Maison à vendre à Argœuves (80470)

L'élégance d'une maison de charme aux portes d'Amiens À seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens, 5 minutes de la zone industrielle Nord et à proximité immédiate de la rocade ainsi que de l'A16, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, équipée d'un dressing, le ton est donné. La cuisine aménagée et équipée de près de 20 m², véritable cœur de la maison, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Deux espaces salon viennent compléter ce niveau, offrant à chacun son atmosphère : réception, détente ou lecture. Une buanderie et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien avec élégance et raffinement. L'étage accueille un vaste palier desservant quatre généreuses chambres, pensées pour offrir à chacun un espace agréable. La salle de bains, d'une superficie exceptionnelle de 19 m² environ, conjugue bien-être et raffinement avec sa douche à l'italienne, sa baignoire et son WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos, et idéalement exposé Sud-ouest, constitue un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des belles journées. Le porche permet le stationnement sécurisé de véhicules à l'intérieur. Une maison de charme où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Une adresse rare sur le secteur d'Argoeuves, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Amiens. Contactez Zéfir pour cette maison coup de coeur où vous pourrez poser vos valises et passer de bons moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 604 € par an - DPE : C (176 kWh / m2 / an) – GES : C (26 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : Chaudière gaz récente - Prestations de qualité - Menuiseries PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - VMC - Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - hugo dufour vous propose : argoeuves à 10minutes d'amiens et minutes zone industrielle idéal investisseurs ensemble immobilier de deux maisons avec jardins privatifs comprenant une maison de 69 m² avec séjour / salon ouvert sur cuisine, wc indépendants, salle d'eau, trois chambres et cave, avec ccg de ville et menuiseries double vitrage dpe d, une maison de 38 m² de plain-pied avec une chambre, cuisine, séjour / salon, salle d'eau avec wc, chauffage électrique et menuiseries dv et dpe e. Même si cet ensemble demandera un rafraichissement notamment sur la grande maison et sur les extérieurs à finaliser, il sera idéal pour de l'investissement et / ou une famille qui souhaiterait également proposer de la location saisonnière sur la partie plain-pied. De plus, il reste un potentiel de constructibilité tant horizontal que vertical. Cet ensemble pourrait également être divisé pour une acquisition en lot séparé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : VAUX-EN-AMIENOIS - Maison T4 rénovée aux volumes surprenants Coup de cOEur assuré dès l'entrée pour cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût. Pièce de vie de 100 m² alliant salon, salle à manger et cuisine aménagée-équipée : l'espace idéal pour recevoir en toute convivialité. 3 chambres dont 2 suites en plain-pied pour un vrai confort au quotidien. Côté performance énergétique, la maison ne fait aucun compromis : pompe à chaleur et bel insert bois assurent chaleur et économies. À l'extérieur : 2 terrasses, jardin paysager et stationnements complètent cet ensemble atypique. Une maison rare, chaleureuse et fonctionnelle, à seulement 20 minutes d'Amiens. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : immeuble de rapport – actuellement 6 logements – quartier longpré-lès-amiens l’agence immobilière ommi vous présente cet immeuble de rapport ou maison pour grande famille, facilement modulable et idéalement situé dans le quartier de longpré-lès-amiens, à proximité des services, écoles, transports en commun, et offrant un accès rapide à la rocade nord et à l’autoroute a16. Descriptif du bien : cette longère, d’une surface totale de 165 mètres carrés, est divisée actuellement en 6 logements distincts : 17,5 mètres carrés 12,75 mètres carrés 19 mètres carrés 57 mètres carrés 31 mètres carrés 27 mètres carrés le tout est implanté sur un terrain de 325 mètres carrés, accessible par un porche. Potentiel d’aménagement : grâce à des cloisons modulables, l’ensemble peut être transformé en un seul logement, selon vos projets. Atouts : emplacement privilégié : proche d’un parc de 24 hectares et du chemin du halage, idéal pour les locataires en quête de nature et de tranquillité. Rentabilité immédiate : les 6 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 2 180 euros mensuels, soit un très bon rapport pour les investisseurs. Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site internet.

L'agence sainte anne immo vous présente à dreuil-lès amiens, au coeur d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur le chemin du halage, ce pavillon à ossature bois construit en 2010 offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes du centre-ville d'amiens et du chu sud, et à proximité immédiate des accès rocade et a16. La commune dispose également des bus de ville, d'une gare, des commerces et services de proximité, d'une école maternelle et primaire. D'une surface de 200 m², ce pavillon séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité : au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 63 m² avec rotonde et poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un wc indépendant. À l'étage : une grande mezzanine, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement, ces espaces sont modulables et permettront l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Bonus rare : 2 studios indépendants deux studios d'environ 18 m² chacun, actuellement loués 390eur / mois (baux en cours jusqu'en juin) offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité de les réintégrer en chambres supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1033 m² avec terrasse, garage et dépendances. Chauffage électrique à inertie et poêle à bois, menuiseries double vitrage avec volets électriques, aspirateur centrale, matérieux de qualité. Taxe foncière : 1953eur produit rare ! Budget : 495000 eur frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad France - Jérome Baillet vous propose : AMIENS MONTIERES,- Ensemble immobilier situé en coin de rue, constitué d'une maison d'habitation de 155 m² environ, d'une vaste cour intérieure de 260 m² environ et d'un garage de 113 m² au sol environ avec mezzanine de 69 m² environ. La partie habitation est composé d'une salle à manger, d'un salon avec baie vitrée, d'une cuisine, de deux chambres et d'un salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une grande chambre sous comble. cave et cour. Le garage propose également une partie en mezzanine et offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal artisan. - chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Huisseries double vitrage 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaux-en-amienois - situé à 7 minutes de la zone industrielle nord - à 15 minutes d'amiens chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un loft semi-mitoyen avec jardin et places de parking, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec un ilôt central, un cellier, trois chambres de plain-pied, un dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Au 1er étage : un palier desservant une chambre. À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2000 m² environ avec une terrasse, environ 5 places de parking et une dépendance. Menuiseries en alu et pvc en double vitrage avec volets roulants. Vmc, fibre optique chauffage : pompe à chaleur / insert bois assainissement individuel : fosse septique (conforme) taxe foncière : 1546 eur / an les atouts : architecture - volumes - tranquillité aucun travaux à prévoir produit rare et coup de coeur ! Budget : 435 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 26.

Vaux-en-amienois - à 20 minutes d'amiens - proche de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un pavillon individuel de 240 m² environ avec une autonomie de plain-pied, un jardin et garage, comprenant : au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 65 m² environ avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage a l'extérieur : un jardin clos de 270 m² environ. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Vmc chauffage : poêle à pellets et électrique assainissement indxividuel : fosse septique produit rare et coup de coeur ! Budget : 171 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : Maison de 98 m², mitoyenne d'un côté, à personnaliser selon tes goûts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour / salon de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol total offre un vrai potentiel avec buanderie, pièce chauffée de 20 m² et cellier / cave. À l'extérieur, un jardin arboré et un garage avec accès véhicule complètent le bien, le tout sur une parcelle de 352 m². Chauffage central gaz de ville. Une belle opportunité à Ailly-sur-Somme. Contacte-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens - En exclusivité ! Coup de Coeur ! En parfait état ! À 100m de l'université du Campus de la citadelle ! À proximité immédiate du Centre Ville ! À 5min à pied du Parc Saint Pierre ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60 m² avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20 m² - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur ! Chaudière changée en 2025 ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

Christine vous propose, dans un quartier très calme situé au nord-est d'Amiens, cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité des accès à la rocade et à seulement 10 minutes à vélo de la gare SNCF. Elle s'ouvre sur une belle entrée qui mène à une jolie pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'un wc, ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, wc et quatre belles chambres, chacune équipée d'un dressing, l'une d'elles a été aménagée avec un espace bureau d'un côté et un espace détente avec sauna de l'autre. À l'extérieur, un garage et un très beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Très belle prestation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 06 27 92 26 28, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835 102 443.

Amiens quartier longpré-lès-amiens, proximité des services, écoles, transport, accès rapide à la rocade nord et l'autoroute a16, proche d'un parc naturel de 24ha, verdoyant et rivière de somme. L'agence sainte-anne immo vous présente cette maison picarde comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m², un salon séjour, 2 salles d'eau avec wc, une chambre, une véranda avec cuisine d'été aménagée donnant sur la cour. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un porche vous donne accès à une cour intérieure, nombreuses dépendances dont 3 sont viabilisés et peuvent être aménagées après travaux de mise aux normes en logement airbnb, bureau ou locations permanentes. Cellier, cave voutée, parking vélos couverts. Possibilité de parking pour deux voitures dans la cour intérieure. Chauffage gaz, panneaux solaire. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1035eur et 1401eur. Budget 153000eur frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivite agence sainte-anne immo amiens nord - situé 5 minutes du centre-ville - proche de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un pavillon semi-mitoyen avec jardin et garage, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas (cuisinella ), un cellier, une chambre de plain-pied et un wc séparé. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec douche et wc. Cave a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 550 m² environ, un garage type box et deux places de parking aériennes. Menuiseries en pvc en double vitrage avec volets roulants électriques. Vmc, fibre optique chauffage : pompe à chaleur ballon thermodynamique isolation par l'extérieur panneau publicitaire rapportant 680eur / an assainissement collectif : tout à l'égout taxe foncière : 1700 eur / an aucun travaux à prévoir produit rare et coup de coeur ! Budget : 315 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 26.

Amiens - Saint Pierre : À proximité immédiate du Parc Saint Pierre, dans une rue calme ! En très bon état ! Une amiénoise d'environ 75 m² au sol comprenant : - une entrée - un séjour / salon d'environ 20 m² - une belle cuisine équipée et aménagée - une salle de bain avec wc séparé Au 1er étage : - 2 belles chambres de 15 m² et 10 m² Au 2nd étage : - un espace sous comble de 15 m² au sol accessible par la seconde chambre. L'ensemble avec un jardinet très cosy !

Iad France - Camille Fournier vous propose : BREILLY. Pavillon individuel de plain-pied de 94 m² construit en 2025 – Terrain clos de 579 m². Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités (commerces, cabinet médical, écoles, services…), cette maison de plain-pied construite en 2025 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un garage et de combles aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 579 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : * Poêle à granulés * Volets roulants électriques * Tout-à-l’égout * Excellente performance énergétique * Aucun travaux à prévoir Fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, cette maison récente offre un cadre de vie confortable où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 928275981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Maison de Ville avec jardin sur Amiens. Cette maison de ville, datant de 1895, est située à 15 mn du centre ville d'Amiens et 5 mn du parc de la Hotoie, du zénith, elle bénéficie de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger suivie d'un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec un espace laverie, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage 1 : Deux chambres offrent des espaces de repos tranquilles et confortables. a L'étage 2 : un grenier propre qui peut-être aménagé en chambre supplémentaire / bureau. La maison bénéficie d'un bon état général, mettant en valeur le cachet de l'ancien tout en garantissant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une belle cheminée avec insert, parfaitement intégrée dans le décor. À l'extérieur, un jardin soigné vous attend pour des moments de détente en plein air, présence d'un abri de jardin. Elle est équipée pour le chauffage de radiateurs électriques, d'un poêle à gaz et de la cheminée. Les huisseries sont en pvc et bois double vitrage avec volet roulant sauf pour l'arrière cuisine on l' on trouve du simple vitrage. Proche de toutes les commodités ( Écoles, collèges, lycée, cabinet médical, bus de ville, accès d'autoroute. ) Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 120476 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6024 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres (possibilité 4) avec jardin et garage – Quartier Saint-Ladre à Amiens Située dans le quartier Saint-Ladre à Amiens, cette agréable maison de 98 mètres carrés habitables bénéficie d’un environnement particulièrement appréciable, offrant calme et intimité. La maison se distingue par ses nombreux atouts : façade en bon état, toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage récentes et volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dégagement, une cuisine ouverte, ainsi qu’un agréable séjour. Des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une salle de bains ainsi que trois chambres. Ce niveau dispose également d’une partie grenier d’environ 22 mètres carrés, actuellement non aménagée, offrant un potentiel intéressant pour créer ultérieurement un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 150 mètres carrés, agrémenté d’une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’un garage de 28 mètres carrés avec porte électrique, bénéficiant d’un accès depuis l’intérieur de la maison ainsi que d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Les atouts Maison de 98 mètres carrés 3 chambres (possibilité 4) Quartier Saint-Ladre à Amiens Jardin clos d’environ 150 mètres carrés Terrasse Garage de 28 mètres carrés avec porte électrique Garage accessible depuis la maison et depuis l’extérieur WC séparés avec lave-mains Menuiseries PVC double vitrage récentes Volets roulants électriques Façade et toiture en bon état Partie grenier d’environ 22 mètres carrés non aménagée Chauffage gaz Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin, une terrasse, un garage facilement accessible et un potentiel d’aménagement supplémentaire, dans le quartier Saint-Ladre à Amiens. Une vidéo est disponible sur le site de l'agence immobilière OMMI.

Maison familiale avec autonomie de plain-pied, garage et jardin – Amiens L’agence immobilière OMMI vous propose cette maison située dans le quartier St Ladre à Amiens. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à quelques minutes du centre commercial Shopping Promenade, des enseignes Carrefour, Leroy Merlin, Action, Decathlon et de nombreux commerces. Les écoles Renancourt, le collège Édouard Lucas et plusieurs établissements scolaires sont rapidement accessibles. Les lignes de bus Ametis N2 et L permettent de rejoindre facilement le centre-ville, la gare d’Amiens et le CHU Amiens-Picardie. Les accès à la rocade, à l’A16 (Abbeville – Beauvais – Paris) et à l’A29 sont également très rapides. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC ainsi que d’un espace offrant une véritable autonomie de plain-pied. Un garage avec une pièce aménagée complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec deux terrasses et d’un accès indépendant par le jardin. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés, garantissant un chauffage performant et économique. Les + : autonomie de plain-pied • 3 chambres • garage • 2 terrasses • jardin • pompe à chaleur • poêle à granulés • commerces, écoles, transports et grands axes à proximité. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Contactez Quentin DEBEAUVAIS pour organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Iad France - Ingrid Blin vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Amiens, offrant une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 200 m². Cette maison de type maison individuelle entièrement rénovée, propose un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux de 25.12 m², un salon et un WC. Un garage réaménagé offrant de multiples possibilités complètent le tout. À l'étage, trois chambres lumineuses (12.68 m², 9.67 m² et 16.44 m²) offrent des espaces de repos confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et un palier complètent ce niveau. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse vous offre un coin idéal pour la détente, les repas en plein air ou les moments de convivialité. Les nombreux points d'intérêt à proximité, tels que l'école primaire et maternelle à 1km, le centre commercial, la pharmacie, le parc, les terrains de sport, l'accès rocade et le centre de loisirs garantissent un environnement pratique et diversifié pour toute la famille. Cette maison offre un cadre de vie idéal à quelques pas des commodités, dans un quartier calme et familial. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 103168910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : Pavillon individuel construit en 2007 à 10 minutes d'Amiens, dans un secteur résidentiel calme, sur parcelle de 603 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, séjour traversant de 46 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées alu exposées sud et ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, buanderie, cellier et WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé dessert trois chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé. En annexe : garage isolé de 37 m² avec porte motorisée, sous-sol de 71 m², terrasse carrelée de 45 m² et balcon accessible depuis une chambre. Écoles, collège et professionnels de santé à proximité. Une opportunité rare dans ce secteur — contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Vanderheeren vous propose : À Amiens, non loin de l'Avenue Louis Blanc, en retrait de grande circulation, Je vous propose cette maison de ville semi-mitoyenne comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et un séjour salon. Au 1er étage, le palier dessert une première chambre. Cette maison bénéficie également d'un accès à un toit terrasse, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Au second et dernier étage, chambre supplémentaire sous combles. Une cave complète ce bien. Bien que cette maison nécessite quelques travaux notamment d'amélioration de son classement énergétique, elle sera idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Je suis à votre disposition pour échanger et prévoir une visite sur ce bien alors ne ratez pas cette opportunité et contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Vanderheeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 891921884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Martelot vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison de 105 m² saura vous séduire par l'équilibre qu'elle offre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Baignée de lumière naturelle et pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle bénéficie notamment d'une autonomie de plain-pied particulièrement recherchée. L'entrée distribue une agréable pièce de vie composée d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un séjour ouvert sur le jardin. Un salon attenant prolonge cet espace convivial et profite, comme l'ensemble de la maison, d'une belle luminosité naturelle. L'un des grands atouts du bien réside dans son autonomie de plain-pied grâce à sa suite parentale aménagée avec une belle douche à l'italienne. Ses volumes généreux offrent également la possibilité de repenser l'agencement afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace de circulation pourra facilement accueillir un coin bureau, un espace lecture, une salle de jeux ou encore un couchage d'appoint. À l'extérieur, le jardin aménagé offre un cadre intimiste et chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours. Sa terrasse invite à partager des moments de convivialité avec vos proches dans un environnement paisible. Côté pratique, la maison dispose d'un vaste garage permettant le stationnement d'un véhicule tout en conservant un espace de stockage confortable. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible sur la propriété. Le chauffage central ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville d'une grande marque. Vous profiterez également d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des services du quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'une aire de jeux pour enfants accessible à quelques minutes à pied. Une maison confortable, lumineuse et pleine de possibilités, où chacun pourra imaginer son propre projet de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Résidence de 2025 Maison mitoyenne neuve de type T4 livrée en 2025 avec Terrasse et jardin à Amiens ouest - Idéal Investissement ou Premier Achat Maison familiale et lumineuse située dans un quartier calme d'Amiens et en pleine expansion, comprenant un séjour / salon avec espace cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau en rez-de-chaussée, une salle de bains et wc indépendants. Cette maison bénéficie également d'une terrasse et d'un petit jardin bien orientés et appréciables en vie urbaine, sans compter sur l'abri de jardin vous permettant de stocker matériel, vélos etc. De plus, vous apprécierez également le confort du chauffage central gaz de ville individuel, ainsi que les deux places de stationnement privatives qui viennent compléter cet ensemble. Cette résidence, construite en 2025, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable, parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.92€ par mois (soit 347.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

80000 amiens - saint-maurice | immeuble de rapport mono propriété - 2 logements - 8 % de rentabilité brute potentielle investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un placement patrimonial : cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le très recherché quartier saint-maurice à amiens, cet immeuble en mono propriété, libre de toute occupation, est déjà divisé en deux logements meublés indépendants développant une surface totale d'environ 113 m² habitables. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, un véritable atout pour maximiser l'attractivité locative. Rez-de-chaussée : environ 60 m² pièce de vie cuisine chambre accès direct à une superbe terrasse privative de 60 m², exposée sud-ouest cave privative duplex : environ 53 m² salon lumineux kitchenette aménagée chambre salle de bains terrasse privative de 10 m², exposée sud-ouest les atouts -> immeuble en mono propriété -> deux logements indépendants déjà meublés -> libre de toute occupation -> chaque lot dispose de son extérieur privatif -> panneaux photovoltaïques -> cave -> faible taxe foncière : 600 euros -> quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités un investissement performant potentiel locatif estimé : rez-de-chaussée : 780 euros / mois duplex : 740 euros / mois soit 1 520 euros / mois de revenus locatifs potentiels, représentant 18 240 euros par an. -> rentabilité brute potentielle : 8 % -> rentabilité nette (hors fiscalité, après taxe foncière) : environ 7,2 % que vous souhaitiez constituer un patrimoine, développer votre parc locatif ou réaliser une opération de valorisation, cet immeuble réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement, faibles charges, extérieurs privatifs et excellent potentiel de rendement. Prix : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thaïna anselme, au 06 52 54 94 74 ou, par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thaïna anselme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 934693987 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462915- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thaïna anselme (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 934693987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez sainte anne immo   poulainville - ville dynamique, proche de toutes commodités. À seulement 5 minutes de la zone industrielle d'amiens nord   hugo vous propose cette élégante maison de maître, alliant le charme de l'ancien avec ses parquets, ses carreaux de ciment et ses beaux volumes, comprenant :   au rez-de-chaussée :  une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une véranda, un wc et une cave   au premier étage :  un palier desservant deux chambres et une salle de bains   au second étage :  un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc   une première dépendance, avec entrée indépendante et accès direct à la maison, comprenant un espace de réception, un espace bureau, un wc, une mezzanine et une cave aménagée. un espace idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou recevoir famille et amis   à l'extérieur :  un jardin clos et arboré de 1 127 m², une terrasse, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une seconde dépendance comprenant un atelier, un garage ouvert ainsi qu'un logement de deux pièces avec douche et wc, idéal pour accueillir des proches ou développer un projet locatif   menuiseries :  pvc double vitrage avec volets battants chauffage :  chaudière au gaz de ville de dietrich, cheminée, pompe à chaleur air / air dans la véranda et deux ballons d'eau chaude de 200 l assainissement :  tout-à-l'égout internet :  fibre optique et 5g   taxe foncière :  2 800 eur / an prix :  397 000 eur (honoraires à la charge du vendeur)   contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs : 803971555 - cpi : 80012016000013261.