Maison à vendre à Ambonil (26800)

Située dans le charmant village d'Ambonil, cette authentique maison en pierre du XVIII siècle saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible. Offrant environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux d'environ 13 m² et 15 m², ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Côté dépendances, la propriété dispose d'une ancienne grange offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou la conservation. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié où un petit ruisseau longe la parcelle, créant une atmosphère paisible et ressourçante. La terrasse accessible depuis le séjour est l'endroit parfait pour partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial (981 913 528 ROMANS).

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence en exclusivité sur la commune de montoison, au cur dun environnement privilégié à 20 minutes de valence et 25 minutes de la gare tgv, bordé par une rivière et sans nuisances. Très belle propriété en pierres (ancien moulin) développant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 5 565 m² avec piscine et nombreuses dépendances totalisant près de 300 m². La bâtisse propose au premier niveau une vaste pièce de vie denviron 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour aux beaux volumes, ainsi quun double salon bénéficiant dun accès direct à une terrasse. Un espace nuit composé de deux chambres, dun dressing, dun bureau, dune salle deau avec douche à litalienne et dun wc complète ce niveau. À létage, un palier ouvert sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires, une salle deau, un wc ainsi quun grenier. À lextérieur, le parc arboré confère au lieu une atmosphère unique, avec son ruisseau traversant la propriété et une cour intérieure desservant un vaste espace de réception denviron 90 m², ouvert sur la piscine et ses abords, propices à de beaux moments de convivialité. De nombreuses dépendances viennent enrichir lensemble : atelier denviron 50 m², bergerie de 120 m², cave à vin et remises. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente ainsi quun poêle à granulés. Un bien de caractère, rare sur le secteur.

Montoison – Villa familiale de 140 m² avec piscine sur terrain clos de 1 000 m² Située à Montoison, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette villa familiale construite dans les années 2000 séduit par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et ses nombreux équipements. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 140 m² habitables. La pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, offre un bel espace de vie au quotidien. Elle est complétée par une cuisine récente, fonctionnelle et soigneusement aménagée. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales. La présence de l'une d'elles au rez-de-chaussée constitue un véritable atout et permet d'envisager une vie principalement de plain-pied. L'ancien garage a été intelligemment transformé en une grande buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie également de combles, d'un espace de stockage ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 20 m², idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine. Un vaste espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété, accessible par un portail électrique. De nombreux travaux d'aménagement ont été réalisés au cours des dix dernières années, notamment au niveau de la cuisine, des peintures, des murs de clôture, du béton désactivé et du liner de la piscine. Pour davantage de confort, la maison est équipée d'un forage alimentant l'arrosage intégré, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un chauffage au gaz par radiateurs. Elle bénéficie également d'un DPE classé C et de la fibre au compteur. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, avec la piscine et la qualité des extérieurs en véritables atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence en exclusivité sur la commune de montoison, au cur dun environnement privilégié, bordé par une rivière et sans nuisances. Très belle propriété en pierres (ancien moulin) développant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 5 565 m² avec piscine et nombreuses dépendances totalisant près de 300 m². La bâtisse propose au premier niveau une vaste pièce de vie denviron 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour aux beaux volumes, ainsi quun double salon bénéficiant dun accès direct à une terrasse. Un espace nuit composé de deux chambres, dun dressing, dun bureau, dune salle deau avec douche à litalienne et dun wc complète ce niveau. À létage, un palier ouvert sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires, une salle deau, un wc ainsi quun grenier. À lextérieur, le parc arboré confère au lieu une atmosphère unique, avec son ruisseau traversant la propriété et une cour intérieure desservant un vaste espace de réception denviron 90 m², ouvert sur la piscine et ses abords, propices à de beaux moments de convivialité. De nombreuses dépendances viennent enrichir lensemble : atelier denviron 50 m², bergerie de 120 m², cave à vin et remises. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente ainsi quun poêle à granulés. Un bien de caractère, rare sur le secteur.

Proche de valence - à découvrir dans la petite ville d'allex (26400) : maison 4 pièces à vendre avec piscine. Exposée au sud 124 m² de surface et bâtie sur 873 m² de terrain. Elle compte un hall, un grand séjour de 53 m², trois chambres de 10 m² à 11 m², un dressing et un cellier. Elle inclut également une salle de bains et une salle d'eau. En complément, une terrasse (70 m²) et un garage. Vue dégagée. Excellent état général. Coup de coeur. Proche gares (livron-sur-drôme, loriol-sur-drôme et crest), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Accès autoroute a7 et nationale n7 à 9 km. Elle est à vendre pour la somme de 450 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Disponible de suite. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière beaumont immobilier.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence en exclusivite sur la commune d'allex, ferme de 80 m² environ de plain pied sur une parcelle attenante d'environ 1700 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour d'environ 27 m², une cuisine laboratoire indépendante, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Plusieurs dépendances complètent ce bien notamment un hangar de 65 m², une cave voutée de 9 m², un préau de 30 m², un poulailler, un abri. Chauffage au gaz citerne, fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques. Secteur campagne à 5 minutes du village. À découvrir sans tarder !

Située sur les hauteurs d'Allex, dans un environnement calme et tranquille, maison d'une surface habitable de 84 m² comprenant une cuisine avec accès à l'extérieur, une pièce de vie (avec climatisation de 2024) qui permet également un accès à la terrasse. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Côté extérieur, nous retrouvons une terrasse, et son jardin de 869 m², idéalement exposé sud / ouest afin de pouvoir profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 26 m² complète ce bien. Menuiseries PVC avec volet roulant pour la cuisine et salle à manger.

ALLEX à 25mn de VALENCE, en co-exclusivité, une ambiance bucolique et une superbe vue sur le Vercors pour cette magnifique propriété de caractère de 649 m² répartie en 2 bâtisses sur un parc de 8 378 m² joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Un grand portail en fer forgé et une allée conduisent à une superbe demeure en pierres, le charme intemporel d'un ancien prieuré de 369 m² rénové dans un esprit chaleureux et une maison annexe de 280 m² de style provençal. Dès l'entrée le ton est donné : un majestueux hall desservant de somptueux espaces de vie avec un escalier en pierre et une coursive. L'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité, confort et notes contemporaines. Une cuisine dînatoire de 37 m², véritable lieu de convivialité avec une arrière cuisine et une buanderie, un salon de 50 m² avec une superbe cheminée et toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le parc, un salon détente de 38 m² avec bibliothèques, une pièce de réception de 45 m² et un bureau. Le 1er étage, un espace nuit climatisé : 3 chambres spacieuses de 38 m², 30 m² et 23 m² avec salles d'eau privatives. Garage - cave - atelier - cave à vin. DPE : C 91-GES : C 20 La bâtisse annexe totalement climatisée est orientée vers la piscine et dévoile une toute autre ambiance plus sud et vacances. Un salon-séjour de 61 m² avec de grandes ouvertures sur la piscine, une cuisine intégrée de 20 m², 2 chambres de 29 m² et 30 m² avec salles d'eau et terrasses privatives. Le 1er étage : 2 chambres de 48 m² et 43 m² avec chacune un salon, une salle d'eau et une terrasse. Un dortoir pour 4 personnes avec salle d'eau. Un parc superbement paysager avec une roseraie et le doux bruit d'une fontaine, de belles terrasses aux ambiances variées, une immense pergola bio-climatique. Un espace détente autour d'une piscine à débordement de 11,50 x 6m chauffée, s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété de charme offre un lieu de vie unique pour un beau projet Familial ou professionnel de prestige (maison d'hôtes, événementiel. ) dans un cadre naturel privilégié. DPE : C 148 - GES : À 4 PRIX : 2 380 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : * allex – maison à fort potentiel avec 2 logements, 4 garages et parc arboré de 4 950 m² * au coeur du village d’allex, découvrez cette belle bâtisse offrant un fort potentiel, implantée sur un magnifique parc arboré de 4 950 m², véritable écrin de verdure en plein coeur du village. La maison se compose actuellement de deux logements communicants, d’environ 65 m² et 48 m², chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Une configuration idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou encore la création de deux appartements indépendants. Chaque logement dispose de sa cuisine et de son salon lumineux, avec accès à un balcon exposé plein sud, offrant une superbe vue sur l’environnement. Côté nuit, la maison totalise 3 chambres et 2 salles de bains, permettant d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville et bénéficie de menuiseries double vitrage en partie. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel parc arboré de 4 950 m². Un espace rare en coeur de village, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin familial, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme et la nature. Un véritable petit coin de paradis, offrant de nombreuses possibilités ! Autre avantage majeur : 4 grands garages (entre 32 m² et 45 m² chacun), dont 3 accessibles directement depuis la rue principale et équipés de portes motorisées, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Une maison au fort potentiel qui, après rénovation, saura révéler tout son charme et devenir un lieu de vie unique. emplacement privilégié : située à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, alliant la proximité des commodités à un vaste environnement verdoyant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village rénovée de 165 m² avec garage et atelier – Allex Venez découvrir cette maison de village de 165 m² répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d’eau dont une à rafraîchir, ainsi que deux WC. Un balcon vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage et d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les activités personnelles. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’une isolation refaite et d’une toiture rénovée. Un bien adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence principale, avec des travaux ciblés permettant de personnaliser certains espaces selon vos envies. Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible du hameau de Saint-Genys, à proximité d’une école primaire et élémentaire, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre confort, luminosité et convivialité à ses futurs occupants. Construite en 2003 et bien entretenue, cette charmante maison propose des espaces fonctionnels, lumineux et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différentes pièces de vie. La cuisine équipée, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, invite à profiter pleinement des extérieurs. Le salon / séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une véranda orientée plein Sud donnant directement sur la piscine, ainsi que sur une seconde terrasse côté Est avec une magnifique vue sur le Vercors, idéale pour savourer les matinées ensoleillées. La maison dispose également de trois chambres spacieuses ainsi que d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques ainsi que d’un toilette indépendant. Une buanderie avec accès direct à une porte de service vers l’extérieur complète l’ensemble. Côté confort : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au sol par géothermie et cheminée dans le séjour pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. Très bon DPE classe énergétique B. Grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 075 m², agrémenté de plusieurs essences méditerranéennes telles que palmiers et oliviers. Deux belles terrasses, l’une à l’Est et l’autre à l’Ouest, permettent de profiter du jardin selon les moments de la journée. La propriété offre également de nombreuses places de stationnements, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un atelier. Côté détente, vous serez séduit par l’espace piscine comprenant une piscine au chlore de 10 m x 4,5 m équipée d’une nage à contre-courant, une douche solaire ainsi qu’un espace cuisine d’été, parfaits pour profiter pleinement du coin piscine et de la détente pour les beaux jours. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et séduira une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche d'une école. Définitivement un bien à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À proximité du centre d'Allex et de ses commodités, avec un arrêt de bus devant la maison, cette authentique demeure de caractère de 193 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 3 050 m², elle bénéficie d'un accès et d'espaces de stationnement de chaque côté de la propriété. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire avec cellier, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en pierre conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une vaste pièce d'environ 45 m², actuellement aménagée en salle de jeux et chambre d'appoint. Grâce à son accès privatif déjà existant, cet espace se prête parfaitement à la création d'un logement indépendant. Un garage attenant est accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, est dispose d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré, organisé en plusieurs espaces intimistes, accueille une piscine hors-sol, un trampoline, des cabanes, des arbres fruitiers ainsi qu'un grand poulailler. Chauffée par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de logement indépendant destiné à la location, dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Au cOEur du hameau recherché de Saint-Genys, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91.84 m² habitables, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée plein sud, sublimée par de magnifiques canisses qui apportent fraîcheur et intimité durant les beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 16 m², accessible directement depuis la maison, intègre un espace buanderie pratique au quotidien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC double flux ainsi que d'une toiture refaite en 2011, autant d'équipements qui garantissent un excellent confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 248 m², véritable écrin de nature. Bordée par la forêt, la propriété offre un cadre de vie paisible où le chant des oiseaux rythme les journées. Les nombreux arbres procurent une ombre naturelle très appréciable en été, faisant de ce jardin un véritable havre de paix. Un puits équipé d'une pompe permet également l'arrosage du jardin. Enfin, plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Située à proximité immédiate d'une école accessible à pied et idéalement placée à mi-chemin entre Livron-sur-Drôme et Étoile-sur-Rhône, cette maison réunit calme, nature et praticité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas descarpentries vous propose : loriol-sur-drôme - maison - t4 de 130 m² habitables - piscine - garage - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de loriol-sur-drôme, construite en 2007 et en très bon état, séduit par son agencement, sa performance énergétique et sa luminosité. Développée sur 130 m² habitables, elle repose sur un terrain de 713 m² et réunit toutes les qualités d'une résidence familiale soignée. L'entrée avec rangements et wc indépendants, introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour lumineux, traversant est-ouest, est un espace de vie agréable et spacieux. La cuisine ouverte est fonctionnelle, et bénéficie d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec rangements, et un espace bureau idéal pour travailler au calme, s'ouvre sur un balcon. La salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz, distribué par plancher chauffant (rdc) et radiateurs (1er), garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une vmc, d'un portail automatique et d'un visiophone. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse offrent un cadre de détente apprécié, tandis que la belle piscine au sel 8x4 constitue un atout de choix pour les beaux jours. Forage avec système d'arrosage automatique programmable. Un pool house avec salle d'eau et un abri jardin offrent praticité et espace supplémentaire. Située dans un lotissement agréable, calme et à faibles charges, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, cette maison à loriol-sur-drôme est idéale pour accueillir votre famille. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Artal vous propose : LIVRON-SUR-DRÔME, Ensemble immobilier sur 2 731 m² de terrain, Fort potentiel Implanté sur une parcelle de 2 731 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Le bien se compose tout d’abord d’un hangar / atelier d’environ 110 m², comprenant plusieurs pièces distinctes avec l'arrivée d’eau. Il dispose d’un chauffage par poêle à granulés avec également la possibilité d'une cheminée, d’une remise équipée d’un évier, d’un chauffe-eau et d’une chaudière gaz, ainsi que de toilettes et d'autres pièces annexes. Exposé nord sud, cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin et à un atelier complémentaire avec sanitaires et douche. Vous découvrirez également une maison principale, avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée, qui peut communqiuer avec le hangar, comprenant une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d’eau, des toilettes indépendants, un dressing ainsi qu’une buanderie. En complément, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin. À cela s’ajoutent deux appartements indépendants, accessibles par un escalier extérieur menant à un hall d’entrée : un appartement T2, composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre indépendante un appartement T3, comprenant un grand couloir desservant deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Chaque logement est équipé d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et / ou une climatisation réversible. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, abri de jardin et abri métallique, idéales pour du stockage, une activité artisanale ou des aménagements complémentaires. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d’investissement, une résidence principale avec revenus locatifs ou une activité professionnelle avec son habitation. Définitivement un bien à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ideal chevaux - maison 4 pièces avec piscine à vendre dans la petite ville de livron-sur-drôme (26250) : maison 4 pièces de 126,05 m² et de plus de 1 hectare de terrain avec piscine. La maison est composée d'un hall et d'une pièce de vie de 51 m². Elle est aussi agencée comme suit : trois chambres de 12 m² à 14 m². Elle comporte une salle de bains et une buanderie de 24 m². Ce bien compte également un sous-sol complet avec garage double de 127 m² et une terrasse. Présence d'un forage. Exclusivité. Très bon état général. Dpe en c. Proche gares (livron-sur-drôme et loriol-sur-drôme), établissements scolaires, bibliothèque. Autoroute a7 et nationale n7 accessibles à 6 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence beaumont immobilier.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : grane – authentique bâtisse en pierre à rénover, vaste terrain et dépendances - piscine amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous. Dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à rénover, offrant un fort potentiel sur un ensemble foncier de 9 360 m². La propriété charme par son authenticité et le caractère de l'ancien : murs en pierre, beaux volumes et nombreuses dépendances. Elle comprend notamment deux hangars d’environ 70 m² et 110 m², plusieurs caves, une bâtisse de 80 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une ancienne écurie, offrant de multiples possibilités pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage. Une grand bassin de 15 x 4 m, actuellement à restaurer, complète l’ensemble et promet de beaux moments de détente une fois remis en état. L'espace habitation, d'une surface de 78 m², est à rénover et dispose d'un important potentiel d'extension, avec la possibilité de le relier à l'un des bâtiments annexes, permettant ainsi d'atteindre environ 160 m² exploitables au total. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une magnifique vue sur le village d’allex et le vercors ! Le terrain se compose de : •5 235 m² de terrain attenant et clôturé autour de la bâtisse •4 125 m² de terres agricoles situées en face de la maison un forage est également à disposition pour l’arrosage du jardin. L’intérieur de la maison est entièrement brut, offrant une toile vierge pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image, selon vos envies et vos besoins. un bien rare, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre naturel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nestenn vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové sur la commune d'Etoile sur Rhone. Sur une parcelle d'environ 1470 m², offrant plusieurs logements et de nombreuses possibilités. Le bien se compose d'un studio d'environ 26,97 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie avec coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également un T3 d'environ 70 m², avec un séjour et cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. L'habitation principale offre un grand espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second petit salon. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Un hangar ainsi qu'une grande dépendance viennent compléter ce bien. L'ensemble offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement. visite virtuelle sur demande.

Sous compromis : Sur la commune d'ETOILE, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux se composant : Au rez de chaussée, d'une entrée avec un salon ainsi que d'une salle à manger donnant accès à la cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, avec toilette indépendant. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et toilette, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse. Cette maison de village bénéficie d'une chaufferie et d'un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures ou pour du stockage. Elle est située proche des commodités, avec stationnement à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, ETOILE / RHONE, petite commune recherchée, AC immobilier propose ce très beau Rez de Jardin T4 de 123 m² sur 500 m² de parcelle. Situé en campagne, hors lotissement néanmoins à 1km du village, ( arrêts de bus, comodités) il constitue le 2 ème lot d'une maison divisée en 2 parties distinctes, chacune avec entrée indépendante. Entièrement rénové entre 2023 et 2025, il bénéficie de très belles prestations et d'un grand confort. ( peintures neuves, climatisation réversible dans chaque pièce, huisseries PVC avec volets roulants électriques) ; Cet appartement de type 4 se compose comme suit : Vaste pièce à vivre de près de 30 m² très lumineuse, spacieuse cuisine entièrement équipée de 19 m² avec électroménager récent, et de nombreux rangements; salon avec coin bureau de 29 m², 2 très belles chambres de 12,7 et 14,8 m², et un bureau de 8,7 m² pouvant faire office de petite chambre., salle de bains avec WC séparés, douche italienne, et meuble double vasque. La parcelle de 500 m² propose un espace de stationnement pour 2 véhicules, une partie jardin très soignée avec arrosage intégré ( eau agricole), une très belle terrasse en travertin, une pergola avec bâche automatisée et éclairage intégré. Un Spa XXL de 4 places avec couloir de nage de 6 mètres vient parfaire l'ensemble, qui contitue un bien rare et atypique avec de nombreux atouts. Cet appartement lumineux classé B au niveau du DPE offre également une très bonne performance énergétique. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1180 et 1640 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité. Dans un environnement paisible et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, nichée au coeur d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant à Étoile-sur-Rhône. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son jardin soigneusement aménagé, ses arbres d'ornement et ses multiples terrasses exposées Sud et Est, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et réchauffée l'hiver par un poêle à bois. Elle communique harmonieusement avec une cuisine ouverte contemporaine de 22 m², équipée d'un îlot central convivial, véritable coeur de la maison pour vos moments en famille ou entre amis. Un couloir distribue intelligemment l'espace nuit, composé de : Une suite parentale avec dressing, Une deuxième chambre, Un bureau (ou troisième chambre), Une salle d'eau moderne, Et un WC indépendant. À cela s'ajoutent des espaces pratiques qui faciliteront votre quotidien : une buanderie, un garage, ainsi qu'un local à bois. Le plus qui fait toute la différence : une dépendance attenante à la maison, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante. Elle comprend une grande pièce, une salle d'eau, une mezzanine, et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, à la piscine et au pool house. Un véritable espace dédié à la convivialité et à la détente. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver. Envie d'en découvrir plus ? Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle 3D immersive ainsi qu'une vidéo de présentation pour vous projeter pleinement dans ce lieu unique, depuis chez vous. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite. Ce bien est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

À etoile sur rhone, venez découvrir cette maison de 143 m² bénéficiant : a l'étage, d'une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un toilette séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 récent (2021), se composant d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilette indépendant. Cette composition vous permettra de recevoir de la famille aisément ou d'y installer un jeune adulte, ou personne âgée. Un terrain de plus de 620 m² complète ce bien, ainsi qu'un abri, une piscine hors-sol et également un garage de 28 m². Bon dpe les + : climatisation / adoucisseur / façade refaite / cheminée / volets roulants électriques / eau de la saur / chaudière gaz récente. N'hésitez pas à nous contacter au 04 75 60 67 25 à l'agence d'etoile immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur d'un environnement recherché d'Étoile-sur-Rhône, cette élégante maison de famille offre un cadre de vie rare, où volumes, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur une magnifique parcelle close de 5 030 m², la propriété se découvre derrière un portail automatique et bénéficie d'un environnement paisible et généreux. Sa vaste cour pavée d'environ 700 m², agrémentée d'une fontaine, son puits ainsi que son accès à l'irrigation par l'eau du Rhône viennent compléter cet écrin. Entièrement rénovée en 2016, la maison développe environ 270 m² répartis sur trois niveaux, avec une conception pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée est notamment entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, s'articulent naturellement autour des extérieurs. Elles profitent d'une belle ouverture sur une remarquable terrasse couverte de 70 m², équipée de stores intégrés. Orientée à l'Est, celle-ci offre une agréable vue sur le village et le Vercors, et constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille ou les moments de convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale de 34 m² avec terrasse privative de 21 m², ainsi que d'un bureau, d'une mezzanine et d'une salle de jeux, offrant à chacun son propre espace. Côté confort, la propriété bénéficie d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'un arrosage intégré. Étoile-sur-Rhône offre un cadre de vie apprécié pour ses services et ses commerces, tout en permettant de rejoindre la gare TGV en seulement 15 minutes et les principaux axes de la vallée du Rhône en quelques minutes. Une propriété généreuse et singulière, où l'espace et la qualité de vie se conjuguent avec élégance.

Maison de village à etoile-sur-rhone de 133 m² avec terrasse de 12 m² « exclusivité, découvrez cette charmante maison de village de 133 m², offrant de beaux volumes et un agencement agréable. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour de 34 m², d’un salon de 14 m², de trois chambres aux superficies généreuses, d’une salle d’eau de 9 m², d’un bureau de 10 m² et d’une buanderie de 8 m². Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12 m². Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au cœur du village. À découvrir sans tarder !

ETOILE-SUR-RHONE dans le centre historique, la luminosité, de beaux volumes et une vue agréable pour cette maison en pierres de 173 m² avec une charmante terrasse paysager de 28 m². Une maison de ville totalement rénovée dans un esprit chaleureux avec de beaux volumes. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de 72 m² : un salon cocooning, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire pour de bons moments de convivialité et une buanderie / cellier. Le 1er étage : un bel espace ouvert, bureau ou salon lecture de 24 m² dessert une confortable suite parentale de 30 m², salle de bains avec vasques, douche à l'italienne, baignoire et une chambre enfant avec salle d'eau. Le 2ème étage : une mezzanine de 12 m² donne accès à 2 chambres mansardées. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu extérieur et chêne intérieur. Un beau lieu de vie pour un projet familial en coeur de village dans un lieu chargé d'histoire. Possibilité d'achat en supplément d'un garage de 39 m². DPE : B 58 - GES : B 10 PRIX : 330 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).