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AcheterExclusivitéRéf. 220

Maison

Maison rénovée avec piscine et dépendance Étoile-sur-Rhône

Étoile-sur-Rhône (26800)

440 000 €

3 235 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsClimatisationJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Exclusivité.

Dans un environnement paisible et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, nichée au coeur d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant à Étoile-sur-Rhône.

Dès l'extérieur, vous serez séduit par son jardin soigneusement aménagé, ses arbres d'ornement et ses multiples terrasses exposées Sud et Est, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et moderne, sans aucun travaux à prévoir.

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et réchauffée l'hiver par un poêle à bois.

Elle communique harmonieusement avec une cuisine ouverte contemporaine de 22 m², équipée d'un îlot central convivial, véritable coeur de la maison pour vos moments en famille ou entre amis.

Un couloir distribue intelligemment l'espace nuit, composé de : Une suite parentale avec dressing, Une deuxième chambre, Un bureau (ou troisième chambre), Une salle d'eau moderne, Et un WC indépendant.

À cela s'ajoutent des espaces pratiques qui faciliteront votre quotidien : une buanderie, un garage, ainsi qu'un local à bois.

Le plus qui fait toute la différence : une dépendance attenante à la maison, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante.

Elle comprend une grande pièce, une salle d'eau, une mezzanine, et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, à la piscine et au pool house.

Un véritable espace dédié à la convivialité et à la détente.

Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver.

Envie d'en découvrir plus ?

Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle 3D immersive ainsi qu'une vidéo de présentation pour vous projeter pleinement dans ce lieu unique, depuis chez vous.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Contactez-nous pour planifier votre visite.

Ce bien est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder.

Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

Annonce publiée le 6 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 440 000 €(3 235 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (440 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 août 2025.

17 octobre 2025
440 000 €
6 août 2025
445 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 235 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 150 € par an

Prix dans la région

3 235 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Étoile-sur-Rhône indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Étoile-sur-Rhône (26800)

Étoile-sur-Rhône

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Osmoz' Immobillier

Agence immobilière

Reseau Terre Agence/ Kom'In Groupe: 1 Place Saint Andre, 38260 La Côte-Saint-André

HADERER Marie-Hélène

Négociateur

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Guy Hoquet Valence Sud