Maison avec cheminée à vendre à Briare (45250)

BRIARE, située au coeur du bourg à deux pas de toutes les commodités, maison de ville en très bon état comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à usage de chambre ou de bureau, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau avec wc et buanderie. Au 1er étage : palier, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, wc, une pièce grenier exploitable. Une cave. Un jardin clos de mur. Un abri de jardin. Informations techniques : chauffage central au gaz et 2 clim réversibles, tableau électrique récent, double vitrage, vmc. Pas de travaux à prévoir. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant : entrée, cuisine équipée bois, salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et mezzanine, 2 chambres, bureau, véranda climatisée, balcon exposé sud, WC. À l'étage : 2 chambres, placards, salle de bains avec WC. Au sous-sol : cave, garage carrelé, grande pièce carrelée avec bar (salle de jeu ou de réception), buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ avec une partie en pente et deux abris de jardin. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Piscine chauffée avec spa. Au calme, à 5 mn en voiture du centre ville de Briare et de Gien (commerces, accès autoroute A77 et gare SNCF (Paris à 1h30 en liaison directe). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Briare, maison d'habitation élevée sur sous-sol en très bon état composée : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon- salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle de bains, wc. Au 1er étage : palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier perdu. Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie. Jardin clos et arboré, une terrasse. Informations techniques : construction de 1983, surélevé en 1987, chauffage central gaz de ville (chaudière 2010), cheminée 1989 + moteur diffusion de la chaleur, double vitrage, volets roulants solaires, isolation sous toiture (2021). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Spacieuse maison de famille de bonne construction élevée sur sous-sol comprenant : au rdc : entrée avec placard, salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, 1 salle de bains, wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau + wc. Au sous-sol : beau double garage (portes élec), buanderie, cave, 2 pièces. Jardin clos et arboré, portail élec. Travaux à prévoir : assainissement. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Briare, située idéalement entre le centre-ville et le port de plaisance, maison de ville élevée sur cave d'environ 67 m² (surface de référence) comprenant : au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement avec placard. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain, wc. Grenier aménageable. Cave sous l'ensemble. Informations techniques : tableau électrique récent, double vitrage pvc, chauffage et ecs électrique. Travaux à prévoir. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : Briare quartier résidentiel - A 5 minutes en voiture du centre ville, de la gare et de l'autoroute A77 Pavillon traditionnel de 119 m² habitables - 6 pièces, 5 chambres, construction 1983 - Terrain clos cadastré 1073 m². Au RDC : entrée, séjour en lumière traversante avec partie salon et sa cheminée à insert, partie salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine attenante aménagée et équipée. Salle de bain, WC séparé, 3 chambres (ou deux + bureau au besoin). À l'étage en soupente, vaste palier, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres. Sous-sol total enterré de 90 m² avec partie garage, partie buanderie / cellier, atelier. Terrain verdoyant et arboré entièrement clos, portillon et 2 portails. Sur un côté : parking en pavés (4 stationnements). Terrasse carrelée à l'arrière. Isolation, double vitrage partout, volets roulants électriques solaires + volets PVC imitation bois. Chaudière gaz de ville à condensation. Commodités à 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie). Bords de Loire et canaux à 1 km. Cette maison en excellent état possède tous les agencements nécessaires pour une famille nombreuse, pour une activité ou passion nécessitant de la place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison baignée dans la verdure en rez-de-jardin, arboré, à proximité des bords de loire, du pont canal et du centre ville avec ses commodités, au calme, bordé par d'autre jardins. Entrée avec placard, salon et salle-à-manger avec cheminée. Cuisine aménagée, une chambre avec placard penderie, salle-d'eau, wc. Chauffage central + ec chaudière au gaz. Exposition sud, sud-est. Gare; ligne paris-nevers 1.5 km. Prix : 98 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe g, 449 kwh / m2 par an - ges f, 99 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700 euros et 3 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez petit-lagrange luc, au 06 23 85 42 56 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de petit-lagrange luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457944lpel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BRIARE, maison de charme (1901) entièrement rénovée avec goût, proche de la gare et des commerces, à 15 minutes à pied de la Loire. Aussi accueillante pour une famille (école, collège) qu'en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre (32 m²) avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'un WC. Au 1er étage, le couloir dessert une chaufferie, une spacieuse salle de bains avec douche, un WC, 3 chambres, dont une de 18 m² avec placard. Grenier perdu. Au rez-de-jardin, deux ateliers avec fenêtres et portes indépendantes, caves voutées. Dépendances : un garage, un local à outil, un préau. Jardin clos et arboré, cour pavée, terrasse bois, puits fonctionnel. Terrain 2296 m². Informations techniques : chauffage central gaz de ville (chaudière connectée de 2025), double vitrage bois, ballon d'eau chaude sanitaire électrique, fibre (Free), arrosage automatique (puits avec pompe immergée changée en 2023), côté rue porte d'entrée et volets neufs. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.1.

Iad France - Maryline Boury vous propose : BRIARE - 1H30 de Paris, 5 mn de la gare et d'une sortie d'autoroute. Superbe pavillon situé dans un cadre champêtre et pourtant très proche de toutes les commodités. Il s'ouvre sur une belle entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur, magnifique terrasse, garage, dépendances. Jardin arboré avec kiosque de 1285 m². Située au calme sans vis à vis, à proximité de toutes les belles balades que vous offre Briare, cette jolie maison attend votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation briare, accessible depuis paris par le train (paris bercy), par autoroute a6 / a77, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Description : maison de 6 pièces de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, deux chambres spacieuses, salle de bains, wc séparés, placards, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, à l'étage un palier aménagé en petit salon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés, au sous-sol, emplacement pour deux véhicules, espace de rangement, une grande pièce aménagée en cuisine d'été / buanderie avec une grande capacité de rangement et une salle de sport. Le jardin arboré et fleuri fait le tour de la maison avec une belle allée pavée, une terrasse, un barbecue, un abri de jardin et un bûcher. Prix de vente : 243.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe 162 c ges 6 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour muni d'une cheminée, 2 chambres, WC et salle de bains. Buanderie indépendante. Auvent, garage et dépendance. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR / AIR. Le tout sur un terrain de 3 798 m² environ, orné d'arbres fruitiers : cerisiers, prunier, pommier, pêcher et noyer. Vous serez idéalement situé entre Briare et Chatillon-sur-Loire, avec peu de voisinage. Pour les amoureux de la marche et du vélo, vous pourrez vous balader le long de la Loire. Si vous recherchez une résidence secondaire, l'accès A77 est à 10min du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Briare, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (marbre, parquet) au confort d'une vie citadine où tout se fait à pied. Le Charme de l'Ancien, le Confort Moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments authentiques préservés : Pièce de vie lumineuse (22 m²) avec une magnifique cheminée en marbre, cuisine, salle de bain et toilette. À l'étage : Deux grandes chambres spacieuses avec parquet d'origine et cheminées en marbre, offrant un cadre chaleureux et élégant et un toilette avec lave mains Une Maison Fonctionnelle et Saine Profitez de prestations techniques récentes pour un achat en toute sérénité : Toiture rénovée (il y a 2 ans) et isolation des combles. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout Dépendances et Extérieurs Sur une parcelle de 260 m², le bien dispose d'atouts rares en centre-ville : Extérieur : Une cour goudronnée pour un entretien minimal et un accès extérieur direct à l'étage via un escalier. Stockage : Un garage de 15 m², un atelier pour vos projets, une cave saine et un grenier. Un Emplacement Stratégique Transports : Gare à deux pas (Paris-Bercy en 1h30). Commodités : Commerces, écoles et services accessibles à pied. Cadre de vie : À proximité immédiate des bords de Loire, du célèbre Pont-Canal et des activités de loisirs (piscine, tennis). Une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 952706.

Iad france - willy camus vous propose : briare – maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal à deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m². Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Agencement rez-de-chaussée : entrée cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec cheminée buanderie cave courette intime chaufferie étage : palier pouvant faire bureau 2 chambres salle de bains avec wc atouts menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants chaudière gaz à condensation (2022) – confort et économies emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses infos clés surface habitable : 78 m² pièces : 3 | chambres : 2 chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022 extérieur : courette dépendances : cave, buanderie, chaufferie on aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BRIARE - Grande maison familiale de 178 m² avec garage camping-car Située à Briare, découvrez cette maison d'habitation d'environ 178 m² habitables, élevée sur sous-sol complet et entretenue en très bon état. Idéale pour une grande famille, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et cellier, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'avant-dernier niveau, le premier étage s'ouvre sur un palier qui dessert trois chambres lumineuses, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une seconde salle d'eau et un WC. Grenier perdu. Le sous-sol total s'avère hautement fonctionnel avec son garage électrique, sa chaufferie, son cellier, sa cave et sa buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance non attenante de 67 m² comprenant un grand garage double et un espace spécifique pour un camping-car. Le terrain offre un jardin entièrement clos avec poulailler, une terrasse avec store banne électrique et une grande zone de stationnement goudronnée. Parfaitement située, la maison se trouve proche d'une crèche et du futur collège prévu pour 2027, à seulement deux minutes en voiture des axes A77 et D2007. Côté technique, elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2017) couplé au bois, de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé, de la fibre optique souterraine et d'une prise renforcée pour véhicule électrique. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.1.

Havre de paix à briare état impéccable ! Découvrez cette maison de famille nichée dans un environnement verdoyant et calme. Située à quelques minutes de la gare sncf, de l'a77 et à 1h30 de paris, elle offre un cadre de vie idéal. L'intérieur fonctionnel et soigné se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 2 autres belles chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Les extérieurs d'exception s'étendent sur un terrain clos et arboré de 1 285 m² comprenant une terrasse avec store et barbecue, de nombreuses dépendances et un charmant kiosque pour vous détendre au vert. Les prestations techniques sont de qualité avec un chauffage gaz de ville (chaudière et radiateurs de 2021), du double vitrage, des volets électriques, une isolation sous toiture, un adoucisseur d'eau et une toiture garantie sans amiante. Contact : mélanie da silva, agent immobilier au 06 28 08 08 55 (cpi no45022024000000001 | siren 987517869). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans un cadre privilégié au bord du mythique canal de Briare, cette chaleureuse maison d'environ 125 m² habitables offre un emplacement idéal à deux pas de l'école et à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec penderie, et un agréable séjour agrémenté d'une cheminée ouverte au bois pour de belles soirées d'hiver. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec cabinet de toilette, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie ultra-pratique avec cuisine d'été et une seconde salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC, une chambre avec placard et deux pièces modulables idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau de télétravail, surmontées d'un grenier perdu. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au gaz avec une chaudière installée en 2010 combiné au bois, ainsi que de fenêtres en double vitrage bois. Les extérieurs se composent d'une terrasse à l'avant et d'un charmant jardin en palier, tandis que le sous-sol complet propose un garage, un cellier-chaufferie et deux magnifiques caves voûtées chargées de cachet. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

TRANSAXIA BRIARE, DESBANS Patricia (EI) 06 03 31 74 48. Proche Briare 1h30 de paris sud par A77 gare sncf briare paris bercy. Dans un charmant hameau  sur le parcourt de la loire à vélo, idéal pour les promenades en famille, pour la pêche en loire.  Maison  qui allie  confort moderne avec le charme de l'ancien poutres, pierres, tomettes. Habitable de suite aucun travaux à prévoir, comprenant : entrée, cuisine lumineuse équipée / aménagée, séjour / salle à manger avec cheminée poêle à bois, salon traversant donnant sur la terrasse et le jardin. Etage :   palier, 2 chambres, alcôve (chambre enfant), salle d'eau douche à l'italienne, wc indépendant, dressing, au dessus combles non aménageable. Extérieur : terrasse, jardin, chaufferie, non attenant mais très proche garage / atelier, cave voûtée. Double vitrage, chauffage fioul / bois, ramassage scolaire. honoraires charge acheteur 7%30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. gouv. frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Briare à 1h30 de paris située à proximité des commodités, cette belle maison vous séduira par ses prestations et ses espaces généreux. Intérieur confortable et fonctionnel. Cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bain + salle de douche, 2 wc, cuisine d'été pour profiter des beaux jours, sous-sol et garage, grande terrasse + un four à pizza, terrain clos de 946 m², idéal pour toute la famille un bien à découvrir sans tarder ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À briare. ! Ville charmante et paisible, idéale pour les familles et les retraitées, située au bord de la loire et à proximité également du pont-canal de briare, avec de magnifiques paysages, des espaces propices aux balades, parfait pour le tourisme fluvial et les promenades à vélo le long des ecluses. L'emplacement est également riche en patrimoine historique (avec son musée des emaux et de la mosaïque). Vous serez à 1h30 de paris, mais aussi sur une localisation central avec les villes comme orléans, sully sur loire, gien, auxerre, joigny, sens dans un rayon d'à peine une heure. Proche de la gare, de l'hôpital, des commerces et écoles a pied. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour, un couloir accédant aux 3 chambres, une salle de bain, un wc et la descente au sous-sol. Le sous-sol total est compartimenté en chaufferie, garage et d'autres pièces. Sur un terrain arboré d'environ 1400 m², vous ne manquerez pas d'apprécier son calme et sa vue privilégiée à partir du séjour ou de l'une des 3 chambres avec terrasse / balcon. Un rafraichissement extérieur est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc; agent commercial (ei) no524 208 154 au rcas d'orléans. Prix du bien 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique bâtisse de 1890 rénovée dans les règles de l'art située au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie (54.5 m²) composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle de masse de type finlandais. À la suite un petit salon avec vue dégagée sur le jardin, couloir, wc avec lave mains et un atelier (possible garage). Au 1er étage : palier, une vaste chambre de 35 m² avec espace salon + cheminée insert et dressing, une buanderie / chaufferie (chaudière à condensation), une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Grenier isolé. Une cave sous partie de l'ensemble. Jardin paysagé avec terrasse en bois de douglas et appentis. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : 1.

Briare, hyper centre, maison à rénover de 118 m² habitables avec possibilité de division (deux lots) comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage (accès indépendant) trois chambres (dont une avec cheminée et placard), une pièce dressing avec un point d'eau (possibilité cuisine), une salle d'eau, dégagement. Au 2ème étage : une chambre, grand grenier aménageable. Cave sous l'ensemble. Une cour avec un espace jardinet, un garage, un atelier. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Briare à 1h30 de paris à seulement 10 minutes de briare, se cache un véritable trésor. Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes. Implantée sur un terrain de 5100 m², cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 100 m², puit, ainsi qu'un garage. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Maison de ville SANS VIS-A-VIS avec vue unique dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités à pied et sa gare pour Paris. Cette maison d'environ 179 m² sur deux niveaux possède au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec cheminée, un accès sur l'extérieur (arrière de la maison), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage se trouvent : un grand palier, 4 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain, un wc. Cette maison possède une cave ainsi qu'une annexe avec sa propre entrée composée de 2 pièces aménagées pour une surface de 27 m² accolée à la maison, elle possède également un gros potentiel avec des combles aménageables sur l'ensemble de la surface. Son Ambiance intérieure de charme d'époque, construite en 1890 avec des matériaux traditionnels nobles (parquet bois massif, tomettes, moulures, cheminées. ), elle est très lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m. Au fil des années, son intérieur a fait l'objet de travaux d'amélioration tel que le changement des menuiseries, l'isolation des peignes, la réfection des plafonds. Sise sur un terrain arboré de 1800 m² et clos, vous pourrez profiter également d'un double garage avec remise accolée. Cette maison remarquable par la qualité de vie qu'elle procure est idéale pour les passionnés de bateaux, de marche à pied et de cyclisme. Elle est située à quelques pas du GR3, très proche de la Loire à vélo, et à la croisée de l'Eurovelo 3 et de l'Eurovelo 6. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Briare à 1h30 de paris à briare, cette maison de plain-pied sur sous-sol total avec une superbe vue sur le canal vous offre un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un grand garage, un atelier et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos de 1400 m². À voir sans attendre ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.