Maison à vendre Cher (18)

Venez visiter cette maison rénovée avec goût, dans un environnement privilégié. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux espaces de vie : un séjour de 37 m² et une cuisine dinatoire de 37 m². Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Hangar, grange et atelier. Possibilité forêt et étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau, un cellier et 2 caves. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Quartier Chaillot - Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied offrant un agréable salon-séjour, deux chambres et une véranda conviviale. Cuisine avec arrière-cuisine pour un confort au quotidien. Double garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, un joli jardin fleuri complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

À Saint Doulchard, venez découvrir sans plus tarder cette maison récente de plain-pied offrant une pièce de vie climatisée de plus de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, trois chambres avec placard, wc séparé et une salle d'eau / bain. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m² avec son cabanon de 12 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante ville de Genouilly (18310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un vrai havre de tranquillité. À proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels, elle allie confort et praticité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 65 507 m² comprenant un double garage sur sous-sol, un auvent, un abri de jardin, un garage indépendant, un barnum rigide, et deux grands étangs. Ces équipements offrent de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison de 220 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce jacuzzi, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, et un wc indépendant sont à disposition. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Découvrez cette maison de bourg de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave et d'un garage indépendant ouvrant sur une cour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 390 m². Le gros oeuvre est en bon état, tandis que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien et le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un cadre agréable. (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Précy (18140), cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Précy bénéficie d'une atmosphère calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités essentielles comme les commerces locaux et les écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 87 m² propose un charmant espace de vie avec une entrée donnant sur une salle à manger / cuisine équipée d'une cuisinière à bois, un salon cosy, et une chambre lumineuse. Un grenier aménageable de 90 m² offre un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1860 m², vous découvrirez un grand garage, un atelier, une grange et un puits, ajoutant du cachet à la propriété. Avec un système de chauffage central au Fuel, cette maison offre un cadre de vie chaleureux tout en offrant des possibilités d'aménagement pour réaliser le bien de vos rêves. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'adapter ce lieu à vos besoins et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

BOURGES – Quartier recherché – Maison sur sous-sol de 75 m² avec garage. Exclusivité SAFTI – Une belle opportunité à proximité immédiate du centre-ville de Bourges ! Située dans un quartier recherché de Bourges, dans une petite rue calme, cette agréable maison sur sous-sol de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour convivial, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements améliorés pour optimiser ses performances énergétiques : chauffage central au gaz; pompe à chaleur avec climatisation réversible en cours d'installation; isolation des combles réalisée avant la vente, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Cette maison, saine et bien entretenue, conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, des retraités ou encore à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé de Bourges. Les atouts : Quartier calme et recherché. Proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres. Sous-sol complet avec garage. Pompe à chaleur / climatisation réversible neuve. Isolation des combles réalisée avant la vente. Écoles et commodités accessibles rapidement. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison offrant un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Au milieu des champs, entourée de ses 14 hectares de terres attenantes et située à 280 mètres du premier voisin, cette ancienne fermette à finir de rénover séduira les amoureux de nature et de tranquilité ! Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine à aménager d'environ 21 m², un séjour de 26 m², deux pièces de 13 m² et 20 m² dont l'une avec cheminée, ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 7 m². Les combles, d'une superficie d'environ 55 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et d'une toiture récente (2022). La propriété s'étend sur 14 hectares accessibles par un chemin privé et dispose également d'un puits. Isolement et calme absolu sont la règle, que seuls quelques oiseaux se permettront de briser. Découvrez en exclusivité ce bien en contactant horizon sud berry immobilier - jessica di maria : 07 60 17 35 47 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 879 740 041 1.

18230 - saint doulchard - en exclusivité - située au calme maison de 2012 de 92.6 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salle de douche wc - au 1er étage : palier desservant 3 chambres, wc, salle de bain - possibilité de créer 1 chambre supplémentaire en rez-de-chaussée - sous-sol de 56 m² environ avec garage - jardin clos et arboré avec terrasse - chauffage électrique au sol - budget : 204900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 456784 dpe : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2120 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 456784cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456784cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Description du bien Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'habitation de 124 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située sur la commune très recherchée de Saint-Satur, au pied de la célèbre colline de Sancerre, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la nature à la proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 160 m² bordé par un charmant petit ruisseau (ru), la propriété bénéficie d'une vue imprenable et privilégiée sur le viaduc et Sancerre. Un agencement fonctionnel et chaleureux : Le Rez-de-jardin (Espace de vie) : Une superbe et très grande pièce de vie de 43 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée ouverte. Cet espace donne un accès direct de plain-pied à une magnifique terrasse de 45 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas d'été. Ce niveau comprend également une buanderie avec toilettes et une chaufferie. Le Rez-de-chaussée (Espace nuit 1) : Une entrée avec dégagement desservant 2 belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Le Premier étage (Espace nuit 2) : Un palier qui mène à une très grande chambre parentale mansardée, dotée de son propre coin salle de bains privatif. Un véritable espace intimiste. Les extérieurs et annexes : Un vaste terrain de 3 160 m², un véritable havre de paix paysager. Un garage de 19 m² communiquant directement avec l'habitation (un vrai confort au quotidien). Deux cabanons de jardin pour le stockage des outils ou des équipements de loisirs. Une situation géographique idéale (Tourisme et Commodités) : La maison profite d'un emplacement stratégique rare : Au pied du vignoble de Sancerre et à deux pas des bords de Loire. Pour les loisirs : à proximité immédiate d'un golf et de l'itinéraire de La Loire à Vélo. Côté transports : Accès rapide à l'autoroute A77 et à la gare SNCF de Tracy-Sancerre (idéal pour les week-ends ou le télétravail). Le + : Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez la découvrir comme si vous y étiez ? Demandez le lien pour la visite virtuelle 3D avant de planifier une rencontre sur place. Contact et visites Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 48 78 00 08 ou sur mahauts@orpi.com Référence agence : 15009.

Cette maison individuelle récente de 152 m², édifiée sur un terrain de 673 m² avec jardin, terrasse et piscine, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à Bourges. Répartie sur deux niveaux, elle compte 6 pièces dont 5 chambres, avec des volumes généreux et des pièces spacieuses. La maison se distingue par sa qualité de construction, son état général récent ne nécessitant pas de travaux, ainsi que par son ambiance lumineuse et conviviale grâce à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée et l'étage sont pensés pour faciliter le quotidien : la présence d'un couloir permet une bonne circulation entre les différentes pièces, tandis que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace de vie agréable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie, très pratique pour l'organisation du foyer. Une pièce dédiée au dressing permet un rangement optimisé, complété par des placards intégrés. Le confort moderne est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage par pompe à chaleur, couplé à une production d'eau chaude par chaudière. Le carrelage au sol facilite l'entretien, et la fibre optique participe à un usage quotidien fluide, notamment pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, la grande parcelle de 673 m² accueille un jardin sans vis-à-vis, une terrasse conviviale et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Conservatoire national du Pélargonium se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade de proximité, tandis que le Parc des Breuzes est situé à environ 300 m, offrant un autre lieu de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1440 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 maison de famille elle  se situe à 10 mn au sud de st amand-montrond comprenant une entrée, séjour / salon, cuisine équipée, couloir, salle d'eau, wc, deux chambres, le tout au même niveau. Un étage avec trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc, idéal pour les enfants. Au sous- sol vous trouverez garage, atelier, chaufferie, cellier, cave. L'ensemble sur un jardin de 868 m² complété par un puit. transaxia-france 13 rue henri-barbusse 18200 saint amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur : ou www. Transaxia. Fr. Les informations sur les risques associés, ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www géorisque : www. Géorisque. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23 agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au rsac de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Maison familiale de caractère avec dépendance et terrain complémentaire. Au cœur de la commune, à proximité de VAILLY-SUR-SAULDRE et de ses commodités essentielles, découvrez cette propriété pleine de charme, issue de la réunion harmonieuse de deux anciennes maisons formant aujourd’hui une vaste habitation familiale offrant de nombreuses possibilités. D’une surface habitable d’environ 171 m², cette demeure propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux avec 9 pièces, dont 4 chambres. Grâce à ses trois entrées, une située dans une courette et deux autres  situées à l'extrémité de la bâtisse accessibles par un jardinet, elle pourra facilement être adaptée à différents projets : grande maison familiale, habitation avec espaces indépendants ou activité nécessitant des zones séparées. Son agencement a été pensé pour le confort de tous : chaque niveau dispose d’espaces de vie, de chambres, de salle de bains et de WC. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’ambiance or du temps qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, idéal pour un quotidien confortable. Le salon-séjour de plus de 40 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, crée un cadre convivial. La cuisine intégrée et équipée est fonctionnelle et prête à l’emploi avec une plaque gaz / électrique 4 feux, un four récent et un réfrigérateur. Les deux pièces disposent d'un accès direct dans le petit jardin agrémenté d'un puits. Face à l’habitation, un ancien garage professionnel d’environ 125 m² complète l’ensemble. Raccordé au triphasé et équipé d’une fosse automobile, il conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, une activité professionnelle ou un espace de stockage. À proximité, un jardin clos d’environ 1 025 m², disposant d’un raccordement à l’eau, offre un espace extérieur supplémentaire appréciable. Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : raccordement au tout-à-l’égout, tableau électrique rénové, toiture en ardoise refaite avec isolation sous toiture, plusieurs ouvertures en double vitrage, chaudière fioul récente. Avec ses volumes, ses dépendances et son fort potentiel d’évolution, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille, un projet professionnel ou toute personne recherchant une maison authentique alliant caractère, confort et espace dans un environnement rural. Un bien rare à découvrir, où le charme de l’ancien se conjugue avec de belles possibilités d’aménagement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, Azéline BODIN  (EI) 06 98 33 35 22 Maison contemporaine, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du cœur de village et de ses commerces et services de première nécessité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un couloir desservant une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains et placard de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bains équipée d’un sanibroyeur, ainsi que des placards offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d’un garage attenant  avec espace de rangement en mezzanine,  idéal pour le stockage. Pour les extérieurs, un charmant jardin d’agrément clôturé avec espace terrasse, agrémenté de plantes et de quelques arbres. Les haies naturelles permettent de préserver l’intimité des occupants en limitant le vis-à-vis. Côté confort et équipements, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, est raccordé au réseau d’assainissement collectif. La toiture est en bon état général et l’installation électrique a fait l’objet d’un remaniement en 2015. Une maison fonctionnelle, entretenue et SANS TRAVAUX, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités du village. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Méreau (18120) - maison 170 m² - 4 chambres - véranda - double garage - emplacement pour camping-car - terrain 1475 m² -. Située dans la charmante commune de méreau (18120), à seulement 5 minutes de vierzon et 25 minutes de bourges, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Maison de plain-pied de 170 m², qui se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grans salon / séjour avec cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie et buanderie. Un couloir permettant d'accéder à 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. - en extérieur : un beau jardin, un potager, 2 serres, 2 belles terrasses avec stores, un double garage, une dépendance, un car-port et un emplacement pour camping-car. Une cave et un arrière garage. - huisseries : - double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques - chauffage : - chaufffage au sol avec chaudière au gaz de ville - eau chaude : - chaudière gaz de ville - assainissement : -tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - électrique - travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 340 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g ? Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees. Mandat réf : 456 242 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint doulchard (18230) - maison - type 5 - 3 chambres - un bureau - terrain de 493 m² - double garage 55 m² - surface habitable 106 m² -. Maison qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc. - a l'étage, 2 chambres avec coin rangement, un bureau et une salle d'eau. - en extérieur, un double garage, une dépendance servant de cuisine d'été, un cabanon sur un terrain de 493 m² - huisseries : - pvc double vitrage - volets électriques - chauffage : - gaz de ville - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - surface habitable : 106 m². Prix : 187 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur et 12 000 euros d'honoraires. "estimations offertes". Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 3930 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454176 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 (6.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Située au cOEur de Saulzais-le-Potier, cette charmante maison de bourg de 89 m² saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, dont une indépendante, offrant une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace dédié au télétravail. Un garage avec plusieurs espaces de stockage, cave etc. vient compléter ce bien et répondra parfaitement aux besoins de rangement du quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son vaste étage entièrement aménageable, doté d'un superbe parquet en chêne, qui permettra de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 597 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou l'aménagement d'un jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, d'une toiture en ardoise récente ainsi que d'une VMC récemment installée. Ces équipements lui permettent d'afficher une bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations et améliorer le confort au quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Massay (18120) - maison de plain-pied - type 2 - 1 chambre - bureau / dressing - dépendances - cour -. Située au coeur de la commune de massay (18120), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. La maison se compose : - d'une entrée ouverte sur un salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant faire office de dressing, un couloir desservant une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. - en extérieur, vous profiterez d'une cour privative, et d'une dépendance. - le grenier ainsi que les dépendances sont aménageables. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, pâtisserie, épicerie, pharmacie, médecin, bar-tabac. Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied. Chauffage : - pompe à chaleur air / air réversible - eau chaude : - ballon électrique - assainissement : - tout-à-l'égout - fibre optique : - oui - cette maison est idéale pour un investissement locatif, pour une personne seule ou pour un couple. Prix : 65 500 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 407 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, a l'étage trois chambres dont une très grande offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 628 m², d'un grand garage, de deux caves et d'un appentis. Fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison aux prestations soignées représente une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré ! . Prix : 180 000 euros honoraires à la charge acquéreurs soit 170 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires. "estimations offertes". Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188 et 1608 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453620 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien César vous propose : VIGNOUX-SUR-BARANGEON – Maison rénovée 3 chambres avec jardin – Proche Vierzon À Vignoux-sur-Barangeon, à seulement quelques minutes de Vierzon, découvrez cette maison sur sous-sol surélevé d’environ 87 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux sur un terrain arboré de 1 147 m² sans vis-à-vis. Le niveau principal, entièrement climatisé, comprend un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée avec une agréable vue sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous trouverez une suite avec salle d’eau privative, un WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente. Le sous-sol dispose d’un garage et d’espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin plat, arboré et agrémenté d’un poulailler séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité, un arrêt de car facilite les déplacements du quotidien, notamment entre Vierzon et Bourges ainsi que les établissements scolaires. Une maison idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison rénovée proche de Vierzon, avec un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement campagne tout en restant à proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le coup de cœur assuré À seulement 10 kilomètres de Sancerre, laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante, baignée de lumière et nichée au cœur de la nature. Sans aucun voisin à moins de 100 mètres, c'est le havre de paix idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Descriptif du bien Cette agréable maison de 122 m² habitables bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine dînatoire de 17 m², conviviale et fonctionnelle. Un vaste séjour de 36 m² équipé d'une cheminée avec poêle à bois, parfait pour de chaleureuses soirées au coin du feu. Une buanderie pratique. Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée au goût du jour. Au premier étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les extérieurs, dépendances et bonus écologique Le point fort de cette propriété réside également dans son superbe terrain attenant de 2 426 m², avec vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. Il comprend de nombreuses annexes très recherchées : Un garage de 35 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un atelier de 25 m², idéal pour le bricolage ou une activité créative. Une cave de 17 m² (parfaite pour stocker le vin de Sancerre ! ). Un appentis pratique pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Atout financier majeur : La maison est équipée de panneaux solaires, qui génèrent un revenu annuel régulier d'environ 2 000 euros (contrat de revente d'énergie). Un excellent moyen d'autofinancer une partie de vos charges ! Localisation Située dans un environnement préservé et très calme. À 10 km de Sancerre (commerces, écoles, commodités et vie culturelle / viticole). Caractéristiques techniques Chauffage : Poêle à bois + chauffage central au gaz DPE : Classe E Taxe foncière : 436 € / an Contact et Visites Visite virtuelle disponible. Pour visiter ce bien d'exception, contactez l'agence Orpi Mahaut-Mathey de Sancerre au 02 48 78 00 08 ou par email à mahauts@orpi.com. Référence agence : 14990.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 min de Sancerre et à 2h de Paris sud, maison d’architecte d’une superficie habitable de 163 m² implantée sur un terrain de 2 550 m². Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et agréable. Vous serez notamment séduits par le séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert, véritable pièce de vie centrale de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC, une chambre avec bureau et dressing, une buanderie, une salle d’eau, un salon ainsi qu’une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage attenant et d’un second garage non attenant. Le terrain, partiellement clos, offre un bel espace de vie extérieur. Cette maison présente un réel potentiel d’aménagement et de modernisation, permettant de laisser libre cours à vos projets. Côté technique : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, assainissement individuel, fibre raccordée. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourges, dans le quartier de l'aéroport MBDA, cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface généreuse de 126 m², implantée sur un terrain d'environ 604 m². Élevée sur un seul niveau, elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes de vie et un accès direct vers l'extérieur, avec terrasse, balcon et vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce à vivre se distingue par son volume et sa luminosité. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine aménagée permet d'organiser facilement le quotidien, que l'on cuisine en famille ou que l'on reçoive des amis. Trois grandes chambres complètent la partie nuit, offrant à chacun un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé et de circulations pensées pour faciliter l'agencement. Le sous-sol, d'environ 50 m², ainsi que la cave et les différents espaces annexes apportent un vrai potentiel de rangement ou d'organisation selon les besoins. La présence d'un toit-terrasse, d'un balcon et d'une grande parcelle de 604 m² permet d'imaginer plusieurs ambiances extérieures distinctes. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique participent au confort du quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, offrant une solution pratique et connue. L'ensemble forme une base intéressante pour qui souhaite disposer d'une maison spacieuse, claire et bien distribuée. À proximité, le quartier bénéficie de commodités appréciables pour la vie de tous les jours. L'école maternelle Maryse Bastié se trouve à environ 200 m, un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les moments de détente en plein air, le square Maryse Bastié est situé à près de 200 m également, offrant un espace vert accessible à pied en quelques minutes. Cet environnement, associant équipements scolaires et parc de quartier, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À rénover, grande maison de 144 m² avec un fort potentiel dans village très calme à 30km de bourges, 20 km de la base d'avord, 22 km de sancerre, 11 km des aix d'angillon et 7 km de rians le couloir dessert une salle à manger (22 m²), une cuisine aménagée (17 m²), un wc et une salle de bains avec douche, 3 belles chambres de 12,14 et 20 m² et un dressing. Petite cour clôturée à l'avant de la maison avec abri de jardin et puits. Le plus de la maison, de très grandes dépendances avec 3 garages. Garage 1 : 34 m², garage 2 : 51 m², garage 3 : 193 m², idéale stockage matériel ou location garage camping-car grand grenier aménageable avec plusieurs pièces dont une chambre de 21 m². Jolie cave voûtée de 30 m² sous la maison. Chauffage fioul, possibilité d'installer pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine thibault, tél. : 06 61 57 53 27, e-mail : sandrine.thibault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 105169049.