Maison à vendre Cher (18)

Située dans la charmante ville de Boulleret (18240), Sur un terrain de 2907 m², cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et d'un environnement campagnard. La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur et de la fibre optique pour un confort moderne. L'extérieur offre de multiples espaces pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et 5 places de parking pour un stationnement aisé. La maison de 185 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert bois, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'une salle d'eau, d'un wc et de trois chambres. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle de bain, des toilettes, et une pièce de vie avec coin cuisine offrent un espace de vie supplémentaire : à conserver pour faire un logement indépendant ou d'augmenter le nombre de pièces. Un grenier aménageable, des caves, et un atelier chauffé avec point d'eau complètent ce bien offrant un intérieur fonctionnel et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

À seulement 12 minutes de Châteaumeillant et 8 minutes du Châtelet, découvrez cette longère au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de notre campagne ! Implantée sur un terrain généreux de 8 644 m², cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² avec cheminée, d'une pièce avec évier de 5,5 m², d'une salle d'eau, un W. C. indépendant, ainsi que deux autres pièces de 23 m² et 12,4 m², pouvant faire office de chambres selon vos besoins, l'une d'elle bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le bien dispose d'une cheminée, de menuiseries en simple vitrage bois. Prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel. Le grenier peut également être aménagé, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Attenantes à la maison, deux dépendances de 33 m² et 12 m², ainsi qu'un hangar d'environ 25 m², complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour créer votre résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, avec un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant pavillon de plain-pied en hyper-centre de mehun sur yèvre rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de mehun sur yèvre, ce pavillon de plain-pied construit en 1986 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 46 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour y aménager un atelier. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré de 1 200 m², entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : pavillon de plain-pied (rare en hyper-centre) grande parcelle de 1 200 m² deux garages (dont un de 46 m²) cuisine équipée, maison bien entretenue proximité immédiate des commodités un bien rare à mehun sur yèvre, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant allier confort, calme et commodités. À visiter sans tarder ! . Prix : 169 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 euros et 1689 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 306 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271. Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur, "estimations offertes". Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23  dans village avec commerces de proximité à quelques minutes de st amand montrond, superbe terrain a batir d'une superficie totale de 3027 m² constitué de 3 parcelles constructibles. Cu positif.  agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse  18200  st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur :   ou nos . nos biens  100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Cette longère de 160 m² offre un séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres dont une de 30 m², ainsi qu’une salle de bain. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur. En plus 2 studios indépendants. Le tout sur un terrain arboré de 1 500 m², biens rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Transaxia bourges auron, renault emma (ei) 06 11 36 94 02située dans un quartier calme de saint doulchard, cette maison d'une superficie habitable d'environ 81 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée et aménagée, une pièce de vie lumineuse, wc séparé. Au premier étage : un pallier desservant une salle d'eau, 3 chambres et un bureau. S'ajoutent à ce bien 2 garages (dont un attenant à la maison) ainsi qu'un atelier. Le tout sur un terrain clos d'environ 476 m². Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À découvrir à Menetou-Salon ! Un bien contemporain, lumineux, doté de prestations supérieures. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40,66 m² avec sa cuisine ouverte de 12.12 m², offrant un espace de vie de plus de 52 m² où les volumes et la clarté apportent un vrai confort. La circulation est naturelle, l’ambiance chaleureuse, et l’ensemble forme un cœur de maison particulièrement agréable. Depuis la salle à manger, une porte mène à un premier dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet agencement crée un coin nuit enfants indépendant, parfaitement séparé de l’espace parental, un véritable atout pour la vie familiale. Un second dégagement, accessible depuis le salon, renforce la fluidité du plan. Il dessert un WC indépendant, un bureau / chambre supplémentaire, ainsi que la suite parentale, composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de douche privative. La maison dispose également d’une buanderie, très appréciable au quotidien, et d’un garage de 16,23 m², directement accessible. Construite en 2015 en ossature bois, la maison bénéficie d’excellentes performances grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries, équipements et installations sont de qualité, l’assainissement est conforme, et l’ensemble est entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir, un véritable clé en main. À l’extérieur, le terrain de 1 675 m², entièrement exploitable et piscinable, offre un vaste jardin dégagé, idéal pour profiter du calme et envisager tous types d’aménagements.

À seulement 10 minutes de Sancerre, au coeur d'un village dynamique offrant commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations. La maison principale, d'environ 256 m², lumineuse et élevée sur sous-sol, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée principale ouvre sur un hall avec placards, desservant un couloir menant à un vaste salon avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse surplombant le parc. Une salle à manger prolongée par une grande véranda de 25,5 m², ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace de vie. L'espace nuit de plain-pied offre quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Deux greniers de 50 m² et 20 m² offrent un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol, d'environ 140 m², propose de nombreux espaces : cave, atelier, salle de jeux, buanderie avec WC, ainsi qu'un triple garage avec porte motorisée. La seconde maison, d'environ 100 m² (ancienne pharmacie), dispose également d'un sous-sol et d'un étage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce très lumineuse, un espace cuisine, deux pièces ouvertes sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage, un appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce aveugle pouvant servir de chambre, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. L'ensemble est implanté au coeur d'un parc arboré de 4 177 m², partiellement clos d'un mur d'enceinte et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les atouts : environnement calme sans nuisance, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose ce pavillon sur sous-sol de 80 m² et son terrain clos et arboré au centre bourg du joli village de beffes. Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par ses possibilités d'aménagement, sa luminosité et son terrain parfaitement plat. Vous disposerez d'un sous-sol de 85 m² composé d'un vaste garage, un espace aménageable en buanderie, une chaufferie et un cellier. À l'étage une cuisine de 12 m², un salon-séjour lumineux de 28 m², deux chambres de 10.4 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Vous recherchez une maison à rénover dans un environnement paisible et proche des commodités., n'hésitez plus et contactez moi pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette maison de ville située au cœur de la pittoresque commune de châteauneuf-sur-cher, à seulement 2h30 en train de paris – gare d'austerlitz. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant des services d'une petite ville dynamique : commerces de proximité, marchés, écoles et vie culturelle animée. Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée lumineux séjour et salon offrant un bel espace de vie convivial. Cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour des repas en extérieur. Espace bureau, idéal pour le télétravail. Étage grand palier desservant trois chambres de belles dimensions. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc. Sous-sol & extérieur cave voûtée avec rangements pratiques. Accès direct à un jardinet intimiste offrant une vue apaisante sur le cher : un véritable coin détente au bord de l'eau. Cette maison combine espace, confort et charme, dans un environnement verdoyant qui séduira les amoureux de tranquillité comme les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 931037.

Maison tout confort de 140 m² de plain-pied encore sous garantie décennale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC. La maison dispose également d'un grand garage et d'un cellier. Le tout sur une parcelle de 1100 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison de 1910 pleine de charme ne vous laissera pas indifférent ! Située en bordure de la rivière « l'Arnon », elle offre 295 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille et / ou un projet professionnel. - Composition de la maison principale : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing 2 cuisines aménagées 2 vérandas lumineuses 2 salles d'eau et 3 wc 2 grands garages (50 m² et 26 m²) - Dépendance habitable : Un T2 indépendant déjà aménagé (cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc séparés) avec possibilité d'agrandissement —parfaite pour un gîte, un ado ou de la location ! - Atouts supplémentaires : Hangar d'environ 150 m² équipé de panneaux photovoltaïques - contrat revente à EDF pour un gain de plus de 2 000€ / an Double vitrage, beaux volumes, et un cadre verdoyant exceptionnel Les photos 2,5,11 et 17 sont des aménagements virtuels Une propriété rare qui allie charme, confort et potentiel en bordure de rivière Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets - À découvrir rapidement — coup de coeur assuré pour les amateurs de charme ou tous vos projets sont réalisables ! Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6312.00 € et 8541.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au coeur du pays de Nérondes, dans le Cher, entre Bourges et Nevers à seulement 2h30 de Paris, venez poser vos valises dans une charmante maison de campagne, rénovée avec goût. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. Cette longère comprend un séjour traversant de 32 m², une cuisine de 19 m², et trois belles chambres à l'étage. La salle de bain est au rez-de-chaussée, mais vous avez la place d'en créer une seconde à l'étage. Chaque chambre dispose de placard intégrer. La toiture est en très bon état. Le charme du bois et de la pierre offre un cadre champêtre. L'assainissement est individuel. Vous avez la possibilité d'agrandir le séjour sur l'atelier de 32 m² afin d'avoir le poêle à bois au centre de la maison, avec les radiateurs électrique en complément. Un garage de 18 m² et un atelier identique complètent la bâtisse. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1778429799.

Au calme, charmante fermette indépendante restaurée de 111 m² habitables comprenant : au rez de chaussée : entrée-véranda, cuisine aménagée-séjour-cheminée avec porte-fenêtre en double-vitrage ouverte sur terrasse, chambre, salle d'eau et toilettes et à l'étage : 2 chambres, bureau-mezzanine et salle d'eau-toilettes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Terrain clos de 2984 m² avec vue dominante, garage de 32 m² avec grenier au-dessus, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abris. La propriété dispose en plus d'une maisonnette en partie rénovée comprenant une pièce et une mezzanine : celle-ci pourrait facilement être aménagée en gîte. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=aq7fUMGvfBo Référence agence : 14844.

Vierzon saint martin, idéal investissement locatif et défiscalisation, proche gare et hopital, ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover, composées chacune d'une entrée, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Jardin sur l'arrière et petites dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située à Saint-Doulchard, maison de 82 m² avec 4 chambres dont une à rénover, salle d’eau, dépendance et jardin clos. Située dans un quartier calme, elle offre confort et espace pour toute la famille, avec un extérieur idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

   TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26  Vous propose sur la commune de Saint-Baudel, charmante maison de village avec jardin et garage attenant, offrant un beau potentiel d’évolution grâce à ses greniers aménageables et son atelier indépendant.  La maison principale, accessible à la fois par la rue et par le jardin, se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine de 21 m², d’un salon lumineux de 24,5 m², d’un bureau, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un second bureau, une chambre et un grenier aménageable d’environ 40 m².    Attenant à la maison, un atelier offre une pièce principale de 30,5 m², une seconde pièce de 10 m² et un grenier de 41 m² pouvant également être aménagé. Cet espace peut être intégré à la maison pour agrandir l’habitation ou utilisé comme logement indépendant.    À l’extérieur, une cour bétonnée d’environ 85 m² relie la maison au jardin et aux dépendances, dont la chaufferie et un premier garage de 19 m². Le jardin clos, d’environ 500 m², abrite un second garage de 20 m² au fond de la parcelle.    Les huisseries sont en simple vitrage bois, sauf côté rue où elles ont été remplacées par du double vitrage PVC. Le chauffage central est au fioul, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture, en très bon état, a été récemment révisée. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine YOU TUBE en cliquant sur le lien ci-dessous :       TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien TEL :   06 22 10 93 26  agent commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 987 972 072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

18100 - Méry sur Cher - Maison sinistrée 7 pièces 187 m² - 5 chambres - Grenier - Sous-sol 140 m² - terrain constructible de 8900 m². Maison sinistrée présentant d' importantes fissures traversantes, elle se compose d' une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec un coin repas, un dégagement propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé, à l' étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable. Sous-sol d' environ 140 m² compartimenté en double garage, cellier, pièces. L' ensemble sur une parcelle constructible d' environ 8900 m² disposant d' une façade de 120m. Budget : 85 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,49% ) soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 428918GOA (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison, située à 30 minutes de nevers, est composée de : - au rez-de-chaussée : 3 chambres, cuisine, véranda, salle d'eau et wc - au 1er étage : 2 chambres, wc - extérieur : terrain 12 ha hectares, grange de 26 m², écurie de 60 m² avec 4 boxes, cabanon prix : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -.

Maison d'habitation comprenant : une cuisine ouverte, une pièce de vie, une buanderie, une salle de bain et un wc. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Un grenier. Terrain attenant en cascade de environ 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

En Sologne, à proximité d'Aubigny-sur-Nère et de Lamotte-Beuvron, charmante maison d'environ 70 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle comprend un séjour / salle à manger lumineux avec insert, une cuisine aménagée et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'une cave. Le tout sur un terrain clos de 648 m², bordé par un ru, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison habitable de suite, idéale en résidence principale ou secondaire. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, située dans un environnement calme à seulement 12 minutes d’Aubigny-sur-Nère. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle bénéficie d’un grenier entièrement aménageable permettant de créer jusqu’à 136 m² supplémentaires, idéal pour un projet d’agrandissement ou la création de nouveaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 959 m², la propriété dispose également d’un garage et d’un atelier totalisant 67 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée avec buanderie, suivie d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un petit salon, pouvant faire office de bureau, mène à une cuisine indépendante de 23 m², puis à une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par trois chambres de plain-pied ainsi qu’un cellier reliant la pièce de vie au garage. Depuis le garage, un accès mène au grenier déjà partiellement isolé, avec menuiseries en place, ainsi qu’à une cave de 75 m², parfaite pour le rangement ou un espace complémentaire. Cette maison offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence évolutive.

Cette ancienne maison forestière séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Avec une surface habitable d'environ 170 m² et ses combles, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle s'agrémente d'un séjour de plus de 40 m², de quatre chambres et de deux salles d'eau. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Sublime Demeure Historique à Plou - Un Trésor à Découvrir Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse demeure de caractère datant de 1850 est un véritable bijou immobilier à Plou. D'une surface habitable de 345 m² sur un terrain de 2749 m² divisé en 2 parcelles, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure se compose de 8 pièces réparties sur 2 étages, avec 7 chambres dont une magnifique chambre parentale. Chaque chambre a sa propre atmosphère, ajoutant une touche de personnalité à chaque espace. Vous trouverez également une salle de bain, trois salles d'eau, plusieurs WC, un vaste séjour, 2 salons, une buanderie, un cellier et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez du calme et de la sérénité dans cet environnement préservé, à l'abri des regards. Ce joyau architectural, en très bon état général, bénéficie d'un double garage, de plusieurs places de parking, et d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet espace unique et en faire une résidence à votre image. Deux autres biens font partie de l'ensemble immobilier : - Un est plus adapté à la location ou à votre vie quotidienne (si vous désirez transformer le bâtiment principal en gîtes / restaurant ). - L'autre est également habitable, bien qu'il se prêterai plus à une utilisation de salle de réception. À voir en fonction de votre projet ou de vos envies. L'ensemble des 3 bâtiments peut également convenir pour regrouper plusieurs générations de la même famille afin d'habiter tous ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception chargée d'histoire, alliant élégance et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce trésor situé sur la petite commune de Plou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de 2 maisons – Proche commodités & plan d'eau touristique. À saisir rapidement, ensemble de deux maisons sur grand terrain individuel, clos et arboré avec dépendance et chacune de nombreux stationnements et un puits. Proche des écoles, commerces et d'un plan d'eau touristique proposant de nombreuses activités. Maisons de faible consommation, prêtes à vivre ! Maison 1 : Longère de 68 m² avec une étable de 48 m², deux chambres d'environ 15 m², une grande cuisine et salon Maison 2 : 76 m², 3 chambres, cuisine spacieuse et 1 séjour lumineux. Très peu de travaux à prévoir. Cadre calme, et verdoyant. Idéal investisseur, pour famille ou projet de gîtes, rbnb, location a l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.