Maison à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad france - willy camus vous propose : maison de village 2 chambres + terrain + 2 garages description : à ouzouer-sur-trézée, maison de village idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau et wc. À l’étage : palier et 2 chambres. À l’arrière, vous profiterez d’une courette et d’un appentis. En complément, à environ 50 mètres de la maison, un terrain non attenant de 123 m² avec 2 garages. Les + du bien : 2 chambres courette appentis terrain de 123 m² 2 garages tout-à-l’égout chauffage central gaz de ville maison avec potentiel, parfaite pour habiter ou louer. Installation gaz : aucune anomalie assainissement : conforme installation électrique : anomalies relevées amiante : présence repérée sur un conduit en fibres-ciment extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : ouzouer sur trezee : a 1h30 de paris, 10 mn de briare et de sa gare, 5 mn d'une sortie d'autoroute ce beau pavillon de plain pieds de construction phénix vous attend. Il s'ouvre sur une grande entrée, avec débarras, wc, belle cuisine, salon-séjour, salle d'eau, 2 chambres, espace rangements. En extérieur : cave, garage, abris à bois. Double accès sur le terrain clôturé et arboré de 1125 m². Idéalement situé à proximité des écoles accessibles à pieds et du centre du village, possibilité de 3ème chambre, beaucoup d'atouts pour cette coquette maison qui est habitable de suite. Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : ouzouer-sur-trézée (45250) – maison familiale 123 m² – 3 chambres + potentiel 4ᵉ – terrain clos 911 m² – grand garage 44 m² – puits – portail électrique derrière son portail électrique, cette maison de caractère vous accueille sur une parcelle entièrement close de 911 m², avec une belle cour permettant de stationner facilement… et surtout un garage indépendant de 44 m² : parfait pour bricoleurs, artisans, collectionneurs ou besoin de stockage. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert (ambiance chaleureuse garantie) 1 chambre (vrai plus pour une vie de plain-pied) salle de bain + wc séparé à l’étage palier 2 chambres salle d’eau + wc grenier aménageable : possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace bureau / salle de jeux les + qui comptent garage 44 m² (rare sur le secteur ! ) terrain clos 911 m² puits (pratique pour le jardin) cave (en partie) chauffage électrique + insert une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec potentiel, ou tout simplement pour ceux qui veulent du volume et des dépendances. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : à vendre – ouzouer-sur-trézée (45250) maison 83 m² avec garage, atelier, cave & poêle à granulés travaux de rénovation intérieure à terminer vous cherchez une maison fonctionnelle avec 3 chambres et de vraies dépendances (garage + atelier) ? Ce bien offre une base saine et pratique, avec en plus un poêle à granulés… et surtout un vrai potentiel : des travaux intérieurs restent à finir, idéal pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien. Les points forts 83 m² habitables vie de plain-pied possible (1 chambre au rdc) poêle à granulés (chauffage) véranda lumineuse garage + atelier sur le terrain cave (en partie) pièce de stockage (ancienne chaufferie) rénovation intérieure à terminer : potentiel + personnalisation composition du bien au rez-de-chaussée : véranda cuisine salon 1 chambre salle d’eau wc ancienne chaufferie à usage de stockage à l’étage : à terminer palier 2 chambres 1 pièce d’eau extérieurs / annexes : garage atelier cave partielle idéal pour… un projet de résidence principale avec 3 chambres un achat “premier projet” pour faire des travaux à votre rythme un acquéreur qui veut personnaliser et valoriser (rénovation intérieure à terminer) un bricoleur / artisan grâce au garage + atelier intéressé(e) ? Contactez-moi pour les photos, les infos complémentaires sur les travaux à prévoir et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Longère de charme de 1850 – 115 m² – Ouzouer-sur-Trézée Cadre bucolique, authenticité et tranquillité assurés Située au cOEur de la campagne, à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante longère de 1850 allie le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Étage : Grand palier distribuant 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Extérieurs : Terrain arboré, sans vis-à-vis, avec plan d’eau idéal pour la détente. Grands bâtiments couverts : parfaits pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Assainissement individuel par phytoépuration, respectueux de l’environnement. Environnement : Située dans un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien. Commodités à Ouzouer-sur-Trézée : école, boulangerie, épicerie, bar, point poste. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Briare (Paris à 1h40), et proche de l’échangeur A77. En résumé : Une maison pleine de charme, sans travaux immédiats, dans un cadre verdoyant et paisible. Que vous cherchiez un havre de paix à la campagne ou une résidence principale avec du cachet, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Sureau vous propose : à Ouzouer-sur-Trézée, à 7 kms de la gare de BRIARE et de son célèbre pont-canal, dans une rue calme, une charmante longère SANS TRAVAUX de 122 m² avec jardin et dépendances. De plain-pied, vous trouverez une petite véranda, 4 belles chambres lumineuses de 12 à 17 m², un séjour cocooning ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée ouverte et 2 salles d'eau avec WC. La longère est entourée d'un espace extérieur de 761 m² composé d'un jardin, d'une cour avec puits, d'un appentis attenant avec accès au grenier aménageable et d'une dépendance. Cette propriété est en excellent état, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un chauffage individuel électrique et pourvu d'un conduit pour un chauffage au bois, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme et de caractère. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouzouer sur trezee, à 2h de paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. Wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans un village calme et agréable, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave et un espace convivial avec insert, elle saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger lumineuse avec coin cheminée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 653 m² avec abri de jardin, offrant un bel espace extérieur pour vos loisirs et projets.

Maison idéale pour investissement locatif, avec locataires en place (depuis plus de 35 ans, sans soucis) 5 pièces sur sous-sol, de 118 m² située à Ouzouer-sur-Trézée, comprenant : - Au rdc : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine (posée par les locataires), 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse. - Au 1er : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Combles perdus. - Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 182 m² (présence d'un abri de jardin et d'une terrasse posés par les locataires). 2 accès possibles pour la maison (sur le devant côté rue et sur le derrière via un chemin communal). Caractéristiques techniques : Système de chauffage : chaudière à fioul, fenêtres en double vitrage pvc, production d'eau chaude par un ballon électrique et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Iad france - florence leger vous propose : viager occupé – gien (45500)- opportunité d’investissement en viager occupé sur une femme de 82 ans. Bouquet : 56 000 € honoraire inclus rente mensuelle : 540 € / mois - ( majoration de + 30 % de la rente en cas de départ en maison de retraite) une maison parfaitement entretenue, de plus de 110 m² habitables avec un sous sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 074 m². ( au calme dans une impasse). Elle se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et une lumière traversante et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, de 2 wc, une mezzanine. Prestations de qualité : double vitrage- volets pvc - store extérieur électrique- chaudière gaz à condensation. ️ dpe classé d et aucun travaux à prévoir ! Un bien sain, très propre, sur un secteur recherché, constituant un placement patrimonial sécurisé avec décote immédiate liée au droit d’usage et d’habitation. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : briare a 1h30 de paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, proche de toutes commodités dont la gare, venez découvrir ce beau pavillon de très bonne construction. Construit en 2008, il s'ouvre sur grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, grande buanderie-cellier, garage attenant, belle terrasse à l'arrière avec pergola. Sur son terrain de 517 m², à proximité du canal et des belles balades qu'offre briare, venez vite découvrir cette maison qui possède de nombreux atouts : son état impeccable, ses huisseries de dernière génération, ses volets roulants solaires, sa luminosité, son chauffage au sol, son garage attenant et son plain pieds, que des points positifs ! Alors n'attendez pas trop ! Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : Paris Direct par Autoroute A77, sortie 20 à 4 minutes, Gare à 2 minutes Briare Nord, quartier résidentiel paisible - Maison mitoyenne 3 pièces, 69 m² habitables environ sur sous-sol total. Terrain clos cadastré 726 m². Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger en lumière traversante, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Grenier perdu. Au sous-sol : garage / atelier, cave, une pièce facilement aménageable en bureau ou chambre pour augmenter la surface habitable et une grande pièce cuisine d'été / buanderie avec porte d'accès extérieur et coin chaufferie. Un stationnement dans la cour de devant côté rue. À l'arrière plein Sud : balcon avec store banne motorisé, grande cour gravillonnée et arborée, jardin, abri de jardin. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, électricité récente, toiture en bon état. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants PVC électriques solaires,. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable ne demande que quelques éventuels simples rafraichissements pour être personnalisée et modernisée. Commodités : zone commerciale, pôle petite enfance, écoles, kinés, podologue à 500 m. Gare à 1100 m. COEur de ville, piscine, Loire et canaux à 2 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À briare. ! Ville charmante et paisible, idéale pour les familles et les retraitées, située au bord de la loire et à proximité également du pont-canal de briare, avec de magnifiques paysages, des espaces propices aux balades, parfait pour le tourisme fluvial et les promenades à vélo le long des ecluses. L'emplacement est également riche en patrimoine historique (avec son musée des emaux et de la mosaïque). Vous serez à 1h30 de paris, mais aussi sur une localisation central avec les villes comme orléans, sully sur loire, gien, auxerre, joigny, sens dans un rayon d'à peine une heure. Proche de la gare, de l'hôpital, des commerces et écoles a pied. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour, un couloir accédant aux 3 chambres, une salle de bain, un wc et la descente au sous-sol. Le sous-sol total est compartimenté en chaufferie, garage et d'autres pièces. Sur un terrain arboré d'environ 1400 m², vous ne manquerez pas d'apprécier son calme et sa vue privilégiée à partir du séjour ou de l'une des 3 chambres avec terrasse / balcon. Un rafraichissement extérieur est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc; agent commercial (ei) no524 208 154 au rcas d'orléans. Prix du bien 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Briare à 1h30 de paris à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison de 105 m², parfaite pour une famille. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses, séjour lumineux de 24 m², grande cuisine idéale pour cuisiner en famille, 1 salle de douche, 2 wc, cave pour rangement supplémentaire, garage inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Briare - proche commerces - écoles - accès autoroutier et gare - maison d'habitation d'environ 200 m² habitables, élevée sur sous-sol comprenant au rdc hall d'entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, une suite parentale (chambre + salle d'eau / bains). Au 1er étage palier, quatre chambres, une salle d'eau, wc, grenier (tourelle). Sous-sol complet. Terrain clos de 4825 m². Dépendances : deux hangars (1 ouvert de 140 m² / 1 couvert de 320 m²). Caractéristiques techniques : chauffage électrique (radiateurs à inertie de 2022, poêle à bois (2022), double vitrage bois, volets solaires partout, ballon ecs -10 ans. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Briare - maison d'environ 125 m² habitables, au pied du canal, à deux pas de l'école et à 10 min à pied du centre ville. Au rdc (surélevé) : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec penderie, un séjour avec une cheminée ouverte, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et une avec un cabinet de toilette, wc, une pièce avec espace buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau. Au 1er étage : palier, une salle de bains, une chambre avec placard, deux pièces à usage de chambre / bureau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : garage, cellier / chaufferie, deux caves voutées. Jardin en palier, terrasse à l'avant. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

BRIARE - Maison de famille située dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, une salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard. Au 1er étage : palier, deux belles chambres, une salle d'eau + wc, combles perdus. Nombreuses dépendances / abris, jardin clos et arboré, une terrasse avec store et barbecue, un kiosque. Terrain de 1285 m². Caractéristiques techniques : construction de 1974, toiture refaite avant 2008, chauffage central gaz de ville (chaudière + majorité de radiateurs de 2021), cheminée insert de 2009, double vitrage 2008 / 2009, volets électriques, isolation sous toiture 2008 / 2009. Adoucisseur d'eau, vide sanitaire. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de ville SANS VIS-A-VIS avec vue unique dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités à pied et sa gare pour Paris. Cette maison d'environ 179 m² sur deux niveaux possède au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec cheminée, un accès sur l'extérieur (arrière de la maison), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage se trouvent : un grand palier, 4 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain, un wc. Cette maison possède une cave ainsi qu'une annexe avec sa propre entrée composée de 2 pièces aménagées pour une surface de 27 m² accolée à la maison, elle possède également un gros potentiel avec des combles aménageables sur l'ensemble de la surface. Son Ambiance intérieure de charme d'époque, construite en 1890 avec des matériaux traditionnels nobles (parquet bois massif, tomettes, moulures, cheminées. ), elle est très lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m. Au fil des années, son intérieur a fait l'objet de travaux d'amélioration tel que le changement des menuiseries, l'isolation des peignes, la réfection des plafonds. Sise sur un terrain arboré de 1800 m² et clos, vous pourrez profiter également d'un double garage avec remise accolée. Cette maison remarquable par la qualité de vie qu'elle procure est idéale pour les passionnés de bateaux, de marche à pied et de cyclisme. Elle est située à quelques pas du GR3, très proche de la Loire à vélo, et à la croisée de l'Eurovelo 3 et de l'Eurovelo 6. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Briare à 1h30 de paris centre-ville, cette maison pleine de charme en excellent état + un studio indépendant à rénover, vous propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, buanderie. Cour, 2 caves et grenier. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Briare à 1h30 de paris à briare, cette maison de plain-pied sur sous-sol total avec une superbe vue sur le canal vous offre un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un grand garage, un atelier et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos de 1400 m². À voir sans attendre ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Briare à 1h30 de paris à seulement 10 minutes de briare, se cache un véritable trésor. Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes. Implantée sur un terrain de 5100 m², cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 100 m², puit, ainsi qu'un garage. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Briare, hyper centre, maison à rénover de 118 m² habitables avec possibilité de division (deux lots) comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage (accès indépendant) trois chambres (dont une avec cheminée et placard), une pièce dressing avec un point d'eau (possibilité cuisine), une salle d'eau, dégagement. Au 2ème étage : une chambre, grand grenier aménageable. Cave sous l'ensemble. Une cour avec un espace jardinet, un garage, un atelier. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Briare, dans un quartier calme à 2 minutes en voiture des commerces, de la gare et des axes routiers, maison d'habitation à rafraîchir comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : une chambre d'amis, wc, une buanderie, une cave, un garage avec un espace atelier. Dépendances : un garage et un abri de jardin clos et arboré de fruitiers (terrain 960 m²). Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

BRIARE, à deux pas de la gare, du centre ville et des commerces, propriété de 270 m² habitables comprenant : D'une part une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un double salon, wc. Au 1er étage : double palier avec placard desservant deux chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'une suite parentale (chambre + dressing + salle de bains). Au 2e étage (actuellement à usage de chambres d'hôtes) : avec accès indépendant et / ou intérieur, palier, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, dégagement, wc. Grenier perdu. Bâtisse élevée sur deux caves (1 est aménagée, 1 contient la chaufferie). Autres dépendances : une lingerie, un abri / débarras, un bâtiment indépendant à usage de hangar comprenant une partie à usage d'abri pour véhicule (55 m²)  et l'autre partie à usage de stockage atelier et débarras (63 m²). Prestations : chauffage central et ECS gaz de ville, chaudière de -10 ans, double  vitrage et volets électriques. Grosse rénovation de 2005 (isolation, plomberie, électricité. ) D'autre part : accès indépendant : un gîte d'environ 45 m² comprenant au rdc une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage une grande chambre en mezzanine et une salle de bains avec wc. Très beau jardin en majorité clos de mur, arboré. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : 1.

Situation : briare à 500 m du centre ville, proche de toutes commodités, accessible depuis paris par le train (paris bercy), par autoroute a6 / a77. Description : située en lot arrière dans un quartier très calme, sur un terrain de 784 m², cette maison de quatre pièces est composée d'une entrée avec grands placards, d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda et de deux chambres avec salle de bains et wc séparés. Elle est complétée par une dépendance dans laquelle se trouve une pièce spacieuse aménagée en atelier de peinture et un atelier de bricolage, d'un garage et d'un abri pour garer une voiture. Elle bénéficie de toutes les expositions, est équipée de double vitrage sur bois, avec volets bois, chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique. Prix de vente : 165.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe : 239 d - 7 b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1720 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.