Maison à vendre à Beaumont-lès-Valence (26760)

Lyon Immobilier vous propose en plein centre ville de Beaumont les Valence cette maison de village R + 1 composée de 2 appartements séparés entièrement libre d'occupation : - 1 appartement de 96 m² coté rue comprenant au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, salle de bains, cellier. À l'étage : couloir, 3 chambres. - 1 appartement de 74 m² coté cour comprenant au rez de chaussée : cuisine, salon, salle d'eau, wc. À l'étage : palier et couloir, pièce aveugle, 2 chambres. Secteur proche de toutes commodités, accès autoroutes, gare TGV, écoles, Valence, Ect. Pour tout renseignements contacter M. Giraudet. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

* À vendre : Belle maison familiale de 182 m² habitables. Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéale pour une famille ou un artisan, située dans un environnement paisible. Caractéristiques : - Superficie habitable : * 182 m² sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée : - 2 chambres de 17 m² et 15 m² - Buanderie de 11 m² - Chaufferie - Deux grandes pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - À l'étage : - Cuisine équipée de 14 m² - Séjour lumineux de 30 m², donnant accès à une terrasse de 45 m² - Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Chambre de 15 m² - WC séparé - Salle d'eau - Combles : - Deux chambres mansardées offrant un espace supplémentaire. Équipements techniques : - Chauffage au fioul avec radiateurs. - Double vitrage avec volets et volets roulants électriques - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 2500 EUR - Toiture récente - Fosse septique conforme (SPANC OK) Extérieur : carport pour deux véhicules. - Atelier - Grand jardin plat de 2320 m², entièrement clôturé avec un espace dédié au potager - Portail électrique. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2400 EUR, Maxi 3500 EUR. Numéro de mandat 131 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Dans un environnement calme et proche des commodités, belle maison comptemporaine offrant 130 m² habitables. Maison comprenant en rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur séjour / salon et cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc et un cellier / buanderie. À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 535 m² avec terrasse couverte de 24 m², allée goudronnée goudronnée et garage de 25 m² entièrement isolé. DPE A et A Construction RT 2012 Honoraires charge vendeur.

Coup de coeur assuré – maison 4 pièces avec jardin et piscine – beaumont-lès-valence en quête d'un cadre de vie paisible, confortable et prêt à vivre ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 109 m², située sur un terrain clos et arboré de 967 m², dans un secteur résidentiel recherché de beaumont-lès-valence (26760). Ses atouts majeurs : - un spacieux séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord sud, idéal pour recevoir. - une cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale. - trois chambres, dont deux exposées plein sud, avec parquet flottant, pour un confort chaleureux. - une salle d'eau moderne, une buanderie, un dégagement et des wc séparés. Extérieurs soignés : - une grande terrasse pour vos repas en plein air. - une piscine hors-sol pour profiter des belles journées d'été. - un jardin plat et joliment entretenu, parfait pour les enfants ou pour créer votre espace détente. - un grand abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. - deux garages fermés + stationnement facile. - maison de standing, construite en 2007, en excellent état, aucun travaux à prévoir. - chauffage au gaz, charges très faibles : seulement 50 € / an. Emplacement idéal : - écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. - accès rapide à l'a7, à la n7, à la gare de valence et à l'aéroport de valence-chabeuil. - commerces, restaurants, poste… tout est à portée de main ! Dpe : d à noter : le dpe a été réalisé en août 2022, avant l'installation de la climatisation réversible et des travaux d'isolation des combles. Ces améliorations récentes permettraient d'obtenir un meilleur classement énergétique si le diagnostic était refait aujourd'hui. Prix de vente : 359 000 € cette maison a tout pour plaire : luminosité, volumes, prestations, environnement calme et pratique. Une visite s'impose ! Contactez votre agence beaumont immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller beaumont immobilier : florian dorier agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison ancienne de charme, construite en 1840 et rénovée en 2016, offrant 171 m² de surface habitable sur trois niveaux. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, et six chambres spacieuses. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin luxuriant, une terrasse et un jacuzzi enterré. Deux places de stationnement intérieures et cinq extérieures complètent ce tableau idyllique. La maison est en bon état intérieur, libre et non meublée, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale à 10 minutes à pied, et des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Le bus est également accessible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE BEAUMONT-LES-VALENCE Découvrez cette ferme située en proche campagne avec une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 976 m². Cette propriété à rénovée est prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, avec ses 5 pièces, qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un wc indépendant et un cellier / chaufferie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un grand dégagement pouvant être utilisé en bureau. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace de vie personnalisé. Les ouvertures en bois / PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Cette ferme dispose également de nombreuses dépendances telles que une cave semi-enterrée de 30 m², un grenier aménageable, espace atelier et box pour stationner les voitures. Située à seulement 15 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3744.00 € et 5066.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLA MODERNE – BEAUMONT-LÈS-VALENCE À Beaumont-lès-Valence, dans un secteur calme et recherché, cette villa neuve de 133 m² construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale qui séduira par son intimité et son confort. Une salle de bain moderne, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. Le garage de 25 m² offre, quant à lui, de belles possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le terrain clos de 535 m² permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile d'entretien. Conçue avec des prestations de qualité, cette villa bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries en PVC et aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de l'accès à la fibre et au haut débit pour un confort optimal. DPE : À – GES : A. La localisation est idéale pour une vie de famille : crèche, maternelle et école élémentaire à moins de 10 minutes à pied, arrêt de bus à 5 minutes, et à proximité immédiate commerces, restaurants, médecins ainsi que plusieurs parcs et espaces verts. Une villa moderne, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette très belle maison construite en 2024 sur un terrain de 896 m², au calme, à quelques minutes seulement de Valence. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La maison propose deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 m² pour les belles journées et d'un garage attenant. Cette maison contemporaine allie volumes généreux, prestations modernes et confort de vie optimal. Un emplacement idéal, proche des commodités et facilement accessible depuis Valence, fait de cette maison un bien rare et recherché sur le secteur. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Lagence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose cette maison neuve livrée en 2025 situé dans un secteur pavillonnaire calme et hors lotissement. Cette maison de 161 m² entièrement de plain-pied répond à tous les critères de constructions actuels pour conjuguer modernité et confort énergétique. La pièce de vie avec ses 3 baies vitrées, ses 2 terrasses et sa surface supérieur à 70 m² avec sa cuisine ouverte : - 1 cellier, - 1 buanderie c, - 1 pièce annexe polyvalente, - 3 chambres dont 1 avec salle deau et dressing et une bai vitrée donnant sur une terrasse, - 1 salle deau avec douche italienne, - 1 toilette, - 1 garage, - 1 piscine (pvc armé, automatisé, traitement au sel), - Entièrement de plain-pied sur vide sanitaire de 80 cm, - Chauffage par le sol et chauffage et rafraîchissement par gainable, - Chauffe thermodynamique, - Adoucisseurs, - Domotiques. Cuve eau pluviale 10 000 litres. Extérieur : Arrosage automatique, arboré. Classe énergie : A. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T5 de 113,48 m² de 2023, avec jardin et garage, à Beaumont-les-Valence. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 40,56 m², une buanderie et cellier de 4,95 m² (ancienne salle d'eau pouvant le redevenir) et des WC indépendants. L'étage accueille le coin nuit avec une charmante suite parentale de 22,5 m², trois chambres supplémentaires de 12,43 m², 10,57 m² et 10,43 m² avec chacune un emplacement pour placard, une salle de bain de 3,81 m² et des WC indépendants. Ce bien profite d'un jardin avec terrasse accessible directement par le séjour, permettant d'apprécier le calme du lieu et de profiter de l'exposition au Sud. Il profite également d'un garage de 19,29 m² pour stationnement et lieu de stockage, avec accès direct au jardin. Une place PMR est aussi disponible devant ce garage ainsi que d'autres emplacements à proximité. Sa construction récente (RT 2012) lui confère un certain confort de vie : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chaudière à ventouse au gaz de ville, clim, moustiquaires, adoucisseur, VMC hygroréglable, double vitrage. Cette maison familiale l'est d'autant plus grâce à son accès direct à pieds au collège de Beaumont-les-Valence, aux écoles, et aux nombreuses commodités de la commune. Enfin, Valence, la gare TGV, l'autoroute A7 et l'hôpital eux, sont accessibles en quelques minutes de voiture seulement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À vendre à beaumont-les-valence en centre ville, au calme et proche des commodités à pied, cette maison de 6 pièces, entièrement rénovée, vous offre près de 170 m² habitables et elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de plus de 65 m² comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un coin salle à manger, d'une chambre, wc et salle de bains. Au 1er étage, 3 grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m² chacune, une salle d'eau avec wc et dégagement. Beaucoup de rangements et de luminosité. Le tout sur 602 m² de jardin clos avec garage de 40 m² environ. Cette maison a été isolée par lextérieur et entièrement rénovée. Idéal famille recomposée. Dpe en c.

Dans un quartier recherché, au calme, cette maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de près de 180 m² vous propose un hall avec placard, une vaste salle à manger de 29 m² exposée plein sud, un beau salon lumineux de 30 m² plein sud, quatre chambres, une cuisine équipée de 202, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le tout sur 1 780 m² de terrain constructible avec un atelier, une cave, un logement indépendant de 27 m² avec terrasse et dépendances attenantes. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Poêle à bois et une cheminée. DPE en D. À dix minutes : gare (Valence), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie charcuterie. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 7 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

Iad france - donovan depoix vous propose : dans une impasse a deux pas du centre, venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 clé en main. Sur un terrain de près de 530 m² avec brises vues en cours d'installation, vous entrez par la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse avec rangements d'entrée, comprenant une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Le séjour donne sur une terrasse de 25 m² orientée plein sud. Vous disposez au rdc d'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau. Une buanderie et wc séparés complètent le niveau. À l'étage 3 chambres supplémentaires dont une avec son propre dressing, des wc séparés, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche xxl. Les + de ce bien : - dpe a avec pompe à chaleur gainable et ballon thermodynamique - garage carrelé, isolé avec porte motorisée accessible depuis la maison - prestations exceptionnelles - tranquillité n'hésitez pas à m'appeler et à tomber amoureux de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite video disponible sur notre site internet ou notre page facebook drome agence exclusivité à beaumont les valence, à 10 minutes de valence et 15 minutes de la gare tgv. Villa d'architecte de 350 m² habitable dans un parc arboré de 3260 m² avec vue dégagée avec piscine et balnéo. Située sur les hauteurs du village, à 5 minutes à pied du centre, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre exceptionnel. La villa se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 100 m² avec cuisine entièrement équipée. Un premier espace nuit comprend une suite, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Un second volume offre un espace salon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l'étage une mezzanine, une chambre, un bureau et une salle d'eau équipée avec wc. Au sous-sol un hall dessert un cellier, un espace dressing, une buanderie. Un studio de 34 m² avec accès indépendant complète la partie habitation. Chauffage par pompe à chaleur (plafond chauffant), sols en résine, menuiseries aluminium et volets roulants bso électriques. Cheminée au gaz, piscine 6x12 et espace balnéo. Garages pour 6 / 7 voitures, alarme, portails motorisés, arrosage intégré branché sur un puits. Un bien d'exception rare dans la région.

EXCLUSIVITÉ – Montéléger – Villa contemporaine 285 m² – 780 000 € Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme. 285 m² habitables, un intérieur entièrement repensé, des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 65 m² ouvert sur terrasse plein sud, cuisine neuve avec buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau. À l'étage : Trois chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau, WC et balcon avec vue dégagée. En rez-de-jardin : Appartement indépendant complet (séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau), idéal pour recevoir, louer ou télétravailler. Terrain paysager de 2 100 m² avec piscine couverte, pool house, trois garages, cave à vin et atelier. Domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol, sécurité intégrée. Une maison prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montéléger. Une maison soignée, proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations. Un bien rare, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes à pied du centre de Montéléger, découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre naturel rare, sur un terrain agricole de 7 450 m². Un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou maraîchers. Le stationnement est aisé et pratique juste devant la propriété. Construite en 1976, cette maison s'ouvre sur un petit sas d'entrée, qui mène à une vaste entrée centrale de caractère. Cet espace accueille un poêle à granulés et un bel escalier en colimaçon qui structure la circulation entre les deux niveaux. À gauche de l'entrée, une pièce de 8,75 m² avec lavabo peut être transformée selon vos besoins, ainsi qu'un grand débarras de 22 m² très fonctionnel. À droite, un grand garage double accueille deux véhicules sans contrainte et abrite également le ballon d'eau chaude électrique. Au fond de l'entrée, un studio indépendant vous attend, avec une belle pièce de vie, une cuisine de 15 m², une salle d'eau avec WC, une chambre de 13,40 m² et un accès direct au jardin. Idéal pour héberger un proche ou envisager une location. L'étage offre une surface de vie lumineuse et bien agencée. Un couloir central de 18 m² dessert une cuisine séparée de 14 m², ouvrant sur un grand balcon de 1,45 m avec vue dégagée sur le Vercors et le jardin. Le salon de 29 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, donne également accès au balcon. La salle à manger de 19,40 m² dispose de deux fenêtres et d'un placard intégré. Trois chambres sont réparties sur ce niveau : deux pièces de moins de 9 m² aménagées avec placards, et une chambre de 11,33 m² attenante à une salle de bain de 4,90 m². Un WC séparé complète l'étage. Le terrain, magnifiquement arboré, comprend également un grand jardin-potager, parfait pour une vie en autosuffisance ou pour donner libre cours à ses projets agricoles. Ce bien offre un énorme potentiel de rénovation pour le remettre au goût du jour, tout en conservant ses volumes généreux et son implantation idéale en pleine nature. Une visite virtuelle immersive en 3D, ainsi que les plans 3D de la partie habitation, sont disponibles sur demande, pour découvrir le bien dans ses moindres détails et mieux vous projeter. Une opportunité unique à découvrir rapidement, à proximité immédiate du centre de Montéléger tout en profitant d'un cadre champêtre. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

Iad france - valerie champey vous propose : - aux portes de valence– maison familiale de caractère avec grand terrain arboré - située à seulement 5 minutes du centre de valence et à 10 minutes de la gare tgv, cette propriété rare de 240 m² habitables sur un terrain d’environ 5 600 m² séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel : en grande partie de plain-pied, la maison offre de généreux volumes et un charme unique : . Espace jour : une cuisine avec office / buanderie, un vaste salon cathédrale avec cheminée et une salle à manger conviviale donnant accès direct au jardin et à la piscine. Espace nuit : trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d’eau. À l'étage : une mezzanine aménagée en coin lecture / salon ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un bureau. Extèrieur et dépendances : le jardin, planté de chênes et d’essences variées, offre un écrin de verdure propice à la détente et aux jeux en famille. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Points forts : volumes généreux et lumineux environnement calme et verdoyant proximité immédiate des commodités et axes routiers gros potentiel de rénovation et d’aménagement des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Petits + : des fermes bio et des marchés de produits locaux sont à '2 pas' de la maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception aux portes de valence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune prisée de Malissard (26120), cette maison de 89 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Idéalement située pour les familles et les professionnels, Malissard propose un environnement agréable et sécurisé, propice à un quotidien harmonieux. Construite en 2018 sur un terrain de 523 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon séjour lumineux, une buanderie pratique et un garage pour un stationnement aisé. Avec ses espaces bien agencés et sa surface fonctionnelle, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Son architecture récente et son emplacement recherché en font une résidence idéale pour ceux en quête d'une habitation moderne et facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : nicolas.vallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949 123 723.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison Traditionnelle avec 6 Chambres, Bureau, Garage, atelier, jardin et potager. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située à Malissard, offrant un cadre de vie unique empreint de tranquillité et de confort. Construite en 1984, cette demeure de 220 m² répartis sur 2 étages est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et lumineux de ces pièces vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace privatif pour un confort optimal au quotidien.( possibilité de créer un WC et une SDD.) Sous sol complet disposant d'un grand garage avec fosse pour vidange, ainsi qu'une double cave, un cellier et une buanderie. Sur le terrain, séparé de la maison, vous trouverez une dépendance de + de 20 m² idéal pour un artisan ou une profession libérale. ( quelques travaux a prévoir) Le jardin de 1300 m², piscinable, exposé Est-Ouest vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez également d'une double terrasse, pour des repas en extérieur ou tout simplement pour vous relaxer en toute tranquillité. Les + : DPE en B (isolation par les combles faite en 2010), cheminée, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, puit. Chauffage électrique / Fosse sceptique Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser cette demeure à votre goût, offrant ainsi un potentiel d'aménagement infini pour créer votre cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et pleine de charme à Malissard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * Belle maison individuelle de 110,77 m² avec 4 Chambres et Garage sur 696 m² de terrain à Malissard. Construite en 2011 et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison s'étend sur deux niveaux et propose en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, un cellier et un wc séparé. À l'étage un pallier avec placard dessert une salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes ainsi que 4 chambres avec placard. Les équipements de cette maison ne manquent pas de modernité et vous assurent un confort optimal : plancher chauffant dans toute la maison relié à une pompe à chaleur Air / Eau, Panneaux solaires pour l'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage automatique, VMC, fibre optique. Un conduit de cheminée est également en attente si vous souhaitez installer un poêle à bois ou à granules. De plus, l'assainissement autonome est aux normes ! En plus de la maison, vous profiterez d'un garage attenant de 19,39 m² et d'un espace de stationnement privatif extérieur pour 3 véhicules devant la maison. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée au sud se prolonge sur le jardin verdoyant et sans vis-à-vis. Cette belle parcelle de 696 m² entièrement clôturée offre un espace agréable pour accueillir à la fois une piscine, des jeux d'enfants, un potager et plus encore ! On y trouve déjà un abri de jardin en bois et un puits pour l'arrosage. Dans une copropriété de 2 lots, mais sans aucune charge de copropriété. Le quartier est calme et résidentiel, et offre un cadre de vie agréable. Les commodités et les infrastructures de Malissard (Maison médicale, Boulangerie, Tabac-presse, Pharmacie, Supérette, Café-Restaurant, Pizzéria, école. ) sont facilement accessibles, et l'arrêt de bus est accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Malissard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune prisée de malissard, dans un secteur résidentiel récent, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, commerces et transports en commun) à 10 minutes de la gare valence tgv. Jolie maison de plain pied de 145 m² environ construite avec des matériaux de qualités en 2022, avec jardin clôt de 500 m² environs. Elle se compose d'une entrée avec placard, une magnifique cuisine équipée (ixina) ouverte sur une grande pièce de vie de 62 m² lumineuse donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, quatre chambres (avec placard) dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un wc et une buanderie. Garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur au sol (économique et confortable). Arrosage intégré avec eau de la bourne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

En vente sur le secteur de malissard ! Maison t4 récente - construire en 2018 / 2019 (rt2012) - 90 m² + garage la maison se compose ainsi d'un hall d'entrée, un salon ouvert une cuisine meublée et en partie équipée; 3 chambres, une buanderie / cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle de 523 m² arborée et clôturée avec terrasse. La maison se situe proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, transports en commun,. ) equipements : - fenêtres en double vitrage pvc - volets roulants électriques - pac air / eau - eau de la bourne - garage motorisé assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1073 euros dpe : a et a maison actuellement louée - le bail se termine en décembre 2026. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous où vous n'aurez qu'à déposer vos valises =) ! Référence agence : 534.

En exclusivité, je vous propose cette maison de 2025 située dans la paisible et prisée commune de Malissard (26120). Proche des commodités essentielles et dans un environnement calme et résidentiel. En étant à proximité direct des différents accès routier. Cette charmante maison de 100 m² construite sur un terrain de 380 m², dispose de 6 pièces dont 4 chambres (à l'étage), offrant ainsi de l'espace pour une vie confortable en famille. Dotée d'un garage pratique pour le stationnement et / ou rangement, elle allie modernité et fonctionnalité. Au RDC, vous bénéficierez d'un séjour cuisine lumineux, une buanderie, un toilette et une douche PMR. Un plancher chauffant / rafraichissant confirme le haut de gamme de cette maison. Son année de construction récente promet un habitat aux normes actuelles (sous couverture décennale), dans un cadre résolument contemporain et de consommation énergétique réduite (DPE A / A). Un bail de location est en cours avec une date d'échéance au 01 / 02 / 2028 avec un loyer de 1200€ et 30€ de charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : nicolas.vallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949 123 723.

Win Win Immobilier vous propose cette maison T7 de 172,44 m² avec dépendances et piscine, sur une parcelle de 2342 m² à Malissard. Agencée sur deux niveaux, l'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui accueille un espace de vie de 39 m² autour de sa cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC, une chaufferie, un cellier, et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement dessert le coin nuit avec 5 chambres (aujourd'hui 4 + un bureau) de 19,87 m², 13 m², 12,61 m², 10,38 m² et 9,29 m², une salle d'eau, des WC et une buanderie, ainsi que l'accès à un balcon permettant d'apprécier la vue dégagée sur les champs aux alentours. Différentes dépendances complètent ce bien : un garage et deux caves, accessibles par la maison, ainsi que deux ateliers sur le terrain. Idéales pour des lieux de stockage, bricolage ou encore accueillir des projets professionnels. Cette maison familiale de 1969 située sur une parcelle de 2342 m², profite d'un jardin clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine creusée 12,5x6m en toute intimité, des terrasses à l'ombre des arbres et un vaste espace de stationnement. Un puit alimente la maison en eau. Travaux récents : isolation et étanchéité toit terrasse, chaudière à condensation, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés (à l'étage), tableau électrique, panneaux solaires pour l'ECS et la piscine. Ce bien plein de potentiel profite d'un environnement paisible à la campagne tout en étant qu'à quelques minutes à pieds du centre-ville de Malissard et de ses commodités et à 10 minutes de voiture de Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

MALISSARD 26, à quelques minutes de VALENCE, Havre de paix avec vue et jardin paysagé; cette propriété de charme soignée et confortable d'une surface habitable de 185 m² allie environnement rural et proximité de tous les services; elle offre un cadre de vie très agréable de près d'un hectare clos avec truffières et fruitiers, jeux de boules et superbe piscine de 10x5 sécurisée par son volet portail automatique ce qui ravira les amateurs de détente. La maison de plain pied édifiée sur un sous sol complet dispose d'un hall d'entrée spacieux communiquant avec une cuisine actuellement fermée et équipée de 17 m² qui peut s'ouvrir sur le salon séjour de 50 m² très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine bordée de 240 m² de terrasses en travertin; elle jouxte une terrasse plus ombragée par sa pergola bioclimatique. Le dégagement distribue 5chs dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privée, une salle de bains, 2 toilettes. Un garage de 90 m², cave et chaufferie complètent cette offre atypique sur laquelle de nombreux travaux ont été réalisés récemment et la valorisent fortement comme le chauffage assuré par une pompe à chaleur eau / eau. Panneaux photovoltaiques 9 kw réduisant fortement la consommation électrique. Menuiseries en PVC doub vitrage. VOlets PVC, climatisation. isolation des combles refaite. l'assainissement est assuré par une micro station neuve. un puits pour l'arrosage. alarme. Fibre optique. 5 box à chevaux. contactez moi pour toute information ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 594146 ).