Maison à vendre à Montvendre (26120)

À montvendre, à quelques minutes de valence, découvrez cette propriété atypique développant environ 359 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1,17 hectare, avec garages, espaces de stockage et nombreuses annexes. Un ensemble rare qui offre la possibilité d’imaginer un véritable projet de vie à plusieurs, tout en permettant à chacun de conserver son indépendance. La propriété est actuellement organisée en quatre logements distincts : un appartement t2, un appartement t5, un grand studio, un appartement t3. Elle dispose également de deux garages, d’une importante surface de stockage et de différentes annexes offrant encore de nombreuses possibilités d’utilisation. une propriété qui se prête à de nombreux projets sa configuration est particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à plusieurs foyers souhaitant acheter et vivre ensemble, à un habitat partagé, ou encore à ceux qui souhaitent conjuguer habitation, télétravail, activité indépendante, atelier et grands espaces extérieurs : ici, chacun peut disposer de son espace tout en partageant un même lieu. Le terrain de plus d’un hectare permet également d’imaginer potager, verger, espaces de loisirs, animaux ou simplement profiter d’un environnement verdoyant et préservé. un projet évolutif :  trois logements ainsi que les deux garages sont actuellement loués. Le t3 est libre. Cette occupation permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tout en envisageant progressivement une nouvelle organisation de la propriété selon le projet des futurs propriétaires. L’ensemble peut ainsi conserver sa vocation locative actuelle ou évoluer vers un véritable lieu de vie familial ou partagé. vivre à la campagne sans s’éloigner de valence :  montvendre offre un environnement particulièrement recherché pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre rural tout en restant proches des bassins d’emploi, commerces, écoles et infrastructures de valence romans agglo. Une situation parfaitement adaptée à ceux qui recherchent davantage d’espace, de nature et d’autonomie sans renoncer à la proximité de la ville. Un bien qui ne rentre pas vraiment dans les cases classiques de l’immobilier… et c’est précisément ce qui fait son intérêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 070 € par an (année de référence 2021-2022-2023 dpe immeuble).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance tracfin, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cette proprieté vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre. Contactez cf agent commercial rsac romans 887 554 566, qui vous recommande une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Une propriété rare : environ 120 m² de plain-pied implantés sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, avec une vue dégagée sur l'Ardèche et un environnement naturel préservé. La maison propose une belle pièce de vie, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, piscine semi enterrée, cuisine d'été et bungalow ? idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Deux garages complètent l'ensemble. La propriété est entourée de champs cultivés en agriculture biologique ou en conversion : un cadre authentique, loin de l'agitation, où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous rêvez d'espace, d'être au milieu de la nature, d'une vue sur les champs et les montagnes ? Venez découvrir cette magnifique villa de 161 m²habitables, TOTALISANT 300 m² aménagés, implantée sur une parcelle de près de 4 000 m². Vous bénéficierez d'une piscine, d'un jacuzzi et de vastes terrasses qui enveloppent la maison pour profiter pleinement de son environnement avec une vue exceptionnelle aux quatre coins de la propriété, tout en étant à moins de 20 min de la gare TGV et 15 min de Valence. Elle se compose comme suit : La maison principale offre 161 m² habitables et s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière et donnant accès aux terrasses situées de part et d'autre de la maison. La cuisine indépendante de plus de 20 m² bénéficie d'une triple exposition et de larges baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec une terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de plus de 80 m², ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, laisse libre cours à tous vos projets : espace de réception, salle de jeux, atelier ou activité indépendante. Ce niveau comprend également une seconde pièce de 40 m², une chambre, des WC et une salle dédiée au jacuzzi. En complément, la propriété dispose d'un garage de 94 m² comprenant deux espaces fermés, ainsi qu'une cabane de jardin. Les atouts de ce bien : Une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, un ballon thermodynamique et des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. De généreux volumes offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle ou projet locatif. Un cadre de vie privilégié, où calme, nature et sérénité sont les maîtres mots. Si vous êtes prêts à donner vie à vos projets et à réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 5110 : montvendre : vous recherchez une maison dans un cadre champetre sans voisin mais proche de toutes les commodites ? Venez visiter cette belle propriete sur les hauteurs d'un joli village provencal (15 kms valence). Au cur d'un magnifique parc ent clos d'environ 5000 m² ( puit, arrosage intégré), découvrez cette batisse en pierre de 220 m² habitable. En rdc, plus de 70 m² de pièces de vie (cuisine avec cuis incorporée ouverte sur salon / séjour avec cheminée insert) vous permettront de recevoir amis et famille, 2 chambres, chacune avec salle d'eau - au 1er étage, mezzanine avec coin bureau, une chambre avec dressing (poss sdb) et une suite parentale climatisée (ch + sdb + 2 dressings) - en annexe : 2 garages, un atelier, 2 abris vous permettront de tout ranger. Sans oublier une belle terrasse plein sud, un préau, une piscine avec dôme rétractable, un pool house pour tous vos moments de convivialité. Ce bien est en parfait état (toiture années 2000) vue dominante sur village à l'ouest et vercors à l'est. Nous vous attendons. Agence vic immobilier 04 75 05 06 16.

MONTVENDRE, superbe propriété de caractère de 220 m² au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 687 m² avec des arbres centenaires et une piscine. Un environnement bucolique à proximité du village, le calme, la vue et le charme d'une superbe bâtisse en pierres de 1850 rénovée dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant l'authenticité des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et la luminosité, pierres, poutres apparentes et portes anciennes contrastent avec le métal. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 71 m², chaleureuse et conviviale avec 2 cheminées : salon-séjour de 46 m² surplombé par une mezzanine, une cuisine dînatoire de 25 m² joliment intégrée avec une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur le parc, une arrière cuisine et une buanderie. 2 chambres spacieuses de 20 m² et 18 m² avec salles d'eau privatives. L'étage desservi par un bel escalier bois et métal conduit à une mezzanine de 24 m² idéale pour un bureau ou salon lecture. Une chambre de 21 m² et une superbe suite parentale climatisée de 37 m² avec salle d'eau : vasque, douche à l'italienne. Huisseries et volets en alu - chaudière biofioul à condensation avec radiateurs en fonte - alarme - visiophone. À l'extérieur le charme se poursuit : de belles ambiances de terrasses pavées, le parc paysager joliment structuré avec de belles essences, pensé pour une floraison au fil des saisons - arrosage intégré avec l'eau de la Bourne et un puits pour la piscine. Pour la détente et partager de bons moments de convivialité en profitant de la vue sur le paysage : une piscine de 9,50m x 5,50m sécurisée par un dôme et un pool-house prolongent cette douceur de vivre. Un atelier, un garage de 27 m² et de vastes espaces de stationnements. Un beau lieu de vie dans un cadre enchanteur pour les amoureux de belles bâtisses de caractère. DPE : D 153 - GES : D 32 PRIX : 995 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

MONTVENDRE, dans un lotissement très calme, charmante maison récente de plain pied de 90 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine toute équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Egalement un garage de 25 m² avec porte électrique. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, adoucisseur. Joli terrain clos de 603 m², sans nuisances. Une jolie maison dans un secteur très paisible!

Sous compromis : Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de MONTMEYRAN, cette maison mitoyenne d'un côté, en copropriété, saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur. Le rez de chaussée dispose également, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux belles superficies, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison réunit beaucoup d'atouts et à seulement quelques minutes des commodités de MONTMEYRAN. N'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MONTMEYRAN – Maison de plain-pied avec piscine et double garage dans un secteur prisé Au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette agréable maison de plain-pied développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 625 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. L'habitation comprend un vaste espace salon-séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. Une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine sécurisée par un volet roulant motorisé. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants électriques, raccordement à la fibre, vide sanitaire et matériaux de qualité. Un double garage d'environ 42 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à quelques minutes des commodités. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Win Win Immobilier vous propose cette ancienne ferme rénovée T5 d'environ 168,6 m² habitables (180 m² au sol), au coeur du village de Montmeyran, avec cour, garage et cave. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, trois belles chambres d'environ 12,58 m², 11,68 m² et 10,66 m² dont une accessible par une salle d'eau avec WC, pouvant alors convenir pour une suite parentale. Côté pratique, un dégagement a été optimisé en dressing et en espace buanderie. Au premier étage, la pièce maîtresse de cette maison avec un espace de vie de pas moins de 80 m² et plus de 5m de hauteur sous plafond, qui accueille salon, salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée, autour de son ilot central. Cette pièce baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures face au Sud est très agréable au quotidien et le sera d'autant plus pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un autre espace buanderie est disponible en arrière-cuisine avec des WC indépendants. Du séjour se fait l'accès une mezzanine aménagée en une spacieuse suite parentale d'environ 21,6 m² (31 m² au sol), avec un coin nuit, une salle d'eau, un espace rangement et un espace bureau. Une cour privative d'environ 30 m² est accessible par l'espace de vie, offrant un espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis. Un abri de jardin s'y trouve. Une cave complète ce bien, mais aussi un garage d'environ 25 m² pour une solution de stationnement (pour une voiture) et / ou de stockage. De nombreux parkings gratuits sont également disponibles à deux pas de la maison pour stationner facilement. Ce bien est le parfait mélange des époques, avec ses poutres apparentes, ses pierres en façade, mêlées à ses menuiseries modernes, son sol en béton résiné et sa décoration au style industriel. Il profite de prestations confortables : PVC double vitrage (2019), clim (2019), adoucisseur, isolation intérieure par laine de bois, fibre optique. Véritable maison de village, elle a cet avantage d'être au plus près de toutes les commodités de la charmante commune de Montmeyran, ses deux écoles et ses arrêts de bus, tout proche de Valence mais aussi du Vercors et ses nombreuses randonnées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad france - valerie champey vous propose : - villa contemporaine - raffinée - lumineuse - centre village - proximité ecoles et commerces - fonctionnelle - située en plein coeur du charmant village de montmeyran, cette agréable villa de 103 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin arboré exposé au sud, traversante est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale été comme hiver. Son espace : optimisé et fonctionnel : au rdc : une entrée, un vaste salon / séjour et une cuisine moderne, pratique et élégante avec ses carreaux de ciment au charme authentique qui lui confère une atmosphère de maison de campagne, un wc, une buanderie, et un accès direct au garage. À l'etage : 3 chambres de 12 m² avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Son confort : pensé pour le quotidien la maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : fibre optique, double vitrage, huisseries en aluminium, assainissement collectif, pompe à chaleur, avec chauffage au sol et plancher rafraichissant sur les deux niveaux, volets roulants motorisés, un garage et 3 places de parking. Son exterieur : entretien facile et potentiel vous profiterez d’un jardin de 434 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Terrain piscinable. Les atouts majeurs de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du marché le mardi matin, le tout accessible à pied, sa luminosité, son charme et sa décoration soignée, son absence de vis-à-vis, ainsi que sa situation hors lotissement, sans charges et sa faible consommation énergétique. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente, confortable et prête à vivre sans travaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez vous à montmeyran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du village de Montmeyran, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de rue d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Sous compromis : À VENDRE : dans la petite ville de Montmeyran (26120) découvrez cette remise de 3 pièces de 286,15 m² et de 310 m² de terrain. Elle est orientée au sud. Elle propose également un grenier de 23 m². L'extérieur va demander à être rénové et l'intérieur va demander à être rénové. Deux garages d'une surface de 150 m² en tout sont prévus pour garer les véhicules. Tout à l'égout et viabilité en bordure. La remise se trouve dans la commune de Montmeyran. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Publique Roger Marty, l'École Privée Sainte Marie et l'École Maternelle Roger Marty. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. DPE : Non soumis Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bastide d'Exception du XIX ? siècle – Domaine de Prestige avec Gîtes & Chambres d'Hôtes (prix FDC inclus) Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez une propriété d'exception où l'authenticité d'une bastide du XIX ? siècle se conjugue avec des prestations contemporaines de grande qualité. Entièrement rénovée, cette magnifique demeure développe 591,73 m² habitables (642 m² au sol) et offre aujourd'hui un véritable outil de travail pour une activité touristique haut de gamme, tout en conservant le charme d'une résidence de prestige. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, la propriété permet d'accueillir jusqu'à 30 personnes dans un confort remarquable. La bastide principale propose de généreux espaces de réception, dont un séjour d'environ 60 m², ainsi que 5 chambres, toutes équipées de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. À cela s'ajoutent deux gîtes indépendants, entièrement aménagés et prêts à être exploités, offrant une capacité d'accueil supplémentaire et de nombreuses possibilités de développement (location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou familiaux). Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de répondre aux besoins d'une activité de restauration, de tables d'hôtes ou de réceptions. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 4347 m² (Zone UD), véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne. Deux terrasses totalisant 120 m² invitent à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, tandis que la piscine 12 x 4 mètres promet des moments de détente privilégiés. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : Rénovation complète. Isolation récente et très performante. Menuiseries bois avec double vitrage. Chauffage central par chaudière à bois. Classe énergétique B, particulièrement rare pour une demeure de cette époque. Cave d'environ 47 m². Stationnement pour une dizaine de véhicules. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un changement de vie que pour le développement d'une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de rentabilité. Les points forts : ? Bastide authentique du XVIII ? siècle entièrement restaurée. ? 591,73 m² habitables. ? 5 chambres d'hôtes avec salle de bains privative. ? 2 gîtes indépendants entièrement équipés. ? Jusqu'à 30 couchages. ? Cuisine professionnelle. ? Piscine 12 x 4 mètres. ? Terrain de 4347 m². ? Chauffage central par chaudière bois. ? Isolation récente et double vitrage. ? Excellent DPE : classe B. ? Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Un domaine de caractère où patrimoine, confort moderne et potentiel économique se rencontrent parfaitement. Fond de commerce inclus. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété T8 en pierre d'environ 210 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 7 000 m². Cette maison T8 offre de beaux volumes et dispose notamment de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli cadre verdoyant, d'une piscine ainsi que d'une grande et belle terrasse abritée, parfaitement exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La propriété bénéficie également d'un grand garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le charme de la pierre, le calme, les beaux volumes et l'environnement joliment arboré font de cette propriété un lieu de vie agréable et authentique. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier. DPE D. GES D (estimation des coûts annuels d'energie entre 3600EUR et 4920EUR. Prix moyen des energies indexés sur les années 2024,2025) MNo 113462 / JM Zeller 06 69 28 43 28 Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. 1.

Win Win Immobilier vous propose cette maison de rue T4 d'environ 87,2 m² au coeur du village de Montmeyran. Agencée sur trois niveaux, son rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour ou salle à manger avec rangements de 15 m², et une cuisine aménagée et équipée de la même superficie, avec placard. Le 1er étage accueille une première pièce de 13,56 m² (pouvant faire office de salon, bureau ou chambre), une salle de bain avec double vasque de 7 m² en enfilade avec une buanderie de 5 m², et des WC indépendants. Le second et dernier étage accueille deux chambres de 13,87 m² et 12,30 m² avec parquet en chêne, et des WC indépendants. Cette charmante maison de village à l'ambiance chaleureuse d'un chalet, profite d'une exposition à l'Est. Elle a bénéficié de nombreux travaux : - Entre 2006 et 2010 : réfection complète de la toiture, installation électrique, création des ouvertures du 2ème étage, plomberie, isolation. - Depuis : reprise partielle de la toiture pour suppression des velux et isolation des cheminées, ravalement de façade, changement de la porte d'entrée et de la fenêtre de la cuisine (toutes en PVC double vitrage), isolation phonique et thermique des chambres, remplacement de l'escalier du RDC au 1er étage (traditionnel et sur-mesure). Un conduit est disponible pour accueillir un poêle. Côté stationnement, de nombreux parkings gratuits sont disponibles à quelques pas du bien. La Mairie a également récemment créé un garage à vélos et scooters dans un lieu sécurisé et accessible 24h / 24 pour seulement 20€ par an, juste à côté de la maison. Son emplacement en plein centre de la commune de Montmeyran est idéal pour se rendre à pieds à l'ensemble des commerces à proximité. Valence, sa gare TGV, ses accès à l'A7 et l'hôpital ne sont qu'à 20 minutes de voiture, tout comme le Vercors et ses multiples randonnées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À VENDRE : Dans la petite ville de Montmeyran (26120) découvrez cette remise 2 pièces de 70 m². Elle est orientée au nord. Cette remise nécessite des travaix de rénovation complet. Un garage est prévu pour stationner les véhicules. Elle se situe proche des écoles primaires de la communes ainsi que de ses commerces. Tout à l'égout et viabilité en bordure. DPE : Non soumis Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - donovan depoix vous propose : maison familiale au centre de chabeuil, dans un cadre privilégié à deux pas des commodités ! Vous rêvez de tranquillité et de calme ? Vous désirez de grands espaces pour recevoir vos amis, d'un magnifique extérieur avec piscine pour les moments de détentes familiaux ? Venez découvrir cette maison de 173 m² au sol avec piscine et garage. Ce qui retiendra votre attention : - un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² - 5 grandes chambres dont deux au rdc - une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau - un espace supplémentaire pouvant servir de bureau - un sous sol de 90 m² non comptabilisé dans la surface avec espace garage (55 m²), cave, atelier et buanderie. - la proximité des écoles transports et commerces. Côté extérieur, vous disposez de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de plus de 800 m² où vous profiterez des différents espaces piscine (8x4), terrasse, abri de jardin avec partie ombragée de 16 m². Côté énergie, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air eau, de climatisations réversibles ainsi que d'un insert à bois pour apporter une ambiance cocooning à vos soirées d'hiver. Un bien rare dans le secteur alors n'attendez pas et parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Demeure de caractère du XIXᵉ siècle avec fonds de commerce, chambres d'hôtes, gîtes et piscine à Montmeyran, aux portes de Valence (Drôme) Et si votre prochain investissement était bien plus qu'une propriété… mais un véritable art de vivre ? Au cOEur de la Drôme, dans le charmant village de Montmeyran, à seulement quelques minutes de Valence, de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et de l'autoroute A7, cette propriété est une demeure de caractère dont l'histoire se poursuit depuis plus d'un siècle. Entièrement rénovée, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien, le confort contemporain et une performance énergétique remarquable. Grâce à une isolation récente, des menuiseries bois à double vitrage et un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, elle bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé B. Développant environ 600 m² habitables sur un parc paysager de 4 472 m², la propriété offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le Vercors, où le calme et la nature rythment le quotidien. Dès que l'on franchit le portail, l'atmosphère est unique. Les volumes généreux, les matériaux anciens soigneusement préservés, la lumière naturelle et les perspectives sur le jardin créent immédiatement un sentiment d'élégance et de sérénité. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer la suivante. Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, cette bastide propose de vastes espaces de réception, une cuisine professionnelle parfaitement équipée permettant d'accueillir aussi bien une grande famille que des hôtes de passage. La partie hébergement comprend 6 chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que 2 gîtes indépendants entièrement équipés, portant la capacité d'accueil jusqu'à 30 couchages. Cette organisation permet de poursuivre immédiatement une activité touristique ou de développer un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine de 12 x 4 mètres devient naturellement le point de rencontre des journées estivales, tandis que les terrasses et les espaces ombragés invitent à partager des repas en famille, des réceptions ou simplement à profiter du calme des lieux face au panorama sur le Vercors. La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d'une activité immédiatement exploitable, d'une clientèle fidélisée, d'une excellente réputation et d'un établissement déjà reconnu pour la qualité de son accueil. Un avantage considérable pour celles et ceux qui souhaitent poursuivre une activité existante sans repartir de zéro. Cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur, elle pourra accueillir une activité d'hébergement de charme, développer une offre de séjours bien-être, de séminaires ou d'événements privés, tout en restant une exceptionnelle résidence familiale. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : rénovation complète, isolation performante, menuiseries bois à double vitrage, chauffage central par chaudière à bois, cave d'environ 47 m², stationnement pour une dizaine de véhicules. Sa situation géographique constitue enfin un atout majeur. Entre le Vercors, la vallée du Rhône et la Provence, Montmeyran offre un équilibre rare entre qualité de vie et accessibilité. Valence, sa gare TGV, les grands axes autoroutiers ainsi que Lyon, Grenoble, Avignon et Marseille sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une destination idéale aussi bien pour une clientèle touristique que pour une résidence principale ou secondaire. Ses atouts : - Maison de maître du XIXᵉ siècle entièrement rénovée. - Environ 600 m² habitables sur un terrain de 4 472 m². - Fonds de commerce inclus dans la vente. - Activité d'hébergement reconnue fidèle. - 6 chambres d'hôtes avec salle de bains privative. -2 gîtes indépendants entièrement équipés. - Jusqu'à 30 couchages. - Cuisine professionnelle. - Piscine 12 x 4 mètres. - Cave d'environ 47 m². - Stationnement pour une vingtaine de véhicules. - Isolation récente, double vitrage bois et chauffage central par chaudière à bois. - Excellent DPE : classe B, une performance rare pour une demeure du XIXᵉ siècle. - Vue dégagée sur le Vercors. - À proximité immédiate de Valence, de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et de l'autoroute A7. Cette propriété n n'est pas seulement une demeure de caractère. C'est un patrimoine préservé, une entreprise immédiatement opérationnelle et un lieu où l'on peut imaginer une nouvelle vie, poursuivre une activité reconnue ou transmettre un héritage aux générations futures. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception et échanger sur votre projet, je serai heureuse de vous accompagner lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Montmeyran (26120) - Maison au coeur village – 5 chambres - Cour, jardin, terrasse et 2 grands garages idéal artisan. Dans le centre du village, avec commerces, école et arrêt de bus accessibles à pied, cette maison de village offre 121,42 m² habitables (près de 145 m² de surface au sol), auxquels s’ajoutent deux grands garages de 50 et 30 m² environ pouvant convenir pour un artisan ayant besoin d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49,5 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les poutres apparentes apportent du caractère et le poêle à bois participe l'atmosphère chaleureuse de cet espace généreux et convivial. Un WC avec lave-mains, et un cellier-buanderie avec accès direct au garage de 50 m² complètent ce niveau. Ce garage offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour répondre à divers projets : chambre / suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, salon secondaire. À l’étage, l’espace nuit comprend 5 chambres. Les volumes sous pente permettent de profiter de surfaces au sol intéressantes, apportant davantage d’espace à plusieurs d’entre elles. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un petit espace jardin et d’une terrasse d’environ 38 m². Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, certaines avec volets roulants électriques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans la pièce de vie. À cela s'ajoutent l'isolation des combles et des murs conférant à cette maison un bon confort énergétique (DPE C). Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les envies de chacun. Une maison familiale aux volumes généreux, avec le charme des poutres apparentes, des espaces extérieurs et de belles possibilités de stationnement et de stockage, le tout avec les commodités du village accessibles à pied. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique bâtisse en pierre de 169 m² entièrement rénovée en plein cœur du charmant village de Montmeyran (26120). Ce bien de caractère, rare sur le marché vous propose de très belles prestations, à savoir : En RDC : - hall d'entrée desservant, - 2 chambres - une belle et grande salle d'eau avec toilettes, donnant accès à une 3ème chambre - un grand dressing menant au garage A l'étage : - incroyable hauteur sous plafond et vaste pièce de vie de 80 m² proposant une cuisine aménagée / équipée, arrière cuisine pour du stockage ainsi que des toilettes séparés - accès à une courette de 60 m² avec cabanon en dur Enfin, une mezzanine climatisée de plus de 30 m² accueille la suite parentale avec salle d'eau et double vasque. Le confort en été est assuré par 3 unités de climatisation réversible (partie étage), chauffage électrique dans les chambres du RDC Charpente traditionnelle avec fermes apparentes, huisseries en Alu gris anthracite (bons nombres d'entres elles sont oscillo-battantes), mix volets battants PVC et persienne. Atypisme, charme et luminosité seront les maîtres mots de votre future visite. Contactez nous sans plus tarder =) Référence agence : 654.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Chabeuil; offrant une superficie de 130 m² sur une parcelle de 2480 m². Construite en 1998, cette propriété se distingue par son potentiel et ses multiples espaces de vie. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses dont une avec balcon à l'étage et une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un salon convivial, idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine et une salle d'eau. Profitez de moments de détente dans son grand jardin arboré et verdoyant. Un grenier ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure, parfaite pour les invités ou comme espace de loisirs. Le stationnement intérieur ainsi que son garage double assure confort et sécurité. Bien que la maison soit en état correct, elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour devenir votre foyer idéal. Cette maison allie tranquillité et accessibilité. La maison est équipée d'un poele à bois et d'une pompe à chaleur. L'étiquette énergétique de la maison est classée B elle est équipée de menuiseries en double vitrage pvc. Le tout pour un prix attractif de 310 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité; contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 663.

Win Win Immobilier vous propose cette propriété de 237 m² sur une parcelle de 4500 m² avec dépendances et piscine. Aux pieds de la Raye et au coeur de la végétation, véritable havre de paix, découvrez cette propriété composée de l'habitation principale d'environ 128 m² de plain-pied, et son vaste espace de vie tourné vers le soleil et la verdure, qui s'étend grâce à sa grande terrasse en bois. Rénovée en 2020, elle offre de belles prestations avec une cuisine en granit (plan de travail et crédence), un poêle à granulés de qualité, une ossature bois et un parquet en chêne de Bourgogne. Elle accueille une buanderie, et un coin nuit composé d'une première chambre et son dressing, un bureau, une salle d'eau, et une dernière chambre avec accès direct à une terrasse privative et un bassin à poisson. Deux appartements se trouvent à l'arrière de la maison, avec chacun leur entrée indépendante. Actuellement loués, ils peuvent représenter un apport locatif confortable ou bien se prêter à terme à d'autres projets familiaux ou professionnels. Il s'agit de deux appartements T3 de 54,94 m² et 53,74 m², l'un avec une terrasse de 45,27 m² profitant d'une vue dégagée, l'autre avec une cour privative. Tous deux ont accès à un abri de jardin individuel. La parcelle d'environ 4500 m² accueille une piscine et son pool house, une grande aire de stationnement, des espaces verts, mais aussi un garage de 34,5 m² et un local à vélos de 12,49 m². Aux pieds du Vercors et ses multiples randonnées, ce bien se distingue par son environnement naturel, à l'abri du vent toute l'année, et cette impression de vivre dehors grâce à ses ouvertures et sa végétation environnante. Les commodités, elles, se trouvent à 10 minutes de voiture dans les communes de Montmeyran, Chabeuil ou encore Crest. Enfin, 20 minutes suffiront pour se rendre à Valence et sa gare TGV. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À vendre à beaumont-les-valence en centre ville, au calme et proche des commodités à pied, cette maison de 6 pièces, entièrement rénovée, vous offre près de 170 m² habitables et elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de plus de 65 m² comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un coin salle à manger, d'une chambre, wc et salle de bains. Au 1er étage, 3 grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m² chacune, une salle d'eau avec wc et dégagement. Beaucoup de rangements et de luminosité. Le tout sur 602 m² de jardin clos avec garage de 40 m² environ. Cette maison a été isolée par lextérieur et entièrement rénovée. Idéal famille recomposée. Dpe en c.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence en exclusivite ! Ferme ancienne à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel daménagement, en plein cur de fauconnière sur la commune de montélier. Cette ferme sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 658 m². Elle se compose en rez-de-chaussée dun hall dentrée, dune cuisine, dun séjour, de deux chambres, dune salle deau et dun wc. À létage, un hall dessert trois chambres, un wc et une grande pièce denviron 45 m² à aménager. Les combles offrent quant à eux plus de 145 m² supplémentaires à exploiter. Attenants à la maison principale un préau de 43,5 m² permet d'accéder aux dépendances composées au rez de chaussé d'un atelier de 30 m² et à l' étage d'un studio de 40 m² à rénover. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries bois simple vitrage et pvc double vitrage, de volets pvc, et est raccordée tout-à-légout. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété dispose de volumes intéressants et de nombreuses possibilités daménagement pouvant convenir autant pour une grande famille que pour un investisseur. À découvrir sans tarder !

Dans un hameau de chabeuil, découvrez cette charmante petite maison de ville d'environ 67 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant d'une exposition est / ouest. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un second wc. La maison dispose également d'une cave de 15 m². Entièrement rénovée, elle bénéficie notamment d'une toiture refaite à neuve, des menuiseries pvc avec volets roulants électriques, d'une isolation et d'une installation électrique rénovées. Chauffage au gaz. Pas d'extérieur. La maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.