Amiens - Campus Citadelle : Amiénoise 60m2 avec 2 chambres e

Amiens (80080)

169 900 €

2 832 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléCalme

Description du bien

Amiens - En exclusivité !

Coup de Coeur !

En parfait état !

À 100m de l'université du Campus de la citadelle !

À proximité immédiate du Centre Ville !

À 5min à pied du Parc Saint Pierre !

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60 m² avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20 m² - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur !

Chaudière changée en 2025 !

Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 900 €(2 832 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 832 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 832 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Amiens (80080)

Amiens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr