Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Briare (45250)
1 450 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 130 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Maryline Boury vous propose : BRIARE - 1H30 de Paris, 5 mn de la gare et d'une sortie d'autoroute.
Superbe pavillon situé dans un cadre champêtre et pourtant très proche de toutes les commodités.
Il s'ouvre sur une belle entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
À l'étage : 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, magnifique terrasse, garage, dépendances.
Jardin arboré avec kiosque de 1285 m².
Située au calme sans vis à vis, à proximité de toutes les belles balades que vous offre Briare, cette jolie maison attend votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 10 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Non meublé
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 188 500 €(1 450 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 450 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 300 € et 1 800 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Briare indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Briare (45250)
Briare
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Maryline Boury
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article