MINELLE - MAISON INDIVIDUELLE DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS - GARAGE

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À découvrir dans le quartier prisé de Minelle Maison individuelle de 131 m² divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec revenu locatif, investissement locatif ou encore installation d'une profession libérale.

Rez-de-jardin - Appartement T2 de 51 m² | Idéal pour une profession libérale Entièrement indépendant, ce T2 bénéficie d'un accès privatif, de 3 stationnements extérieurs privatifs et d'un accès PMR, des atouts particulièrement adaptés à l'exercice d'une profession libérale ou à l'accueil d'une clientèle.

Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 16 m² avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Une configuration offrant une vraie flexibilité d'usage : cabinet professionnel, activité libérale, logement indépendant pour un proche ou investissement locatif.

À l'étage - Appartement T3 de 80 m² Une entrée dessert un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement rénovée, deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Stationnement & dépendances Un garage de 26 m² complète le bien, ainsi que trois places de stationnement extérieures privatives.

Un bien rare et polyvalent dans un secteur recherché, permettant de conjuguer habitation, activité professionnelle et / ou rendement locatif selon votre projet.

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.

Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Référence agence : 8860.