Maison à vendre à Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

Iad france - guy mallet vous propose : maison mitoyenne par un côté entièrement rénovée 4 pièces / 2 chambres avec cave voutée et cour de 90 m² sur l'avant. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier et deux chambres carrelées. Vaste grenier sur le dessus. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Habitable de suite sans aucun travaux. Double vitrage, chauffage électrique + bois. À 5 mn de châtillon s / loire. En exclusivité pour iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Sureau vous propose : COUP DE COEUR pour cet ensemble immobilier situé à Saint-firmin-sur-Loire, à proximité du Pont canal de Briare, composé : - d'une belle maison rénovée de 175 m² avec jardin arboré de 2401 m² et dépendances. Exposée plein sud, laissez vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Aménagée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger de 32 m² avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains et des WC avec lave-mains. Au 1er étage, la pièce palière conduit aux 4 chambres, à une salle d'eau et des WC. Les combles ont été isolés et sont à aménager selon vos envies ! - d'un studio attenant à rafraîchir de 32 m², avec entrée indépendante, composé d'une chambre, d'une cuisine et d' une salle d'eau, idéal pour votre ado en quête d'indépendance, recevoir des amis ou pour la location (Loire à vélo) Le jardin agrémenté d'arbres fruitiers séduira les amoureux des espaces verts. Quant aux bricoleurs : cave, atelier, grande dépendance et garage les combleront. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique où vous pourrez profiter de balades en nature et d'activités en plein air. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ali kucuk vous propose : longère + dépendance / studio + grand verger située à saint-firmin-sur-loire, cette propriété offre un cadre unique et naturel, sur les rives de l’un des fleuves les plus célèbres de france. À seulement 10 minutes de gien (gare) et de briare, et à 1h30 de paris, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir ! Édifiée sur un terrain de 4 912 m², relié au tout-à-l’égout, la propriété se compose de : * longère principale (toiture neuve) - 133 m² * - rez-de-chaussée : entrée qui dessert un grand salon / séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, véranda avec poêle à granulés et coin bar donnant sur la terrasse arrière, une chambre avec salle d’eau (douche + baignoire), wc. Cave attenante. - étage : palier avec coin lecture desservant 2 grandes chambres, salle de bains, 2 wc. * dépendance avec appentis - 42 m² * entrée, salon / séjour, salle d’eau avec wc, cellier. Combles aménageables pour créer 2 pièces supplémentaires. * extérieur * - verger de près de 40 arbres fruitiers avec accès arrière pratique. - grand garage attenant avec porte automatique. - piscine de 12 x 5 m pour vos moments de détente. - cuisine d’été avec abri, idéale pour recevoir. - terrain clos, paysagé, avec puits. - nombreuses places de stationnement. - deux portails : motorisé à l’avant et manuel à l’arrière, parfait pour les balades à vélo. * confort * modes de chauffage : radiateurs électriques, cheminée et poêle à granulés. * atouts * - charme authentique et multiples possibilités d’aménagement. - potentiel de location touristique grâce aux 3 parcelles distinctes. - idéal pour investisseur ou grande famille à la recherche d’un vaste logement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! M. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche gien / briare, en campagne de saint firmin sur loire, pavillon plain pied des années 80, à rénover entièrement comprenant une cuisine, un salon, deux pièces à usage de chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda. Un grand cellier. Abris en bois. Jardin clos (terrain 1204 m²). Grenier perdu. Assainissement individuel. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869.1.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’un insert cheminée, parfait pour les soirées cocooning, prolongé par une salle a manger baignée de lumière, idéale pour se détendre en toutes saisons. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, d’un bureau dédié au télétravail, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche pour encore plus de confort. Le tout dans un cadre paisible, au pied du célèbre Pont Canal, un lieu chargé de charme et d’histoire. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la sérénité et l’authenticité ! .

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Châtillon-sur-Loire (45360) – 152 m² | 5 ch | Sous-sol total | Terrain 2 514 m² Le confort d’une maison familiale, la liberté d’un grand jardin et un sous-sol XXL pour tous vos projets. Séjour lumineux avec insert, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, sous-sol complet (garage, salle de jeux, atelier, buanderie, cave, cuisine d’été), terrasse couverte, terrain clos de 2 514 m². Environnement calme, écoles / commerces à 5 min, A77 à proximité, gare de Briare à 10 min (ligne Paris-Bercy). Les + qui font la différence Idéal famille & télétravail : 5 vraies chambres → bureau possible Sous-sol multi-usages : brico, home-gym, stockage, salle de jeux Terrasse couverte pour profiter dehors toute l’année Jardin clos : kids, potager, animaux… tout le monde a sa place Menuiseries PVC double vitrage récentes Chauffage mixte : électrique + insert bois pour des soirées cocoon Tout-à-l’égout Agencement RDC : Entrée, Cuisine aménagée & équipée, Séjour avec insert, 2 chambres, Salle d’eau, WC indépendant. Étage : Palier, 3 chambres, Salle d’eau, WC indépendant. Sous-sol total : Garage, Salle de jeux, Atelier, Buanderie, Cave. Cuisine d’été (parfait pour les repas en terrasse) Extérieur : Terrasse ~15 m² (dont partie couverte) Dépendances / rangements Terrain clos et entretenu : 2 514 m², vue dégagée, aucune mitoyenneté Vie pratique Écoles maternelle / élémentaire 3 min • Collège 5 min • Lycée 15 min Commerces & santé à.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de ville – Châtillon-sur-Loire ️ À seulement 1h30 de Paris, proche gare et autoroute ️ Emplacement idéal en centre-ville, toutes commodités à pied ️ Parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatif Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : Composition intérieure : ️ Entrée accueillante ️ Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ambiance chaleureuse ️ Cuisine aménagée avec arrière-cuisine ️ 2 grandes chambres lumineuses ️ 1 salle d’eau + 1 salle de bain ️ 2 WC ️ Nombreux rangements et dressings Les + : ️ Maison saine et bien entretenue ️ Fort potentiel de valorisation après travaux ️ Environnement calme, proche de la Loire et du canal ️ Secteur touristique recherché (Sancerre, Guédelon, Loire à Vélo) Le vrai atout : Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et une localisation stratégique pour un projet de vie ou un investissement rentable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Brisson-sur-Loire (45500), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité. Profitez d'un vaste terrain de 2098 m² comprenant un jardin où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La maison est également à proximité de commodités locales pour faciliter le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un double garage, d'un appentis et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Deux vérandas apportent une ambiance lumineuse et chaleureuse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un forage sur le terrain constitue un véritable atout pour l'entretien de l'espace extérieur. En ce qui concerne l'assainissement, une micro-station a été installée en 2020. À l'intérieur, ce pavillon de 96 m² se compose d'un salon / séjour spacieux, de deux vérandas offrant une belle luminosité, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage est produit par des radiateurs accumulateurs électriques. Des travaux d'embellissements sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad france - carole sureau vous propose : à chatillon-sur-loire dans quartier pavillonnaire très calme, proche du collège, coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 2006 parfaitement entretenue de 115 m² avec magnifique véranda de 40 m² et jardin clos. Elle se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour de 30 m², une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des wc suspendus séparés. Les + : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation air / air, places de parking pour 2 véhicules sur le terrain a visiter rapidemment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe perrot vous propose : a 1h30 au sud de paris direct par autoroute a77, gare sncf paris bercy briare centre - maison d'habitation élevée sur sous-sol, terrain cadastré 1381 m². Entrée par véranda, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc, et débarras. À l'étage, en soupente : vaste palier, chambre, wc, partie rangement / grenier. Intérieur à rafraichir, de beaux volumes double vitrage, volets roulants et persiennes. Chauffage central, tout à l'égout. Sous-sol total : une pièce, un atelier / chaufferie, cuisine d'été, cave et garage. Espace stationnement sur le côté. Dépendances : garage ouvert, grand appentis, cabanon de jardin. L'ensemble est entièrement clos, fleuri et arboré, une partie verger. Ce bien est situé dans un quartier calme et prisé (loire et pont-canal), proche de toutes commodités et du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situation : châtillon-sur-loire, à 1 h 30 de paris par la route a77 / a6, par le train gare de briare / paris bercy, au calme. Description : située sur un terrain de 1200 m² arboré et fleuri, maison de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés, et à l'étage, dans les combles, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Double vitrage avec stores solaires, chauffage par pompe à chaleur, air / eau, pompe à chaleur air / air, poêle à bois. Portail avec ouverture automatique. Garage attenant, auvent pour voiture, bûcher, dépendance. Prix de vente : 170.000 euros dpe : 150 c - 4 a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451247 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de ville 3 pièces à Briare centre – jardin, dépendance et beau potentiel À découvrir au cOEur de Briare 45250, charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l’église et des commodités du centre-ville. Cette maison offre une belle base pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un agencement fonctionnel et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres et d’un palier offrant la possibilité d’aménager une 3ème chambre, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec cabane de jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Les plus du bien Maison située en centre-ville de Briare Commerces et services accessibles facilement 2 chambres + possibilité d’une 3ème chambre Jardin avec cabane de rangement Chauffage gaz de ville Beau potentiel d’aménagement Idéal premier achat, investissement ou résidence secondaire Environnement Briare est une commune appréciée pour son cadre de vie, son patrimoine et sa situation entre Loire et canaux. La ville est notamment connue pour son pont-canal, site emblématique du Loiret, ainsi que pour ses balades au bord de l’eau, son port de plaisance et ses itinéraires vélo. La gare de Briare permet de rejoindre notamment Paris-Bercy et Nevers via les lignes TER, un vrai plus pour les déplacements réguliers ou les projets de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : Briare quartier résidentiel - A 5 minutes en voiture du centre ville, de la gare et de l'autoroute A77 Pavillon traditionnel de 119 m² habitables - 6 pièces, 5 chambres, construction 1983 - Terrain clos cadastré 1073 m². Au RDC : entrée, séjour en lumière traversante avec partie salon et sa cheminée à insert, partie salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine attenante aménagée et équipée. Salle de bain, WC séparé, 3 chambres (ou deux + bureau au besoin). À l'étage en soupente, vaste palier, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres. Sous-sol total enterré de 90 m² avec partie garage, partie buanderie / cellier, atelier. Terrain verdoyant et arboré entièrement clos, portillon et 2 portails. Sur un côté : parking en pavés (4 stationnements). Terrasse carrelée à l'arrière. Isolation, double vitrage partout, volets roulants électriques solaires + volets PVC imitation bois. Chaudière gaz de ville à condensation. Commodités à 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie). Bords de Loire et canaux à 1 km. Cette maison en excellent état possède tous les agencements nécessaires pour une famille nombreuse, pour une activité ou passion nécessitant de la place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roullet vous propose : briare- maison mitoyenne de 5 pièces sur un étage d’une surface habitable de 98 m², 4 chambres. Sur un terrain clos de 265 m². Commerce a 200m, école et autoroute a77 direction paris à 5 minutes. Au rdc vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin, un wc et un accès direct au garage. À l’étage un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec un point d’eau et 3 avec des rangements intégrés. Attenant a la maison, un garage d’environ 20 m². Sur les extérieurs, un terrain clos avec une partie a l‘avant de la maison ou vous pourrez stationner un véhicule et une partie arrière avec terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire une véritable maison familiale. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille décherit vous propose : en exclusivite - au coeur de châtillon sur loire, cette superbe maison d'habitation, sur sous-sol total, comprenant de plain-pied, un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, un petit salon, 2 pièces (12 m² et 5 m², à finir de rénover), une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres (14 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 27 m². Un premier sous-sol de 35 m² (avec 2 pièces), un second sous-sol de 61 m² (avec une pièce et une cave), un balcon donnant accès à deux magnifiques terrasses (surplombant le terrain), un bel appentis, un garage de 24 m² et un abri de jardin de 12 m². Cette magnifique propriété n'attends plus que vous ! Elle saura vous charmer avec son authenticité et sa vue imprenable sur un écrin de verdure. Maison avec volets en bois et persiennes métalliques / chaudière gaz de ville (chauffage + eau) / double vitrage en partie / tout à l'égout. Proche de toutes commodités : à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de châtillon sur loire, de ses écoles et de ses commerces, à 1,3 km d'un supermarché (g20), à 15 minutes en voiture de la gare de briare, à 16 minutes de l'a77 et à 1h45 au sud de paris. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : briare – maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal à deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m². Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Agencement rez-de-chaussée : entrée cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec cheminée buanderie cave courette intime chaufferie étage : palier pouvant faire bureau 2 chambres salle de bains avec wc atouts menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants chaudière gaz à condensation (2022) – confort et économies emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses infos clés surface habitable : 78 m² pièces : 3 | chambres : 2 chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022 extérieur : courette dépendances : cave, buanderie, chaufferie on aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe perrot vous propose : a 1h30 au sud de paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'a77 à 5 min en voiture), gare à 800 m briare centre, proche canal et port de plaisance maison rénovée de 100 m² habitables environ : 4 pièces, 3 chambres - terrain cadastré 178 m². Au rdc : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, wc avec lave-main, coin buanderie / chaufferie au 1er étage : palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc au 2ème étage (en soupente) : une suite parentale, salle d'eau avec wc, placard / dressing a l'arrière : terrasse et jardinet clos avec abri. Cave partielle, stationnement facile devant. Double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation. Maison en parfait état idéalement située, proche toutes commodités, gare, hyper centre, canal, activités sportives et culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose dans une rue très calme avec peu de passage, dans un village avec tous commerces, écoles, collège et médecin, ce joli pavillon monté sur sous-sol total et très fonctionnelle.  D'environ 165 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, salle à manger / séjour avec un bel insert bois, cuisine fermée et aménagée avec accès terrasse sous pergola, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage  : vaste pallier salle de jeux desservant 3 chambres, salle d’eau et WC. Au sous-sol avec possibilité d’aménagement : Double garage, atelier, grande cuisine, buanderie et cave. Le terrain à l'arrière de la maison, d'environ 2500 m², entièrement clos et arboré avec garage, abris de jardin, verger, potager et poulailler vous de permettront de profiter du calme de l’endroit. Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique, VMC, toiture en bon état apparent et assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. N'hésitez plus, contactez-moi ! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914  R. S.A. C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire / Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle.  Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC.  La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45 m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin. Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, coin potager, permet de profiter au maximum des joies de la nature. Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02 48 72 18 93 ou au 06 44 83 49 50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - camille décherit vous propose : cette magnifique maison de ville rénovée comprenant une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger de 33 m² environ et un wc / buanderie / a l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres (9,10 et 12 m² environ) et une salle d'eau avec wc. Maison avec cave de 49 m² environ, grenier sur le dessus (accessible par l'extérieur), terrasse, arrière maison couverte de 7 m² environ, dépendance de 18 m² environ au total et jardinet. Pas de travaux à prévoir / volets roulants manuels / chaudière gaz de ville / double vitrage / vmc / tout à l'égout / possibilité de stationner à proximité (places de parking). À proximité de toutes commodités : à quelques pas du centre-ville de châtillon sur loire, de ses commerces et de ses écoles / collège, à quelques pas de la loire, à 300m du bus (gien - lycée), à 1,3 km d'un supermarché g20, à 13 minutes de l'a77, à 10 minutes de la gare de briare, à 15 minutes du cnpe de belleville sur loire. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied). BRIARE hyper centre : Maison 3 pièces, 48 m² habitables environ. Au RDC : 2 pièces, cuisine à créer, salle d'eau, petite véranda A l'étage (par accès extérieur), une pièce en sous pente et partie grenier avec chauffe-eau Jardin d'environ 50 m² en graviers avec parterres et abri ouvert. Toiture neuve côté rue (avril 2025). Assainissement collectif. Absence de système de chauffage, travaux de rénovation à prévoir Cette maison en cOEur de ville permet de tout faire à pied ou à vélo, toutes commodités à proximité (commerces, parking, écoles, marché, canal, bords de Loire). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison rénovée 3 pièces / 2 chambres avec jardin avec gare, commerces, port de plaisance à proximité. Au rez-de-chaussée : salle de séjour de 26 m² avec escalier menant à une chambre sous combles isolés, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et une chambre. Accès jardin clos sur l'arrière. Habitable de suite sans aucun travaux. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Coup de coeur assuré pour ce bien idéal pour un pied-à-terre, un investisseur ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1h30 de paris. Idéal investisseur, cet immeuble de 216 m² à 12 mn de gien composé de 2 appartements + 1 local commercial, grenier aménageable. Affaire à saisir. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Sous compromis : chatillon-sur-loire à 1h30 de paris à seulement 10 minutes de gien, cette maison de plain-pied, construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 140 m² sur un terrain de 2000 m², elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec un poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau, deux wc, et une buanderie. Un garage de 36 m² et une grande terrasse complètent ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Située dans la commune de Châtillon-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles et du collège, elle est parfaitement adaptée pour une famille avec enfants en quête de tranquillité et de proximité. Dotée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers. À l'intérieur, ce pavillon de 100 m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. L'entrée mène à un salon / séjour convivial avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois chambres dont une avec placard. La salle d'eau est fonctionnelle avec une douche cabine, des lavabos et des WC séparés. Le sous-sol d'une surface de 110 m² comprend un garage pour deux véhicules, un atelier, une chaufferie et une cave. Son isolation, ses huisseries en double vitrage et son système de chauffage lui permettent d'obtenir une étiquette énergétique E, pas de gros travaux uniquement des travaux d'embellissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.