Vente maison 4 pièces 126 m² Livron-sur-Drôme (26250)

Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet, située à Livron sur Drôme Dans un environnement calme cette maison offre une surface agréable d'environ 124 m² comprenant une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet apporte un espace supplémentaire appréciable pour son potentiel tant pour le stockage, le stationnement ou divers projets d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance d'environ 50 m², idéale pour un espace de rangement ou un atelier. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 139 m² offre un cadre naturel agréable avec une piscine et un terrain de boules pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel avec de belles prestations, à découvrir sans tarder.

Livron, dans un quartier très agréable avec vue Ardèche et Vercors, maison en pierre de 139 m², elle se compose sur 2 niveaux d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et séjour ouvert sur une terrasse de 60 m² S / O. Elle dispose de 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privative et une avec kitchenette. Grand garage, abri voiture, cave, buanderie. Sur les 18500 m² de terrain avec de très beaux arbres un hectare est actuellement entretenu par un agriculteur. Dpe classé D. Une rénovation totale de ce bien a été faite en 1998 (toiture, plomberie, électricité, isolation, menuiserie, etc).

LIVRON SUR DROME, Maison d'architecte située dans le vieux village d'une surface de 275 m² dont 175 m² habitables. Sa situation dominante vous offre une vue époustouflante depuis la terrasse de 110 m². Le bien se compose d'un porche donnant accès a une grande salle séparée d'un grand patio avec puit de lumière par uniquement des baies vitrée. Ces pièces pourraient convenir a une salle d'exposition ou pour recevoir de la clientèle (salle de dance ou de sport). Au dessus l'habitation sur deux niveaux offre une pièce a vivre magnifique 'open space' de plus de 100 m² avec cuisine équipée, espace bar, salle d'eau et séjour ouvrant sur l'extérieur par également que des baies vitrées, procurant une luminosité intense. La partie nuit quand a elle compte 3 chambres ainsi qu'une suite, salle de bains et toilette. chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Le tout est dans un état irréprochable avec une décoration de très bon gout. Bon DPE classé en C.

Visite disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite baisse de prix idéalement située, en plein cur de livron sur drôme, cette très belle maison début xxème d'environ 260 m² offre un grand hall d'entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment, distribue deux chambres, deux wc, une buanderie, l'espace se prolonge par une extension moderne de 1983 avec salon salle à manger et cuisine ouvert sur l'extérieur et sa terrasse sans vis à vis. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa propre salle de bain avec wc. Les combles au deuxième étage permettent de nombreux projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, bibliothèque. Et grenier. Carreaux de ciments, parquets anciens et cheminée ajoutent une note d'élégance à la maison. Une cave et un vaste garage extérieur complètent ce bien. Idéal pour une famille et / ou professions libérales. Possibilité de logement indépendant. Terrain clos de 1540 m². Les travaux du contournement de la n7 sont en cours et profiteront prochainement à l'emplacement de ce bien. Toutes commodités à proximité : commerces, école, bus, gare. À visiter sans tarder avec caroline féreyre (rsac aubenas 843831181).

Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle d'une superficie habitable de 131.75 m² construite en 1984, très bien entretenue, implantée sur un terrain de 1 015 m² avec sous-sol complet et piscine. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se situe dans un quartier calme et bénéficie d’une belle exposition. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une véranda exposée plein Sud. Depuis cet espace, vous profitez d’un accès direct à la piscine ainsi qu’à une salle d’eau, pratique pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Le séjour donne également accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour apprécier les beaux jours tout au long de la journée. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct aux terrasses Est et Ouest. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. Pour votre confort, plusieurs pièces de la maison disposent de la climatisation réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec moustiquaires, et les volets roulants sont en aluminium. Depuis l’intérieur de la maison, vous accédez directement au sous-sol complet comprenant : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une cave de 9 m², plusieurs espaces de rangement, un atelier, le local technique pour la piscine. Il y a également la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété. À l’extérieur, vous serez également séduits par le terrain clos et arboré de 1 015 m². Vous profiterez d’une piscine au chlore de 10 x 5 m, avec une profondeur allant de 1,10 m à 1,70 m. Son dôme permet de prolonger la saison des baignades et d’en profiter plus longtemps. La maison dispose également d’un puits permettant l’entretien du jardin. Vous trouverez aussi une mare agrémentée de nénuphars et de poissons, qui invite à la détente, ainsi qu’un espace étendage, un potager et divers abris pour le rangement du matériel. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que sa prochaine famille. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de caractère de 174 m² habitables, idéalement située en centre-ville à Livron-sur-Drôme. Sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, grande terrasse plein ouest et grand jardin clos attenant de 1560 m² arboré et cloturé. 2 accès pour la propriété. Grand garage en sous-sol avec parking intérieur. À deux pas d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7454.