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AcheterExclusivitéRéf. 2032237

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

75 000 €

1 119 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 67 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardin

Description du bien

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison mitoyenne par un côté entièrement rénovée 4 pièces / 2 chambres avec cave voutée et cour de 90 m² sur l'avant.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.

À l'étage : palier et deux chambres carrelées.

Vaste grenier sur le dessus.

Idéal pour un investisseur ou une première acquisition.

Habitable de suite sans aucun travaux.

Double vitrage, chauffage électrique + bois.

À 5 mn de Châtillon s / Loire.

En exclusivité pour iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 75 000 €(1 119 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (75 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2026.

24 août 2026
75 000 €
11 juillet 2026
80 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 119 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 570 € et 2 140 € par an

Prix dans la région

1 119 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Firmin-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

Saint-Firmin-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 31 Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Guy Mallet

Négociateur

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