Maison à vendre à Amiens (80)

Idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, cette jolie maison T2 bis vous séduira par son agencement fonctionnel, son charme et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et confortable Une cuisine aménagée et entièrement équipée WC séparés Une cour privative avec petite dépendance idéale pour du rangement Une cave, parfaite pour stocker Premier étage : Une chambre Une salle d’eau moderne Deuxième étage : Un bureau sous combles, idéal pour télétravailler ou aménager un espace détente Environnement & commodités : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un accès rapide à de nombreux pôles d’intérêt : À quelques minutes à pied de l’Université de Picardie Jules Verne Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché à moins de 5 min Transports en commun accessibles à pied (bus et gare à proximité) Écoles, crèches et lycées à courte distance Parc Saint-Pierre et centre-ville à quelques minutes en vélo Cette maison est actuellement louée au prix de 650euros mensuel, les locataires sont à jour de paiement, le propriétaire bénéficiera d’une garantie de loyers impayés Visale, Une vidéo est disponible sur notre site Internet.

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : GARE - Amiénoise à rénover - Investissement Locatif Située dans un quartier recherché d'Amiens, cette charmante maison de 63 m² répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation à leur goût ou pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Les surfaces des pièces sont bien réparties pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, un palier, une chambre et un espace dressing ou salle d'eau. Au 2ème étage, une grande pièce. Courette. Proche de la gare, des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens quartier saint-acheul - à 15 minutes de la gare et du centre-ville - proches de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose une amiènoise de 75 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : un salon avec un insert à bois, une cuisine et une salle à manger. Au 1 er étage : un palier desservant deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec douche séparée et un wc séparé. Au dernier étage : une chambre avec dressing. À l'extérieur : un jardin avec chalet et une petite terrasse de 40 m² environ. Cave mode de chauffage : gaz de ville (chaudière frisquet) menuiseries en double vitrage fibre, vmc assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1300eur / an produit rare ! Budget : 144 000 eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivite sainte anne immo amiens - quartier saint acheul - proches de toutes commodités je vous propose un pavillon individuel avec étage élevée sur un sous-sol complet de 134 m² avec un jardin clos et arboré de 679 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un dressing, une salle de bain (douche, baignoire, vasque et séche serviette), un wc séparé avec lave-main, une cuisine équipée aménagée séparé avec coin repas, une chambre, une buanderie / cellier, et un salon / séjour avec un espace bar a l'étage : un palier desservant deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec placard a l'extérieur : un jardin clos et arboré avec accés aux hortillons de 679 m², un garage traversant, et une terrasse chauffage : au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec production d'eau chaude installée en 2020. Internet : 5g et fibre optique assainissement : tout à l'égout vivable de plain-pied menuiseries : double vitrage pvc, volets manuels à sangle taxe foncière : 2950eur / an vmc simple flux ( à l'étage neuve de 2025) internet : 5g et fibre optique cave maison coup de coeur - produit rare budget : 299 900 eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25 agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Dominique testu (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cette maison moderne au coeur du quartier henriville, de 125 m². ( elle se compose : au rdc : un entrée donnant sur un couloir desservant 1 pièce avec toilettes, une cour aménagée et un garage. Au 1er étage : une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et une agréable terrasse. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains au 3ème étage : une suite parentale avec coin dressing, salle d'eau et terrasse privative sans vis à vis cave tf : 3000 euros dpe : c ges : c prix 437000 euros fai dont 2,75% d'honoraires agence montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Demeure de caractère et de charme avec garage au coeur du quartier Saint Pierre à Amiens - 6 Chambres - 3 Étages - Charme Ancien - Sous-sol - vue cathédrale et tour Perret Cette magnifique et lumineuse demeure d'une superficie de 250 m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint Pierre à Amiens. Datant du début XXè siècle, cette demeure a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La demeure se compose de 10 pièces spacieuses réparties sur 3 étages. Vous y trouverez 6 chambres lumineuses avec chacune son point d'eau, et chacune avec son atmosphère particulière, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, comprenant plusieurs salons, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec vue sur la cour / terrasse, et une grande salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par ses deux entrées distinctes, permettant une circulation fluide au sein de la demeure. Les étages supérieurs comprennent les chambres et salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Vous pourrez profiter de la cour / terrasse extérieure et vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la demeure avec accès par portail motorisé. Côté équipements, la demeure est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité, ainsi que du chauffage central gaz de ville. De plus un sous-sol de 50 m² avec divers espaces vient compléter cet ensemble. Cette demeure est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Son cachet ancien, ses beaux volumes et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités de commerces, d'écoles, de transports, parc Saint Pierre et hyper centre en font un bien rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite agence sainte-anne immo amiens quartier saint-acheul - à 15 minutes de la gare et du centre-ville - proches de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose en exclusivité une amiènoise de 101 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, double vasque, et un wc séparé. Au 1 er étage : un palier desservant deux chambres avec dressing. Au dernier étage : un palier desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec une douche et un wc séparé. À l'extérieur : une cour sans vis à vis de 30 m² environ. Cave mode de chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation chappee) menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels fibre, vmc assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1640 eur / an les atouts : gros travaux faits récemment ( électricité, plomberie, isolation, menuiseries. ) produit rare ! Budget : 299 900eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Quartier Saint Pierre, maison type 4 avec dépendance (possibilité bureau) terrasse fermée et jardin. À proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. D'une superficie totale de 84 m², cette maison dispose d'un couloir d'entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. À L'étage : une chambre palière, une chambre. Au second : palier, une chambre et grenier. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privative qui donne accès à un charmant jardin, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou organiser des moments festifs en plein air. Dépendance pouvant être aménagée en bureau, coin chaufferie. En sous sol : cave L'état général de la maison est bon, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs habitants. L'exposition sud apporte une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. Enfin, la proximité des commerces et écoles à seulement 450m offre un confort de vie appréciable, facilitant le quotidien des habitants de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens Sud : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement interressant permettant les accès au Sud d'Amiens facilement ! Une Charmante Amiénoise d'environ 80 / 90 m² comprenant : - séjour / salon cuisine d'environ 35 m² - 3 chambres de 10 m², 12 m², 12 m² - une salle d'eau avec wc séparé En bonus : - un emplacement de stationnement privée devant la maison ! - une partie sous sol comprenant buanderie et bureau ! - une terrasse d'environ 40 m² ! - chaudière récente de 2024 !

Iad France - Stéphane Debeauvais vous propose : Située dans le quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc, cette maison de ville offre environ 90 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie pratique, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un beau jardin arboré. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, et le second étage accueille une troisième chambre spacieuse et pleine de charme. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Chauffage via insert à pellets, garantissant un confort thermique optimal. Proche des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Blin vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Amiens, offrant une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 200 m². Cette maison de type maison individuelle entièrement rénovée, propose un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux de 25.12 m², un salon et un WC. Un garage réaménagé offrant de multiples possibilités complètent le tout. À l'étage, trois chambres lumineuses (12.68 m², 9.67 m² et 16.44 m²) offrent des espaces de repos confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et un palier complètent ce niveau. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse vous offre un coin idéal pour la détente, les repas en plein air ou les moments de convivialité. Les nombreux points d'intérêt à proximité, tels que l'école primaire et maternelle à 1km, le centre commercial, la pharmacie, le parc, les terrains de sport, l'accès rocade et le centre de loisirs garantissent un environnement pratique et diversifié pour toute la famille. Cette maison offre un cadre de vie idéal à quelques pas des commodités, dans un quartier calme et familial. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 103168910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Emplacement recherché à Amiens, volumes généreux, extérieur agréable et petit garage : cette maison de ville a tout pour séduire. Sur près de 127 m², elle propose une belle harmonie entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine équipée en chêne et double séjour, pensé pour les moments de partage. Les étages offrent 4 chambres, dont une superbe chambre mansardée avec salle d'eau privative — parfaite pour un espace parental ou un coin indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardinet intimiste avec terrasse, cabanon en bois et cerisier, un petit coin de verdure rare en ville. Fonctionnelle, bien située et évolutive, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer ! * Certaines photos ont été nettoyées numériquement afin d'offrir une meilleure lisibilité des espaces. Les retouches concernent uniquement le rangement visuel et la luminosité des pièces; aucun élément structurel du bien n'a été modifié. * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BOYAVAL, Tél. : 06 67 43 48 44, E-mail : amandine.boyaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 910439470.

Iad france - isabelle bohain vous propose : saint anne proche gare et centre ville, double amienoise - beaux espaces - jardinet et cour dans un quartier paisible d'amiens, cette belle maison de 150 m² rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dotée de 4 chambres spacieuses, de 2 bureaux et de 2 salles de bain, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un espace accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et d'une chaufferie buanderie. Le salon s'ouvre sur le jardinet parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec wc. Chaudière récente. 2 caves. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses atouts : quartier prisé proche gare beaux espaces luminosité + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez sainte anne immo amiens henriville - proche de toutes commodités enzo vous présente une double amiénoise de 133 m² avec quatre chambres, cour comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon / séjour salle à manger le tout ouvert, un wc séparé, une cuisine séparée équipée aménagée avec coin repas, et un cellier / buanderie demi-palier : une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque, un miroir avec de la lumière ainsi qu'un sèche serviette avec soufflerie à l'étage : un palier desservant deux chambres avec dressing au deuxième étage : un palier desservant une salle d'eau et une chambre avec placard de rangements (possibilité de diviser en deux chambres) à l'extérieur : une cour de 20 m² chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude menuiseries : double vitrage pvc + bois avec des volets manuels internet : 5g et fibre optique vmc simple flux cave de 17 m² cartouche filtrante taxe foncière : 2100 eur / an assainissement : tout-à-l'égout travaux : façade exterieure interieure de la cour repeinte, toutes les peintures de la maison ont été refaites, refection des deux salles de bains, et le cellier / buanderie refait à neuf budget : 364 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Chez sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 95 m² avec trois chambres, terrasse, jardin, stationnement privatif comprenant : au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger le tout ouvert, une cuisine semi-ouverte équipée aménagée et une salle de bain avec wc et espace buanderie à l'étage : un palier desservant deux chambres au deuxième étage : une suite parentale (chambre, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc) à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 293 m² comprenant un balcon, une terrasse, une dépendance fermée et un portail pour rentrer plusieurs véhicules sur le terrain (stationnements privatifs) chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudiere installée en 2016 menuiseries : double vitrage pvc avec des volets manuels, les menuiseries de la façade arrière ont été changé en 2026 internet : 5g et fibre optique vmc simple flux cave taxe foncière : 1 250 eur / an assainissement : tout-à-l'égout toiture : extension bac acier isolé changé et installation du velux réalisé en 2026 cuisine + salon + finition dans le salon / salle à manger fini en 2026 maison coup de coeur - pas de travaux a prevoir budget : 225 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

En exclusivité chez capifrance dans le prestigieux quartier henriville, découvrez cette maison amiénoise / bourgeoise à rénover d'environ 100 m², avec 3 chambres, implantée sur un terrain de 350 m². Ses atouts majeurs, rares sur le secteur : un garage voiture, emplacement construction, idéal pour envisager un projet d'extension ou de valorisation. (r + 2+combles) un bien à fort potentiel, dans un environnement recherché pour son cachet, son calme et sa proximité des commodités, écoles et transports. Plus de renseignements par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 953628.

Votre agence OFFICE B. vous propose : Une charmante maison de ville entièrement restaurée, offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage : un salon et une salle d'eau avec WC. Au second étage : une chambre sous combles. Chauffage électrique Assainissement collectif. Le tout édifié sur une parcelle de 19 m². Idéal logement étudiant ou investissement locatif ! 5min à pied de la Citadelle 10min à pied du parc St Pierre 15min à piedd u centre ville.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Amiens Saint Pierre à 15mns à pieds du centre ville 4 chambres - terrasse orientée sud Maison de ville comprenant une entrée, un séjour / salon ouvert sur cuisine avec accès véranda et terrasse orientée sud. Une salle d'eau et wc indépendants viennent compléter ce rez-de-chaussée. Vous trouverez deux chambres au premier étage et deux autres chambres au deuxième étage. Cette maison offre le confort de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que du chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve. De plus, elle bénéficie d'une situation géographique proche centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Silvia Maria vous propose : Charmante amiénoise avec cour – quartier Gare / La Vallée Idéalement située à Amiens, dans le secteur recherché de La Vallée, à deux pas de la gare SNCF et routière, cette amiénoise d’environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain avec baignoire et des WC complètent ce niveau. Une agréable cour vient prolonger l’espace extérieur. À l’étage, deux chambres confortables. Au second étage, une grande chambre offrant de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 840091912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison amiénoise – Quartier Saint-Roch – 3 chambres – Jardin Située dans le quartier recherché de Saint-Roch à Amiens, cette charmante maison amiénoise bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Vous rejoignez le centre-ville d’Amiens en environ 10 à 15 minutes à pied (ou 5 minutes en vélo), idéal pour profiter des commerces, restaurants et animations. Le parc de la Hotoie se trouve à moins de 5 minutes à pied, parfait pour les promenades, le sport ou les sorties en famille. Au quotidien, tout est accessible rapidement : commerces de proximité (boulangerie, alimentation, tabac, papeterie, restaurants), ainsi que des services essentiels comme un cabinet médical, à moins de 3 minutes à pied. Les établissements scolaires et les transports sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité du secteur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine indépendante Espace véranda agréable ouvrant sur l’extérieur WC séparés 1er étage : 2 chambres Salle d’eau avec WC Branchement pour machine à laver 2ème étage : 1 chambre supplémentaire Les atouts : Jardin d’environ 80 mètres carrés, rare en ville Cave 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux Quartier vivant et pratique Proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts Une maison idéale pour une vie citadine confortable, avec un bel extérieur et toutes les commodités à portée de main. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Chez sainte anne immo amiens quartier sud est - proche de toutes commodités maison de maître construite dans les années 1860 avec 6 chambres, un double garage et un jardin clos et arboré de 1 369 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon / salle à manger, une cuisine séparée équipée aménagée avec coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une chambre, une véranda et un wc séparé avec lave-mains à l'étage : un palier desservant deux chambres, une suite parentale (chambre, salle d'eau + dressing), une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire, douche et placard) et un wc séparé au deuxième étage : un palier desservant deux chambres à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1 369 m², une terrasse en pavés et une terrasse en dalle béton, un double garage avec porte automatique, un portail automatique, un portillon manuel et une dépendance de 33 m² et du stationnements privatif chauffage : central au gaz de ville, chaudière installée en 2011 de marque 'auer' et production d'eau chaude au gaz menuiseries : double vitrage pvc, et des volets électriques internet : 5g et fibre optique vmc simple flux cave : 10 m² cartouche filtrante rénovation complète effectuée en 2012 taxe foncière : 3 166 eur / an assainissement : tout-à-l'égout budget : 574 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez mathieu au 06 20 00 72 86 agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Chez sainte anne immo amiens quartier sud est - proche de toutes commodités je vous propose un pavillon individuel de plain-pied de 115 m² construit en 1974,4 chambres et un jardin clos et arboré de 427 m² et deux garages comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangements, un salon / salle à manger, une cuisine équipée aménagée séparée avec coin repas, une buanderie, un wc séparé avec lave-main, un dressing, quatre chambres, et une salle d'eau a l'étage : combles non aménageables a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 427 m², deux garages, et une terrasse en carrelage sur plot, aucun vis à vis assainissement : tout à l'égout chauffage central au gaz de ville + production d'eau chaude. Chaudière installée il y a 6 ans. Menuiseries double vitrage pvc, oscillo-battant, volets manuels + un volet automatique programmable cartouche filtrante internet : 5g et fibre optique vmc simple flux dans les pièces d'eau isolation : ré-isolé laine de verre dans les combles electricité : révision de toutes les anomalies taxe foncière : 2100eur / an magnifique maison - plain pied budget : 339 900 eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25 agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

À Amiens secteur Saint-Acheul ! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports ! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations ! Cette maison développe une surface d'environ 100 m² (95 m² à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité ! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m² et 14 m²), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des prestations modernes : menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable idéal pour les beaux jours ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une taxe foncière d'environ 1014 EUR, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens ! À visiter sans tarder !

Maison plain pied 2 chambres – 60 mètres carrés – Garage – Terrain 300 mètres carrés – Amiens Saint-Pierre Située dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Amiens, cette maison de plain pied d’environ 60 mètres carrés, en retrait de rue, offre un cadre de vie calme avec un extérieur appréciable. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante de 9,29 mètres carrés, de deux chambres (9,80 mètres carrés et 10,95 mètres carrés), d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’ensemble est complété par plusieurs annexes particulièrement intéressantes, dont un garage de 15 mètres carrés, véritable atout rare sur le secteur, idéal pour stationnement sécurisé ou stockage, ainsi qu’un atelier de 19,65 mètres carrés offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 300 mètres carrés, permettant de créer un espace jardin agréable. Informations complémentaires : Maison en retrait de rue, au calme Façade en bon état Chauffage central gaz Potentiel d’évolution intéressant avec les dépendances Un bien fonctionnel avec un élément différenciant fort grâce à son garage, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

À Amiens, quartier Saint-Honoré, venez découvrir cette maison de 145 m² environ au sol comprenant au rez de chaussée : -une belle Entrée, une Salle à manger, un Salon avec sa cheminée fonctionnelle, une Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger offre la possibilité d'une ouverture totale pour créer un espace de vie encore plus grand, une Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second, un autre palier et deux chambres. La maison dispose également d'une cave avec espace dédié à la conservation du vin. Huisseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques pilotés par domotique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et installation de panneaux solaires permettant une restitution annuelle appréciable. L'ensemble garantit une consommation maîtrisée. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur. Une dépendance cadastrée de plus de 60 m², raccordée en eau et en électricité, ouvre de nombreuses perspectives. En complément, il est possible d'acquérir, en sus, deux garages en dur sur une parcelle de 68 m² situés à moins d'une minute à pied, avec stationnement extérieur, parfaitement adaptés à des véhicules de type familial. Maison non mitoyenne d'un côté, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.