Maison à vendre à Brives-sur-Charente (17800)

Située à Brives-sur-Charente, hors zone inondable, cette maison de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un agréable terrain clos de 978 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace indépendant de 30 m² comprenant une pièce avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut parfaitement convenir à un studio (ce qui est le cas aujourd'hui ), une activité professionnelle, ou accueillir famille et amis. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine, d'un cellier et d'un couloir. À l'étage, vous trouverez un vaste salon lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une grande dépendance attenante de 55 m² actuellement à l'état brut, offre un fort potentiel d'agrandissement. Après travaux, elle permettra d'augmenter significativement la surface habitable à environ 155 m² et de créer un projet entièrement personnalisé selon vos besoins (pièces de vie supplémentaires, chambres, suite parentale, atelier…). Un garage fermé non attenant de 24 m² et une grande dépendance de 87 m², idéale pour du stockage, un atelier, un garage pour camping-cars ou futur projet d'aménagement. Un bien évolutif, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4678.

Réf. 445752sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : - vous recherchez des volumes généreux, un cadre verdoyant et un fort potentiel ? Que votre projet soit un regroupement familial, la création de gîtes / chambres d'hôtes ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Idéalement situé dans le triangle très recherché saintes / pons / cognac, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux maisons charentaises en moellon, implantées au fond d'un chemin. Un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue sur un magnifique parc arboré de plus de 6 700 m², avec en bonus quelques arbres fruitiers. - maison 1 : avec son dpe en b, habitable de suite avec 124 m², elle a été rénovée entre 2020 et 2023. Cette première charentaise offre de belles prestations : rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine aménagée, un salon chaleureux avec son poêle à bois, une arrière-cuisine fonctionnelle, une pièce modulable indépendante selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre) avec un accès à une terrasse couverte sur l'arrière de la maison et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne xxl et baignoire. Étage (mansardé) : un palier desservant trois chambres et un second wc. Note : seuls quelques travaux de finition esthétique sont à prévoir. - maison 2 : un potentiel exceptionnel à finaliser de 277 m² : le gros oeuvre et des travaux majeurs ont déjà été réalisés (charpente avec écran sous toiture et volige, couverture, isolation, cloisons intérieures dans la plupart des pièces, menuiseries, emplacement des réseaux d'eau, vmc et chauffage). Les plans ainsi que les devis pour terminer les travaux sont déjà disponibles. Rez-de-chaussée (selon le plan prévu déjà effectué) : une entrée, un wc, un cellier, un grand espace pour une future cuisine et une vaste pièce de vie de plus de 66 m². Ce volume cathédrale, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées avec accès direct à la piscine, s'ouvre sur l'espace prévu pour une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bain). Étage : une spacieuse mezzanine dessert un espace bureau / rangement ainsi que trois futures chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau. Note : des travaux restent à prévoir sur cette maison. - les extérieurs et annexes une grande terrasse en béton attenante à la seconde maison avec piscine chauffée et son pool house. Un spacieux garage indépendant avec un superbe enduit finition imitation moellons. Un grand parc arboré agrémenté de quelques arbres fruitiers. - le plus grand potentiel : configuration idéale pour séparer facilement les deux habitations afin que chacune dispose de son propre espace extérieur privatif et indépendant. - les prestations de la maison 1 : double vitrage pvc + chauffage central pompe à chaleur + chauffe-eau électrique 300l + adoucisseur d'eau hybride + très bonne isolation + tout-à-l'égout + vmc les prestations de la maison 2 : double vitrage alu + prévu chauffage central par le sol au rdc, pompe à chaleur fournie avec la maison + tout-à-l'égout + très bonne isolation + plusieurs matériaux fournis avec la maison + piscine chauffée construite en 2023 - l'environnement : commerces de proximité à seulement 5 km + 15 min de cognac + 16 min de pons + 20 minutes de saintes + 20 min du péage de pons + 50 min des plages + 1h20 aéroport mérignac - la garantie incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie "protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - prix de vente : 369 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite. - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez-moi. - information d'affichage énergétique : dpe b indice 109 et ges a indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 050 euros et 1 490 euros. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belles prestations pour ce pavillon offrant au rdc : hall d'entrée, vestiaire, wc, suite parentale avec sde et wc, cuisine équipée, spacieux salon / séjour, cellier, wc. À l'étage : palier, dressing, suite parentale avec sdb et wc donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, chambre, sde, wc. Jardin arboré avec terrasse. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Je vous propose cette maison récente située entre Cognac et Saintes sur la commune de Rouffiac 17800, dans un environnement calme. Construite en 2022, elle offre 120 m² habitables. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne. Un cellier complète l'espace cuisine. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que trois chambres équipées de placard intégrés. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un terrain de 1400 m², entièrement constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 06 26 67 03 70, E-mail : julie.torchut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252.

À Rouffiac (17800), à 15 minutes de Saintes et de Cognac, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme, idéale pour une vie au calme sans renoncer aux commodités. Située dans une rue très paisible ouvrant sur les champs, elle offre un cadre privilégié pour les promenades et la vie de famille. Au quotidien, vous bénéficiez des services de proximité : bus, école, épicerie / tabac, médecin, ostéopathe, chiropracteur, bureau de poste et prochainement une boucherie. Édifiée sur un terrain de 1 390 m², dont une partie constructible, la propriété séduit par son jardin généreux, parfait pour jeux d'enfants, potager ? ou projets d'extension (sous réserve d'autorisations). La maison, rénovée avec goût, marie l'authenticité des murs en pierre à un esprit bohème moderne ? . Toiture : une partie refaite à neuf, le reste en bon état ? . D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. La cuisine est équipée d'une gazinière Godin modèle Souveraine 1100 (valeur neuve indicative env. 5 ? 650 €), ainsi que d'une hotte assortie d'une valeur d'environ 1 ? 500 €. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers le jardin ? . Belle cheminée à foyer ouvert, offrant la possibilité d'installer un insert ou un poêle pour un chauffage au bois plus économique. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une mezzanine polyvalente idéale en bureau ou salle de jeux. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un grand dressing, tout comme la chambre à l'étage. La salle d'eau a été aménagée avec une douche à l'italienne et une double vasque. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Côté confort, l'installation électrique a été refaite à neuf ? et la maison est équipée d'une VMI (ventilation par insufflation) pour une qualité d'air optimale. Chauffe ? eau électrique Linéo vertical mural 80 L pour l'eau chaude sanitaire. WC suspendu en faïence avec système Grohe. Isolation des combles en laine de coton bio, posée en deux couches pour un meilleur confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout ? à ? l'égout ? . Le système de chauffage reste à définir : des sorties sont déjà prévues pour l'installation d'une pompe à chaleur ? ; un devis avait été établi il y a deux ans à environ 2 ? 500 € (à actualiser). Des travaux à prévoir concernent la pose du mode de chauffage, la rénovation des volets et la finalisation / rafraîchissement des aménagements extérieurs (muret, portail). Taxe foncière : 526 €. Vous recherchez une maison de caractère, familiale, avec potentiel d'évolution et un environnement champêtre ? Cette adresse à Rouffiac est faite pour vous. Une visite s'impose. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cour entourée des dépendances et la vue sur les bois. Je vous propose cette maison à rénover de 96 m² qui ne demande qu'à revivre. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une arrière-cuisine donnant sur la chaufferie et un cellier. Au 1er étage, 2 chambres et un grenier pouvant être transformé. Le potentiel de ce bien se trouve dans les dépendances : ancien chai de 113 m², double auvent, atelier etc. Ces dépendances représentent environ 370 m² au sol. Cet ensemble est vendu avec plus de 7000 m² de terrain dont des bois. Ces parcelles de bois sont à proximité de la Charente, et sont classées en zone inondable. Travaux à prévoir : Mise aux normes complète de la maison (toiture, électricité, isolation, menuiserie) et le raccordement de la maison au tout à l'égout présent au portail d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Maisons salignac sur charente lots de deux maisons à rénover avec garage. La première maison dispose d'un séjour, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Cour devant la maison. La deuxième : entrée, cuisine, séjour, chambre au rez-de-chaussée et un étage à rénover. Appelez-nous pour plus d'information ou pour visiter. Prix : 81 000euros * dont honoraires 8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 75 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) situé à salles d'angles, venez découvrir ce terrain viabilisé de 577 m² qui vous offre l'opportunité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée, à l'image de cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 100 m², dont 3 chambres et d'une belle pièce de vie de 32 m² donnant sur les aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre (david prunier) sur l'agence de maisons de la côte atlantique jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est au prix de vente de 185000€. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) situé à salles d'angles, venez découvrir ce terrain viabilisé de 577 m² qui vous offre l'opportunité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée, à l'image de cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 70 m², dont 3 chambres et d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur les aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre (david prunier) sur l'agence de maisons de la côte atlantique jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est au prix de vente de 155000€. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ancienne rénovée au calme avec jardin Dans un village avec commerces et seulement à 13 minutes de Cognac et des supermarchés, découvrez cette maison ancienne rénovée. Vous découvrirez un espace de vie agréable, comprenant la possibilité d'installer un insert dans une cheminée ancienne, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ainsi que trois chambres spacieuses, l'une d'entre elles mesurant 40 m². Profitez d'un extérieur clos qui inclut un joli jardin arboré, un abri accueillant pour vos repas, et un espace pour garer votre voiture. Vous allez vous régaler à passer du temps dehors dans ce cadre ! Prix : 218 325Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 205 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située à Salignac-sur-Charente (17800), cette charmante maison charentaise bénéficie d'un emplacement idéal dans un bourg offrant tous les commerces de proximité. Sa proximité avec Cognac en fait un lieu stratégique pour les amateurs de la région. De plus, la campagne environnante offre un cadre paisible et agréable. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 802 m² offrant un jardin clos sans vis-à-vis, une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance. Une place de parking extérieure est également disponible pour un stationnement facile et pratique. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche cabine et chauffe-serviette, de deux toilettes. Le parquet et le carrelage au sol apportent chaleur et élégance aux pièces. Cette maison saura satisfaire les exigences en termes de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) situé à salles d'angles, venez découvrir ce terrain viabilisé de 577 m² qui vous offre l'opportunité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée, à l'image de cette maison à étage, avec garage, d'une surface habitable de 102 m², dont 4 chambres et d'une belle pièce de vie de 32 m² donnant sur les aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre (david prunier) sur l'agence de maisons de la côte atlantique jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est au prix de vente de 260000€. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) situé à salles d'angles, venez découvrir ce terrain viabilisé de 577 m² qui vous offre l'opportunité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée, à l'image de cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 99 m², dont 3 chambres et d'une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur les aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre (david prunier) sur l'agence de maisons de la côte atlantique jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est au prix de vente de 225000€. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) situé à salles d'angles, venez découvrir ce terrain viabilisé de 577 m² qui vous offre l'opportunité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée, à l'image de cette maison de plain pied, avec garage, d'une surface habitable de 95 m², dont 3 chambres et d'une belle pièce de vie de 34 m² donnant sur les aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre (david prunier) sur l'agence de maisons de la côte atlantique jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est au prix de vente de 220000€. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) situé à salles d'angles, venez découvrir ce terrain viabilisé de 577 m² qui vous offre l'opportunité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée, à l'image de cette maison à étage, avec double garage, d'une surface habitable de 132 m², dont 4 chambres et d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur les aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre (david prunier) sur l'agence de maisons de la côte atlantique jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est au prix de vente de 325000€. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un hameau de pérignac, au calme, tournée vers la campagne, jolie propriété entièrement rénovée d'environ 280 m² habitables, exposée sud, avec parc, piscine, bois, grange et autres dépendances. La maison se compose de : belles pièces de vie (salon et salle à manger), cuisine neuve aménagée équipée avec coin repas, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau, cuisine d'été-lingerie et chaufferie. À l'étage, mezzanine (au-dessus du salon ), grand palier, quatre autres chambres dont une avec dressing et salle d'eau / wc privative, une avec lavabo, et une avec salle de bains / wc privative, débarras et autre salle d'eau / wc. Pièce d'été avec local technique. Une piscine sécurisée de 9.5x4.5 avec terrasse autour. Aucun vis-à-vis. Vaste grange de 110 m² environ. Garage avec galetas et préau attenant. Petit bout de jardin devant la maison. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4495.

Située dans la charmante commune de Pérignac (17800), cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2511 m², accompagné d'un garage et de places de parking extérieures, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses dont une transformée en bureau, pratique pour le télétravail. Vous apprécierez les 2 salles de bain, offrant confort et intimité, ainsi que la spacieuse pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial et une cuisine à l'américaine, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 49,50 m² avec la porte de garage électrique. Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KLAMBER, Tél. : 06 75 75 13 53, E-mail : laetitia.klamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837732734.

Située entre Cognac et Pons avec toutes les commodités à pied pour cette maison de ville offrant une entrée avec cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, 2 wc séparés, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Pérignac, à une 1 / 2 heure de saintes et 20' de cognac, ensemble de deux maisons anciennes entièrement à rénover. L'une de 42 m² environ avec grenier aménageable, l'autre d'environ 46 m² avec vieille cheminée et pierres d'évier. Compteurs électrique et eau à poser. Dispositif d'assainissement inexistant. Jardinet sur l'avant et terrain sur l'arrière. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4496.

À Pérignac à proximité des commerces et commodités, à découvrir cet ancien relais de poste plein de charme, composé de deux habitations de type T4 et T6 donnant sur une cour fermée avec ses dépendances et son pigeonnier. Un terrain non attenant de 650 m² environ constructible. Idéal pour un projet de gîte ou regroupement familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Pérignac (17800), cette propriété profite d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. L'orientation Sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un terrain de 1130 m², cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et au plaisir de profiter du jardin arboré. Un garage et une place de parking extérieure sont à disposition pour le stationnement des véhicules. La construction en brique garantit solidité et isolation, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 43 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec une douche italienne, ainsi que deux toilettes, complètent l'aménagement. Moderne et bien entretenu, ce bien construit en 2021 allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie convivial et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KLAMBER, Tél. : 06 75 75 13 53, E-mail : laetitia.klamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837732734.

Dans village avec commodités accessibles à pied, maison de ville composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un wc. À l'étage : un grand palier, trois chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage avec terrain arboré sans vis à vis de 220 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé entre Pons et Cognac avec école et commerces à pied, ce pavillon offre une entrée avec un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie, cave et garage. Une grande piscine avec pool house sur un joli jardin clos arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.