🏡 Maison de plain-pied, clef en main, à Barcelone-du-Gers

Cette maison n'attend plus que vous pour y vivre de beaux jours heureux !

Côté Habitation (115 m² - Construction 2006) : - Séjour ultra-lumineux ouvrant directement sur le jardin - Superbe cuisine équipée, parfaitement pensée avec de nombreux rangements et équipements - 3 belles chambres avec placards intégrés - Superbe salle de bain - WC indépendant (superbe aussi, et oui !

) - Buanderie fonctionnelle - Équipée de volets roulants automatiques et de stores extérieurs Extérieurs & Dépendances : - Grand garage attenant avec grenier aménagé pour stocker facilement toutes vos affaires - Second garage indépendant de 20 m² (construit en 2018) - très Agréable terrain clôturé de 1 530 m² - Portail automatique et allée goudronnée, vous garantissant une entrée toujours impeccable Localisation & Cadre de vie : - Située à Barcelone-du-Gers, le centre-ville et tous ses commerces se font à pied en seulement 5 minutes. - Le gros atout : la maison bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville tout en étant nichée dans un petit quartier calme, sans bruit ni passage. - À deux pas d'Aire-sur-l'Adour pour l'accès à l'ensemble des grands commerces et services.

Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 560 € / an Assainissement : Tout-à-l'égout Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien idéal ?

Contactez-moi au 06 20 94 53 99 Aymeric Saint-Lannes – Votre conseiller immobilier Optimhome Vidéo de présentation disponible sur mon site internet : aymeric-saintlannes. optimhome. com A bientot, Adishatz !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf.

616049 ).