Vente maison 1 pièce Briare (45250)

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Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de ville – Châtillon-sur-Loire ️ À seulement 1h30 de Paris, proche gare et autoroute ️ Emplacement idéal en centre-ville, toutes commodités à pied ️ Parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatif Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : Composition intérieure : ️ Entrée accueillante ️ Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ambiance chaleureuse ️ Cuisine aménagée avec arrière-cuisine ️ 2 grandes chambres lumineuses ️ 1 salle d’eau + 1 salle de bain ️ 2 WC ️ Nombreux rangements et dressings Les + : ️ Maison saine et bien entretenue ️ Fort potentiel de valorisation après travaux ️ Environnement calme, proche de la Loire et du canal ️ Secteur touristique recherché (Sancerre, Guédelon, Loire à Vélo) Le vrai atout : Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et une localisation stratégique pour un projet de vie ou un investissement rentable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gien / briare, en campagne de saint firmin sur loire, pavillon plain pied des années 80, à rénover entièrement comprenant une cuisine, un salon, deux pièces à usage de chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda. Un grand cellier. Abris en bois. Jardin clos (terrain 1204 m²). Grenier perdu. Assainissement individuel. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869.1.

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