Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

COUP DE COEUR L'Agence de Provence vous propose à la vente cette charmante maison provençale de type 4 pièces à Auribeau-sur-Siagne. Située au calme dans une petite copropriété, discrètement mitoyenne d'un côté, la maison, très lumineuse se compose d'un hall d'entrée, donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine moderne équipée, cheminée et climatisation réversible, donnant sur la terrasse couverte et le jardin, un WC indépendant et accès au garage. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un garage avec ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un jardin d'angle entièrement clos et intime. Cette maison est parfaite pour une vie familiale, dans un environnement calme et proche de tous commerces. Très faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact agence Pégomas : 04 93 42 23 00.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle située au Broc, charmant village provençal réputé pour son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses panoramas exceptionnels sur la vallée du Var. Un cadre idéal alliant calme, nature et proximité des commodités : commerces, école, activités de plein air… tout est à portée de main pour une qualité de vie incomparable. Implantée sur un terrain en restanque, cette maison offre l’avantage rare de bénéficier d’un accès direct au jardin depuis chacun des étages. Elle accueille deux logements distincts, parfaits pour une grande famille ou pour un projet locatif rentable. Le logement principal (sur 2 niveaux) spacieux, lumineux et convivial Niveau supérieur : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante - Une chambre pouvant servir de bureau - Une salle de bain supplémentaire - Un WC indépendant - Un bel espace de vie composé d’une cuisine semi-ouverte communiquant avec le séjour de 40 m² grâce à un passe-plat, créant un lieu chaleureux et lumineux. - Un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Niveau inférieur : - Une salle de sport ou de cinéma selon vos envies - Un grand salon bibliothèque - Une chambre d’amis - Une salle de bain - Plusieurs espaces de rangement : cellier, cave, placards Deuxième logement - Une cuisine américaine - Un séjour donnant sur le jardin - Un coin salon - 2 chambres - Une salle d’eau et un WC indépendant Atouts supplémentaires - Garage - Nombreuses places de stationnement - Piscine Vue dégagée exceptionnelle sur toute la plaine du Var et sur les montagnes enneigées en hiver Cette villa allie charme traditionnel, grands volumes et confort moderne, le tout dans un environnement privilégié. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, sérénité et potentiel.

Iad France - Franck NOWACK vous propose : Charmante Maison de Village à Cagnes-sur-Mer - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire À la recherche d'une petite maison pleine de charme dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison de village à Cagnes-sur-Mer, datant de 1800, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un espace de vie cosy et intime pour profiter pleinement du sud de la France. Ce bijou immobilier de 56 m² environ s'étend sur 3 niveaux offrant une configuration originale et atypique. L'espace de vie se compose de 3 pièces réparties sur différents niveaux offrant calme et intimité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce cocon à votre goût. L'année de construction 1800 traduit une construction solide et une atmosphère chargée d'histoire. L'état général de la maison est bon, permettant d'envisager des aménagements selon vos envies et besoins. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec cheminée et convecteurs électriques, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout ajoute un confort moderne appréciable au charme de l'ancien. Cette maison ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, piscine ou garage, mais son emplacement au cOEur du village en fait un lieu de vie privilégié. De plus, les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable toute la journée et une vue sur les environs pittoresques. La maison est idéalement située près des commerces locaux, des restaurants et des autres commodités. Appréciez la douceur de vivre à Cagnes-sur-Mer, entre mer et montagnes, dans un cadre authentique et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Cagnes-sur-Mer. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis au pied du château du haut de cagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, Nature et Authenticité ! Magnifique propriété située au calme absolu, proche du charmant village de Saint -Vallier-de-Thiey avec toutes ses commodités. À découvrir absolument, beaucoup d'atouts, très belle propriété en pierres située au coeur d'un splendide parc arboré de 9 775 ²m environ (possibilité piscine). À l'abri des regards, dans un environnement de pleine nature, plein sud avec de nombreuses dépendances, cette villa joliment décorée avec des beaux matériaux, poutres, terres cuites, pierres saura séduire les amateurs d'authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur living, salle à manger avec cheminée, buanderie- cuisine avec espace dinatoire, une chambre avec salle de bains, WC indépendant, 2 débarras, cellier buanderie. À l'étage : une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Pièce annexe indépendante, possibilité 3ème chbre, bureau ou studio indépendant. Garages 90 m² environ, abri jardin, cabanon en pierre, abri bois, cabanon de jardins. COUP DE COEUR ! Idéal pour résidence secondaire dans un havre de paix ou propriété pouvant accueillir chevaux et autres animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.

Exclusivité - villa cannes la bocca au calme absolu villa mitoyenne de 4 pièces à cannes la bocca, sur une parcelle de 276 m² avec piscine hors sol, située dans un quartier résidentiel recherché, calme et proche du centre-ville. Cette villa de 105,87 m² habitable s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, une grande pièce de vie avec salle à manger donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un wc. Au premier étage, la chambre de maître dispose d'une salle de bains / douche et d'une mezzanine. Deux autres chambres partagent une salle de douche, avec accès à une terrasse, dont une avec mezzanine. Un dressing et un wc complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie et un garage fermé.

Amoureux des vieilles pierres et d'histoire, vous serez à coup sûr charmés par le calme et la sérénité qui règne au sein du village médiéval Le Haut-de-Cagnes À quelques minutes du bord de mer, de l'aéroport et de l'autoroute, cet environnement historique et artistique vous permet de profiter de divers animations, expositions et restaurants. Je vous invite à découvrir cette jolie maison d'artiste édifiée sur 3 niveaux Dès votre arrivée le charme opère grâce à la luminosité, les poutres et les voutes qui capteront votre regard En rez-de-chaussée vous avez une pièce traversante Sud / Nord composée d'une cuisine ouverte sur séjour À l'étage supérieur une magnifique chambre avec vue mer, une salle d'eau avec wc À l'étage inférieur, un superbe salon à l'ambiance cosy, idéal pour recevoir vos amis et passer de belles soirées autour d'un feu de cheminée. Une navette gratuite 7j / 7 permet d'accéder au centre ville de Cagnes Si vous possédez un véhicule, un parking avec possibilité d'abonnement est à proximité de la maison. Vous souhaitez un pied-à-terre atypique, ou bien vivre au quotidien dans un environnement ressourçant et retrouver les relations humaines authentiques d'un village, alors contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

Sous compromis de vente : laforet immobilier saint laurent du var vous présente à saint laurent, une maison mitoyenne de 97 m² répartis sur 2 niveaux, entièrement rénovée il y a 5 ans. Elle se situe au calme absolu dans le quartier des pomarels, proche de tout à pied (commerces, écoles, gare, cap 3000, plage et futur tramway. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour (36 m²), 4 chambres dont une de plain pied, 2 salles de douches, 2 wc, un grand dressing. Une cave et parking privé complètent ce bien. Parfaitement exposée et disposant d'un espace extérieur convivial avec cuisine d'été, barbecue,. Contact : vincent le roux 06 07 73 86 08 ou à l'agence 04 92 12 20 20.

Sous compromis de vente : laforêt immobilier vous présente en exclusivité une belle maison individuelle 4 pièces (mitoyenne par le garage) d'environ 85 m² lumineuse et au calme comprenant : séjour de 24 m² ouvrant sur une grande terrasse et son jardin, 3 chambres dont 1 avec son balcon, cuisine équipée, salle de bains, 2 wc, entrée, arrière cuisine, nombreux rangements. Garage. Terrain d'environ 300 m².

Plascassier / villa entièrement rénovée : villa individuelle en r + 1 de type 4 pièces d'env 110 m² avec terrasse couverte et jardin. Parkings extérieurs. Calme - vue jardin - bel espace extérieur - piscinable - accès village de valbonne 1km en voiture. Merci de contacter l'agence fellicimmo au 04 92 96 03 69. N'hesitez pas à vous connecter sur notre site internet pour plus de photos.

Hôtel de maitre - roquebrune cap martin roquebrune cap martin - carnolès située à quelques minutes de monaco et du centre-ville de roquebrune, sur un terrain arboré de 1334 m², remarquable bâtisse de style niçois élevée sur 4 niveaux principaux (hors annexes), développant plus de 500 m² de surface utile. À rénover, elle est aujourd'hui composée de 7 appartements indépendants, avec balcons ou terrasses, et bénéficiant tous d'une vue réellement féérique sur la mer et le cap-martin. Projet de rénovation en une villa de maître avec piscine disponible sur demande. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la station de Gréolières-les-Neiges, entouré de nature et de montagnes, ce chalet prestigieux saura vous séduire par son intérieur chaleureux en bois, ses pièces cocooning, son séjour / salon avec son poêle à bois, son plafond cathédrale et sa mezzanine ouverte, son coin-salon intimiste et feutré. Sa cuisine ouverte et accueillante. Un magnifique espace bien-être, comprenant, un jacuzzi, un hammam, un sauna, un poêle, le tout face à la nature. Un mini-chalet cozy attenant avec une entrée indépendante, sa cuisine, son séjour chaleureux, ses deux chambres, sa salle d'eau et ses W. C. séparés. À l'étage, quatre suites dont trois avec sa salle de bains et une avec sa salle d'eau. En prime, la possibilité de terminer un duplex de trois chambres. Un grand garage complète ce bien exceptionnel. Idéal pour réunir toute la famille ou pour des chambres d'hôtes. Gréolières-les-Neiges aussi beau l'hiver que l'été, est la station la plus proche de la Côte d'Azur, à une heure de l'Aéroport Nice-Côte d'Azur et 45 mins de la mer. 1.

Dans un Domaine sécurisé en toute discrétion et au calme absolu, cette villa saura vous séduire pour son bel espace extérieur et sa tranquilité. Cette villa comprant : Une entrée, un beau salon / séjour donnant sur un bel extérieur intimiste et un patio, une cuisine séparée équipée, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec grande salle de bains et W. C., une salle d'eau, une cave et un grand garage. Le tout sur un terrain arboré de 1235 m² sans vis-à-vis avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa de caractère, façades pierre naturelle, 5 pièces, parfait état intérieur, 110 m² habitables sur 2 niveaux. Au rdc : salon de 17 m², salle à manger de 25 m², cuisine équipée de 12 m², une chambre de maître de 21.30 m², un wc, une salle de bains. Mosaïque et carrelage de qualité au sol. Au 1er étage : mezzanine de 9 m², une chambre de 13.50 m² avec terrasse couverte 20 m², une salle d'eau, un wc. Terrain de 7280 m², incluant un jardin clôturé de 3152 m², et 3 parcelles attenantes. Un grand garage couvert + 3 emplacements parking extérieur, un cellier, à l'extérieur une remise de stockage de 30 m². Exposition traversante, vue dégagée, campagne et montagne, calme. Remise extérieure de 30 m² aménageable. Commerces de proximité à 8mn, enseigne carrefour à 20mn rn 202, accès bord de mer en 30 mn. Prix 580 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence roques entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 170 129 greffe de thonon les bains) 06 31 06 53 91 (réf. 578920 ).

La Colle sur Loup, proche village, vue sur Saint Paul de Vence, Superbe villa provençale contemporaine de 5 / 6 pièces de 170 m² env, magnifique jardin paysagé et complanté d'environ 1300 m². Piscine, douche solaire et terrain de boules. Composée au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée donnant sur une vaste terrasse abritée, Baies à galandage, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une grande chambre avec sa salle d'eau, WC. À létage : 3 Chambres dont une climatisée avec terrasse tropezienne, salle de bains, salle d'eau, WC. Entre sol de 100 m² env : salon / bibliothèque, bureau, grand dressing, buanderie, cave à vin climatisée. Chauffage au fioul par le sol, alarme. Local technique piscine, remise jardin, arrosage automatique, portail automatique / vidéophone, garage, parkings. Possibilité détachement parcelle et extension surface habitable.

Nice. Gairaut. Maison familiale clé en main dans hameau sécurisé avec piscine Sur la prestigieuse colline de Gairaut, au sein d'un hameau privé et sécurisé avec piscine, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, sécurité et proximité des commodités. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille. Les espaces de vie : Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond Une salle à manger ouverte sur le jardin Une cuisine indépendante, donnant également sur l'extérieur Une première chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante À l'étage : Trois chambres supplémentaires Une salle de bain moderne Une chambre parentale avec accès à une terrasse de 12 m² et une belle vue mer Extérieurs : Terrasse couverte de 20 m² pour des repas en plein air Jardin paysager de 40 m² Orientation Nord-Sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée À pied : commerces, écoles, et le fameux canal de Gairaut, tous à moins de 5 minutes. Un environnement serein et privilégié, à quelques minutes du centre de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . For Sale Contemporary 4-Bedroom Family Home in Prestigious Gairaut Nice, French Riviera Located in a secure gated estate with swimming pool, in the sought-after residential area of Gairaut, this beautifully maintained semi-detached villa of 140 sqm offers the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to Nice city centre. Key Features : Bright and spacious cathedral-style living room 4 bedrooms including a master suite with a private 12 sqm sea-view terrace Fully equipped, independent kitchen Covered terrace (20 sqm) and landscaped private garden (40 sqm) South / North exposure for all-day sunlight Excellent condition throughout ? no renovation needed Location : In a peaceful, secure hamlet with shared pool Shops, schools, and the famous Canal de Gairaut are within walking distance Easy access to Nice centre, airport, and motorway Ideal for families seeking a primary residence or second home in the sun, with no work required and an exceptional quality of life. ? Contact us for more information or to schedule your private viewing. Legal notice : Risk information available at Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 -.

L’office notarial selas flbl notre dame, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 240 avenue de pessicart 06100 nice - a vendre en immo interactif nice / avenue de pessicart, a seulement 15 mn du centre ville de nice, dans un domaine sécurisé, villa de plain pied de 110 m² avec piscine. Incroyable vue mer et ville ! L'extérieur est spectaculaire, en effet, le coté principal de la maison donne sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été et piscine, le tout offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de nice. La maison est en très bon état, elle se compose, d'un salon / salle à manger de 45 m², d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine us), d'une suite parentale avec salle de douche et wc, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Un garage attenant de 15 m², permettant d'agrandir la maison. Un vaste sous-sol d'une surface de 86 m² avec une très belle hauteur offrant un gros potentiel, complète le tout. Parkings visiteurs devant la maison. Visite sur rendez-vous les : -mercredi 5 mars -mercredi 19 mars -jeudi 27 mars - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 71 44 08 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 799 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 02 / 04 / 2025 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas flbl notre dame - notaires à nice - n° siret : 35408117600027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Propriété de 8661 m² constructible Belle propriété de 8661 m² constructible sur laquelle se trouve 1 maison rénovée ainsi qu'une autre maison à rénover. Une des parcelles a un hangar de 100 m² construit dessus. On y trouve également une source et un bassin d'eau. Les zones sont réparties entre une zone Ufb et une autre zone Ua. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr'.

Ideal projet familial - laforet immobilier vous présente en exclusivite à la gaude, une maison de 7 pièces dans un cadre verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les baous, les montagnes du mercantour et d'un environnement privilégié tout en restant à proximité du centre-ville. Construite sur un terrain paysagé relativement plat d'environ 1 400 m² avec piscine, cette maison est divisée en deux appartements : au rez de jardin, un appartement de 4 pièces d'environ 109 m² habitables comprenant séjour, salon, cuisine us, 3 chambres, salle de douche, wc, rangements. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 76 m² comprenant séjour + véranda, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc, rangements. Possibilité profession liberale à domicile et de stationner 5 véhicules. Le tout proche des commodités (commerces, bus, ecoles,. ). Contact : vincent le roux : 06 07 73 86 08 ou 04 92 12 20 20.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone. Privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans le secteur résidentiel le plus recherché de Mandelieu, proche de la mer et des commerces, magnifique propriété de 320 m² habitables sur un terrain de 1575 m², au calme absolu avec une vue panoramique sur le Golf et l'Estérel. Vous pourrez accueillir en toute intimité une grande famille et les amis. L'arrivée en voiture vous permet d'accéder directement à un car-port pour deux véhicules, à côté de la porte d'entrée principale au même niveau. Le double séjour cathédrale et salle à manger de 60 m² sont très lumineux avec les baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse de 73 m². La cuisine équipée ouverte donne encore plus de volume à la pièce de vie. Une chambre et sa salle d'eau et wc invités, se trouve au même niveau, tout comme la chambre de Maître de 20 m² plus sa salle de bains, douche et wc, et son dressing en suite. Une mezzanine de 25 m² surplombe le séjour. La cuisine d'été abrité sous une terrasse couverte se trouve en prolongement de la cuisine principale. Au rez de jardin, niveau piscine, 4 autres chambres, 3 salles d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie, un rangement. La piscine de 9x4 est carrelée et entourée de grandes plages avec son pool-house avec douche et wc, vous offrant de magnifique couchers de soleil sur l'Esterel après les bains et la farniente de la journée. Pour les amis, ou la location saisonnière, un confortable appartement indépendant de 42 m² accueillera vos hôtes avec un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau avec wc, et un jardin au calme à l'abri des regards. En complément des stationnements couverts, vous garerez facilement deux autres véhicules en rez de chaussée dans la propriété, protégés par un deuxième portail électrique. Parfaitement entretenue, ce bien et ses prestations vous permettrons d'aménager sans travaux. Vous n'aurez plus qu'à personnaliser l'intérieur si vous le souhaitez. Ce bien vous est proposé par vos Agences Orpi locales. La visite virtuelle 3D est également disponible en agence. Référence agence : 8517.

{VENDU} A quelques minutes du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, beau potentiel de rénovation et d'agrandissement pour cette maison en pierre nichée dans un environnement nature. Sa surface au sol actuelle est d'environ 69 m² + l'étage, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants. Vous serez séduit par son terrain arboré de plus de 900 m² offrant une exposition Sud-Ouest. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

{COMPROMIS SIGNÉ} A 5km du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, magnifique potentiel pour cette bergerie à rénover. Elle est située dans un environnement nature. Sa surface actuelle est d'environ 100 m². Coup de coeur assuré pour sa structure offrant l'opportunité d'un bien d'exception au charme indéniable, complété d'un beau terrain plat de plus de 2600 m² offrant une exposition Sud-Ouest et une jolie vue montagne. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

{VENDU} A quelques minutes du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, rénovation à prévoir pour cette bâtisse, anciennement maison avec grenier et écurie, située dans un environnement nature. Sa surface globale est d'environ 180 m². Vous serez séduit par son terrain arboré de plus de 2600 m² offrant une exposition Sud-Ouest et un beau panorama montagne. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

[VENDU] Nous vous proposons cette villa de 172 m² située sur les hauteurs de Gattières, village perché au dessus de la rivière du Var et situé sous la chaîne des Baous au milieu de magnifiques paysages à seulement 20 minutes du centre de Nice. En bout d'impasse et nichée dans la verdure, cette villa offre de vastes volumes intérieurs, de larges terrasses dont certaines abritées pour profiter en toutes saisons. La piscine, en position dominante offre une vue panoramique sur le village, les collines et la mer en fond. La maison vous accueille avec une pièce principale familiale et conviviale de 62 m² avec cheminée et cuisine ouverte. De plain-pied, vous trouverez une chambre avec une salle de douche et toilette. À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 21 m² (possibilité de créer une 4ème chambre) et une salle de bains avec toilette. Un appartement de 2 pièces de plain-pied, pouvant être indépendant et / ou communiquant, offre de nombreuses possibilités. La cuisine d'été et les dépendances ajoutent des éléments de confort. Pour les véhicules, 2 emplacements couverts et 2 extérieurs. Le prix de première offre possible est fixé à 610000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

{VENDU} Située sur un terrain arboré bien entretenu, belle villa de caractère, type niçoise des années 60, s'élevant sur rez-de-chaussée et 1 étage. Elle offre une surface de plus de 154 m² se compose d'une spacieuse entrée cossue, d'un séjour-salle à manger de 37 m² avec cheminée ouvrant sur belle terrasse exposée Sud de laquelle la vue est dominante sur le jardin et dégagée au loin, d'une cuisine indépendante, un bureau / dressing, 4 grandes chambres à l'étage et une salle de bain / douche. Le terrain de 1586 m² en restanques est piscinable. Le bien dispose d'un portail automatique avec plusieurs places de parking dont une couverte, un garage, une cave et vide sanitaire accessible. Un rafraichissement et une mise aux normes sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette jolie bâtisse à la situation idéale proche des commodités, transports, commerces, écoles et axes routiers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Villa de plain-pied sur grand terrain. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover d’environ 98 m², idéalement située pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement et une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 2 624 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage simple complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité extension d'un garage accolé à la maison de 40 m².