Maison à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Environnement calme et verdoyant pour cette belle Landaise d'environ 167 m² composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et un garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 2.35%.

Jolie petite maison située dans un secteur calme d'andernos proche des commodités et du port ostréicole d'andernos. Beaucoup de potentiel et possibilité d'agrandissement ! À vos projets. ! Visite virtuelle sur demande. (5.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carole faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952507457 -.

Dans un secteur calme, cette charmante maison de plain pied d'environ 121 m² vous propose : Quatre chambres, deux salle d'eau, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse et sa piscine, un garage attenant. Le tout sur un agréable jardin paysagé de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Hosman vous propose cette maison de 90 m² habitables sur une parcelle de 133 m² idéalement située au cœur d'Andernos-les-Bains, elle offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, restaurants. La maison dispose d'une terrasse et d'un garage attenant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie lumineux de près de 40 m² comprenant séjour-salon et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un patio terrassé. - Une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage : - Deux chambres spacieuses et climatisés - Salle d'eau moderne. - WC séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un système d'eau chaude au gaz. Taxe foncière annuelle de 1397€ Commodités La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, restaurants et infrastructures publiques d'Andernos-les-Bains. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités à proximité. Écoles Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires incluant : - École maternelle Jules Ferry - École primaire Paul Bert - Collège André Lahaye Transports Bien desservie, la maison est proche de plusieurs lignes de bus reliant facilement les quartiers d'Andernos-les-Bains et ses environs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 760 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre ville et du port ostréicole. Sur un terrain de 645 m², maison de 92 m², à rénover, 4 chambres, 1 salle de bain. Beau potentiel (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick fleuranceau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Hosman vous propose cette charmante maison moderne et lumineuse de 87 m², située dans un quartier calme d'Andernos-les-Bains, avec une terrasse et un jardin de 50 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer au cœur du bassin d'Arcachon, à seulement 7 min en voiture ou 10 min à vélo de la jetée, des restaurants et commerces du centre-ville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Un séjour lumineux exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Une cuisine semi-ouverte, bien équipée et fonctionnelle. - Un toilette avec lavabo et coin buanderie avec possibilité d'installer une douche supplémentaire - Un garage + une place de parking extérieure, un vrai atout pour le quotidien. À l'étage : - Trois chambres confortables avec de nombreux rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un toilette séparé pour un confort optimal. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1600 €. Écoles Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon de 500 mètres, incluant une école maternelle et primaire. Espaces verts La plage du Betey est a 8min en voiture, idéal pour se promener au calme au bord de l'eau ou se baigner. Le parc du Broustic est à quelques pas, offrant de beaux espaces verts pour se promener ou faire du sport en plein air. Commodités Profitez de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, rendant le quotidien facile et agréable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

Belle Landaise d'environ 122 m² située dans un environnement calme et boisé. Celle-ci se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, garage et piscine 8x4. Parcelle cloturée et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 110 m² de superficie habitable offre : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse conviviale Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, Trois chambres confortables, Un extérieur sans vis-à-vis, très bien aménagé et arboré Ses atouts exclusifs : Un spa installé sur la terrasse pour vos moments de détente, Un terrain de pétanque aménagé, idéale pour vos soirées entre amis ou en famille, Une des 3 chambres bénéficie de sa salle d'eau, d'un coin kitchenette avec terrasse privative et d'une entrée indépendante, parfait pour un investissement locatif, un espace professionnel, ou accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité. Cet espace peut permettre un revenu locatif complémentaire. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble, Vous souhaitez plus d'informations et / ou organiser une visite ? je suis à votre écoute au 06 50 27 74 64 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 913898.

Secteur Massurat, belle Landaise rénovée en 2019 composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, salle d'eau, grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine et un chalet bois aménagé. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Proche du port ostréicole, cette maison de plain pied vous propose : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un garage attenant. Sur une parcelle arborée de 840 m², piscinable avec possibilité d'agrandir. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Andernos-Les-Bains, découvrez avec l'agence Relook Immo cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité de la plage du Mauret, vous permettant de profiter pleinement du bassin. À proximité de la maison, la piste cyclable vous conduit en toute sérénité vers le centre ville d'Andernos. Pensée et agencée par un architecte, elle offre des espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, une entrée acceuillante mène à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une charmante terrasse en bois. Vous y trouverez également une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou pour un espace lecture / loisirs), une salle d'eau avec wc. Confort suuplémentaire : la maison est équipée de la climatisation dans la pièce à vivre ainsi que dans les deux chambres pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Pour concrétiser votre projet, contactez Nathalie Charbonnieras au 06 61 73 06 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Environnement privilégié pour cette charmante maison des années 30 à rénover située à quelques pas du Bassin. Celle-ci se compose d'un salon, cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Garage non attenant d'environ 25 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Cette charmante maison de plain pied se situe dans un quartier calme et recherché, elle vous propose : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, une parcelle arborée et fleurie d'environ 500 m² vous offre un grand garage. Possibilité d'agrandir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Andernos, joli maison d'environ 87 m² proche du centre. Au rdc vous trouverez un salon séjour ouvert sur un petit jardin arboré, une cuisine séparée par une verrière, une suite parentale, wc séparé, un cellier. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Garage attenant. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale pleine de charme qui vous séduira par son volume. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une sde, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 bureau et 1 cuisine et une grande pièce de vie. À l'étage un palier distribue 2 chambres mansardées et une sde avec wc. Une piscine et un garage sur 1000m m2. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Andernos dans un quartier résidentiel et calme, joli maison d'environ 100 m², belle véranda, 2 chambres, 1 chambre d'amis à rénové en suite parentale, salon séjour avec poêle à granules, cuisine indépendante et salle d'eau. Dépendance de 15 m² pouvant servir de studio indépendant. Jardin sans vis à vis. À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Dans le quartier recherché du Mauret, cette charmante maison de caractère vous propose : trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse, cuisine séparée, une salle de bain, une véranda arrière et un wc. Le tout sur un agréable jardin arboré avec un garage attenant et une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Emplacement privilégié à 2 pas de la plage, de la jetée et du centre ville d'Andernos, cette charmante maison est en parfait état ! Elle comprend une entrée, salon / salle à manger de 55 m² env, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale et sa salle de bains + wc. À l'étage une chambre avec salle d'eau + wc. attenant à la maison, un appartement de 50 m² composé d'un séjour / cuisine us, une chambre + salle d'eau et wc permet de recevoir en toute intimité. (possibilité de relier cette extension à la maison principale). Un garage en fond de parcelle. 2 terrasses couvertes. Le terrain bien entretenu offre la possibilité d'une piscine. Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (2.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur prisé pour cette maison de plain pied d'environ 112 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc séparé et un grand cellier. Terrasse couverte. Environnement très calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

En lisière de forêt, cette maison de plain pied vous propose : deux chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon avec une mezzanine, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Le tout sur une parcelle piscinable de 1000 m² avec possibilité d'agrandir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette Magnifique Villa dans le quartier de Taussat à la limite d'Andernos. Plongez dans l'histoire et le charme de cette villa d'environ 146 m² au style Arcachonnais construite au début du XIXème siècle et magnifiquement rénovée en 2018. Située à Taussat (Lanton), elle offre un cadre de vie idyllique au calme tout en étant pratiquement au pied des commerces et de la plage. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 72 m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Le coin nuit vous offre trois chambres réparti comme suit : deux chambres avec salle d'eau commune, toilette puis une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 593 m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse carrelée avec cuisine d'été. Un garage complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (stores électriques, visiophone, chauffage au sol avec pilotage par télécommande etc. ) Cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa plage et ses commodités à pied. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Maison de plain-pied à andernos-les-bains : située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’andernos-les-bains, cette maison de plain-pied est une opportunité rare offrant charme et potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc indépendants pour plus de confort. À l’extérieur, un jardin entoure la maison, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un bien à fort potentiel : laissez libre cours à vos envies en le remettant au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un emplacement privilégié. Dpe d. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 et 2360euros. Année de référence 2021-2022-2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 472000 euros ttc. Prix hors honoraires : 450000euros. Honoraires : 4,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou ryan clain : 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) - le bien est soumis au statut de la copropriété.

Andernos- magnifique maison des années 1930, nichée dans le quartier prisé du bétey, dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette villa typique du bassin et par son ambiance chaleureuse. Avec ses 138 m², vous découvrirez un intérieur à vivre et à partager dans lequel la vie s'organise autour d'un salon lumineux et cosy, ouvert sur une cuisine et donnant sur un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure. Une salle de jeu vient parfaire cet espace de vie apportant une touche ludique et conviviale pour petits et grands. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour toute la famille. Le jardin, intime et verdoyant, vous invite à la détente avec sa cuisine d'été, une douche extérieure pour les chaudes journées estivales et les retours de plage, et un jacuzzi pour des instants de détente. Enfin, une dépendance entièrement autonome, composée d'un salon, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau, est idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Cette villa authentique à 200 mètres de la plage, et proche du centre ville est un lieu de vie unique, où l'on se sent chez soi dès les premiers instants. Pour toute question concernant le bien n'hésitez pas à contacter chloé cornardeau : 06 58 81 05 79 (e. I. Agent commercial n° 887 837 367 rsac bx) pour organiser une visite. Toute l'équipe de villas & maisons l'agence vous accueille dans notre nouvel espace situé au cœur du village : 9 avenue de bordeaux 33740 arès. Prix honoraires inclus : 990 000 euros prix hors honoraires : 942 860 euros. Honoraires de 5 % ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme, cette maison traditionnellede plain pied vous propose : trois chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant ainsi qu'un grand cabanon complétent ce bien sur une terrain arboré de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Villas et Maisons l'agence, agence immobilière à Arès vous propose à Andernos cette magnifique villa entièrement rénovée et agrandie en 2024 dans le style architectural du bassin. Située côté bassin, dans une rue calme à quelques centaines de mètres de la plage, cette villa offre une surface de plus de 120 m². Déployée sur deux niveaux, elle allie élégance, charme et fonctionnalité. Vous apprécierez l'entrée séparée, aménagée de placards intégrés et disposant d'un premier toilette. La pièce de vie de plus de 53 m² comprend la cuisine, réalisée sur mesure et parfaitement équipée, et laisse place à un vaste espace repas et un salon. De grandes baies vitrées permettent de faire entrer généreusement la lumière et de profiter également de la terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie. Bien séparé, un premier espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. À l'étage, un escalier mène à deux autres chambres, se partageant une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, vous pourrez garer votre véhicule sur la parcelle, et un cabanon de jardin vous permettra de ranger vos équipements et matériels de jardin. Cette villa est parfaite à la fois pour une résidence principale comme pour du secondaire. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Ses points forts : - villa neuve sans aucun travaux - emplacement proche de la plage et des commerces de proximités DPE : B : 99 kwh / m2 / an GES : À : 3kg / co2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 950 et 1350euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 050 000 euros. Prix hors honoraires : 1 000 000 euros. Honoraires de 5 % TTC Maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E. I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Le bien est situé en zone bleu clair du PPRSM d'Andernos. (Submersion marine).