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AcheterRéf. 85473066

Maison

Vente domaine de 2 villas calme absolu à 20 min de la mer

Saint-François, Grasse (06130)

2 330 000 €

7 639 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 305 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageCaveClimatisationCheminéeEnsoleilléJardinPiscine

Description du bien

OPPORTUNITE !

Située sur l'arrière pays Cannois, au cœur d' une oliveraie de 5000 m², élégante propriété composée d'une villa principale d'une superficie totale d'environ 400 m² avec son double garage, sa maison d'invités de 70 m², ses terrasses ensoleillées et sa piscine chauffée à débordement dans un environnement calme et baigné de lumière invitant à la détente.

La villa principale, aux matériaux de qualités, propose en rdc, une grande entrée avec plafond cathédral laissant entrée la lumière et d'un vestibule, agréable pièce de vie profitant d'un panorama sur la verdure, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, accès direct sur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été.

Vaste master suite de 63 m² avec salle de douche et WC.

À l'étage nous retrouvons, deux chambres en suite avec salle d'eau, chacune profitant d'une terrasse.

Pour plus de confort, grand sous-sol comprenant bureau, salle de jeux, buanderie, cave à vin ainsi qu'un atelier.

Double garage, abri voiture complètent cette première villa.

Pour parfaire ce bien, à l'entrée de la propriété se trouve la maison d'invité de 70 m² avec garage et terrasse, nombreux stationnements, climatisation, forage.

À découvrir pour les amateurs de charme et de tranquillité tout en étant proche des commerces et axes routiers !

Ce document est uniquement informatif.

Il n'a aucune valeur contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 29 novembre 2024

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 330 000 €(7 639 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 639 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 870 € et 3 940 € par an

Prix dans la région

7 639 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grasse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-François, Grasse (06130)

Grasse

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Chemin des Basses Ribes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Portrait de Alexia FIGUEROA

Alexia FIGUEROA

Commercial

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