Maison à vendre à Beauvallon (26800)

Dans un quartier calme, proche des commodités et des transports à pied, cette charmante maison de plain pied construite en 1996, vous offre une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un double séjour de près de 30 m², 2 chambres avec rangement, une salle d 'eau et un WC indépendant. Possibilité de troisième chambre très facilement. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fenêtres Double Vitrage. Le tout avec garage avec mezzanine sur une parcelle de terrain de 506 m² entièrement clôturée et arborée. Terrain de boules. Idéal 1er achat ou jeunes retraités ! DPE en D Charges annuelles du lotissement : 190.52€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 € et 1689.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Individuelle à Vendre Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse offrant une surface habitable de 154 m² environ, avec calme assuré. À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par le vaste séjour de 62 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures avec accès sur le jardin. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, deviendra un moment de plaisir partagé. Cette villa comprend 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bains, et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau donnant accès à la chambre. Sur une parcelle de plus de 1000 m² arborée et sans vis-à-vis, vous découvrirez une piscine ainsi qu'un garage pour compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de Standing avec Piscine et Jardin Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 144 m², entièrement rénovée en 2022, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux. Le séjour de 61 m² constitue un espace de vie central spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour une ambiance moderne et conviviale. La maison comprend 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Le terrain plat de 794 m² accueille également une piscine, idéale pour se rafraîchir en été, et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un stationnement est prévu avec une place intérieure et plusieurs emplacements extérieurs. Proche de toutes les commodités, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de standing Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884616194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BEAUVALLON la campagne à proximité du village, une belle vue, une ambiance chaleureuse et cocooning, le caractère authentique préservé pour cette ancienne ferme en pierres de 236 m². Une maison principale de 208 m² et une annexe totalement aménagée de 28 m². De belles pièces de vie conviviales et un accès à de vastes terrasses en travertin : salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, cuisine intégrée de 26 m². Buanderie / chaufferie, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, 2 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage : une chambre de 30 m² avec dressing et une suite Amis de 28 m² avec salle d'eau et un accès par la terrasse, chambre idéale pour un adolescent. Une pièce indépendante de 28 m² rénovée en 2023 et climatisée, idéale pour le télétravail, une activité libérale ou pour une location airbnb. Une cave de 38 m² - un garage de 15 m² avec portail motorisé - de vastes espaces de parkings. Une rénovation énergétique en 2023 : isolation, chauffage par pompe à chaleur + climatisation et ballon thermodynamique. Une parcelle de 3 483 m² avec de grands arbres et un forage pour l'arrosage. Un beau cadre de vie pour une maison de Famille. DPE : B 96 - GES : À 2 PRIX : 595 000EUR TTC.

Iad France - Alicia Moya vous propose : Maison Traditionnelle sur la commune de Beauvallon Au cOEur de la paisible commune de Beauvallon, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie unique et authentique. Construite en 1970 et rénovée, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et conviviaux. D'une surface habitable de 157 m², cette maison traditionnelle s'étend sur un vaste terrain de 1496 m², offrant ainsi un véritable havre de paix à ses occupants. La maison se déploie sur 2 niveaux, proposant un total de 5 chambres spacieuses. Chacune des pièces a été pensée pour offrir un confort optimal, avec notamment une salle d'eau, une salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un espace a repenser entièrement selon vos envies. L'agencement intérieur met en valeur les nombreux atouts de cette demeure : des chambres lumineuses, une chambre parentale avec balcon offrant une vue panoramique sur le chateau de Beauvallon, un agréable séjour propice à la détente en famille ou entre amis. L'orientation de la maison, avec des expositions est / ouest, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'un balcon, permet de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des instants de relaxation en plein air. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel électrique et d'un poêle à granulés. Située dans un quartier calme et résidentiel, a deux pas du marché de Beauvallon, cette maison traditionnelle allie charme d'antan et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses occupants. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Montéléger – Villa contemporaine 285 m² – 780 000 € Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme. 285 m² habitables, un intérieur entièrement repensé, des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 65 m² ouvert sur terrasse plein sud, cuisine neuve avec buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau. À l'étage : Trois chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau, WC et balcon avec vue dégagée. En rez-de-jardin : Appartement indépendant complet (séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau), idéal pour recevoir, louer ou télétravailler. Terrain paysager de 2 100 m² avec piscine couverte, pool house, trois garages, cave à vin et atelier. Domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol, sécurité intégrée. Une maison prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montéléger. Une maison soignée, proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations. Un bien rare, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes à pied du centre de Montéléger, découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre naturel rare, sur un terrain agricole de 7 450 m². Un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou maraîchers. Le stationnement est aisé et pratique juste devant la propriété. Construite en 1976, cette maison s'ouvre sur un petit sas d'entrée, qui mène à une vaste entrée centrale de caractère. Cet espace accueille un poêle à granulés et un bel escalier en colimaçon qui structure la circulation entre les deux niveaux. À gauche de l'entrée, une pièce de 8,75 m² avec lavabo peut être transformée selon vos besoins, ainsi qu'un grand débarras de 22 m² très fonctionnel. À droite, un grand garage double accueille deux véhicules sans contrainte et abrite également le ballon d'eau chaude électrique. Au fond de l'entrée, un studio indépendant vous attend, avec une belle pièce de vie, une cuisine de 15 m², une salle d'eau avec WC, une chambre de 13,40 m² et un accès direct au jardin. Idéal pour héberger un proche ou envisager une location. L'étage offre une surface de vie lumineuse et bien agencée. Un couloir central de 18 m² dessert une cuisine séparée de 14 m², ouvrant sur un grand balcon de 1,45 m avec vue dégagée sur le Vercors et le jardin. Le salon de 29 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, donne également accès au balcon. La salle à manger de 19,40 m² dispose de deux fenêtres et d'un placard intégré. Trois chambres sont réparties sur ce niveau : deux pièces de moins de 9 m² aménagées avec placards, et une chambre de 11,33 m² attenante à une salle de bain de 4,90 m². Un WC séparé complète l'étage. Le terrain, magnifiquement arboré, comprend également un grand jardin-potager, parfait pour une vie en autosuffisance ou pour donner libre cours à ses projets agricoles. Ce bien offre un énorme potentiel de rénovation pour le remettre au goût du jour, tout en conservant ses volumes généreux et son implantation idéale en pleine nature. Une visite virtuelle immersive en 3D, ainsi que les plans 3D de la partie habitation, sont disponibles sur demande, pour découvrir le bien dans ses moindres détails et mieux vous projeter. Une opportunité unique à découvrir rapidement, à proximité immédiate du centre de Montéléger tout en profitant d'un cadre champêtre. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

Iad france - valerie champey vous propose : - aux portes de valence– maison familiale de caractère avec grand terrain arboré - située à seulement 5 minutes du centre de valence et à 10 minutes de la gare tgv, cette propriété rare de 240 m² habitables sur un terrain d’environ 5 600 m² séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel : en grande partie de plain-pied, la maison offre de généreux volumes et un charme unique : . Espace jour : une cuisine avec office / buanderie, un vaste salon cathédrale avec cheminée et une salle à manger conviviale donnant accès direct au jardin et à la piscine. Espace nuit : trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d’eau. À l'étage : une mezzanine aménagée en coin lecture / salon ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un bureau. Extèrieur et dépendances : le jardin, planté de chênes et d’essences variées, offre un écrin de verdure propice à la détente et aux jeux en famille. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Points forts : volumes généreux et lumineux environnement calme et verdoyant proximité immédiate des commodités et axes routiers gros potentiel de rénovation et d’aménagement des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Petits + : des fermes bio et des marchés de produits locaux sont à '2 pas' de la maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception aux portes de valence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres et un garage de 16,58 m². Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et un garage de 16,43 m². Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et un garage de 16,54 m². Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À portes-les-valence sur un terrain de 469 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez aurélie tournayre au 07 84 98 61 39 ou au 07 84 98 61 39 (maisons bebium - drome / ardèche - agence de valence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Belle maison de plein pied de 4 chambres de 108 m² sur un terrain de 507 m². Proche de toutes les commodités (école, collège, train théâtre et commerces) cette maison saura vous séduire par son emplacement. Composée de 4 Chambres d'un salon séjour et d'un garage aménagé. Venez la découvrir avec Mr HERZI.

EN EXCLUSIVITE, Dans un lotissement résidentiel, au calme, venez découvrir cette belle villa de 2011 de 137 m² hab. sur deux niveaux, offrant une pièce à vivre de 44 m² avec cuisine équipée récente et donnant sur une terrasse de 20 m², 5 chambres avec dressing, un coin bureau, un cellier, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et un garage de 24 m². Stationnement 2 voitures à l'intérieur + 2 extérieur. Chauffage par pompe à chaleur air-air, fibre, piscine 8 sur 4, portail électrique. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 546 m². Proche bus et collège.

Exclusivité belle maison mitoyenne à rafraîchir s / h 94 m² comprenant une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte, un grand salon séjour traversant avec cheminée insert et climatisation, un wc. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un garage cellier, buanderie avec mezzanine pour rangement. Jardin clos, dépendance 24 m², terrasse couverte. Terrain 246 m² clos arboré. Chauffage gaz de ville. Climatisation, cheminée insert. Fenêtre pvc double vitrage, volets roulants électriques. Toiture nettoyée, hydrofugée. Chenaux alu neuf maison très lumineuse, traversante. À visiter rapidement tel nadia au 06 68 91 44 58 .

Nestenn vous propose en exclusivité, A Portes les Valence, dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles, commerces et axes routiers, une maison d'environ 94 m² habitables sur une parcelle d'environ 246 m². Le jardin entièrement clos, ainsi que sa terrasse, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison se compose Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, la partie nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et une dépendance d'environ 20 m² complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison de 67,5 m² avec garage et hangar, sur une parcelle de 879 m² à Portes-les-Valence, en limite de Beauvallon. L'habitation principale de 67,5 m² est agencée sur deux niveaux avec à l'étage une cuisine / salle à manger de 18,54 m², une chambre de 14,41 m², et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un salon de 16,32 m², une seconde chambre de 11,72 m² et une salle d'eau avec WC de 3,8 m². La cuisine donne accès à une agréable terrasse d'environ 20 m² au dessus d'un garage de la même superficie. Un hangar / une grange de 36,5 m² est attenant (e) à la propriété offrant alors de nombreux projets d'agrandissement, projets locatifs ou encore professionnels. Cette maison au fort potentiel (projet d'architecte disponible) se trouve sur une parcelle de 879 m², dans un écrin de verdure. Sur le code postal de Portes-les-Valence mais à 2 minutes de voiture et 15 minutes à pieds de Beauvallon, vous pourrez alors profiter de l'ensemble des commodités et services de ces deux communes, à proximité de Valence. Beauvallon, son lac, son marché de producteurs le Dimanche, ses commerces de proximité. Portes-les-Valence, sa piscine, son collège et sa zone commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Maison 105 m² avec jardin portes les valence, dans lotissement au calme maison mitoyenne de 1986 composée d'une belle pièce de vie au sud avec cuisine semi ouverte, 3 chambres dont 1 en rdc, salle d'eau, 2 toilettes, dressing, grenier, cellier et garage. Terrain clos de 236 m². Chauffage au gaz. Vendue louée 1050 euros.

Iad France - Marie Pastor vous propose : Belle maison familiale de 173 m² avec jardin intime (terrain de 872 m²) – commodités accessibles à pied Idéalement située à Portes-lès-Valence, dans un quartier recherché, cette maison pleine de charme offre un excellent compromis entre confort, caractère et vie pratique. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et de rejoindre le centre de Valence en une dizaine de minutes. - Un intérieur spacieux au charme certain Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine récente ouverte sur une véranda conviviale, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage : Trois chambres de 13,14 et 19 m², dont deux avec placards intégrés. La plus grande dispose d’un dressing généreux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Combles aménagés : Un espace chaleureux offrant une quatrième chambre ainsi qu’un bureau (ou dressing selon vos besoins). - Un jardin arboré, parfaitement agencé et sans vis-à-vis Vous bénéficierez d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, ainsi que d’un emplacement prévu pour une piscine, déjà équipé d’un pool house et d’une douche extérieure. - Prestations supplémentaires Isolation extérieure récente Cuisine d’été de 16 m² Atelier, abri de jardin, garage de 37 m² et cave de 41 m² Arrosage automatique Adoucisseur d’eau et pompe à chaleur Cette maison, soigneusement entretenue et idéale pour une vie de famille, n’attend plus que votre visite. Contactez moi rapidement pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale ou investissement locatif – Portes-lès-Valence Deux logements indépendants – 158 m² habitables – Terrain 371 m² exposé Sud Découvrez cette maison individuelle de caractère sur deux niveaux d'une surface habitable de 158 m², nichée dans un quartier calme et recherché à Portes les Valence, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied. Un bien rare qui combine confort moderne, luminosité et double potentiel : idéale pour accueillir deux familles ou générer un revenu locatif. Un rez-de-chaussée fonctionnel, un hall d'entrée avec rangements desservant les deux appartements. Appartement indépendant avec cuisine de 16 m², salon lumineux de 16 m², 1 chambre de 10 m², 1 bureau de 9 m², salle d'eau et dressing / buanderie de 12 m². Accès direct à l'extérieur pour profiter du jardin. Un étage spacieux et convivial, un grand hall d'entrée de 9 m² desservant une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un large balcon avec stores, 3 chambres confortables de 9,12 et 14 m², une salle de bain et WC séparés. L'extérieur, constitue un bel espace de détente. Les menuiseries sont pvc avec double vitrage, accompagnées de volets roulants. Le système de chauffage est assuré par une PAC air / air, climatisation réversible, et la production d'eau chaude par deux ballons électriques à accumulation vertical. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie et opportunité d'investissement. Idéal pour un regroupement de famille ou pour investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (155 kWh / m² / an) Classe climat : À (4 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 28 / 08 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € Montant de la Taxe foncière : 2049€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Ensemble immobilier composé : - D'une maison (192 m²). - D'un bâtiment pour activité ( 220 m²). - Terrain de de 2000 m².(dont 900 m² facilement divisible). Située, au bout d'une voie sans issue, à Portes-lès-Valence (26800), cette propriété clos bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Cette maison de qualité, construite en 2004, propose 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de jeu, 1 buanderie, 2 toilettes et 1 salles de bain et 1 salle d'eau. Sur deux niveaux, elle assure un espace de vie confortable et fonctionnel. Un espace extérieur arboré et une terrasse en bois de 70 m² avec vue dégagée. Un bâtiment entièrement clos (2 portails grande hauteur) composé de 70 m² de bureaux et de 150 m² d'entrepôt entièrement dallé. En contigüe un grand abri de 150 m². Puis un terrain pour stocker matériel et / ou pour projet de construction supplémentaire (900 m²). Bien pouvant lier lieu d'habitation principale et activité professionnel (artisanale ou tertiaire). Pour investisseurs. Pour une opération de marchand de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : nicolas.vallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949 123 723.

Située à PORTES LES VALENCE, au calme, maison en copropriété de 109 m² environ, bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, avec accès sur la terrasse, d'une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards, et dont une avec terrasse et deux autres avec balcon. Cette maison est complétée par un garage et une cave. Le jardinet arboré et clôturé d'une surface d'environ 100 m², n'attend plus que vous pour l'aménager à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792.00 € et 2424.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Edifiée sur une parcelle de terrain de 822 m² clos, arboré avec piscine (volet roulant + local piscine). Cette villa de construction traditionnelle (1977) d'une surface habitable de 145 m² comprend au RDC : une grande entrée, une grande pièce de 33 m² avec placard + salle d'eau / wc, 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car + une cave en sous -sol. À l'étage : un hall, une cuisine équipée donnant sur balcon et véranda, un séjour / salon, 3 chambres, une SDB. Ce bien dispose d'un chauffage électrique + climatisation. Vous apprecierez les volumes, la qualité de la construction et son emplacement au clame et proche du centre ville. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Elle offre la possibilité de créer un petit logement au rdc ou bureau en fonction de votre activité (artisan / profession liberale. ) PRIX NEGOCIABLE !