Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 0000 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Portail électrique -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin guyot vous propose : cannes carnot / piscine - jardin paysager / calme / belle terrasse expo sud découvrez cette charmante villa individuelle 4 pièces de 125 m² à 5 minutes à pied du centre ville de cannes, sa gare, son palais des festival et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (100m). Cette maison a été rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme et optimisée au maximum de son potentiel. Possibilité de faire une quatrième pour les familles plus nombreuses en récupérant l'espace de la cave. Elle se compose comme suit : en rdc, une entrée, un vaste séjour / salle à manger qui donne sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. En rdj, deux chambres avec chacune leur salle de bain et l'une d'elle donnant directement sur une terrasse. Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : enormément de rangement, câble tv, fibre optique, climatisation gainable. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 13 m² et d'un stationnement sur le terrain, un véritable atout en centre-ville. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bouyon (06510), cette maison mitoyenne individuelle offre un cadre de vie paisible, entre campagne et montagne. Vous bénéficierez d'une proximité pratique avec des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles pour les familles. L'exposition Nord-Est de la propriété garantit une luminosité agréable, et vous pourrez profiter d'un jardin d'agrément à proximité pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand garage en face de la propriété, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les aménagements extérieurs comprennent également des caves pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique et pierre confère un caractère chaleureux à la maison, tandis que la toiture en tuile plate renforce son charme traditionnel. À l'intérieur, la maison s'étend sur 203 m² répartis sur 4 niveaux. Vous y trouverez 10 pièces, dont 2 séjours, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, un salon, une salle à manger, et 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Les combles aménageables et la chambre de service apportent des possibilités d'agencement supplémentaires pour s'adapter à vos besoins. La maison est aisément divisible en deux appartements; de plus au rez-de-chaussée un studio indépendant peut être loué moyennant un loyer de 500 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 06 08 47 37 15, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

Iad france - isabelle martin vous propose : viager occupé – maison avec jardin, dépendances et garage – 71 m² – 2 chambres – investissement patrimonial vente en viager occupé – 1 tête (homme de 84 ans) découvrez cette maison de 71 m², très bien entretenue, offrant des extérieurs soignés, un jardin agréable, ainsi que plusieurs dépendances et un garage, idéale pour un investissement à long terme sécurisé. Cette maison présente une opportunité rare d’investir dans la pierre via un viager occupé, avec un excellent potentiel de valorisation. Description du bien : salon / séjour lumineux 2 chambres 2 salles d'eau 2 wc cuisine aménagée et fonctionnelle jardin bien entretenu dépendances (atelier, espace de stockage, etc.) garage fermé conditions de la vente : crédirentier : homme 84 ans valeur vénale du bien : 370 000€ bouquet : 154 629€ hai rente viagère : 1000€ / mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’insee). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Silvain Leone vous propose : Maison de village 3 pièces a SOSPEL Au cOEur du charmant village de Sospel, cette maison de village séduit par sa luminosité et ses hauts plafonds présents dans l’ensemble des pièces, qui renforcent la sensation d’espace. Elle comprend une cuisine avec coin salle a manger, deux chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’un jardin privatif ainsi que d’une cave pratique pour le rangement (69 m², 77 m² utilisable) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement et de révéler tout le charme de cette maison authentique. Idéalement située, à proximité immédiate du centre et des commodités. Une belle opportunité pour qui recherche un bien de caractère à transformer selon ses envies. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Marchal vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Castellar * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Castellar, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1965, cette demeure de 118 m² sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une avec salle de bain privative, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Aux rez de chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette complète cette habitation principe. Un balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de la vue dégagée sur le jardin arboré. Les trois niveaux de la maison offrent une répartition optimale des espaces, garantissant intimité et confort à ses habitants. Un studio indépendant avec salle de d'eau et toilette complète ce lot. À l'extérieur, un jardin et une piscine vous invitent à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de relaxation en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel et les systèmes de sécurités renforcent la qualité de vie au sein de cette résidence. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison traditionnelle à Castellar. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 391718806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fred Immobilier SAFTI vous propose en exclusivité sur la commune de caille dans le quartier de la Moulière à proximité des stations de l'Audibergue et de Gréolière (Ski, Accrobranche, randonnées,. ) et à une heure de route de Cannes / Antibes et 30 minutes de Grasse. Très beau chalet récent (2002) d'une superficie totale de 165 m² avec un garage attenant sur 3 niveaux d'habitation en exposition plein Sud. La superficie totale du terrain est de 3417 m². Le chalet est composé au rez-de-chaussée d'un studio indépendant d'environ 40 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un poêle à bois, une salle de douche avec w-c. Possibilité de location saisonnière avec un bon rendement. Au niveau 1, un hall d'entrée avec placard et w-c indépendant, la pièce de vie principale est composé d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenant, une chambre avec salle de douche et w-c. À l'extérieur, une belle terrasse couverte en exposition Sud / Ouest. Au niveau 2, Un espace ouvert pouvant être aménagé à souhait : création de 2 chambres, d'une salle d'eau : Bain ou douche (arrivée et évacuation existante). 2 vélux et 2 fenêtres. La toiture est en très bon état et l'environnement est très agréable et relaxant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Iad France - Sophie Bonneau vous propose : Maison de famille ou maison de vacances ? Ici, vous n’aurez pas à choisir… Un havre de paix avec 4 chambres, piscine et jardin arboré. Située au calme, à l'abri des regards, au fond d’une impasse sans circulation, cette maison baignée de lumière a de quoi vous séduire : Son intérieur : - Rez de jardin : 1 entrée généreuse avec placards, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier - 1er étage : cuisine séparée et séjour ouvrant tous les 2 sur une grande terrasse avec vue dégagée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 WC - 2ème étage : espace de jeux, de télétravail, de musique ou de sport ainsi qu'un grenier isolé Son extérieur : - Terrain de 1500 m² arboré et paysager (pommier, abricotier, poirier, magnolia. ) - Piscine 8x4 au sel (2019 sous garantie décennale), cuisine d'été - Espace pétanque, cabanon de jardin Son confort : - Pompe à chaleur air / eau (2023) - Tout à l’égout - Double vitrage Venez découvrir tout son potentiel ! Family home or holiday home ? Here, you won't have to choose. À haven of peace with 4 bedrooms, swimming pool and mature garden. Located in a quiet area, out of sight, at the end of a traffic-free cul-de-sac, this house bathed in light has something to seduce you : Its interior : - Garden level : 1 generous entrance with cupboards, 3 beautiful bedrooms, 1 shower room, 1 toilet, 1 laundry room, 1 storeroom - 1st floor : separate kitchen and living room both opening onto a large terrace with open views, 1 bedroom with dressing room, 1 bathroom, 1 toilet - 2nd floor : space for games, teleworking, music or sports as well as an insulated attic Exterior sound : - Land of 1500 m² with trees and landscaped trees (apple, apricot, pear, magnolia. ) - 8x4 salt water swimming pool (2019 under ten-year warranty), summer kitchen - Petanque area, garden shed Its comfort : - Air-to-water heat pump (2023) - Mains drainage - Double glazing Come and discover its full potential ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James Lefebvre vous propose : Idéal investisseur ! Charmante Maison 3 Pièces avec Balcon, studio indépendant et Garage à Les Ferres 06510 Cette charmante maison de 68 m² est idéalement composée d'un F3 avec balcon, d'un Studio indépendant et d'un grand garage vouté pouvant être aménagé. située dans la paisible commune de Les Ferres, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Elle offre un potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces principales : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. 1 studio avec son entrée indépendante entièrement aménagé. Un garage pouvant être aménagé est disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de remises au gout du jour soient nécessaires, son potentiel en fait un bien rare et attractif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature. Les Ferres bénéficie de nombreux points d'intérêt à proximité, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Les Ferres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Bernier vous propose : À vendre – Maison de village + studio indépendant – Rimplas (06) Au centre du village de Rimplas, maison de village rénovée de 131 m² sur trois niveaux, avec poutres apparentes et matériaux anciens. Lumineuse et habitable immédiatement. Un studio indépendant de 32 m², avec entrée privative, complète le bien. Il est équipé et demande seulement une remise en peinture. Un terrain de loisir non attenant de 700 m² est disponible en supplément pour 10 000 €. Composition Rez-de-chaussée : • Grand séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine équipée (ilot central). Étages : • Trois chambres dont une chambre parentale avec plafond cathédrale, poutres apparentes et balcon vue montagnes. • Salle d’eau + WC. Extérieur : • Balcon avec vue dégagée. Les plus • Rénovation récente • Studio indépendant idéal pour la location • Possibilité d’aménager 3 à 4 lots • Volumes agréables et bonne luminosité • Convient en résidence principale, secondaire ou investissement Localisation • Proche des stations de ski (La Colmiane, Valdeblore) • Sentiers de randonnée • Commerces accessibles • À 1h30 de Nice À retenir Maison confortable, fonctionnelle et avec du potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Orel vous propose : Maison avec Vue Mer et Grand Terrain à Roquebrune-Cap-Martin Située dans la paisible commune de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 10 minutes de Monaco, cette propriété rare construite en 1950 saura vous séduire par son caractère unique, son vaste terrain de plus de 2 000 m² et ses trois terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La maison développe 145 m² habitables et se compose de plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois studios indépendants, parfaits pour accueillir de la famille, des invités ou envisager une rentabilité locative. À l’étage, un grand F2 lumineux et spacieux vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire. Trois terrasses ensoleillées vous invitent à contempler la vue panoramique sur la mer et à profiter de l’environnement exceptionnel. Le terrain de plus de 2 000 m², exposé plein sud, offre un potentiel d’aménagement considérable. Un projet de piscine a déjà été validé, ce qui constitue un atout majeur pour valoriser encore davantage la propriété. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa offre un potentiel unique pour créer une demeure prestigieuse dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Roquebrune-Cap-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Chalet d’exception Investissement immobilier au coeur des Alpes du Sud À vendre : Chalet de prestige de près de 250 m², construit en 2009 par le réputé constructeur Bayrou, dans un cadre naturel exceptionnel, skis aux pieds. - Architecture en Mélèze, bardage noble et durable, chauffage au sol pour un confort optimal. - Terrain de 600 m² avec une terrasse panoramique de 120 m². - Trois niveaux : - Rez-de-chaussée actuellement exploité en restaurant (85 m²) mais facilement reconfigurable pour en faire un magnifique espace de vie autour de le cheminée et d'une cuisine ouverte. - Niveau inférieur avec espace de stockage (85 m²), transformable en spa, sauna / hammam ou salle de sport - Premier étage : appartement de 85 m² configuré en 4 pièces (salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain / douche, wc) Le bien est actuellement exploité en restauration, mais libre de toute contrainte. Vous pouvez poursuivre l’activité existante ou réinventer l’espace selon vos ambitions : résidence secondaire, gîte haut de gamme, centre de bien-être … Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de caractère, avec un potentiel locatif exceptionnel, dans l’un des plus beaux panoramas des Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Charmante Maison au Mas avec Terrasse et Balcon Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, datant de 1850 située dans le pittoresque village du Mas. Avec une surface habitable de 95 m² répartie sur deux étages, ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. La maison bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, des espaces extérieurs idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Avec un peu d'imagination et de travail, ces extérieurs pourraient devenir de véritables coins de paradis pour se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'une distribution individuelle de chauffage avec cheminée et insert, un atout de charme qui ajoutera une ambiance chaleureuse à votre futur chez-vous. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre authentique et un potentiel certain pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé selon vos goûts et vos envies. La résidence où est située la maison est dotée de la fibre optique et de tout à l'égout, assurant un confort moderne malgré le cachet ancien du bien. De plus, elle se trouve dans une résidence fermée, offrant sécurité et tranquillité à ses habitants. N'oublions pas l'emplacement privilégié de cette maison, proche de toutes les commodités et des sites d'intérêt locaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Saisissez cette opportunité de rénover une belle maison de caractère à votre image dans un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Charmante Maison de Village à Le Mas - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette maison de village, située à Le Mas, offre un véritable havre de paix et de tranquillité dans un environnement préservé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et son cadre pittoresque. D'une surface de 30 m², cette maison de village offre 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres vous attend pour des nuits paisibles. L'ensemble de la maison a été bien entretenu et se trouve en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La localisation de cette maison de village est idéale pour profiter de la quiétude et du charme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les possibilités de promenades et de randonnées. Enfin, cette maison de village ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et durable. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou niché au cOEur de Le Mas et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de village à Le Mas. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces à rénover au cœur du village de Villeneuve-Loubet. Sur trois niveaux, cette charmante maison offre un bel espace de vie comprenant trois chambres, un espace bureau, un salon / salle à manger lumineux avec cuisine fermée, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la proximité avec la nature, des producteurs locaux, des petits commerces et des transports en commun. Une piste cyclable sécurisée vous conduit jusqu'à la mer en seulement 10 minutes. Vous serez séduit (e) par les ruelles pittoresques et le charme authentique de ce village paisible, très prisé pour son art de vivre à la provençale. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une répartition harmonieuse des espaces à chaque niveau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un espace extérieur d'environ 13 m² à aménager. Les vendeurs sont ouverts à la négociation dans le cadre d'une offre motivée, réelle et sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.

Iad France - Bruno Hennebelle vous propose : Maison familiale agrandissable de 4 pièces. Construite en 2010, elle allie fonctionnalité, modernité et potentiel d’évolution. Le DPE la classifie en B : point vraiment positif quant aux consommations d'énergie économisées. Située à seulement 1,4 km du centre du village, elle offre une surface habitable de 182,79 m² sur un vaste terrain de 1947 m², avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing. Un grand garage de 79 m² avec atelier complète l’ensemble sur l'étage du rez-de-jardin. L'isolation a été posée, les sorties et arrivées d'eau et l'électricité ont été installées. Un espace idéal pour la création d’un logement indépendant ou l'agrandissement du rez-de-jardin pour un étage autonome en fonction de vos projets : pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Et une grande terrasse, accessible par le séjour et par la cuisine, avec un coin détente et une partie repas avec un espace pour cuisiner. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’une double isolation, d’un chauffe-eau thermodynamique récent, de la climatisation réversible et d’un portail électrique. Le terrain, piscinable, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Proximité immédiate de l’école et des commerces, avec un accès rapide à Vence et à l’aéroport de Nice — un bien familial rare offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947948790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois des pallieres vous propose : rare : calme absolu - lumineux - proche toutes commodites - villa a fort potentiel - au sein d’un domaine de châteauneuf-de-grasse, cette villa d'environ 107 m² exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain plat de 2 150 m², elle offre un agréable cadre de vie champêtre. Au rdc : séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salles de bains. À l'étage 2 chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain, une autre chambre avec salle d'eau, et un espace bureau. À l’extérieur, une cuisine d’été idéale pour recevoir, une piscine viennent parfaire l’ensemble pour profiter pleinement des belles journées provençales. Grand jardin avec vue sur les baous et la forêt. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces de proximité, écoles et collège, arrêts de bus, ainsi que les villages pittoresques de valbonne et d’opio se trouvent à seulement quelques minutes. Sophia antipolis est également rapidement accessible, tout comme l’aéroport de nice en moins de 30 minutes. La propriété offre un beau potentiel : des travaux de rénovation et de réagencement permettront de moderniser les espaces et de valoriser tout le charme de cette villa familiale. Agrandissement possible : ces - coefficient d'emprise au sol = 15%. Vide sanitaire. Pas de division parcellaire possible. Conformité pc, conformité du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 733500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 36500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pineau vous propose : maison 160 m² habitables, 7 pièces principales sur 4739 m² de terrain plat en zone agricole. Ses points forts : ses volumes et hauteur sous plafond quartier calme- gros oeuvre parfait état- piscinable points à savoir : terrain classé zone agricole - fosse à prévoir - chauffage au fuel - entrée principale, à gauche wc, salle de bains, deux chambres et sur droite, dégagement, céllier, cuisine, sejoursalon avec cheminée, et grande terrasse couverte. À l'étage : accès par escalier dans tourelle deux autres chambres, wc, et salle d'eau. Deux garages dont un double indépendant dans jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 195 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle boemo vous propose : antibes – propriété d’exception au cœur d’un écrin de verdure située dans un quartier résidentiel recherché d’antibes, cette demeure de caractère des années 30 offre 360 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysager de 2 784 m². À l’abri des regards et entourée d’une végétation luxuriante, la propriété séduit par son atmosphère authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Composée de 9 pièces, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’espaces de réception lumineux et d’une organisation idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute tranquillité. Le parc, harmonieusement arboré, apporte sérénité et intimité à l’ensemble, tout en permettant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages. Un bien rare sur le marché antibois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de discrétion. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry barrau vous propose : nichée au coeur du « parc résidentiel de l’estérel » à seulement 10 mns de mandelieu, propriété de 163 m² habitable complétée par un double garage de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 5500 m². Vous apprécierez la vue dégagée sur le massif de l’estérel et le mont vinaigre. Situé dans un lotissement sécurisé avec gardien, l’ensemble dispose également d’un court de tennis. En outre, le bien bénéficie d’une piscine de 10m x 5m. Le vaste garage peut être transformé en suite master, offrant ainsi un potentiel d’extension intéressant. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : véranda, cuisine ouverte sur le séjour, salon indépendant, accès direct garage, wc. À l’étage : 2 chambres, salle de douche, wc, ainsi qu’une autre chambre avec salle de bain et terrasse privative. En complément il existe un grenier. Cette propriété a un fort potentiel avec son terrain qui sur une vaste planche est plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karin gabry vous propose : viager occupé, 120000€ de bouquet + 1105€ de rente mensuelle. Valeur vénale 300000€. Homme seul, 87 ans. Maison de ville sur 3 niveaux de 5 pièces. Cette maison est située en coeur de ville. Exposée sud. Tout à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric denis vous propose : auribeau-sur-siagne à 45 min de cannes, dans un cadre naturel préservé, maison de plain-pied de 134 m² sur un terrain de 5000 m², en larges restanques arborées (oliviers, pins, figuiers…) sans vis-à-vis – exposition plein sud – vue dégagée avec aperçu mer séjour de 38 m² avec cheminée 4 chambres de 14 m² 2 salles de bains avec fenêtres terrain piscinable avec potentiel tennis possibilité d’extension à l’étage de 80 m² avec vue mer vide sanitaire nombreuses places de stationnement et abri voiture bungalow de jardin vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Atlani vous propose : À venir découvrir très rapidement cet incroyable ensemble immobilier en pierre de 332 m², édifié sur un terrain clôturé de 4900 m² complanté de 23 oliviers sur un secteur calme et très recherché de Châteauneuf Villevieille. Vous rêvez d'une maison ensoleillée au charme intemporel, cette splendide demeure sera vous séduire. Construite en 1940, alliant cachet de l'ancien et volume généreux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis, créer des espaces de vie conviviaux ou encore réaliser des projets d'hébergements d'en un cadre enchanteur. exposée plein sud, elle profite d'une luminosité idéale et d'aucun vis à vis. Cet ensemble se compose d'une bâtisse principale de 301 m² et d'une dépendance de 31 m². La bâtisse dispose au rdc d'une cuisine séparée de 20 m², d'un grand séjour de 71 m², d'un salon avec cheminée de 26 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, d'un WC séparé, d'une chambre de 19 m² et d'une grande cave de 50 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une très grande suite parentale, avec salle d'eau refaite à neuf, un WC suspendu et un grand espace qui pourrait être transformé en dressing, le tout sur à peut prés 49 m². Vous disposez également sur cet étage de deux salles d'eaux supplémentaire avec WC et de placards de rangements dans le couloir. Les combles ont été isolées et l'électricité a été refaite. L'intérieur de la maison est entièrement personnalisable selon vos goûts et vos besoins. Les possibilités sont infinies pour agencer cet espace à votre image. L'intérieur nécessitera des travaux de rafraichissement et de modernisation. La dépendance refaite récemment dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC et de trois petites caves voutées. En extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 15 / 7m en plein soleil, d'un pool house, d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une grande terrasse avec un sol en pierre. Cet incroyable parcelle entièrement constructible et bénéficiant d'un second accès carrossable et une opportunité rare puisqu'elle offre la possibilité d'un détachement parcellaire. cette maison offre des équipements tels que la fibre optique, un visiophone, la vidéos surveillances, un portail électrique, un forage pour arroser son jardin ou remplir sa piscine gratuitement, une chaudière au fuel (eau chaude + chauffage), un cumulus électrique et un accès en gravitaire au tout à l'égout. La localisation sur ce secteur du village de Châteauneuf Villevieille, vous assure un cadre de vie agréable et paisible, à 15 minutes des commodités essentielles et des points d'intérêts. Vous offrant également deux possibilités pour accéder à la ville de Nice, soit par la vallée du Paillon soit par le village de Tourrette Levens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare ou ce mêlent pierre, nature et lumière, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Taxe foncière : 3850€ Maison vendue avec ses meubles et son grand billard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Cannes – Croisette | Vente Confidentielle * Vue mer, rénovation d’architecte, adresse d’exception. * À deux pas des plages les plus prisées de la Croisette, cette propriété d’architecte unique entièrement repensée avec des matériaux d’exception incarne le luxe discret et l’art de vivre cannois dans sa plus belle expression. Son architecture contemporaine, son design intérieur digne d’une galerie privée, et sa vue mer panoramique en font une OEuvre rare sur le marché. Piscine, jardin japonais, espace bien-être, suite parentale majestueuse, prestations haute couture : tout ici célèbre l’élégance et la sérénité. Dossier complet sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Orel vous propose : Nice – Propriété avec dépendances offrant un fort potentiel locatif, idéale pour un investissement rentable. Potentiel locatif de plus de 119 400 € par an (11,5% de rentabilité brute). À proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, découvrez cette propriété rare composée d’une maison principale familiale et de trois logements indépendants. La maison, d’une surface généreuse, offre 2 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses et des espaces confortables, idéale pour accueillir une grande famille. Sur la même parcelle, vous trouverez deux appartements F2 rénovés ainsi qu’un studio indépendant, actuellement loués et générant des revenus intéressants. Un jardin arboré ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien atypique, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.