente, dans un secteur idéalement situé, une maison de 87 m² sur un terrain de 1820 m². Ce cadre vous offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de votre environnement. Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1820 m², laissant place à de multiples aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementdompierre-sur-charente est une commune à proximité de la ville de saintes, située à 12 km. La mer se trouve à environ 41 km. Les axes routiers incluent notamment la nationale n141 à 2 km, facilitant vos déplacements. La gare de beillant est accessible à 2,5 km. Deux restaurants sont présents à proximité, ainsi qu'une bibliothèque à moins de 1 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 188900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Leur équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Dompierre sur Charente (17610), cette propriété à caractère offre un environnement paisible et verdoyant pour faire des gites ou autres. À l'extérieur, les façades en pierre de tous les bâtiments confèrent une allure authentique à ce corps de ferme ou toutes les toitures ont été refaites ou vérifiées. Un espace extérieur bien agencé comprend 8 dépendances de 540 m² et un grand terrain avec arbres fruitiers. À l'intérieur, la maison de 96 m² en double vitrage propose 4 pièces, dont 2 chambres. Avec ses nombreuses dépendances à réhabiliter, ce bien présente un fort potentiel pour un projet de vie au calme en pleine nature. Grenier en double vitrage et isolé Non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420431082.

Cette charentaise pleine de charme sera vous séduire par son emplacement calme et verdoyant. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger et cuisine mais également d'une suite parentale, d'une chambre, une salle de bain et deux wc indépendants. L'étage avec sa mezzanine aménagé en bureau et sa chambre sont des atouts majeurs pour plus de rangements mais ne sont pas comptées dans la surface carrez de la maison. Coté extérieur, profitez de deux terrasses, l'une au nord donnant sur un beau jardin entièrement clos, puits, carport et garage et l'autre au sud avec vue sur le jardin et la nature environnante. Une cave vient compléter cet ensemble. Chauffage fioul et double vitrage, toiture et isolation au plafond 2016, façade sud et volets en aluminium 2021, assainissement individuel à refaire. Pas de piscine Parcelle totale de 2954 m² dont une partie en zone naturelle classée. Cette maison n'est pas en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Réf. 468703sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : - vous recherchez des volumes généreux, un cadre verdoyant et un fort potentiel ? Que votre projet soit un regroupement familial, la création de gîtes / chambres d'hôtes ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Idéalement situé dans le triangle recherché saintes / pons / cognac, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux maisons charentaises en moellon, implantées au fond d'un chemin. Un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue sur un magnifique parc arboré de plus de 6 700 m², avec en bonus quelques arbres fruitiers. - maison 1 : avec son dpe en b, habitable de suite avec 124 m², elle a été rénovée entre 2020 et 2023. Cette première charentaise offre de belles prestations : rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine aménagée, un salon chaleureux avec son poêle à bois, une arrière-cuisine fonctionnelle, une pièce modulable indépendante selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre) avec un accès à une terrasse couverte sur l'arrière de la maison et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne xxl et baignoire. Étage (mansardé) : un palier desservant trois chambres et un second wc. Note : seuls quelques travaux de finition esthétique sont à prévoir. - maison 2 : un potentiel exceptionnel à finaliser de 277 m² : le gros oeuvre et des travaux majeurs ont déjà été réalisés (charpente avec écran sous toiture et volige, couverture, isolation, cloisons intérieures dans la plupart des pièces, menuiseries, emplacement des réseaux d'eau, vmc et chauffage). Les plans ainsi que les devis pour terminer certains travaux sont déjà disponibles. Rez-de-chaussée (selon le plan prévu déjà effectué) : une entrée, un wc, un cellier, un grand espace pour une future cuisine et une vaste pièce de vie de plus de 66 m². Ce volume cathédrale, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées avec accès direct à la piscine, s'ouvre sur l'espace prévu pour une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bain). Étage : une spacieuse mezzanine dessert un espace bureau / rangement ainsi que trois futures chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau. Note : des travaux restent à prévoir sur cette maison. - les extérieurs et annexes une grande terrasse en béton attenante à la seconde maison avec piscine chauffée et son pool house. Un spacieux garage indépendant avec un superbe enduit finition imitation moellons. Un grand parc arboré agrémenté de quelques arbres fruitiers. - le plus grand potentiel : configuration idéale pour séparer facilement les deux habitations afin que chacune dispose de son propre espace extérieur privatif et indépendant. - les prestations de la maison 1 : double vitrage pvc + chauffage central pompe à chaleur + chauffe-eau électrique 300l + adoucisseur d'eau hybride + très bonne isolation + tout-à-l'égout + vmc les prestations de la maison 2 : double vitrage alu + prévu chauffage central par le sol au rdc, pompe à chaleur fournie avec la maison + tout-à-l'égout + très bonne isolation + plusieurs matériaux fournis avec la maison + piscine chauffée construite en 2023 - l'environnement : commerces de proximité à seulement 5 km + 15 min de cognac + 16 min de pons + 20 minutes de saintes + 20 min du péage de pons + 50 min des plages + 1h20 aéroport mérignac - la garantie incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie "protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - prix de vente : 369 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite. - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez-moi. - information d'affichage énergétique : dpe b indice 109 et ges a indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 050 euros et 1 490 euros. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.