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Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

199 000 €
-9 %

Charmante maison au calme à Saint-Vallier-de-Thiey

Nichée dans une paisible traverse du centre villageois de Saint-Vallier-de-Thiey, cette maison du XIXe siècle allie charme intemporel et confort moderne. En pleine proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie commode, idéal pour s'immerger dans l'ambiance chaleureuse du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la cuisine aménagée de 15 m², parfaite pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Le premier étage s'ouvre sur un spacieux salon de 17 m², un espace accueillant et lumineux pour vos instants de détente. Le dernier étage abrite deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine astucieuse de 7 m², et une salle d'eau équipée d'un WC. Ce bien présente de nombreux atouts qui ont su rencontrer les faveurs des visiteurs : une surface globale généreuse, des chambres spacieuses qui permettent une excellente projection, et un charme qui ne laisse personne indifférent. De plus, aucune charge ne vient alourdir votre budget. Parfaitement desservie, la maison se trouve à moins de 100 mètres d'établissements scolaires : une crèche, une école primaire et un collège, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous pourrez par ailleurs profiter des espaces verts environnants, pour des moments de détente en plein air. Possibilité de manger devant la maison mais pas d'extérieur Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² répartis sur trois niveaux. - Chauffage : individuel au bois avec poêle. - Eau chaude : ballon électrique. - Taxe foncière : 580 €. - DPE : D, GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
  • Salle à  manger
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : à rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 199 000 € (soit 2 843 € / m²) -9 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 580 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 08/05/2026.

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: c872dfa2-8a8f-480d-a63a-2560df
Zefir Immobilier
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