Vente maison 4 pièces 98 m² Barcelonne-du-Gers (32720)

BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette grande maison T7 de 160 m² habitables avec sa grange attenante de 60 m² laissant beaucoup de possibilités pour habiter la maison ou pour des investissements locatifs. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon très lumineux donnant sur la terrasse, un grand séjour, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec wc. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi qu'une grange attenante de 60 m² à rénover entièrement pouvant permettre de stocker du matériel ou de créer des pièces ou un logement supplémentaire avec entrée privative. La maison d'habitation est en bon état général avec double vitrages, volets roulants, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique,. Cette grande maison pourra se diviser en 2 logements distincts si vous êtes investisseur et ainsi réaliser une bonne rentabilité. Possibilité également de créer un commerce sur la partie rue et habitation sur l'arrière. Bref, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les commerces et commodités du village de Barcelonne du Gers sont accessibles à pied depuis la maison et celles d'Aire sur l'Adour sont toutes proches également. N'hésitez plus, contactez moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 935838.

À barcelonne du gers, sur le chemin de saint jacques de compostelle, grande maison avec 5 chambres, qui vous offre un beau potentiel ! Idéale pour une grande famille ou pour faire des chambres d'hôtes, du locatif ou de la colocation, ses beaux volumes, après rafraîchissement, offrent plusieurs possibilités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Cet ensemble immobilier composé : d'un ppartement de 83 m² à aménager, comprenant un r + 1 et r + 2, avec une salle d'eau et une cuisine. Il offre un espace salon-séjour, deux chambres dont une au r + 2 avec douche, ainsi qu'une terrasse nécessitant des travaux d'étanchéité. Un appartement de type t2, mesurant environ 50 m², doit être réalisé en rdc. Un vrai atout, un garage de presque 90 m² situé au cœur de la ville vient s'ajouter à cet immeuble. Possibilité de dissocier les deux logements. Emplacement parfait avec toutes les commodités accessibles à pied sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle. Une belle opportunité de projet s'offre à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 580432 ).

Maison située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités et de plain pied. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un cellier. Petit plus, un patio pour profiter de belles journées ! Idéale pour un premier investissement ou pour du locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 min de Aire, 10 min de Garlin et 45 min de Pau au calme, en secteur forestier et bucolique dominant, adorable fermette à rénover intégralement + dépendance. Les terres, plus de 2,2 hectares sont intégralement boisées dont une palombière et quelques splendides chênes centenaires. On peut acquérir une parcelle supplémentaire de 3 hectares ! Fermette en bon état général avec toiture à reprendre (charpente en bon état, couverture à revoir ou refaire) excellent état de conservation général avec de nombreux éléments anciens (chai, presse, évier en pierre, etc.) Adorable dépendance a aménager ou garder en l'état pour atelier / stockage. À VOIR VITE, RARE en cet état.

Ancienne bâtisse de caractère à rénover – Ensemble immobilier avec dépendances – 180 m² habitables – Lannux (Gers) Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien ensemble immobilier datant de 1868, offrant un énorme potentiel de transformation. Implantée à Lannux, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 180 m² habitables, répartie sur 6 pièces, édifiée sur un terrain d'environ 3 250 m² (avec possibilité d'obtenir davantage de terrain). Un joli chemin d'accès mène à la maison, installée en retrait, garantissant tranquillité et cadre naturel préservé. La maison principale, entièrement à rénover, offre de beaux volumes et un cachet indéniable : toiture à reprendre, plafonds endommagés, rénovation complète intérieure et extérieure à prévoir. L'ensemble est déjà vidé, facilitant la projection et l'intervention des artisans pour un projet global de réhabilitation. Atout majeur de cette propriété : De très grandes dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour un projet de corps de ferme, un agrandissement de l'habitation ou la création de nouveaux espaces. Ces dépendances disposent d'une charpente en bon état ainsi que d'une toiture saine, offrant ainsi une base solide pour un aménagement futur (habitation, gîtes, ateliers, salles de réception, stockage, etc.). Une fois restaurée, cette propriété révélera tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux, authenticité et caractère. Les points forts : Environ 180 m² habitables Terrain arboré d'environ 3 250 m² (extension possible) Grandes dépendances aménageables Charpente et toiture des dépendances en bon état Possibilité de créer un corps de ferme Environnement calme et champêtre Fort potentiel pour résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet événementiel Un bien rare, destiné aux amoureux de la rénovation et des projets ambitieux, au cœur du Gers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 925435.