Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

* SOUS COMPROMIS * En exclusivité, opportunité rare à saisir ! Idéalement située sur la colline résidentielle de Nice Gairaut, maison familiale sur deux niveaux d'une surface habitable actuelle totale de 225 m², bâtie sur un emplacement unique dominant la mer, les collines et la ville de Nice sur un terrain arboré de 3.200 m² ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil, d'oliviers centenaires et de verdures, avec tous les avantages d'une vie comme à la campagne à deux pas de la ville, cette propriété, au potentiel énorme, offre de nombreuses possibilités de développements : rénovation des bâtis existants, extension des bâtis existants, exploitations du terrain existant, optimisation des droits à bâtir (512 m² de surface de plancher maximale autorisée par la règlementation en vigueur), découpage en 2 parcelles,. La propriété se compose actuellement de : - Une maison sur 2 niveaux, à rénover, d'une surface de plancher totale de 290 m² (dont un vaste atelier / garage aménageable en habitable de plus de 65 m²) - Une dépendance à usage d'habitation de type Studio d'une surface habitable de 35 m² - Une cusine d'été indépendante de plus de 30 m² Les bâtis, positionnés en haut des parcelles, surplombent le terrain restant de près de 3.000 m² (sur seulement 3 planches), bucolique à souhait, piscinable et facilement exploitable. Vue mer panoramique plein Sud à couper le souffle de n'importe quel endroit du terrain ! Exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, construction de qualité des années 1960, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation dans la plupart, très belles hauteurs sous plafond (entre 3m et 3,50m), nombreux stationnements possibles, accès privatif routier à 200 m de l'avenue de Rimiez,. Aucune charges de copropriété ou de lotissement. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Avec une terrasse vue mer sans vis-à-vis, cette maison du Haut de Cagnes offre l'avantage d'être proche du centre ville, de ses commerces et des stationnements (possibilité location box à 150 m). Elevée comme un loft vertical sur 4 niveaux, l'accès se fait par une grille en fer forgé qui protège le passage privatif de trois maisons. La grande pièce voutée avec entrée indépendante est divisée en deux parties, la première est un bureau et la deuxième est équipée d'un salon de projection et wc. RDC : cuisine avec ilôt / bar et cheminée. Premier étage : chambre avec salle de douche et wc. Second étage : grande salle de bain avec baignoire balnéo, sauna, wc japonais et dressing. Roof top : chambre qui ouvre sur une terrasse qui embrasse la ville et la mer du Cap de Nice au Cap d'Antibes. La maison bénéficie aussi de beaux éléments de cachet tels poutres, feuillets et tomettes.

GATTIERES. À 200m du centre, maison indépendante des années 60 sur deux niveaux. Le rez de chaussée dessert le salon avec une cheminée donnant sur une petite terrasse avec une magnifique vue sur le village de Gattières et sur la vallée. Cuisine indépendante, 4 chambres et deux salles d'eau. Garage, cave, cuisine d'été. Double vitrage en alu, maison récemment isolée par l'extérieur, climatisation. Jardin en planches de 510 m², piscinable. Prévoir quelques travaux. Réelle opportunité.

Villa maison 300 m² - 7 pièces - piscine jardin garage annexes beau domaine avec un grand terrain de 6900 m² et une villa provençale de 300 m², à valbonne, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, 60 m² d'annexes supplémentaires, une piscine, située à quelques minutes du centre du village et du golf. La villa se trouve dans un environnement sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, profitant d'une exposition à 360°, sur un terrain plat et harmonieux, apaisant et arboré. Deux terrasses privatives de style tropézien sont attenantes aux chambres. Sur le vaste jardin, une grande piscine traditionnelle de 17x6 et un poolhouse avec cuisine d’été. Vous découvrirez au rez-de-jardin une entrée, un toilette indépendant, un bureau, une grande salle de réception ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, ainsi qu'un vaste sous-sol avec un espace buanderie. Au niveau du rez-de-jardin supérieur, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour / salon avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. À l'étage, une grande chambre de maître avec deux dressings et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains et toilettes. Taxe foncière 2121 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Une dépendance de 60 m² est aménagée en studio et atelier, un carport pour voitures, un garage, et de nombreux emplacements de stationnement. Possibilite de separer 1500 m² de terrain pour y batir 80 m² au sol avec etage de 80 m² egalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette somptueuse maison neuve de 250 m² située à Èze, dans le prestigieux secteur de La Vallière des Costes offrant une vue mer intégrale, cette propriété neuve est un véritable havre de paix. Elle se compose 3 chambres spacieuses dont un master avec dressing et d'un salon lumineux, piscine, salle de sport, double garage, terrasse et un ascenseur qui dessert tous le niveaux de la maison Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Villefranche sur mer | 4 chambres & 1 appartement independant| 325 m² | moderne villa | vue panoramique mer en exclusivité chez platinium, située à villefranche-sur-mer, cette superbe villa contemporaine de 325 m² se trouve au cœur d’un charmant domaine privé. Nichée sur un terrain d’environ 2000 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et la baie de villefranche. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son élégance et ses volumes généreux. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout prolongé par une terrasse et une somptueuse piscine à débordement face à la mer. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains attenante et de grandes terrasses offrant une vue panoramique. Un studio totalement indépendant, situé au niveau du garage, fait office de dépendance et de cinquième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir des invités en toute intimité. Le jardin plat, soigneusement aménagé, est agrémenté de plusieurs places de stationnement extérieures. Clé en main, confortable et baignée de lumière, cette propriété bénéficie également d’un système de sécurité optimal pour un cadre de vie paisible et exclusif.

Le cannet proche des commerces, villa t6 individuelle 185 m² refaite à neuf sur 2 niveaux sud ouest, avec jardin de 300 m², sur un terrain de 610 m²., piscine, cuisine séparée équipée, 3 chambres avec 3 salles d'eau en suite et salle de bain. Possibilité de faire une chambre à la place de la salle de sport pour la 4 eme chambre ou un grand garage de 30 m². T2 indépendant de 25 m² avec salle d'eau et wc refait à neuf en 2024. Doubles vitrages, volets électriques, plusieurs places de parking, cave 750400eur alexandre 06 19 92 33 77 mandat 1867 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes ww. Riviera06immo. Com riviera06immo@gmail.com 06 76 88 43 22 estimation gratuite et confidentielle. Le cannet close to shops, individual villa t6 185 m² renovated on 2 levels south west, with garden of 300 m², on a plot of 610 m²., swimming pool, separate equipped kitchen, 3 bedrooms with 3 en suite shower rooms and bathroom. Possibility of making a bedroom in place of the gym for the 4th bedroom or a large garage of 30 m². Independent t2 of 25 m² with shower room and wc renovated in 2024. Double glazing, electric shutters, several parking spaces, cellar 750400eur alexandre 06 19 92 33 77 mandate 1867 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes ww. Riviera06immo. Com riviera06immo@gmail.com 06 76 88 43 22 free and confidential estimate.

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, proche maternelle, primaire et collège, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses deux appartements distincts reliés par un escalier intérieur. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou un regroupement intergénérationnel, elle peut également permettre une indépendance totale entre les deux logements selon vos envies. Appartement 1 : 3 pièces, lumineux et fonctionnel. Appartement 2 : 4/5 pièces, spacieux et modulable selon vos besoins. Un grand garage, une cave complètent cette maison ainsi qu'un grand jardin à aménager selon vos goûts. Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage et remise au goût du jour pour les sanitaires et cuisines), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image. Référence agence : 580.

Belle villa située sur les hauteurs de Saint Jeannet à 5mn à pieds du village composée : cuisine équipée, salle à manger, séjour / poêle, suite parentale avec salle de bains, 3 chambres, salles d'eaux. Grande terrasse. Terrain d'environ 1000 m² arboré, piscine + pool house. Grande cave. Au calme absolu. Très belle vue panoramique mer et village. 20 mn Aéroport.

VENCE - VILLA 7 PIECES Vence (06), et au pied du Baoux de Saint Jeannet, une magnifique propriété dans un havre de paix arboré, sur plus de 3000 m² de terrain. La bâtisse principale de 252 m² avec 7 pièces, tout en pierre de pavement est exposée plein sud, vue sur les montagnes. Elle se compose d’un grand salon, salle à manger avec une cuisine ouverte, 2 chambres de maitre avec salle de bain et wc, et 3 autres chambres également avec leur salle de bain et wc. La villa a été achevée en 2017 et construite avec des matériaux de grande qualité. Un grand garage de 150 m² pouvant accueillir 6 à 7 voitures. Une piscine à débordement avec une large plage plein sud. Terrain de sport et cabanon pour les enfants, potager, cuisine d’été, four à pizza, barbecue. Un studio indépendant de 30 m² complète la propriété. Panneaux solaires pour l’alimentation électrique et un bassin d’eau naturelle de 150 m3. Une villa unique à visiter !

Mas en Pierre du XIXe Siècle – Piscine, Calme et Intimité, à Pied du Village, à 10 Minutes de Valbonne À Pied du Village – Proche Sophia Antipolis et Valbonne Rare et exceptionnel ! Ce magnifique mas en pierre, datant du XIXe siècle, offre une authenticité rare sur la Côte d'Azur, à seulement quelques minutes à pied du village recherché de Roquefort-les-Pins et à 10 minutes de Valbonne, tout en étant proche de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 258 m² habitables, exposée sud-est, est implantée sur un terrain arboré de 2 770 m², avec piscine, pool house et plusieurs terrasses ombragées. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige, ou un investissement locatif de standing. Points forts : Mas en pierre d'époque, poutres apparentes, tomettes, et détails authentiques 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle de bains Vaste salon chaleureux avec cheminée, anciennement une bergerie Cuisine provençale, arrière-cuisine, bureau et bibliothèque Piscine plein sud, sans vis-à-vis, avec pool house équipé Maison d'amis ou gîte indépendant à aménager Très bonne performance énergétique (DPE C / GES A) – rare pour une maison ancienne À pied des commerces, écoles, restaurants de Roquefort-les-Pins Proche de Sophia Antipolis, Valbonne, Mougins School, écoles internationales Accès rapide à Nice Aéroport, Cannes, Antibes, plages et golfs Un bien d'exception, unique dans son genre, offrant authenticité, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités et des pôles d'activité de la Côte d'Azur.

NICE -MAGNAN Belle maison neuve néo provencçale de 4 pièces, offrant un aperçu mer. Orientée sud-ouest, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Cette maison bénficie d'un grand séjour cathédral, d'une cuisine, de trois chambres et deux salles d'eau. un garage double (hauteur de 4m) idéalise le stationnement et une grande cave permet de nombreux rangements. Située à proximité des commerces, cette maison allie le charme d'un cadre paisible à la commodité de la vie quotidienne. Bénéficiant d'une conformité à la règlementation RT2012 cette proporiété demeure un atout supplémentaire pour des dépenses énergetiques amoindries. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Vue mer et montagne d'exception pour cette très belle villa de 48 m² environ, exposée Sud et Est sans aucun vis-à-vis 2 ch, 1 sdb 1 toilette, garage piscine collective.

Votre agence Era Cannes vous propose à la vente cette charmante maison californienne à fort potentiel à quelques pas des plages. Idéalement placée au pied de la croix des gardes, vous serez séduit par ses nombreux atouts. Dès le passage du portail, vous trouverez autour de la maison, le terrain joliment arboré, la piscine, la pergola, le garage et l'espace nécessaire à plusieurs véhicules ainsi qu'un véritable patio central. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et rangements et une pièce actuellement transformée en bureau mais qui pourrait fort bien devenir une chambre d'appoint. À l'étage, avec l'accès par un hall athénien, vous arriverez dans le salon, prolongé par un double living parfaitement ensoleillé, une cuisine équipée et aménagée et une salle de douche. Pour votre confort : une première chambre avec sa salle de bains privée et ses nombreux rangements. Pour le coin nuit, vous trouverez deux belles chambres séparées par une autre salle de bains ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Idéale pour une famille et / ou projet professionnel, cette maison saura vous satisfaire par son agencement, sa luminosité et son originalité. Contactez Arnaud au 06 858 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60.

Cap d'Antibes, proche plages (100m) et centre-ville d'Antibes, magnifique maison de 6 pièces, d'env. 157 m², sur un terrain plat de 1770 m² avec piscine, un studio indépendant attenant de 27 m². Magnifique maison de 6 pièces, plein pied, d'environ 157 m², située sur un terrain plat de 1770 m², orienté plein sud. Ce bien rare inclut également une dépendance d’environ 27 m², offrant un véritable potentiel. L’intérieur se compose d’un spacieux salon / salle à manger, accompagné d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche. Un studio indépendant attenant à la maison, d’une superficie de 27 m², est également présent, avec sa propre salle de douche et WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une piscine, d’un garage et de plusieurs places de parking. Référence : MM1483vm.

Mougins villa au calme Mougins Peyroue Venez découvrir cette agréable propriété, située dans une impasse au calme, elle se compose d'un espace de vie traversant avec double exposition, comprenant une spacieuse cuisine équipée et aménagée et le salon et une grande suite parentale. qui s'ouvre sur une grande terrasse et la piscine. En contre bas se trouve l espace salle à manger. À l étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau.

Au coeur du parc naturel du chemin de Nieztsche, à 10 minutes à pied du village d'Èze, juste en-dessous du restaurant "la Chèvre d'Or" et 6km de Monaco, cette propriété est située au calme absolu et avec une belle vue dominante sur la mer et la forêt, Ce bien se destine aux amateurs de lieux uniques et préservés en pleine nature : elle est en effet accessible uniquement à pied par le chemin de randonnée de Nieztsche (10 minutes en descente, 15 minutes en montée). La maison est construite sur un terrain de 278 m² exposé principalement Sud et Est avec piscine et deux restanques aménagées. Libre de tout vis-à-vis, la propriété est très saine, bien entretenue et en bon état. Elle se compose de trois ensembles construits en bois, organisés autour d'une grande terrasse et d'une piscine. Un premier bâtiment abrite un grand salon très lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, et une salle d'eau avec toilettes. Dans un second bâtiment sont localisées les deux chambres communicantes, jouxtant la piscine. Entre ces deux ensembles, un grand salon extérieur peut éventuellement être fermé pour constituer une pièce fermée supplémentaire. Une propriété unique et atypique, pour amateurs de calme, de nature et de cadres enchanteurs, tout en étant au coeur de la Côte d'Azur. C'est un lieu idéal pour un pied à terre "refuge", qui peut également être loué en location saisonnière à l'année (loué entre 275 et 500 euros la nuit selon saison, 7% de rentabilité). Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vente Urgente Copropriété de standing horizontale avec piscine, agréable maison mitoyenne de 126 m² en triplex, exposée sud ouest, au rez de jardin vaste séjour cheminée, cuisine indépendante, une salle d'eau complète, belle terrasse profonde et jardin, au 1er niveau 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé, et au 2ème niveau une grande chambre avec son solarium, coin buanderie et possibilité salle de douche, un emplacement de parking complète le bien.

Aspremont, maison de village 4 pieces Charmante Maison au cœur du village d'Aspremont Découvrez cette magnifique maison de village de 4 pièces, traversante et offrant un calme absolu. Vous serez charmé par son séjour lumineux avec une vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine américaine, spacieuse et dotée d'un coin salle à manger, est équipée d'un magnifique piano de cuisson, ajoutant un caractère unique à cette demeure pleine de charme. Caractéristiques : - Séjour : Vue dégagée sur les collines - Cuisine : Américaine avec coin salle à manger, équipée d'un magnifique piano de cuisson - Chambres : 3 belles chambres réparties sur les étages - Dressing : Spacieux - Salles d'eau : 2, récemment refaites - Toilettes : 2 - Parquet : Chêne massif dans la pièce de vie - Isolation : Double vitrage -moustiquaires Avantages : - À seulement 50 mètres d'un grand parking public Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité au cœur d'un village pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa de Charme avec Piscine – Vence Située dans le quartier prisé d’Ara, cette villa individuelle de 323 m², édifiée sur un terrain de 1 042 m², offre un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités. Elle se compose de quatre appartements, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de chambres d’hôtes. Le rez-de-jardin accueille l’appartement principal avec un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’un studio indépendant. À l’étage, trois appartements fonctionnels complètent l’ensemble. Jardin paysager, piscine, terrasses, abri de jardin, atelier de 30 m² et plusieurs stationnements viennent enrichir ce bien rare, idéal pour combiner vie de famille et rentabilité.

Villa en pierre avec piscine et vue mer - Vence * EXCLUSIVITE * Cette magnifique villa en pierre, idéalement située dans le quartier recherché de l'Ara à Vence, à quelques minutes à pied du centre, offre un cadre paisible et tranquille avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une superficie de 238 m² sur un terrain de 1 148 m², la villa se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste espace de stockage, une buanderie, et une belle possibilité de transformation en appartement indépendant vous attendent. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de sport qui peut également être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez également une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée, lui aussi orienté vers cette vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et sur la verdure environnante. Au premier étage, une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage. Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs où il fait bon vivre. Cette villa allie confort, sérénité et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Situation exceptionnelle Dans le coeur des Vespins au calme, proche de la mer, dans un ensemble immobilier qui comprend une résidence de haut standing et la villa, excellente construction de belle facture, deux appartements indépendants offrant de très beaux volumes : - Un trois pièces à l'étage de 110 m² ainsi qu'un grand 2 pièces d'environ 60 m² au rez de jardin, un immense garage de plain-pied de 37 m² pouvant devenir habitable, une chaufferie, un immense sous-sol d'environ 110 m². L'accès est sécurisé par la résidence, portail automatique avec places de parkings.

Découvrez cette villa d'architecte au design californien, nichée dans un environnement paisible au cœur de Gorbio. Ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et un accès de plain-pied à la piscine. Vous profiterez d'un vaste jardin, de deux terrasses et de deux places de stationnement en toiture. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et de l'autoroute, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour savourer tous les charmes de la Côte d'Azur. Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos envies pour créer un espace de vie unique, à votre image. Prix : 849 000 € Garanties : Une garantie Décennale sur le Gros Œuvre pendant 10 ans Une garantie biennale sur les ouvrants des menuiseries. L'assurance dommage ouvrage obligatoire. Frais de notaire réduit 2 / 3% Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319.

SOUS COMPROMIS : Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des Vergers à la Gaude (Haut des Collettes à Cagnes sur mer) : Grande propriété de plain-pied au calme de type 'Mas Provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant : une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse abritée, un espace détente et sa cuisine d'été, 3 chambres, buanderie, salle de bain / wc, wc, rangements ainsi qu'une petite annexe comprenant 2 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble dispose également d'un pool house avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque. Nombreuses places de parking. Vue dégagée. Terrain d'environ 1 500 m².

Architecture Moderne En Immersion Dans La Nature – Opio Située dans une rue calme et un environnement paisible, cette villa est un véritable havre de paix en pleine nature. Accueillante avec son architecture moderne d'avant-garde elle donne également un sentiment chaleureux de connexion grâce à l'emplacement de la maison d'amis. Au niveau d’entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille et mène à une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète cet étage. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres, deux salles de bain ainsi que deux petits bureaux. Le jardin, conçu pour garantir intimité et sérénité, sublime l’architecture raffinée de la villa. La maison d’amis avec son pool house, comprenant une chambre avec salle de bain attenante, s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Presque entièrement achevée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, architecture et harmonie.