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AcheterRéf. 2145789

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Briare (45250)

299 000 €

1 518 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 197 m²
    Surface
GarageParkingCheminéeNon meubléTerrasseJardinStanding

Description du bien

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison familiale traditionnelle d'un étage et sur sous-sol complet 7 pièces / 5 chambres sur terrain clos, plat et arboré de 2200 m² avec dépendance (grand garage double idéal pour camping car).

Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine fermée équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC.

À l'étage : trois chambres, salle d'eau, WC et grande pièce dressing.

Sous-sol avec grand garage, une pièce carrelée, chaufferie (gaz de ville).

Belles prestations : double vitrage, volets roulants, fibre optique, tout à l'égout, portail télécommandé, prise de recharge pour voiture électrique.

Un bien habitable de suite sans travaux dans un quartier résidentiel recherché avec gare, commerces, école et collège accessibles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 518 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 518 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 100 € et 4 250 € par an

Prix dans la région

1 518 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Briare indisponible

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Localisation

Briare (45250)

Briare

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Guy Mallet

Négociateur

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