Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Exclusivité : a 10 minutes de l'aéroport de nice et du bord de mer, cette belle maison est située tout au coeur du village médiéval du haut-de-cagnes. Cette belle et typique maison de village propose une superficie d'environ 118 m² répartis sur trois niveaux. Elle a été rénovée avec infiniment de goût et un grand respect des éléments anciens. Lumineuse et chaleureuse, elle offre des grands volumes et beaucoup de caractère. Poutres et sols anciens. Tous les commerces et facilités sont à 5 minutes à pied. Accès voiture. Parking à proximité. Elle comprend : rez de chaussee : -vaste séjour d'environ 35 m², avec partie salle à manger et cuisine ouverte. Cheminée. Cette pièce ouvre sur un adorable patio (à usage partagé) premier étage : -chambre 1 -chambre 2 utilisée comme bureau -salle de bains avec wc. Niveau supérieur : -grande chambre principale (climatisée), avec une grande baie dégageant un balconnet avec très belle vue sur la mer et les montagnes. -salle d'eau. -placards. Niveau inférieur (rez rue) -grande cave comprenant buanderie, cave à vin et rangements. Chauffage et eau chaude sur chaudière à gaz. Double vitrage. Buanderie. Cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Eze bord de Mer, Maison mitoyenne, 143 m² habitable, vue mer Eze Bord de mer, sur les hauteurs bien que toujours à distance de marche de la plage, quartier calme et résidentiel, maison jumelée d' architecture moderne avec vue panoramique sur la baie d'Eze Bord de Mer, exposition sud. Organisée sur 3 niveaux, desservis par ascenseur, vous disposerez d'une superbe vue de tous les étages avec accès aux différentes terrasses d'environ 40 m². Vous profiterez également d'un beau jardin intégré dans la nature environnante en restanque. Possibilité d'installer un jacuzzi et d'utiliser le toit terrasse. Au niveau supérieur se trouve une agréable pièce à vivre ouvrant sur une vaste terrasse, cuisine équipée attenante ouvrant sur la petite partie jardin. Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur. Le niveau inférieur peut être utiliser comme appartement indépendant tout en étant relié par l'intérieur au niveau intermédiaire composé par les chambres. 1 place de parking privative.

La maison est située à 20mn seulement de Vence, à Coursegoules au cœur des Préalpes d'azur. Elle bénéficie des vues uniques sur la nature omniprésente. Le village possède épicerie / boulangerie / bus / restaurants / marché. etc. tout ce qui est nécessaire pour une vie quotidienne ! Très belle villa de 112 m² composée d'un étage sur rez de chaussée. La maison est en parfait état, pas de travaux à prévoir et peut être vendue meublée. Au rez de chaussée se trouvent le vaste séjour avec sa cheminée avec insert de type " norvégien" qui chauffe parfaitement bien la maison et un espace cuisine avec son coin repas. Un couloir mène à une chambre doté de son accès vers le jardin, grand placard / penderie et sa salle de bains (double vasque) et un wc séparé. À l'étage un vaste palier peut être utilisé en bureau / chambre / salle de jeux / salon TV. 2 chambres avec placards / penderies et une salle de douche avec toilettes. De très belles vues sur la nature de toutes les pièces, parquets dans les chambres. En sous sol : une cave / buanderie et vide sanitaire. Petite piscine coque d'environ 2.40mx4m avec sa pompe neuve pour se baigner en profitant de la vue extraordinaire sur la nature. L'extérieur est composé de terrasses, de l'espace piscine, du coin parking (2 voitures possible) La maison est en excellent état, elle est très confortable et chaleureuse. Il fait bon y vivre ! Son mode de chauffage est très performant et suffisant. Des radiateurs "chauffe serviettes" sont installés dans les salles de bains. Cependant présence de bons radiateurs électriques si on ne souhaite pas allumer le poêle. La plupart des fenêtres sont oscillo-battantes. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa contemporaine sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin Villa en excellent état, au calme absolu, proche de Monaco. Située sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres en suite, de nombreux dressing et rangements. Deux garages fermés et plusieurs stationnements extérieurs privatifs complètent cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

L'agence Laforêt vous propose à la vente une propriété contemporaine située à Châteauneuf-de-Grasse, dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes des commodités. Au coeur d'une oliveraie, sur un terrain de 5 700 m², cette maison d'environ 284 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Conçue avec soin, elle bénéficie d'une construction de qualité, mêlant lignes contemporaines et éléments traditionnels, avec de beaux volumes lumineux et une intégration harmonieuse dans le paysage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale complète deux autres chambres. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un patio avec toit climatique, d'une terrasse utilisable en hiver grâce à une baie vitrée avec rideau, d'un grand garage et d'un vide sanitaire. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et vues dégagées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En légère position dominante, se révèle une adresse rare : une villa contemporaine neuve, achevée en 2025, pensée comme un écrin moderne au cœur de la Côte d'Azur. Ici, l'architecture s'efface devant la nature, chaque ouverture captant la lumière et les extérieurs savamment paysagers. Conforme à la Réglementation Thermique 2012, cette propriété allie modernité architecturale, confort thermique et performance énergétique, garantissant une qualité de vie durable et responsable. Les intérieurs, aux lignes épurées et aux volumes généreux, invitent à un quotidien à la fois raffiné et chaleureux. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine élégante et conviviale, s'ouvre sur une terrasse ombragée qui devient l'épicentre de la maison : on y partage un déjeuner sous le soleil, on s'y détend face à la piscine et au jacuzzi, on y reçoit en toute simplicité. Pensée pour la famille autant que pour les hôtes, la villa propose trois chambres spacieuses avec pour toutes, une salle d'eau attenante, chacune préservant son intimité. La suite parentale, séduit par son dressing, sa salle de bain raffinée et sa terrasse privative, refuge intime avec vue sur la verdure. Le confort se prolonge jusque dans les détails : une buanderie fonctionnelle, un garage de plus de 100 m² modulable à souhait - abritant voitures de collection, salle de sport, ou espace bien-être. Plus qu'une adresse, c'est un art de vivre : profiter du vieux village de Valbonne à 5 minutes à peine, de ses terrasses animées et de ses restaurants réputés rejoindre en quelques minutes Mougins et ses écoles internationales être à vingt minutes seulement de Cannes, d'Antibes et de l'aéroport de Nice. Cette villa n'est pas seulement un lieu d'habitation : c'est une expérience, celle d'une vie entre élégance contemporaine et douceur provençale, tournée vers le partage, la lumière et la sérénité. Réf 1187. DECLIC IMMO 06 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € par an.

À VOIR Dans un quartier calme, maison jumelée d'environ 160 m² sur 2 niveaux. En rez de jardin, une terrasse couverte de 19 m², un séjour, une belle pièce à vivre de 47 m² avec cusine ouverte, salle à manger, salon, donnant sur une seconde terrasse. Une chambre et une salle de bain. Belle hauteur sous plafond. Au premier étage, 3 belles chambres sous les toits et une salle d'eau. Jardin avec coin potager, entièrement cloturé. Belle prestations, belle exposition. double accés voiture. Proche du village.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : * Somptueuse Maison de 115 m² avec Jardin, Terrasse et Vue Imprenable sur la Mer à Tourrettes-sur-Loup * Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique maison saura vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. * Description des Pièces * : Dès l'entrée, vous serez enchanté par le vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et nature environnante. La maison est séparée en deux appartements 3 chambres spacieuses vous assureront confort et intimité. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées, un cellier et un espace de rangement. Et un atelier en Supplément. * Description des Avantages * : - Grand terrain de 2105 m² avec jardin paysager offrant une intimité absolue et un cadre de vie paisible. - 2 terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute quiétude. - Parking pour 3 véhicules, idéal pour accueillir famille et amis en toute commodité. - Vue imprenable plein Sud pour des moments de détente inoubliables. - Proximité du village de Tourrettes-sur-Loup avec ses commodités et son charme authentique. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur réversible et poêle à bois. Construite dans un excellent état et bien entretenue, cette maison vous garantit un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Tourrettes-sur-Loup. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peymeinade secteur chemin de la plaine / peygros. 750.000 € maison de 204 m² composée de 4 chambres + appartement de 2 pièces sur jardin + pool house de 43 m² aménagé en dépendance (total de 247 m² ). Bonne classification en "c" et "a" sur les diagnostics dpe. Idéal pour une grande famille ou pour y exercer une profession libérale, venez découvrir au grand calme sur ce magnifique secteur du chemin de la plaine cette villa de 1974 sur 2 niveaux. Composée de 2 appartements (5 pièces de 150 m² dont une suite parentale en rez de jardin et le reste à l'étage, et 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin ). À cela s'ajoute le pool house (ancien garage) qui a été aménagé de façon à faire une dépendance de 43 m² avec cuisine, salle de douches, wc, et une mezzanine. Le propriétaire actuel l'utilise en bureau. À l'étage de la maison, la cuisine et le séjour (de 34 m²) ouvrent directement sur la terrasse tropézienne de 11 m² qui offre de belles vues lointaines sur l'horizon sans vis à vis. Terrain plat de 1.500 m² avec sa piscine de 9m sur 4m. Un coin potager et un bel abri jardin bien utile. Une cave en rez de jardin. Une visite vous tente ? Ou vous souhaitez plus de renseignements ? . Vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 918554.

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un terrain de plus de 3,4 hectares, offrant une position dominante avec une vue imprenable sur les collines de Grasse, l'Esterel et la mer. Maison principale : Superbe demeure de 300 m² comprenant 5 chambres, 4 salles de bains modernes, WC invités, une buanderie pratique, et à l'étage, une pièce comprenant un meuble avec un évier. Maison secondaire : Charmante maison à plusieurs niveaux de 140 m² avec un énorme potentiel, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour avec 2 cheminées, une buanderie pratique et un WC invités. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains complète avec WC. Le deuxième étage (combles) : grand espace avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, idéal pour une personnalisation selon vos besoins ! Autres atouts : une piscine à débordement, un local indépendant pour les outils, un garage double avec portes électriques, un garage indépendant supplémentaire et de nombreuses places de parking dans la zone de stationnement. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec une note énergétique optimale (classe A), intégrant des équipements et finitions haut de gamme : - Une magnifique allée pavée a été aménagée pour offrir un accès soigné et confortable, depuis le portail d'entrée de la - propriété jusqu'à tous les espaces et garages, - Piscine à débordement rénovée, - Reconstruction de tous les murs de soutènement extérieurs en pierre, - Nouvelle terrasse avant et arrière, - Nouveau revêtement de sol en céramique dans toute la villa, - Nouvelles portes intérieures avec serrures et poignées de qualité, - Nouveau toit isolé et murs intérieurs, - Fenêtres et portes neuves insonorisées, isolées et sécurisées, - Moustiquaires sur mesure pour toutes les portes et fenêtres, - Nouveaux volets en aluminium pour toutes les fenêtres et portes-fenêtres, - Rideaux électriques dans toute la maison, - Plafonds avec bois naturels apparents, - Climatisation centrale entièrement neuve, ventilateurs de plafond américains modernes dans toutes les pièces, - Nouvelle ventilation centrale de la maison (Vmc), - Nouvelle plomberie pour la cuisine, les salles de bains, les chauffe-eau et les sèche-serviettes, - Robinets extérieurs à 2 circuits avec clés pour l'arrosage du jardin, - Placard sur mesure dans toutes les pièces et salles de bains, - Armoire de cuisine américaine entièrement équipée avec granit haut de gamme, - Création d'une buanderie avec armoires, - Système de clé principale unique pour toutes les portes extérieures et les buanderies, - Nouvelle installation électrique et éclairage, - Nouvelle installation Starlink, accès rapide et fiable à Internet, - Système audio intégré avec contrôle indépendant dans chaque pièce, - Système de vidéosurveillance extérieur, - Armoire Pc métallique pour caméras, internet, thermostat, système Tv, système audio, - Nouveau système d'interphone pour une communication fluide, - Système CVC moderne et efficace, - Electroménager Miele dernière génération pour la cuisine et la buanderie, - Espace pétanque convivial, - Grand potager avec clôture neuve, - Arbres fruitiers (oliviers, cerisiers, figuiers, abricotiers, vignes, etc.). Offrez-vous un confort absolu et une tranquillité d'esprit dans cette résidence rénovée avec soin et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 918625.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Sur le commune de Roquebillière, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités, venez découvrir cette propriété familiale nichée au cOEur de la Nature. Construite en 1980 sur un terrain de 5511 m² comptant de nombreux arbres fruitiers (pommiers, chênes et noisetiers truffiers, figuiers, cerisiers, châtaigniers. ), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur terrasse couverte exposée plein sud. Le cadre idéal qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. L'ensemble se complète d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol total, qui comprend un grand garage pouvant contenir 2 voitures, 2 caves et un espace buanderie. L'Espace piscine equipée d'une pompe à chaleur, avec douche et WC, est sécurisé et sera le lieu idéal pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le terrain est équipé de nombreux points d'eau reliés à un canal d'irrigation. Enfin, un carport permet de stationner 2 voitures. La Maison, très bien exposée, permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre de vie calme et apaisant pour les personnes à la recherche d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Cimiez. Maison de 170 m² bâtie en 1955 sur terrain de 749 m², au calme total et avec vue panoramique ville et mer. Actuellement configurée en deux appartements (4p et 2p), vous bénéficierez d'un potentiel exceptionnel avec sa possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Piscine possible. Proximité des écoles, du centre ville et de l'accès à la voie rapide. Très rare. Référence agence : 1475.

Propriété atypique avec vue panoramique – Beaulieu-sur-Mer Située sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété rare s’étend sur un terrain d’environ 5.700 m², en grande partie plat et non constructible, offrant un calme absolu et une intimité totale au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. La bâtisse principale, à rénover, développe environ 200 m² habitables répartis en deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, un premier logement de type 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, un second appartement de type 2 pièces avec un séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche avec WC, prolongé par une vaste terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un grand atelier attenant, un double garage ainsi qu’une dépendance complètent ce bien au potentiel exceptionnel. Un auvent agricole de 90 m² est également aménageable selon vos envies. Un cadre rare et privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Beaulieu-sur-Mer, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel de transformation. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Maison de Village Rénovée à Gorbio – Charme, Sérénité et Soleil de la Côte d’Azur À seulement 10 minutes de Menton et 20 minutes de Monaco, découvrez cette maison de village de caractère, entièrement rénovée, nichée dans le village médiéval de Gorbio. Un véritable refuge de charme pour une résidence secondaire ou principale, alliant authenticité et confort moderne. Les atouts majeurs : Cour intérieure ombragée : un espace rare et précieux, offrant fraîcheur et tranquillité pendant les journées d’été, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Terrasse plein Sud : baignée de lumière tout au long de la journée, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen et des repas en extérieur. Toiture entièrement refaite en 2025, garantissant sérénité et durabilité. Distribution de la maison (90 m² environ) : Niveau cour intérieure : une cave parfaite pour du rangement, une cave à vin ou un atelier. Étage principal : cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, salle de bain avec WC, dressing et une première chambre. Dernier étage : deux chambres supplémentaires et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales. Pourquoi cette maison est unique : Un cadre de vie authentique et paisible, au cOEur d’un village chargé d’histoire. Une lumière exceptionnelle grâce à l’exposition Sud. Une combinaison parfaite entre charme ancien et confort moderne, pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d’Azur. La proximité immédiate de la mer, des restaurants, et de l’effervescence de la Riviera, tout en étant préservé du bruit et de l’agitation. Un véritable havre de paix, que ce soit en famille, entre amis ou pour une résidence secondaire pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou unique à Gorbio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle - Vue mer - Tourrettes sur Loup NOUVEAUTÉ à TOURRETTES SUR LOUP A la sortie immédiate de Vence, venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Tourrettes sur Loup, avec une vue mer dégagée, vous offrant un cadre de vie agréable à seulement 5min du centre et du collège de la Sine. Disposant de deux appartements, elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, un deux pièces avec séjour, munie d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande une chambre. Un studio de musique attenant mais indépendant peut être ouvert pour transformer cet espace en trois pièces. Au Rez-de-jardin, un trois pièces constitué d'un hall d'entrée, deux chambres dont l'une avec accès jardin, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de douche et un toilette indépendant. Les combles peuvent être aménagés et ainsi bénéficier de 60 m² supplémentaires. La propriété dispose d'un grand jardin de plus de 2000 m², bien entretenu, véritable point fort de la propriété, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité avec une vue mer imprenable. Fosse septique conforme ! Trois places de stationnements extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur Ce bien vous est proposé par Raphaëlle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 702 100 (Grasse).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ – Caille, secteur La Moulière Dans un cadre paisible et recherché, ce bien offre aujourd'hui un confort immédiat, tout en étant en cours de finition — parfait pour personnaliser votre projet sans renoncer à habiter les lieux dès maintenant. Un permis de construire, transférable à l'acquéreur, autorise la construction de deux chalets en bois distincts ( + 2 garages), sur une surface plancher totale de 295 m². Description du bien existant : Deux volumes indépendants, reliés par un escalier central : Côté Ouest : Entrée donnant accès à un couloir, une pièce polyvalente à aménager, une salle de douche, un WC séparé, un garage, ainsi que deux chambres. Côté Est : Une vaste pièce aménagée en cabinet avec lavabo, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, et une seconde chambre accessible via le garage. À l'étage, un espace de vie lumineux regroupe une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Deux locaux techniques sont présents : l'un est consacré au chauffe‑eau thermodynamique, l'autre sert de cellier. Un espace technique dédié à l'installation solaire est aménagé autour d'un pilier central. Depuis l'étage, la terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée exceptionnelle sur la station de La Moulière — un véritable havre de paix ensoleillé sur plus d'1 hectare de terrain en zone naturel, propice à la détente, aux repas en plein air ou à un projet professionnel (gîte, espace bien‑être. ). Le bien est inachevé, mais habitable immédiatement pendant la réalisation des finitions, offrant à l'acquéreur la liberté de choisir les matériaux et l'aménagement selon ses préférences. De nombreux stationnements sont disponibles. Le bien n'est pas soumis à un DPE, offrant plus de flexibilité dans la conception énergétique. Proposé à l'achat pour 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8767.

Votre agence ERA MARESOL a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa individuelle Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Vence, cette somptueuse villa individuelle de 210 m² s'épanouit sur un terrain luxuriant de 1400 m², offrant un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de plusieurs terrasses ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux et des cigales. Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et spacieuse séduit par son élégance et son confort, idéale pour une vie de famille épanouie. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite un charmant potager pour cultiver vos propres légumes, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de nombreuses terrasses invitant à la détente ou aux repas en plein air. La magnifique piscine, scintillante sous le soleil azuréen, promet des instants de fraîcheur et de loisirs inoubliables. À seulement quelques minutes du coeur vibrant du centre-ville de Vence, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la douceur provençale. Venez découvrir ce bijou où chaque détail inspire le bonheur ! Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 et programmez votre visite Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Authentique Mas Provençal du XVIIIe siècle Un écrin de charme au coeur de la nature Laissez-vous séduire par ce magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle, témoin d'un riche passé et soigneusement préservé au fil des générations. Situé dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, il offre quiétude et intimité tout en restant proche des commodités. Sur 165 m² habitables, parfaitement agencés, vous découvrirez : Un vaste séjour lumineux aux poutres apparentes et murs en pierre, où chaque détail raconte une histoire. Une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Trois salles d'eau et une salle de bain élégamment rénovées pour votre confort quotidien. Les prestations incluent double vitrage, tout-à-l'égout, et une exposition sud-est offrant une superbe luminosité et une vue dégagée sur la campagne. En complément, un studio indépendant ouvre la porte à de multiples possibilités : hébergement familial, gîte saisonnier ou location à l'année. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 656 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours : Une grande terrasse pour vos repas d'été. Un spa avec vue dégagée sur les montagnes environnantes De vastes espaces verts aux essences méditerranéennes. Nombreuses places de stationnement pour votre confort et celui de vos hôtes. Ce mas est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre, entre charme authentique et confort moderne, dans l'une des communes les plus prisées du secteur à Bar-sur-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa de prestige avec parc arboré et prestations haut de gamme - Valbonne Située à Valbonne, à 5 minutes du village et des écoles internationales, cette villa de 190 m² entièrement rénovée est nichée sur un parc arboré de 4 800 m² offrant tranquillité, confort et vue dégagée plein sud sans vis-à-vis. En position dominante, elle dispose d’un garage double, d’une cave à vin climatisée, d’un atelier de poterie, d’une piscine à débordement chauffée, d’un jacuzzi, d’un jardin méditerranéen et de 15 places de parking. L’intérieur allie matériaux haut de gamme et finitions élégantes : séjour avec cheminée, grande cuisine ouverte équipée, salle de cinéma, buanderie, vaste cellier, quatre chambres en suite avec dressing et WC séparés, climatisation et chauffage au sol. Une propriété rare, combinant prestige, modernité et cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités de Valbonne.

Propriété d’Exception – Vue Panoramique Mer Eze Bord de Mer – À 10 min de Monaco Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette propriété unique domine la Méditerranée et offre une vue spectaculaire dans un environnement verdoyant et préservé. D’une surface totale d’environ 700 m², elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes – pouvant être réunies ou acquises séparément – avec prestations haut de gamme : piscines intérieures, ascenseurs et parkings privés. Possibilité d’ajouter une maison de gardien. Villa A – 415 m² – 5 700 000 euros Séjour spacieux avec cuisine ouverte 3 suites avec salles de bains Bureau, pool house Piscine intérieure, ascenseur Parking 5 véhicules Option : 4e chambre ou home cinéma Villa B – 275 m² – 4 300 000 euros Séjour lumineux avec cuisine et salle à manger 3 suites avec salles de bains Bureau, pool house Piscine intérieure, ascenseur Parking 5 véhicules Livrées en volumes bruts, les villas sont prêtes à être aménagées selon vos envies. Un projet architectural sur mesure en 3D, réalisé par un cabinet spécialisé, est inclus pour accompagner la personnalisation. Un bien rare alliant luxe, intimité et potentiel exceptionnel aux portes de Monaco. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Sous-sol à Le Mas Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Le Mas, pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1900, elle offre une superficie de 59 m² répartie sur 4 étages, avec un terrain de 46 m² pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger pour partager de délicieux repas en famille, ainsi que deux salles d'eau pour plus de confort. L'étage supérieur accueille trois belles chambres décorées avec goût, offrant des espaces intimes et chaleureux pour vous reposer. Deux toilettes sont également présentes pour plus de commodité. La maison bénéficie d'une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille. De plus, un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la télévision par câble, une climatisation réversible pour une température optimale toute l'année, ainsi qu'un système de traitement des eaux usées pour préserver l'environnement. Idéalement située dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village offre un cadre de vie unique à ses habitants. Les amoureux de l'ancien et du pittoresque seront comblés par cette demeure pleine de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Le Mas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville, au cœur d'un village historique, site authentique, au sein d'une charmante place, en face de l'église, une bâtisse sur 3 niveaux; au 1er niveau en rch sur élevé vous trouverez un séjour lumineux aperçu mer, une salle à manger, une grande cuisine, un office, buanderie et wc. Au 2éme niveaux; 2 grandes chambres, un grand bureau de 20 m² avec puit de lumière, salle d'eau et wc; au 3éme niveaux 2 belles chambres, salle de bain et wc, a partir de la, un escalier menant à un atelier de 20 m² avec escalier donnant sur un solarium vue panoramique et mer. prévoir travaux de rénovations, bien atypique qui ravira les clients recherchant une authenticité, poutres apparentes, parquet ancien, belle hauteur sous plafond. Référence agence : 240.

Villa 7 pieces èze villa d’exception à èze – vue mer panoramique & calme absolu idéalement située entre nice et monaco, dans la prestigieuse commune d’èze, cette magnifique villa provençale de 250 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les collines verdoyantes et la méditerranée. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la propriété se développe sur trois niveaux : rez-de-jardin : deux studios indépendants, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement premier étage : un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique une cuisine équipée et fonctionnelle deux chambres avec balcons une grande salle de bain avec baignoire un wc indépendant deuxième étage : un séjour chaleureux avec accès direct à une seconde terrasse panoramique une grande chambre avec balcon une salle d’eau avec wc extérieurs : une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur la mer une seconde piscine, de taille moyenne, parfaite pour les enfants un jacuzzi pour des moments de détente absolue plusieurs terrasses et espaces verts propices à la détente et à la convivialité cette villa a été conçue pour offrir un confort optimal, alliant élégance, bien-être et intégration parfaite à son environnement naturel. Un permis de construire déjà accordé offre la possibilité de réaliser des aménagements supplémentaires, vous permettant d’optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d’exception.

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines préservées de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied combine calme absolu, confort moderne et une exposition plein Sud qui offre une vue dégagée et ensoleillée toute la journée. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle propose un cadre de vie unique. Avec ses 193 m² habitables, la maison, pensée par un architecte d'intérieur, séduit dès l'entrée grâce à ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 65 m², avec cheminée suspendue, s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage de plus de 5 m. En un instant, la terrasse protégée par une pergola bioclimatique devient le prolongement naturel du salon, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. La cuisine américaine, équipée d'appareils Miele et Samsung, dispose d'un large îlot central convivial pour partager les repas en famille ou entre amis. La villa propose également : • Une suite parentale de 23 m² donnant sur un jardin exotique, avec salle de bains lumineuse (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, meubles sur mesure) et un grand dressing aménagé. • Deux chambres spacieuses avec chacune salle d'eau, WC, placard vitré et terrasse privative. • Un bureau confortable ouvert sur la terrasse et le jardin. • Une pièce modulable (chambre supplémentaire ou atelier) avec point d'eau. • Une buanderie pouvant également servir de cellier. • Un garage large et lumineux, fermé par un rideau motorisé. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : • Une seconde terrasse en bois exotique, couverte par une pergola, prolonge l'espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres • Une piscine entourée d'une plage en bois exotique. • Plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités. • Un jardin méditerranéen de 1 476 m², paysagé et planté d'oliviers, grenadier, lilas des Indes, érable japonais, figuier de Solliès, lavandes… avec différents espaces de vie : o Un terrain de pétanque avec terrasse attenante pour les apéritifs en famille ou entre amis. o Une restanque fleurie de plantes locales. o Un coin de repos orienté Est pour profiter du lever du soleil et de la vue sur le domaine des Aspres. La villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre, stores électriques, panneaux solaires (classe A énergie), robinetterie italienne avec douches ciel de pluie, douchettes hygiéniques dans chacun des quatre WC. Un bien rare qui allie modernité, élégance et douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1949.

Une des plus belles adresses du village médiéval du Haut de Cagnes, cette maison pleine de cachet attend les passionnés d'authenticité et de lieux à réinventer. D'une surface d'environ 120 m², elle offre un cadre de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, ses terres cuites d'origine et cette âme unique que l'on ne trouve que dans les bâtisses chargées d'histoire. Côté intérieur : premier étage : une cuisine spacieuse, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre avec cheminée. Deuxième étage : une chambre avec rangements, une salle de bain avec wc, le salon prolongé par la terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, avec accès indépendant pourrait aisément accueillir un atelier, un espace professionnel ou un petit commerce discret. Cave avec accès par trappe. La maison est dans son jus, la base est saine et un rafraichissement révèlera tout son potentiel. Une bien rare à la vente, dans un environnement recherché, au calme et avec tout le charme de la vie de village, à quelques minutes des commerces de bouche et 1 / 4 d'heure de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.