Maison à vendre à Châtellerault (86100)

Découvrez cet hôtel particulier de 356 m², situé en plein centre-ville. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une exposition sud-est offrant une vue agréable sur sa cour et jardin, sans vis-à-vis. Avec 10 pièces dont 5 chambres, la propriété dispose d'un magnifique hall d'entrée et d'une enfilade de 2 pièces de réception de 58 m² avec de très beaux parquets et des plafonds moulurés, d'une cuisine repas donnant sur l'extérieur. Sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée vous permettra d'y habiter de plain-pied. Le premier étage est accessible par deux escaliers qui permettent l'accès à 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande chambre avec salle de bains. Au dernier étage, le grenier a été aménagé et isolé en open-space et pourra accueillir un espace détente, votre atelier, votre bureau ou tout autre projet de votre choix. Rénové avec des prestations haut de gamme, l'état général est excellent et vous permettra de poser vos meubles. L'étiquette énergétique 'C' confirme la bonne isolation et la qualité du chauffage au gaz de ville. En dépendance, une maison indépendante en parfait état de gros oeuvre attend un projet de rénovation intérieure pour votre future maison d'amis, des chambres d'hôtes ou de bureaux. Un magnifique dépendance abrite garage, atelier et grenier aménageable. La cour et son jardin sont parfaitement aménagés à l'abri de tout vis à vis. À proximité des tous les commerces et services, de la gare TGV et de l'A10 ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique à Châtellerault. Visite sur rendez-vous avec l'Agence PIERRE ERA IMMOBILIER.

À vendre, charmante maison ancienne de 90 m² située à châtellerault, secteur ouest. Cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 wc, ainsi qu'une véranda et une cave. Le chauffage est gaz de ville. Le bien est en bon état général avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets pvc. Le terrain est clos avec petite maison à rénovée. À visiter rapidement vous pouvez me contacter pour une visite au 06 87 50 39 81 olivier guignard (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance – jean‑pierre gratteau vous propose en exclusivité : maison de ville en hyper centre de châtellerault – 7 pièces – 5 chambres idéalement située en plein cœur de châtellerault, cette élégante maison de ville de 7 pièces séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux : un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. La maison offre également 5 belles chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est au rendez-vous avec ses parquets d'origine et ses cheminées, apportant élégance et caractère à chaque pièce. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse couverte ainsi qu'un jardin verdoyant et intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un emplacement rare et privilégié : à deux pas du square gambetta tous les commerces, écoles et restaurants accessibles à pied gare tgv à moins de 10 minutes à pied (paris montparnasse en 1h20) un cadre de vie recherché, entre balades le long de la vienne, proximité du futuroscope et accès à des golfs réputés (saint-cyr, la roche-posay). Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à des actifs souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955387.

Proche centre, belle maison de ville, très bel environnement, à réhabiliter. Cette maison comprend une entrée, cuisine donnant sur terrasse, séjour avec cheminée et poutres, salon avec pierres et poutres, wc. À l'étage, pallier, 3 chambres dont une grande, grande salle de bains, wc. Grenier aménageable très facilement. Cave voutée. Cour fermée avec abri. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Maison familiale récente – 115 m² – 4 chambres – Terrain clos – Châtellerault Située à Châtellerault, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 115 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 41 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 455 m², idéal pour la tranquillité et la sécurité, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Prestations : • Construction récente (2010) • Double vitrage • Fibre optique • Chauffage au gaz • Séjour spacieux et très lumineux • Terrain entièrement clos Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien fonctionnel, lumineux et en bon état général, à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 945093.

Capifrance – jean‑pierre gratteau vous propose à châtellerault (86) cette magnifique maison familiale de type 6. Elle se compose : au rez-de-chaussée : -un grand hall d'entrée accueillant -un salon lumineux -une vaste cuisine avec espace salle à manger idéale pour les moments en famille -une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne -un wc -un bureau (parfait pour le télétravail) -un local technique avec sa chaudière gaz à condensation récente à l'étage : -un palier distribuant les espaces -trois chambres -une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre -un wc indépendant -une salle de bains. En rez-de-jardin : -un garage avec porte électrique, profitez de la vue sur le jardin paysager depuis le balcon ou la terrasse couverte, il vous invite à vous détendre en plein air. Ce bien sur un terrain clos & arboré sans travaux. De plus, vous serez ravi de découvrir les avantages de vivre à proximité de la forêt qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commodités locales, telles que des hypermarchés, des restaurants et des écoles. La gare tgv de châtellerault est également à proximité, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes comme paris montparnasse à 1h30. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du célèbre parc du futuroscope, qui propose des attractions interactives et des spectacles audiovisuels uniques. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955543.

Iad france - aurélien dulau (06 07 09 88 90) vous propose : maison de 2018 de 115 m² environ en parfait état, située dans une impasse au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 428 m² environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : . Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine moderne. 2 chambres. Une salle de bain. Wc séparés. Une buanderie. Un garage - à l’étage : . 2 chambres. Une salle d’eau avec wc à l’extérieur : terrain de 528 m² environ jardin agréable et facile d’entretien maison récente, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien dulau ei (id 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 178 m² environ, située en plein coeur du centre-ville de Châtellerault, exposée Est-Ouest. Cette demeure de bon standing offre 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 étages. Vous apprécierez son intérieur soigné avec une cuisine aménagée et équipée, un chauffage au gaz par radiateurs, une salle de bain et 2 WC. Le bien dispose également d'une cave et d'une cour. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et écoles. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez pas me contacter au 06 87 50 39 81 Mr Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison Loft Rénovée – 259 m² environ – Châtellerault À vendre, grande maison style loft entièrement rénovée, située à Châtellerault, proche des commerces, écoles et commodités. Avec ses 259 m² environ habitables, cette maison offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Les atouts du bien : • Grande pièce de vie de 94 m² environ avec salon, séjour et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée • Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing (quelques finitions à prévoir) • 2 chambres à l’étage d’environ 15 m² environ chacune • Une chambre / Bureau idéal pour le télétravail • Salle d’eau • Grenier aménageable selon vos envies : chambre, salle de jeux, stockage… Confort et équipements : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Chauffage électrique • Poêle à granulés Extérieur : Terrain clos et plat d’environ 400 m² environ, sans vis-à-vis. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Emplacement pratique : • Commodités à proximité • Paris à 1h20 en TGV • La Rochelle à 1h40 en voiture Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces modernes et lumineux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre conseillère noovimo, karine perrinet, vous propose cette maison d'environ 137 m² habitables sur une parcelle d'environ 717 m² avec deux accès indépendants par portails. La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que de trois chambres à l'étage. Plusieurs espaces annexes complètent le bien : dépendances, seconde cuisine, pièce supplémentaire, cellier ainsi qu'un garage indépendant raccordé à l'eau et à l'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse couverte, kiosque et barbecue. Les plus : o double accès indépendant o dépendances et garage o potentiel locatif ou familial o menuiseries pvc double vitrage récentes o nombreuses possibilités d'aménagement des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison et de créer un intérieur à votre image. Un bien qui pourra s'adapter à différents projets selon vos envies. Honoraires : 5,60 % ttc de 142 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 952 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur géorisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par perrinet karine - ei - norsac : 2022ac00015, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À proximité immédiate du centre ville et de la gare, cette maison de ville a bénéficié d'une très belle rénovation. Elle vous accueille dans sa vaste pièce principale de 35 m² avec cheminée et poêle bois. La cuisine contemporaine offre un accès direct sur la cour terrasse intimiste. Au premier étage, vous trouverez une première chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage distribue deux chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau. À découvrir absolument ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault et à proximité du lac, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour-salon de 37 m², lumineux, moderne et soigneusement rénové, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une belle salle d'eau contemporaine ainsi que de deux chambres confortables. En rez-de-jardin, vous découvrirez de beaux espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un cellier et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse et des dépendances pratiques pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : barbecue, moments entre amis et parties de pétanque en toute tranquillité. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : Rénovation récente de 2021, Ouvertures changées en 2020, Volets roulants, Fibre optique installée, Panneaux produisant de l'électricité, Isolation performante avec 100 mm sur les murs et 300 mm en plafond Très propre, parfaitement entretenue et économe, cette maison offre un excellent confort de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans modération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : RARE * Maison familiale au calme, volumes et lumière à deux pas des commodités * Accessible par une allée privée, implantée en fond de parcelle sur plus de 1 500 m² de terrain, cette maison de plus de 163 m² habitables, offre de beaux volumes, baignée de lumière. Ici, le calme se conjugue avec la praticité du quotidien : écoles, commerces, transports et commodités restent rapidement accessibles. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le salon-séjour traversant de 45 m² profite d’une exposition plein sud, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges ouvertures sur le jardin. La cheminée double foyer, la bibliothèque sur mesure en chêne massif et les perspectives sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine Schmidt aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la pièce de vie pour former près de 60 m² d’espace de réception. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble avec fonctionnalité. À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle prolonge les espaces de vie avec une pergola bioclimatique électrique équipée de stores latéraux, idéals pour préserver l’intimité ou se protéger du vent et du soleil. Le jardin plein sud, piscinable, invite pleinement à profiter des beaux jours. Au nord retrouvez un potager, des arbres fruitiers, une serre. La maison propose également une belle vie de plain-pied avec : - Entrée avec WC et lave-main - une suite parentale avec une chambre et son dressing sur mesure, sa salle de bains avec baignoire, douche et WC, sa terrasse privative côté nord, - une seconde chambre indépendante de plus de 18 m², parfaite pour une activité professionnelle, recevoir ou créer un espace adolescent. À l’étage, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un beau potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Les + : - Garage avec porte sectionnelle - Grenier pour stockage au dessus du garage - Cave de plus de 19 m² - Carport Côté confort : - PAC pour le chauffage - Cheminée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - Tout-à-l’égout - Vide sanitaire Excellente isolation avec ré-isolation récente en laine de roche, excellent DPE classé B. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme, volumes et potentiel d’évolution. * Visite virtuelle complète disponible sur dossier * Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite ! Maison idéalement située; vous recherchez le compromis entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités ? Cette maison sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant votre quotidien tout en préservant votre sérénité. Ce bien propose : - sous-sol complet comprenant un garage avec porte électrique, un coin atelier et une pièce polyvalente, - de plain-pied surélevée : une entrée, un wc, une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains pour l'extérieur, un terrain d'environ 500 m² offrant un cadre agréable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

Située dans le quartier recherché d'Antoigné à Châtellerault, venez découvrir cette jolie maison familiale de 138 m² qui a tout pour vous séduire ! Son cadre de vie calme et agréable, sa proximité au centre-ville et à la rocade permettant d'avoir accès rapidement aux commerces, services, entreprises et hôpital et, enfin, sa proximité immédiate avec l'école maternelle et primaire d'Antoigné, vous offriront un lieu de vie bien pratique. La maison est érigée sur un terrain d'environ 700 m² comprenant trois places de parking, trois cabanons dont un atelier, un box motos / vélos et un qui vous permettra le stockage de vos outils de jardin, une serre et un potager pour faire pousser de bons légumes, sans oublier, deux terrasses dont une grande avec piscine chauffée. L'ensemble crée un espace extérieur complet, accueillant et sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Le rez-de-chaussée de cette lumineuse maison se compose d'un salon avec cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés accueillent un palier pouvant vous servir de salle de sport, trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, vous offre une buanderie, deux pièces dont une grande avec évier, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace, avec un accès indépendant, peut servir pour l'exercice du métier d'assistante maternelle ou de toute autre profession, pour une location annuelle ou saisonnière style Airbnb vous apportant des revenus supplémentaires, ou bien encore, vous servir de salle de jeux, de salon, de chambre, d'arrière cuisine. Cette grande demeure des années 70, a été entièrement rénovée. Elle a été réisolée par l'intérieur. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à bois. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'emménager dans cette maison chaleureuse, lumineuse et confortable ! Prix de vente négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Nathalie vous propose une agréable maison loin de tous les regard sur la commune de st Genest d'Ambière, á seulement 30 mn de Poitiers, 15 minutes de la ville de Châtellerault et 5 minutes de Lencloitre avec toutes ses commodités. L'intérieur dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour l'intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'un coin buanderie pratique facilite le quotidien. La maison dispose de trois chambres, dont une située à l'opposé de la bâtisse pour garantir une tranquillité absolue et sa salle d'eau indépendante, et une salle de bain. L'élément central reste sans doute la somptueuse mezzanine de 45 m², un espace aérien et lumineux qui laisse libre cours à vos projets de bureau, de salon de détente ou de salle de jeux. Une véranda chaleureuse vient prolonger les pièces de vie, offrant une transition douce vers le jardin, tandis qu'une authentique cave située sous la maison ravira les amateurs de vin. Deux wc. L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur un terrain clos de 9 300 m². Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez de deux terrasses idéalement exposées au nord et au sud, vous permettant de déjeuner à l'ombre ou au soleil, toujours à l'abri de tous les regards. Le jardin accueille une piscine 8x4 en bois semi-enterrée pour vos moments de détente estivale. Les passionnés de bricolage ou de projets de stockage seront comblés par les 140 m² de dépendances comprenant un hangar, un poulailler et un double garage avec portes sectionnelles. Un puits. Contactez-moi pour visiter ce bien offrant de véritables économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Nathalie vous propose à la vente une charmante maison de ville de 123 m² avec un garage et son coquet jardin de 250 m². Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, un salon / salle à manger avec son parquet et sa cheminée ouvert sur la cuisine, une véranda donnant sur le jardin, un bureau et une petite chambre. L'étage dessert deux belles chambres de 16 et 12 m², un wc séparé et une salle de bain / douche. Le grenier est aménagé partiellement avec une chambre de 12 m² et une pièce aménageable de 20 m². Un sous sol avec cuisine d'été et sa cave sont un plus. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, et différents espaces dont un garage, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation dont des améliorations de performance énergétique sont à prévoir cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (9.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Centre ville de Châtellerault ! Belle maison en pierres rénovée avec goût, composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie salon / séjour baignée de lumière avec un insert granulés à répartition de chaleur dans toutes les pièces et sa cuisine ouverte équipée et aménagée pour un total de 60 m², l'ensemble donnant sur une terrasse couverte et son jardin intimiste et sans vis-à-vis, toujours au rez-de-chaussée une belle suite parentale donnant sur une deuxième la terrasse et le jardin. Un bureau de 15 m² pouvant être une chambre, une buanderie des toilettes, une cave et un garage de 22 m². À l'étage, deux belles chambres mansardées, dont une avec sa salle d'eau et toilletes. Et pour couronné le tout un joli studio tout équipé, avec un accès indépendant par l'extérieur, mais également un accès intérieur pour un total de 26 m² entièrement refait également. Une vrai pépite ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 137 m² sur terrain d'environ 720 m² avec double accès, dépendances et potentiel de division ou d'aménagement locatif, située dans un environnement résidentiel. Les Espaces : La maison développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, en lien direct avec une terrasse couverte par un appentis, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage : deux chambres en enfilade, ainsi qu'une troisième chambre disposant d'une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace nuit complémentaire. Attenant à l'habitation principale : une seconde cuisine, une pièce de vie supplémentaire et un cellier, formant un ensemble exploitable en logement indépendant ou extension de l'habitation. Un garage indépendant complète le bien, avec arrivées d'eau et évacuations, permettant un usage de stockage, d'atelier ou un projet de transformation en logement. L'Ambiance : Le bien s'organise autour d'un terrain d'environ 720 m² avec deux accès distincts via portails, facilitant une division parcellaire ou une dissociation des espaces. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes. Présence d'un espace extérieur structuré avec kiosque, terrasse couverte, barbecue et puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une remise à niveau partielle de l'installation électrique. Les Accès : Accès au terrain par deux entrées indépendantes Stationnement possible sur la parcelle et via garage indépendant Commerces et services : non précisés Environnement : zone résidentielle Points remarquables : Possibilité de créer deux logements distincts Terrain divisible avec double accès Dépendances attenantes et garage aménageable avec réseaux existants Points à noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir Distribution avec chambres en enfilade à l'étage Honoraires : 7 950 EUR : 5,60 % TTC de 142 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 950 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre ou le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. D'une surface habitable de 149 m² sur un terrain clôturé de 973 m², elle vous propose une superbe véranda de 25 m² chauffée pour savourer votre café face au jardin en toute saison, un beau salon de 30 m² environ avec un poêle a bois, une belle cuisine aménagée et équipée de 18 m², une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. Le premier étage dessert 2 chambres de 20 et 10 m², et on poursuit sur le dernier étage ou vous découvrirez une vaste chambre de 25,70 m² et un dressing indépendant. En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, d'un chalet de18 m² et d'une grande terrasse à l'abri des regards. Sans oublier une cave et un puits. Une maison saine et économe : pompe à chaleur air / eau installée en décembre 2025 (DPE classé C), sans aucun travaux à prévoir. Le mélange entre l'authenticité des pierres apparentes et le charme de la rénovation procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cocon douillet, cette propriété saura vous ravir par son caractère unique. Venez la visiter, elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.

À vendre maison 86100 5 minutes chatellerault centre-opportunité exclusive a proximité de l'école, découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover, offrant une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison avec terrasse, se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une mezzanine apporte une touche d'originalité, tandis que deux chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle d'eau avec wc complète cet agencement pratique. Le tout est érigé sur un terrain de 409 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une zone prisée. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Budget 120 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur mandat n° 441767 résultats du dpe : c ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441767clq - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

Nathalie vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault cette élégante demeure familiale érigée sur un vaste domaine paysager de plus d'un hectare. Véritable havre de paix, la propriété s'entoure de splendides arbres majestueux, conférant au lieu un charme et une sérénité rares. La maison, bâtie sur sous-sol, séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. À l'extérieur, un cadre idyllique s'offre à vous : un parc majestueux et une piscine aux dimensions généreuses (14 m x 6 m), idéale pour des instants de détente ou de réception. Prestations principales : Espaces de vie spacieux et lumineux avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée séparée. Une véranda. Cinq chambres confortables. 2 salles de bain. Un sous sol compartimenté pouvant accueillir plusieurs véhicules Cette propriété conjugue élégance, espace et art de vivre, dans un environnement naturel privilégié, aux portes de Châtellerault. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose en hyper centre de châtellerault, une propriété (ancienne écurie époque henry iv) permettant de créer un très beau bâtiment d'habitation sur environ 350 m² après travaux + son ancienne verrière de 66 m², sur un terrain de 1516 m² entièrement clos avec un accès sécurisé sur l'arrière pour le jardin & le stationnement, le terrain est bâtissable. Le plan du projet est à disposition. Ce bel ensemble historique permettra de créer une magnifique maison au cœur de la ville avec 9 pièces dont un séjour de 84 m² ouvrant sur une verrière & le parc au calme. Voir projection jointe aux photos a noter que paris montparnasse est à 1h20 en tgv de châtellerault ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 952682.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison familiale avec piscine à Châtellerault – Beaux volumes et confort moderne au milieu de la campagne. Située à l'ouest de Châtellerault, cette maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 61 m², comprenant un salon chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse. La maison dispose de 6 chambres, permettant d’accueillir famille nombreuse, bureau ou espace invités, ainsi qu’une salle de bain, deux WC, une buanderie et un garage. Côté équipements, vous bénéficiez d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air / eau Daikin récente ainsi qu’un poêle à granulés. L’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec une piscine 5x10 m, profondeur 1,35 m, équipée d’un liner refait en 2012, idéale pour les journées ensoleillées. Taxe foncière : 2350 € Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.