Maison à vendre à Barcelonne-du-Gers (32720)

BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette jolie maison de plain-pied, T4 de 91 m² habitables en excellent état, sans travaux, située au calme et proche des commerces et des commodités du village. Vous découvrirez une très belle pièce à vivre lumineuse avec un séjour et sa belle cuisine américaine équipée de 43 m², 3 jolies chambres, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc. La maison est en excellent état général, avec de très bonnes prestations : climatisation réversible, double vitrage, très bonne isolation générale avec une classe énergie en C, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique,. bref vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison sur 38 m² pour y ranger vos divers matériels de jardinage et de bricolage; et pour y abriter vos véhicules. Le terrain de 637 m² est plat, arboré et entièrement clôturé. Le quartier est très tranquille et bien fréquenté. Les commerces et les commodités du village de Barcelonne du Gers sont accessibles à pied. La ville d'Aire sur l'Adour est toute proche également. N'hésitez plus, contactez-moi rapidement pour planifier votre visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 931692.

Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison landaise composée d'une pièce de vie salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec une grande buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Terrain clos avec abri voiture. Profitez d'une terrasse sans vis à vis. À visiter rapidement ! Référence agence : 4908.

À barcelonne du gers, sur le chemin de saint jacques de compostelle, grande maison avec 5 chambres, qui vous offre un beau potentiel ! Idéale pour une grande famille ou pour faire des chambres d'hôtes, du locatif ou de la colocation, ses beaux volumes, après rafraîchissement, offrent plusieurs possibilités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette charmante maison de plein pied se compose de deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin verdoyant, un cellier aux multiples possibilités d'aménagement ainsi que un salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Le confort moderne est assuré grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur, au chauffe-eau thermodynamique et à l'isolation des combles, vous garantissant un bien sans gros travaux à prévoir. Condition du viager : Viager occupé sur une tête (femme, 89 ans) Droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse jusqu'à son décès Bouquet unique : 131 000 € Aucune rente Un investissement sûr et sans rente, vous permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions avantageuses. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité patrimoniale ! Référence agence : 4873.

Maison de ville composée d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée, WC, à l'étage 3 chambres, salle d'eau et WC. Idéal 1er achat ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 4828.

À vendre à Barcelone-du-Gers, dans un charmant village du Gers, belle maison de plain-pied offrant confort et tranquillité. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un ascenseur et une porte de garage mènent au sous-sol, pratique et accessible. De nombreuses dépendances permettent de mettre sa voiture à l'abri et d'avoir son atelier. Le tout sur un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers. Située seulement à quelques petites minutes d'Aire-sur-l'Adour. Environnement calme, cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4819.

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d'hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d'accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) – 5 chambres d'hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet 'waou' garanti. Maison indépendante (90 m²) – 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) – 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu'à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

À Barcelonne du Gers, proche des commodités, Maison à finir de rénover aux beaux volumes lumineux, celle-ci vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Terrain clos, Grand garage de plus de 100 m² Référence agence : 4693.

BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette jolie maison T4 de 113 m² habitables sur 2 niveaux située au bout d'une impasse, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon lumineux de 24 m² avec son poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et moderne avec accès terrasse et jardin, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre au rez-de-chaussée si besoin, une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un wc supplémentaire sur le palier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 24 m² pour votre véhicule ainsi que d'un abri attenant sur 23 m² pour vos matériels de jardin ou de bricolage, un cabanon de jardin et une remise extérieure complètent le tout. Le jardin de 802 m² est arboré mais non clôturé à ce jour. Cette maison est habitable immédiatement et il faudra finir quelques rénovations et divers rafraichissements pour la mettre à votre goût et gagner encore en confort. Les commerces et les commodités de Barcelonne du Gers sont accessibles à pied depuis la maison et la ville d'Aire sur l'Adour est toute proche, à 5 minutes en voiture. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 930617.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : * Charmante Maison de Village Rénovée avec Garage à Barcelonne-du-Gers * Nichée au cOEur de Barcelonne-du-Gers, cette charmante maison de village rénovée datant de 1880 vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 113 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette maison saura vous séduire par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour cosy, une cuisine totalement équipée, une salle de bain moderne et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Les deux chambres à l'étage vous offriront des espaces de repos intimes, surtout la parentale avec salle de bains et dressing pratique pour optimiser le rangement. La maison bénéficie d’un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel (électrique et bois), et la ventilation mécanique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, le village de Barcelonne-du-Gers est idéalement situé pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barcelonne du gers, au calme au bout d'une impasse, vous aimerez cette grande maison t6 de 192 m² habitables bâtie en 1972 aux normes pmr, sur un joli terrain clos de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 belles vérandas très agréables, une grande cuisine aménagée avec son espace repas, un salon avec son poêle à bois, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une chaufferie et un wc. À l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, une salle de bains, une buanderie, un wc et 2 combles aménageables si nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-est de 70 m², d'un grand garage de 48 m² pour vos véhicules et divers matériels de jardin, une dépendance de 17 m²; le tout sur un jardin de 1670 m² plat, arboré et clôturé. La maison est en excellent état structurel général, équipée de double vitrage pvc, d'un chauffage central, isolation des combles effectuée tout dernièrement, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. La maison est située au bout d'une impasse, sans vis à vis et dans un quartier très calme et bien fréquenté du village. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers et d'aire sur l'adour sont situées tout proche (écoles, commerces, médecins, supermarchés,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette belle et grande maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 920844.

Barcelonne du gers, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison t6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers sont situées à 5 minutes et celles d' aire sur l'adour et de riscle à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 902433.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Cette maison de plain-pied à remettre aux gouts du jour au calme absolu, dominant la campagne gersoises. Elle vous propose une cuisine indépendante, un lumineux salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. Coté nuit un dégagement vous dessert les quatre chambres, une salle d'eau plus wc indépendant. Un garage avec une partie cellier attenant à la maison complète ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 m². Situation idéale à 5 minutes de toutes les commodités proche d'aire sur l'adour en profitant du calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 594719 ).

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Cette magnifique propriété comprend cinq chambres et des dépendances sur environ trois hectares de terrain. Après avoir parcouru le long chemin, je suis enfin arrivé à ma destination, dans ce cadre idyllique entouré de forêts et de verdure. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux, avec une cuisine ouverte et un salon doté d'un insert double, qui s'ouvre sur le séjour. Un espace de rangement supplémentaire avec un cellier et des toilettes. À l'étage, un palier donne accès à cinq chambres, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC et un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une autre terrasse orientée plein sud. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de parc et de verger, incluant des dépendances telles qu'un hangar, un chenil et des boxes pour chevaux, le tout situé dans un environnement particulièrement agréable et préservé, loin de toute nuisance. À 3 minutes, vous aurez accès à l'ensemble des services du cœur de la ville d'Aire sur l'Adour. Une multitude de projets s'offre à vous. Coup de cœur garanti. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 595863 ).

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, maison de plain-pieds, de 66 m² habitables avec garage attenant, sur 594 m² de terrain. Cette maison est vendue louée. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres (de 9 et 10 m²), d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15 m². Très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, trois panneaux solaires destinés à la revente. Le tout sur un terrain plat et clos d'une superficie totale de 594 m². Mais surtout, 6000€ de revenus par an ! Cette maison est louée depuis trois ans à une locataire sérieuse. Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 588900 ).

À moins de 10 minutes d'Aire sur l'Adour et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied composée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 séjour lumineux exposé plein sud, 1 buanderie et un garage. Son terrain constructible de plus de 5000 m², ainsi que les combles vous offrent encore un beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette belle maison individuelle située à Vergoignan. Parfaitement entretenue, elle vous offre trois grandes chambres, un beau séjour chaleureux idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou jardiner, et de plusieurs solutions de stationnement aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le tout proposé au prix attractif de 197 000€. Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes d'Aire sur l'Adour, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4808.

Maison située au centre-ville d'Aire sur l'Adour, composée de 3 chambres dont une en RDC, à l'étage salon-salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Terrain clos et arboré offrant un bel espace extérieur. Grand garage en sous-sol. Référence agence : 4868.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. N'hésitez pas à découvrir cette belle demeure composée de deux appartements autonomes, avec celui du rez-de-jardin qui est en location pour un loyer de 530 €. Sur le côté sud, vous trouverez un salon / séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, deux chambres dont l'une est dotée d'un accès direct à la salle de bains, un wc, ainsi qu'une cuisine. Comprenant une terrasse. Un appartement de type t3, en rez-de-jardin, est occupé en location depuis plusieurs années. Cette maison est pourvue d'un système de chauffage au gaz et de vitrages doubles. À l'extérieur, un terrain de près de 2000 m² vous attend, doté de deux abris pour véhicules. Situation parfaite avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 591551 ).

Située à 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour, proche des commodités, maison de ville, mitoyenne d'un seul côté de 81 m² habitables avec jardin. Elle est composée d'un séjour de 20 m² avec cheminée, d'une cuisine de 11 m² (possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour), de deux belles chambres (entre 13 et 17 m²), d'un cellier de 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Mais encore, elle dispose de combles aménageables permettant d'agrandir considérablement la surface habitable et d'un charmant petit jardin de 30 m². Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs et des combles, chauffage électrique, cheminée ouverte, reliée au tout-à-l'égout. Saine et en bon état, il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût. Petit prix, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571498 ).

À vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître de 300 m² environ, dans un village du gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées. Vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? Ne cherchez plus, cette maison de maître de 1865 est faite pour vous ! Située à 10 minutes d'aire sur l'adour et 8 minutes de nogaro, dans un charmant village, à 500m du chemin de st jacques de compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau / wc, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. Le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. Pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à edf, déduction de 1262 euros sur la facture annuelle). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871 m², avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. Vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Cette maison de maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3d (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Prix : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au 07 64 17 25 26 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398185- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Aire-sur-l'Adour, dans un petit quartier calme, au bout d'une impasse, cette maison de caractère datant de 1750 offre un énorme potentiel pour les amoureux de belles rénovations. C'est un véritable témoin du patrimoine d'époque. Avec ses 170 m² au sol et son terrain de plus de 8000 m², elle constitue une base idéale pour créer une demeure pleine de charme ! La maison présente de magnifiques éléments anciens, notamment du colombage d'époque, de belles poutres et cheminées anciennes. Une architecture authentique rare ! Cette maison nécessite une rénovation totale, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : structure, toiture, menuiseries, réseaux (l'électricité et l'eau arrivent déjà jusqu'à la maison), isolation, aménagement. L'ensemble doit être repris en profondeur. Elle s'adresse donc à des amoureux de la rénovation ou à des professionnels désireux de redonner vie à une demeure chargée d'histoire. Il s'agit d'une page blanche pour qui souhaite créer une maison unique, alliant patrimoine ancien et confort moderne. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 597009 ).

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité. Cette belle propriété, entièrement remise à neuf avec élégance, marie à la perfection l'architecture classique et contemporaine. Dès que vous franchissez l'entrée, une vaste zone s'offre à vous : sur la gauche, se trouve une chambre, et sur la droite, une salle d'eau avec des toilettes. Dans la continuité, cette pièce de vie de plus de 70 m² comprend un salon / séjour avec un poêle, ainsi qu'un coin bureau s'ouvrant sur une grande terrasse en bois surplombant la chaîne des Pyrénées. Vous pourrez également apprécier la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sa vue imprenable. À l'étage : Une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, accompagnée de 3 chambres et d'une pièce dédiée au cinéma, qui peut également être utilisée à d'autres fins. Résidence équipée d'un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible. Ce bien est agrémenté d'un garage en pierre d'environ 40 m². Nichée dans un joli village, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-L'Adour et à 3 minutes de Geaune. Eugénie les Bains est à une courte distance de 10 minutes. Gros coup de cœur pour cette magnifique propriété, où l'exceptionnel cadre et la tranquillité sont omniprésents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 593953 ).

Cet ensemble immobilier composé : d'un ppartement de 83 m² à aménager, comprenant un r + 1 et r + 2, avec une salle d'eau et une cuisine. Il offre un espace salon-séjour, deux chambres dont une au r + 2 avec douche, ainsi qu'une terrasse nécessitant des travaux d'étanchéité. Un appartement de type t2, mesurant environ 50 m², doit être réalisé en rdc. Un vrai atout, un garage de presque 90 m² situé au cœur de la ville vient s'ajouter à cet immeuble. Possibilité de dissocier les deux logements. Emplacement parfait avec toutes les commodités accessibles à pied sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle. Une belle opportunité de projet s'offre à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 580432 ).

En campagne d'Aire sur l'Adour, découvrez cet ancien corps de ferme landais rénové. Il offre une surface habitable de 150 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine-salle à manger, un salon chaleureux avec insert, 3 chambres, salle d'eau spacieuse, WC indépendant, cellier / buanderie et coin bureau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois idéale et d'une dépendance en galets idéale pour futurs projets d'aménagement ou stockage. Bénéficiez d'une autre grande dépendance pour votre atelier. Terrain plat. À proximité de toutes les commodités locales, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement tranquille tout en restant proche de la ville ! Référence agence : 4694.