A VENDRE, MONTOISON MAISON DE 140 M² AVEC PISCINE

Montoison – Villa familiale de 140 m² avec piscine sur terrain clos de 1 000 m² Située à Montoison, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette villa familiale construite dans les années 2000 séduit par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et ses nombreux équipements.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 140 m² habitables.

La pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, offre un bel espace de vie au quotidien.

Elle est complétée par une cuisine récente, fonctionnelle et soigneusement aménagée.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales.

La présence de l'une d'elles au rez-de-chaussée constitue un véritable atout et permet d'envisager une vie principalement de plain-pied.

L'ancien garage a été intelligemment transformé en une grande buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable au quotidien.

La propriété bénéficie également de combles, d'un espace de stockage ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 20 m², idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine.

Un vaste espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété, accessible par un portail électrique.

De nombreux travaux d'aménagement ont été réalisés au cours des dix dernières années, notamment au niveau de la cuisine, des peintures, des murs de clôture, du béton désactivé et du liner de la piscine.

Pour davantage de confort, la maison est équipée d'un forage alimentant l'arrosage intégré, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un chauffage au gaz par radiateurs.

Elle bénéficie également d'un DPE classé C et de la fibre au compteur.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, avec la piscine et la qualité des extérieurs en véritables atouts.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .