Maison 4 pièces à vendre à Colombiers (17460)

Située à Colombiers, actuellement louée, cette maison de plain-pied se compose de quatre pièces principales et offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose à l'avant d'une petite cour et comprend une entrée par couloir, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec conduit de cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie également d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs dépendances. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur la toiture de l'une des dépendances. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage avec survitrage. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. L'installation électrique est à revoir et des travaux d'isolation seront également à envisager. Cette maison conviendra donc particulièrement à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. À noter : le bien est actuellement occupé. Afin de préserver l'intimité de la locataire, certaines photographies de l'annonce ont été réaménagées par intelligence artificielle. Les volumes, la disposition des pièces et les caractéristiques de la maison ont été conservés; seuls le mobilier et la décoration ont été modifiés. Côté environnement, Colombiers offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux services du secteur. La commune dispose notamment d'une école primaire, tandis que Pons (7km) et Saintes (15km) regroupent de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements du quotidien. Le Centre Hospitalier de Saintes constitue également l'un des principaux établissements hospitaliers à proximité. Pour les loisirs, le secteur permet de profiter de nombreuses activités de plein air, de promenades et de randonnées. Colombiers et les communes alentour offrent un environnement agréable au cœur de la Saintonge, avec un accès rapide à Pons et Saintes. Enfin, les amateurs de patrimoine et de découvertes pourront profiter de nombreux sites à visiter aux alentours : l'église Saint-Maclou à Colombiers, le patrimoine historique de Pons, les monuments gallo-romains de Saintes, les balades le long de la Charente ainsi que de nombreuses excursions dans toute la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 972582.

Vente : maison f4 (85 m²) à colombiersproche de saintes - maison 4 pièces neuveà vendre à colombiers (17460) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 1 083 m² de terrain. La maison de 4 pièces inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (beillant et pons), école primaire colombiers. Autoroute a10 et nationale n141 à 9 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 223 000 €.Contactez notre agence (patrick olivré : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à ColombiersEmplacement privilégié -  À découvrir à Colombiers (17460) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² de surface et 1 032 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Beillant et Pons), École Primaire Colombiers. Autoroute A10 et nationale N141 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 32 km. Saintes à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 182 000 €.Contactez notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t4 (90 m²) à colombiersemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà vendre à colombiers (17460) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 1 032 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est prévue aux normes pmr et reste idéale pour les investisseurs. Sa situation géographique entre saintes et pons l'est tout autant. Proche gares (beillant et pons), école primaire colombiers. Autoroute a10 et nationale n141 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 222 500 €.Contactez notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de saintes, quatre pièces. Avec une surface de 80 m², cette maison à bâtir s'implante dans un emplacement privilégié à colombiers. Vous disposerez d'un terrain de 600 m², idéal pour un projet qui allie espace et tranquillité. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre adapté pour une famille ou un projet personnel. Elle est conçue sur un seul niveau, exploitant pleinement l'espace de plain-pied propre à favoriser une circulation aisée entre les différentes parties. Vous bénéficierez d'un terrain de 600 m² pour profiter pleinement des extérieurs et adapter votre future construction à vos souhaits. Environnementsituée à colombiers, cette commune offre un cadre calme à seulement 13 km de saintes et à 32 km de l'océan atlantique. Les axes routiers à proximité permettent un accès rapide, avec l'autoroute a10 à 8 km et la nationale n141 à 9 km. Une gare se trouve à quelques kilomètres, desservant les environs. L'école primaire de colombiers est accessible en moins de dix minutes à pied. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contacter samuel kammoun au o7-59-94-50-26. Cette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 152 400 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur habitat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2122003 - EFFET WAOUH POUR CETTE SUPERBE CHARENTAISE NICHEE DANS SON ECRIN DE VERDURE ! Il suffit parfois d'un regard pour savoir que l'on a trouvé son chez-soi. Rare sur le marché, cette authentique maison charentaise entièrement de plain-pied séduit par son charme, son excellent état et son environnement privilégié. Située au cOEur du village, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sur une belle parcelle de 2 131 m², sans vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. La maison a conservé toute l'authenticité de la pierre charentaise, tout en offrant un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, entretien irréprochable. Côté jour, elle offre un magnifique séjour de 55 m², empreint de caractère et baigné de lumière, équipé d'un insert récent, une cuisine indépendante aménagée de 26 m² dont la baie vitrée ouvre sur la terrasse ainsi qu'une buanderie / cellier de 21 m². L’espace nuit, parfaitement indépendant, s’organise autour de deux grands dégagements desservant trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative. Un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Autres atouts : un garage de 76 m², attenant et directement communicant avec la maison. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d’évolution. La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée de la fibre. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul à condensation, qui garantit un confort thermique homogène et performant. La consommation constatée est d'environ 1 500 litres de fioul par an tandis que la consommation électrique globale est d'environ 135 € par mois. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété pleine de charme, réunissant le cachet de l'ancien, le confort du plain-pied et la rareté d'un vaste terrain sans vis-à-vis, en plein cOEur du village. un échange téléphonique sera privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Près de Montils — Maison de 113 m² sur sous-sol complet et grand terrain À 5 minutes des commerces de proximité, au calme et dans un cadre arboré (à 20 km de Saintes et 19 km de Cognac), vous allez adorer cette maison de 1988 très agréable et baignée de lumière, implantée sur un superbe terrain clos de plus de 6 200 m². S'y rajoutent deux terrains attenants devant la maison si vous le souhaitez : idéal pour un potager, des animaux ou du stationnement ! L'intérieur (113 m² habitables) : Un beau séjour chaleureux de 24 m² ouvrant sur la véranda, cuisine séparée équipée. Côté nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains et WC. Au sous-sol : un super bureau aménagé de 27 m² (compris dans les 113 m² habitables), parfait pour le télétravail ou une activité passion ! Les plus & confort : Grand garage de 48 m², atelier, Pompe à chaleur, fibre et Forrage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Confrères et consOEurs de l'immobilier, je suis ouvert au partage, n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Berneuil (17460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne à seulement 10 min de Saintes. Idéalement exposée sud-est, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses 794 m² de terrain, cette propriété comprend un garage, des places de parking, un jardin avec des cabanons. La façade en pierre de taille et la toiture en tuiles confèrent du cachet à cette demeure à fort potentiel. L'intérieur de 102 m² se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une cuisine fermée avec cellier, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Une dépendance attenante à l'opposé de l'habitat principal comprend une chambre et une pièce de vie avec point d'eau. Un grand chai à rénover et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage par pompe à chaleur garantit le confort optimal des habitants. La couverture est à refaire sur une partie ainsi qu'un plafond, et l'assainissement présent n'est pas conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419960505.

Iad France - Mina Boubaddi vous propose : BERNEUIL – Maison de plain-pied de 90 m² avec 3 chambres et jardin clos À Berneuil, à environ 2 minutes de l’axe Saintes–Pons, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, sur une parcelle clôturée de 460 m². Elle comprend une cuisine avec espace repas de 28 m², un cellier et un petit salon séparé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 12 à 13 m², dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clos avec portail et d’un espace de stationnement. Quelques rafraîchissements permettront de mettre la maison à votre goût. Elle dispose d’un chauffage électrique, d’une VMC et d’un ballon d’eau récemment remplacé. DPE C – GES A. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied de 2015, situé sur la commune de Saint-Léger, à l'entrée de Pons, dans un environnement particulièrement calme et reposant. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison offre de très beaux volumes et une conception pensée pour le confort au quotidien. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée et d'une très grande pièce de vie lumineuse, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Côté confort et équipements, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, permettant de maîtriser au quotidien les dépenses liées à la consommation d'énergie. Un véritable atout pour une maison de cette superficie. À l'extérieur, plusieurs espaces en terrasse permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la vue dégagée sur les alentours. Une piscine vient compléter ce bel ensemble. Un garage est actuellement existant, tandis qu'un second garage est en cours de réalisation, offrant encore davantage de possibilités de stationnement ou de stockage. Les principaux atouts : - Pavillon de plain-pied extrêmement récent - Environ 120 m² habitables - 3 chambres + bureau - Très grande pièce de vie lumineuse - Cuisine entièrement équipée - Excellente performance énergétique - Piscine - Plusieurs espaces extérieurs et terrasses - Vue dégagée sur l'environnement - Garage existant + second garage en cours de réalisation - Environnement calme et reposant - À l'entrée de Pons, sur la commune de Saint-Léger Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 2081690 - a montils, 20 minutes de saintes et cognac, 10 minutes de pons, 40 minutes du bord de mer : le charme d'une maison soigneusement entretenue, le confort d'equipements recents et le plaisir d'un jardin paysager. À proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette agréable maison particulièrement bien entretenue propose des prestations de grande qualité et offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec ses 126 m² habitables, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie de baies à galandage offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie complète agréablement l’espace de vie de 61 m². La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec dressing de 17 m² et deux chambres de 11 et 10.50 m² avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Un confort pense dans les moindres details la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023. La climatisation apporte un confort supplémentaire durant les périodes estivales. Plusieurs équipements récents viennent compléter cet ensemble : ballon d’eau chaude, vmc simple flux et adoucisseur d’eau. La maison dispose également d’un aspirateur centralisé, de la fibre optique et de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires intégrées dans les chambres. Un exterieur aussi agreable que fonctionnel à l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse bénéficie d’une pergola bioclimatique installée en 2020, avec barbecue et point d'eau. Autre atout particulièrement appréciable : l’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, puis un espace de stationnement pavé. Le garage de 52 m² avec portes motorisées est entièrement carrelé. Deux abris de jardin complètent l'ensemble. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout. Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir, et des critères particulièrement recherchés : proximité des commerces et services, hors zone inondable, beaux volumes, jardin paysager, pompe à chaleur récente, dpe a, climatisation, pergola bioclimatique et vaste garage. Tout est réuni pour profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable, sans contraintes, alors je vous invite à me contacter sans tarder pour poser vos valises dans votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville de Saint-Sever-de-Saintonge (17800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de praticité. À l'extérieur, la propriété comprend une agréable terrasse offrant un espace extérieur convivial avec un agréable petit jardin. À l'intérieur, cette maison T4 de 90 m² construite en 1987 composées d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour une convivialité accrue, et une salle de bain équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces confortables pour toute la famille, faisant de cette maison un lieu chaleureux et fonctionnel. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg 2857 sur la commune de préguillac, à 10mn au sud de saintes, sur un terrain agréablement végétalisé de 837 m², maison d'habitation de plain-pied, construite en 2002, de 105 m² habitable, agréable, fonctionnelle et bien entretenue et comprenant : entrée, salon / séjour de 33.75 m², cuisine semi-ouverte de 10,25 m², cellier, wc indépendant, salle de bains, wc indépendant, trois chambres de 12.90, 11.40 et 10 m² chacune. Divers : garage de 33.60 m² avec béton au sol + galta divers aménagements : menuiseries : pvc double vitrage. Chauffage : radiateurs atlantic dernière génération. Eau chaude : chauffe-eau 300l changé en 2020. Vmc simple flux changé en 2021. Isolation des combles par soufflage réalisé en 2020 avec du cotonwool marque bultex. Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison à construire de 60 m² à rouffiac, proche de saintesfaites construire votre maison à rouffiac, idéalement située, sur un terrain de 611 m². Cette surface vous permet d'envisager des extérieurs agréables pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Cette maison à réaliser offre 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle vous propose un espace de vie modulable selon vos besoins. Elle sera édifiée sur un seul niveau, ce qui favorise une circulation facile et un accès sans contrainte. Le terrain de 611 m² vous donne la possibilité de profiter d'un espace extérieur suffisamment vaste, idéal pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementsituée à rouffiac, cette commune bénéficie de la proximité de la ville de saintes à 14 km. L'océan atlantique se trouve à environ 40 km. Les équipements de loisirs tels qu'un terrain de tennis et une bibliothèque sont accessibles à proximité. La route nationale n141 est à 3 km, offrant une bonne liaison pour vos déplacements. La gare de beillant se trouve à 3,4 km. De nombreux commerces sont présents autour du bien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 156 440 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons mca saintes. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter maisons mca saintes. Patrick olivre se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 99 m² proche de saintescette maison est idéalement située à rouffiac. Elle offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 630 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine intégrée. Elle est de plain-pied, ce qui optimise l'accès à chaque espace. La parcelle de terrain de 630 m² permet de profiter d'un extérieur agréable. Environnementrouffiac est une commune proche de saintes, ville située à 14 km. La mer est accessible à environ 40 km. Le réseau de transports comprend une gare à beillant à 3 420 mètres. La nationale n141 se trouve à 3 km. À proximité, on trouve aussi un tennis à 14 minutes et une bibliothèque à 6 minutes en voiture. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 224 500 euros. N'hésitez pas à contacter maisons mca saintes pour plus d'informations. Patrick olivre se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cour entourée des dépendances et la vue sur les bois. Je vous propose cette maison à rénover de 96 m² qui ne demande qu'à revivre. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une arrière-cuisine donnant sur la chaufferie et un cellier. Au 1er étage, 2 chambres et un grenier pouvant être transformé. Le potentiel de ce bien se trouve dans les dépendances : ancien chai de 113 m², double auvent, atelier etc. Ces dépendances représentent environ 370 m² au sol. Cet ensemble est vendu avec plus de 7000 m² de terrain dont des bois. Ces parcelles de bois sont à proximité de la Charente, et sont classées en zone inondable. Travaux à prévoir : Mise aux normes complète de la maison (toiture, électricité, isolation, menuiserie) et le raccordement de la maison au tout à l'égout présent au portail d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Maison à construire de 80 m² proche de saintesavec une surface de 80 m², cette maison à bâtir se situe à rouffiac dans un emplacement privilégié. Elle offre un total de 4 pièces, comprenant 3 chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue pour plus de confort. La maison est de plain-pied et propose ainsi un accès simplifié à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 611 m² offrant un espace extérieur appréciable. Environnementrouffiac est une commune proche de saintes, à 14 km, et située à environ 40 km de l'océan atlantique, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts. La gare de beillant est située à quelques minutes en voiture. La nationale n141 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements en voiture. Dans les environs, vous trouverez des infrastructures sportives telles qu'un court de tennis à 14 minutes à pied et une bibliothèque à 6 minutes. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 172000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons mca saintes. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons mca saintes. Patrick olivre se tient à votre disposition pour toute demande d'information supplémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 mn en voiture de pons et de l'accès autoroutier, cette maison individuelle récente, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau indépendante, d'une buanderie, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique (dpe a) constitue un véritable atout en matière de consommation. La maison dispose d'un jardin agréable, piscinable, ainsi que d'un garage attenant. Maison sans travaux, idéale pour une famille. À 40 mn du littoral, ce bien allie tranquillité, confort et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 605054) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 605054 ).

Maison contemporaine d'environ 120 m² avec terrasse bois donnant sur la campagne environnante. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine fermée, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau, wc indépendant, d'un cellier et d'un garage. Double vitrage, clim réversible 2024, chauffage au sol, ballon eau chaude neuf, assainissement individuel aux normes, taxe foncière 726 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848647012.

Idéale maison de village, proche de l'école et à 15 mn de saintes non inondable idéale pour accueillir une famille elle est composée en rdc d'une grande pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc à l'étage 2 chambres et un autre wc un plus : en rdc et communicante à la maison une grande pièce de 16 m² entièrement isolée avec baie vitrée et volant roulant. Le tout sur un jardin entièrement clos et arboré. Référence agence : 4571.

Les gonds – courpignac – maison charentaise rénovée – 3 chambres + bureau – dpe c à courpignac, sur la commune des gonds, à seulement 10 minutes du centre-ville de saintes, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée entre 2018 et 2021. La maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvert sur un salon avec insert, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, agrémenté d'une terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente en plein air. Un garage, un chai à bois ainsi qu'un parking extérieur complètent la propriété. Les atouts : maison charentaise rénovée entre 2018 et 2021 3 chambres + bureau possibilité de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée séjour et salon avec insert jardin terrasse bois garage chai à bois parking extérieur tout-à-l'égout fibre dpe : c les travaux de rénovation réalisés ont permis d'améliorer significativement les performances du bien, avec un dpe classé c. Une maison de caractère offrant charme, confort et potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de saintes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sandrine pellerin agent commercial indépendant auto-entrepreneur immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 952 538 874 référence agence : 4714.

Pavillon moderne et charmant Bienvenue à Villars-en-Pons, où nous vous présentons une villa de plain-pied construite en 2022. Ce pavillon allie confort du neuf et matériaux nobles, offrant un cadre de vie serein à moins de 10 minutes du centre de Pons. Intérieur raffiné et spacieux La qualité des finitions vous séduira dès l'entrée : l'intégralité des sols, y compris la salle d'eau, est parée de travertin, apportant une touche élégante à chaque pièce. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace idéal pour vos instants conviviaux. Trois chambres confortables, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur harmonieux. Un atout supplémentaire : un garage attenant. Extérieur au potentiel remarquable Sur un terrain de 802 m², le jardin vous attend pour révéler votre créativité, avec une piscine creusée prête à être personnalisée et un espace dédié à votre future cuisine d'été. Profitez de cette maison sous garantie décennale, qui mise sur des matériaux durables pour un confort inégalé. ### Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Année de construction : 2022 - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 16 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.