spacieuse charentaise et ses grandes dépendances

Située à Pérignac (17800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et une belle exposition au sud.

Proche d'une école, elle garantit un environnement familial propice à l'épanouissement.

De plus, la présence de la fibre dans ce quartier rural facilite la connexion à internet, alliant ainsi charme champêtre et modernité.

Avec un terrain de 8545 m² arboré, une terrasse accueillante, un jardin spacieux, un garage et des places de parking extérieures, l'extérieur de la propriété se distingue par ses multiples aménagements destinés à profiter du calme et de l'espace en plein air.

Possibilité de créer des chambres d'hotes supplémentaires ou gites.

D'une surface habitable de 228 m², cette maison propose un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une cuisine équipée, 6 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée, 2 salles de bain complètes, un hammam, 2 WC, un cellier et un bureau.

Les dépendances de 429 m², un atelier de 146 m² et une cabane en bois offrent des espaces supplémentaires.

Un chauffage à radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage, tout-à-l'égout et isolation des combles garantissent un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.