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IAD France - Joël DAVID () vous propose : COUP DE CŒUR ! Idéale pour un JEUNE COUPLE ou pour LA RETRAITE cette MAISON RECENTE de PLAIN PIED située dans un ENVIRONNEMENT très CALME et AGREABLE, proche de toute les COMMODITES (Commerces, école, médecins, pharmacie,…) vous offre 74 m² environ habitables. Très LUMINEUSE, elle se compose d’une BELLE PIECE A VIVRE avec cuisine ouverte, de DEUX CHAMBRES, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Les PRESTATIONS : chauffage électrique, double vitrage, volets électriques, cumulus. Le garage attenant vous permet un bel AGRANDISSEMENT de 18 m² environ. Vous bénéficiez d’un GARAGE INDEPENDANT fermé pour une voiture. Le tout est implanté sur un TERRAIN facile à entretenir d’un peu plus 3 000 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210.2 et GES B indice 10.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël DAVID (ID 11888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 803729938. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VIELLA, C'est à 2 km du centre du village dans un paysage campagnard que se situe cette maison gasconne de 195 m² dont le caractère ancien et authentique a été préservé Vous rêvez d'une maison en pierre avec de belles hauteurs de plafond agrémentées de poutres et suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille ou réaliser des chambres d'hôtes ? Vous êtes au bon endroit. La façade exposée au sud permet de profiter pleinement de la lumière à l'intérieur comme sur la terrasse en partie couverte. Les grandes dépendances seront un atout pour stocker du matériel ou garer vos voitures ou également installer des box à chevaux. L'ensemble se trouve sur une surface de terrain de 10400 m². Prenez rdv pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 547664) sur .

VIELLA prenez rdv pour découvrir cette maison de campagne de type T5 et de construction traditionnelle. Vous serez tout d'abord charmé par son bel environnement entre prairie et bois avec une vue dégagée sur les vallons. L'habitation a été rénovée et entretenue, elle comporte 3 chambres, salon avec cheminée, cuisine avec cuisinière à bois comme chauffage et enfin un grand garage. Le terrain de 5000 m² est valloné et en partie arboré. Le lieu est facilement accessible et dans un quartier tranquille à 3km du coeur du village où se trouve commerces et école. Contactez moi sans tarder pour vous présenter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 514105) sur .

C'est à 9 km de Riscle que vous pourrez découvrir cette grande maison de village de 220 m² idéale pour une famille nombreuse et éventuellement exercer une activité d'artisan. En effet, l'habitation comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, et de grandes pièces à vivre. Elle a été en partie rénovée, quelques travaux sont encore nécessaires pour améliorer son confort. D'autre part, le hangar (ancienne menuiserie) attenant de plus de 300 m² permet un large espace de stockage ou une activité professionnelle. Dans ce petit village, vous trouverez commerces et école. Vous pouvez réaliser dans ce lieu un beau projet de vie. Une opportunité à saisir sans tarder, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 545943) sur .

En campagne au milieu des champs et pâtures, entre Aire sur Adour et Saint Mont. Bien au calme sans être isolée, Ferme bourgeoise rénovée de manière simple et sérieuse comprenant un bloc habitation, de grandes dépendances et un gite sans vis à vis sur le coté nord. Maison : Séjour, Cuisine, Chambre, salle d'eau et buanderie + accés directe à la grange - cheminée Gites : 2 chambres, séjour de 3 000,00 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne GUEHO - Voir photos (réf. 532178) sur .

Lannux venez découvrir cette maison de plain pied et rénovée de 60 m² de type T3. Elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau / chambre de plus 7 m² et d'une grande salle d'eau. Attenante à la maison une buanderie de 9 m² complète l'habitation. De nombreux travaux de rénovation ont été faits et certaines finitions restent pour finaliser cette maison de campagne. L'habitation est proposée sur une surface de terrain de 3000 m² plat et arboré. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités à quelques minutes du village (écoles, médecins, boulangerie. ) N'hésitez pas, contactez moi pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 524207) sur .

SEGOS vous voulez faire du neuf dans de l'ancien ? Alors voici une maison de 140 m² de type P5 entre construction et rénovation dont vous pourrez terminer la rénovation à votre convenance. 4 chambres dont 1 au rdc sont prévus, avec 2 salles d'eau et un grand séjour avec cuisine séparée. Electricité et tuyauterie sont placés, il reste à terminer toute la mise en place intérieure, le chauffage, l'escalier. Différents éléments ont déjà été prévus mais non placés. Le terrain de 2800 m² comporte également de grandes dépendances dont certaines pourront servir de garage ou d'atelier. L'assainissement a été réalisé et les plans du projet sont disponibles. La maison est en campagne et à 500m de la route de Bordeaux. Contactez moi pour un rdv visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 545630) sur .

VERLUS à 15mn d'Aire s / Adour, cachée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère T8 de 250 m² pourrait vous séduire par son authenticité, entre murs en pierre et poutres apparentes. L'habitation a été en grande partie rénovée (double vitrage, électricité, cuisine, isolation, toiture. ), des finitions ainsi que la façade sont à terminer. Elle peut accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres et 20 m² de combles aménagés. Au rdc une pièce de 14 m² peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Si vous recherchez un lieu avec de l'espace nature et à l'abri des regards, vous serez chez vous ! . En effet le terrain s'étend sur 3.5ha de prairie vallonnée avec de nombreux arbres fruitiers et une source. Attenante à la maison, une grange de 200 m² vous ouvre d'autres perspectives soit d'agrandissement soit d'écuries, soit d'atelier. Les clôtures sont en place pour accueillir des chevaux. Ici la nature et le calme règnent en maitre. Contactez moi et venez découvrir ce havre de paix. Les honoraires.

VIELLA 18km d'Aire sur Adour, vous serez séduit par le charme et le caractère authentique de cette maison gasconne typique de 173 m² de plain pied type T7,4 chambres, complétée par un gîte ou appartement de 105 m² T5 entièrement rénové, 3 chambres avec de beaux volumes intérieurs. Vous pourrez aisément vous installer en famille dans la maison principale et vos hôtes seront ravis d'un gîte très fonctionnel où l'on peut se détendre devant une flambée. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de 2600 m² avec un verger, une terrasse à l'ombre d'un chêne centenaire. Situé aux abords du village, vous bénéficierez de la proximité des petits commerces, médecin, café, piscine municipale, école, tout est là ! Pour une activité touristique ou déplacement professionnel vous êtes à 45mn de Pau, Tarbes, 20mn de l'autoroute Aire sur Adour. Venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 5.

C'est à 3km de VIELLA dans un petit village béarnais que vous pourrez découvrir cette maison à rénover datant de 1856 dans un style typique béarnais. C'est un projet campagne et authenticité que je vous propose. Ce lieu est idéal pour revenir à une vie simple d'antan : une habitation de 150 m² avec de grandes pièces dont 3 chambres et il est possible d'agrandir cette surface grâce au chai attenant et aux combles en partie aménageables. Le terrain d'une surface globale de 8250 m² vous permettra de profiter du panorama des Pyrénées et d'avoir quelques animaux (poulailler existant) et / ou un potager. Vous devrez vous entourer d'artisans et / ou vous investir personnellement pour assurer l'ensemble de la rénovation. Mais vous aurez la vie que vous souhaitez, au calme, et à 20mn de tout commerces, services et autoroute. Prenez rdv pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 569625) sur .

MONT DISSE c'est au coeur de la campagne, à 20mn d'Aire sur Adour et à 5 km des commerces que vous pourrez découvrir cette maison à rénover T5 de 155 m² avec de belles dépendances et un terrain de 1810 m². La maison datant de 1900, solidement construite a bénéficié il y a 5 ans de quelques rénovations significatives au rdc, : double vitrage des pièces principales et mise aux normes électriques. D'autres travaux seront nécessaires pour finir de restaurer cette habitation comme les peintures, isolation intérieure et assainissement à mettre aux normes, plafond et planchers à l'étage. La structure d'ensemble est solide, le toit et charpente en bon état comme pour les dépendances. Vous pourrez vraiment vous consacrer essentiellement sur la rénovation intérieure. Côté jardin, une vaste cour vous accueille devant la maison et à l'arrière un pré d'environ 1000 m² avec un puits. L'environnement est calme, avec peu de voisinage. C'est une exclusivité, venez la visiter sans tarder, contactez moi pour un rdv. Les h.

VIELLA charmant et dynamique village gascon situé à 30mn de Marciac. C'est en retrait du village dans un écrin de verdure et de bois, que se situe cette propriété tout à fait atypique et d'un grand standing. Elle est composée d'une maison d'architecte de plus de 380 m² T8,3 chambres, avec une élégante tour qui tel un phare donne une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez séduits par ses vastes espaces et ses matériaux nobles, terre cuite, plancher en chêne, portes faites sur mesure dans un style espagnol de la région de Tolède, cuisinière AGA. Tout a été pensé pour le bien-être et la détente, une salle de cinéma parfaitement équipée de 35 m², une large piscine avec déversement de 2 bassins ainsi qu'un abri bois de 50 m² comme une oasis à l'orée de la forêt. Enfin l'ensemble bâti est complété par une grange en pierre du XIXème dans laquelle 2 studios de 70 m² ont été créés. Vous êtes enveloppés par plus de 4ha de nature entre bois, chênes et vignes. Pour les amateurs de vins, de jazz, de courses de voit.

VIELLA cette maison de village mitoyenne sur 2 côtés de type T3 et d'une surface de 52 m² est un produit bien adapté à une première acquisition, et éventuellement à un investissement locatif, idéal pour une personne célibataire ou en couple. La maison, une fois largement rénovée, aura du cachet grâce à sa cheminée au milieu d'un séjour de 25 m² et agrémenté de colombages. Le coin cuisine au bout du séjour, a un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, 1 chambre et un bureau peuvent ne faire qu'une grande pièce de 19 m². Une petite surface dans ce secteur est un produit rare, contactez moi sans tarder pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 508024) sur .

VIELLA idéal pour un investissement locatif ou loger 2 familles, ces 2 habitations mitoyennes sont des T7,4 chambres, pour une surface globale de 280 m². Les 2 maisons sont à rénover du sol à la toiture mais comportent de beaux atouts anciens, plancher, cheminées, poutres apparentes. Chaque habitation a son garage et une maison a également un jardin de 400 m² avec dépendances. Vous apprécierez le panorama des collines et des Pyrénées face aux maisons. L'ensemble est vendu avec 2.3ha de prairies et 1.9ha de bois, non attenants mais situés sur la commune, à environ 500m. Contactez moi pour un rdv visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 557061) sur .

IAD France - Joël DAVID () vous propose : Cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé d’une maison D’HABITATION d’un LOCAL COMMERCIAL attenant et d’une DEPENDANCE se situe au centre d’un VILLAGE du Gers célèbre pour ses vins, à QUELQUES MINUTES seulement D’AIRE SUR L’ADOUR, GARLIN ou bien LEMBEYE. Tous les COMMERCES utiles à la vie quotidienne sont A QUELQUES PAS. Le tout se trouve sur un terrain de près de 1000 m² environ dont une grande partie sur l’arrière du bien vous fera oublier que vous êtes en plein centre. PLUSIEURS POSSIBILITES s’offrent à vous. Une d’entre-elles consiste à en faire uniquement son habitation principale. Dans ce cas, vous intégrez le local commercial et le bureau attenant afin d’obtenir près de 190 m² environ habitables. En rez-de-chaussée, vous aurez cuisine, salon, pièce à vivre, bureau, WC indépendant, véranda et possibilité d’aménager une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et la possibilité d’agencer un dressing. Les dépendances deviennent un espace « loisirs », atelier, cuisine d’été, studio pour accueillir les amis ou la famille, à étudier selon vos intentions. Une autre consiste à conserver la partie habitable actuelle soit près de 147 m² environ et de valoriser le local commercial de 43 m² environ soit pour votre activité professionnelle soit pour l’activité d’un tiers avec des revenus en conséquence. Dans ce contexte, la dépendance peut soit être utilisée pour l’activité professionnelle liée au local commercial soit être utilisée pour son usage personnel. Une autre encore pourrait être de créer des logements dans la dépendance afin d’en obtenir des revenus locatifs. Et peut-être d’autres possibilités encore…Sur le plan technique, un DOUBLE VITRAGE équipe toute la façade nord, le CHAUFFAGE CENTRAL est au gaz, l’assainissement est assuré par une fosse septique (le tout à l’égout passe devant la maison, il n’y a plus qu’à se raccorder).C’est un INVESTISSEMENT RAISONNABLE offrant la certitude d’une belle VALORISATION. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël DAVID (ID 11888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 803729938. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de Viella à 2 mn du centre du village et de ses commerces, cette maison perchée sur son terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Sans vis à vis, au calme sans être trop isolée, la maison nécessite quelques travaux, mais est habitable rapidement. Sur environ 180 m², elle propose deux belles pièces ensoleillées, une grande cuisine aménagée, et deux petites chambres avec placards, qui pourraient n'en faire qu'une grande, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'arrière de la maison, un jardin d'hiver et un grand atelier, un cellier, un garage, et aussi l'escalier menant au grenier, aménageable pour faire deux ou trois autres chambres. Le terrain de 3185 m² comprend une belle piscine bâtie de 8 m sur 4, avec sa couverture coulissante à revoir. Un verger et un ancien potager, une partie boisée, et plusieurs cabanes à démolir. L'accès au terrain se fait par un portail automatique équipé d'un visiophone. Les fenêtres de la maison sont équipées d'un survitrage et le chauffage central est au gaz. Information et visites : Pascale FORTÉ - Agent mandataire RSAC Auch n°421679135 Réf. 12762 Honoraires : 6000€ TTC inclus charge acquéreur (79 000 € hors honoraires).

Idéal projet hôtellerie restauration accueil touristique, équestre possible : Dans un village historique fréquenté de l'Armagnac, proche de Saint Mont et de ses vignobles, cet ancien relais de poste est situé au coeur d'un parc arboré de 1,7 ha, avec une belle piscine, et une vue dégagée. 10 chambres et un gîte séparé de 2 chambres. Une grande salle de réception de 78 m² avec bar, salle à manger et salon avec grande cheminée, cuisine professionnelle. Un grand grenier avec la possibilité d'y créer un appartement. Activité actuelle réduite de chambres d'hôtes et gîte, possiblité de développper la restauration, avec les nombreux visiteurs de la Tour. Vendu partiellement meublé, possibilité de rachat de la Licence IV. Electricité neuve, double vitrages, chambres et pièces d'eau en excellent état, chaudière récente au fuel. Aéroport de Pau à 45 mn, route des vins de Madiran, festival de Jazz de Marciac (20kms), circuit de Nogaro (10 mn), à 1h30 des Pyrénées et des plages des Landes. English speaking. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (363 636 € hors honoraires) Information et visites : Pascale FORTÉ - Agent mandataire n°421679135 RSAC Auch Naos Immobilier. Réf. 12459.

Au cœur de VIELLA cette maison ancienne propose de beaux volumes. Elle est habitable de suite et offre un bon potentiel d'aménagements si besoin. Elle propose 4 chambres un séjour, 2 WC, salle de bain, bureau, cuisine donnant sur un jardin de 60 m², un garage. Les commerces et l'école sont à proximité immédiate. Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand LESOT, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 778 898.

Énorme potentiel pour cette bâtisse du 19ème siècle ! . Sur plus de 5ha de terrain dont une partie en AOC la moitié en prairie et l'autre moitié en bois, cette maison de maître et ses multiples dépendances proposent de très belles prestations : de beaux volumes, un potentiel d'aménagement supplémentaire de 210 m² au sein de l'habitation et un coin calme. Toiture complète et double vitrage neufs. Ne laissez pas passer votre chance sur ce bien ! 166000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .

IAD France - Joël DAVID () vous propose : PROPRIETE UNIQUE ! Est-il possible de vous décrire cette PROPRIETE en quelques mots et en quelques photos ? NON ! Je peux vous dire qu’elle se situe au cœur d’un PARC verdoyant de plus de 4 ha dont 2 ha de BOIS. Vous découvrirez la MAISON principale sa REPLIQUE en miniature à côté de la PISCINE et une GRANGE aménagée en APPARTEMENTS. Cet ensemble a été totalement restauré début des années 2000. VOLUMES SUPERBES et LUMINEUX, salle de CINEMA, piscine charmante et beaucoup d’autres atouts. Les MATERIAUX sont NOBLES, l’exposition est idéale. Je vous invite à DECOUVRIR ce bien d’exception en ma compagnie et je tiens à votre disposition une vidéo de 3 minutes dans laquelle vous découvrirez la propriété vue du ciel. À très bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël DAVID (ID 11888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 803729938. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Beaucoup de charme pour cette belle bâtisse en pierre. Idéale pour accueillir une grande famille avec ses 4 chambres et son bureau cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son garage fermé avec atelier ou encore son jardinet idéal pour les repas d'été au soleil. De plus, tous les commerces de proximité sont accessibles à pieds. Très bon rapport qualité / prix, ne tardez plus ! 110000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .

À 5 minutes de Aire goût et caractère sont au rendez vous pour cette maison de campagne. Des pièces chaleureuses, lumineuses, 5 chambres dont deux suites parentales, une pièce de 60 m² avec pierres apparentes. Une terrasse bien exposée, ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain de 5000 m². Si vous recherchez de la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! 259700 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .

À 5 minutes de AIRE SUR ADOUR Maison de 105 m² comprenant : 4 chambres dont une avec dressing salle de bains complète, salon / séjour / cuisine env. 44 m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un garage avec une partie cellier. Le tout sur un terrain de 1271 m²(maison + terrain + F. N. + raccordement). Vous pouvez contacter Guillaume DUBICQ au ou par mail : .