Maison à vendre à Briare (45250)

Iad france - dylan lengrand vous propose : maison – 4 pièces - 3 chambres - 99 m² située à briare cette maison sur sous-sol total construite en 1970 se situe proche des écoles et de toute commodité. D’une surface de 99 m², elle se compose : •au rez-de-chaussée : une entrée par véranda, un séjour, une cuisine semi ouverte aménagé et équipé, un couloir qui dessert une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux chambres. •au sous-sol : un garage, une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire a finir d'aménagé ( chauffage et fenêtre existant ). •à l’extérieur, un terrain de 1173 m² entièrement clos avec une terrasse et un abris de jardin. •points fort : -double vitrage pvc et bonne isolation -pompe a chaleur air-air. Pour organiser une visite, n'hésitez plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 934301615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : briare – maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal à deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m². Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Agencement rez-de-chaussée : entrée cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec cheminée buanderie cave courette intime chaufferie étage : palier pouvant faire bureau 2 chambres salle de bains avec wc atouts menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants chaudière gaz à condensation (2022) – confort et économies emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses infos clés surface habitable : 78 m² pièces : 3 | chambres : 2 chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022 extérieur : courette dépendances : cave, buanderie, chaufferie on aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : à vendre – maison familiale de 7 pièces à briare coup de coeur assuré pour cette maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du collège, des commerces et du supermarché. Cette belle maison de 7 pièces (5 chambres), parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Disposition des pièces : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon lumineux avec cheminée insert, salle à manger spacieuse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et chaufferie, garage attenant. À l’étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing, salle d’eau moderne, wc indépendant. Les + de cette propriété : cuisine d’été et préau couvert parfaits pour recevoir, garage supplémentaire et bûcher, jardin clos, arboré et bien entretenu, quartier très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services. Idéal pour une famille ! Vous cherchez un bien prêt à vivre dans un secteur prisé ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Bâtiment récemment rénové de 144 m² à Briare et divisé en 5 logements (un studio et 4 F2). Opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant des logements clés en main. Chaque logement indépendant est doté d'une cuisine équipée, salle d'eau, WC, chambre. Le tout en état impeccable et vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Petit local technique et buanderie au rez-de-chaussée. Belle terrasse et jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Briare. Rendement possible de 600€ / mois en location longue durée et gestion en courte durée possible également avec ou sans conciergerie. Appelez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : a vendre briare centre-ville ! Ensemble immobilier à fort potentiel – 3 logements + extérieurs au coeur de briare, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal investisseur ou grande famille. Beaucoup de possibilités d’aménagement. Maison principale – 110 m² entrée indépendante salon / séjour avec cheminée cuisine séparée 3 chambres spacieuses à l’étage salle de douche, wc séparé grenier aménageable maison indépendante – 50 m² pièce de vie lumineuse avec cuisine 2 chambres salle de douche, wc séparé appartement à rénover – 32 m² accès indépendant par escalier extérieur cuisine, chambre, wc avec lavabo travaux à prévoir dépendances 2 grands greniers exploitables cuisine d’été avec barbecue garage fermé 3 caves abri de jardin puits extérieurs jardin arboré, sans vis-à-vis parcelle de 477 m² mur de clôture les + centre-ville à pied fort potentiel locatif ou division facile jardin privé, rare en centre-ville stationnement privatif quartier calme, proche écoles, commerces et autres commodités à saisir : idéal résidence principale + revenus locatifs ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite – opportunité unique à briare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 292 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc, un salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et une mezzanine. Véranda climatisée, balcon exposé sud. Au sous-sol : cave, garage carrelé, une grande pièce carrelée avec bar, buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ. Au calme à 5 mn en voiture du centre ville, des commerces et de l'accès autoroute a77 (paris à 1h30 en liaison directe). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : briare- 1h30 de paris - 5 mn d'une sortie d'autoroute - proche de toutes commodités y compris de la gare, ce pavillon en parfait état mérite votre attention : il s'ouvre sans marches sur une belle entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. À l'étage : belle pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec espace garage, atelier, buanderie / laverie. Jardin arboré de 1073 m² très ensoleillé et entièrement clôturé. Ici tout est impeccable, très bien entretenu : huisseries de très bonne qualité, volets roulants solaires, portail alu. À noter : le salon-séjour peu être agrandi, des cloisons sont modulables entre entrée et cuisine si souhaité, une véranda peu être envisagée. Ici on pose ses valises ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 8 pièces, 4 à 5 chambres avec garage, terrasse et jardin clos de 850 m² à Briare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée lumineuse, une salle à manger conviviale de 35 m², un salon (pouvant faire office de 5e chambre selon vos besoins), une grande cuisine entièrement équipée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, offrant un entretien facile et une belle homogénéité. À l’étage : un espace bureau / salle de jeux idéal pour le télétravail ou les enfants, 4 belles chambres, également carrelées, un dressing spacieux, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant. Les plus : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, triple vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, garage de 17 m², vide sanitaire. Le tout sur un terrain entouré de murs, idéal pour la tranquillité et la sécurité. À noter : la maison est en parfait état, vous pouvez y emménager immédiatement. Il ne vous restera plus qu’à choisir la teinte du crépi extérieur à finaliser selon vos goûts ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Briare, à proximité du canal, cette maison traditionnelle de 2015 vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lere, petitpere luc (ei) - 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. région centre, dans la loiret, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente, en exclusivité, cette maison de village très bien située à deux pas des commerces, école et services médicaux. d'environ 110 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec wc, accès balcon. Au 2ème étage : buanderie, grenier aménageable. Cave voûtée, abris de jardin; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Chauffage central chaudière gaz de ville et pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. a découvrir au plus vite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».