Maisons à vendre à Aix-en-Provence

À VENDRE Villa 5 pièces à Aix-en-Provence Secteur La Pioline Vue dominante, terrain boisé de 5 866 m² Aix-en-Provence Proche La Pioline Découvrez cette villa familiale de 145 m² idéalement située dans un environnement verdoyant, en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et des axes principaux. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage : Deux ou trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC. En sous-sol complet : un grand garage, deux espaces de rangement pouvant être transformés selon vos envies en salle de sport, salle de cinéma, atelier ou appartement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante, au cœur d’une parcelle boisée de 5 866 m², parfaite pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Un bien rare sur le secteur, potentiel d’évolution et proximité des commodités. Les atouts : Environnement privilégié proche de La Pioline et du centre d’Aix Grand terrain arboré de 5 866 m² Sous-sol complet aménageable Exposition plein Sud belle luminosité Vue dominante et sans vis-à-vis Beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour ! Prix : 735000 € Honoraires agence à charge acquéreurs 5 % sur le prix de vente. DPE D / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 EUR et 2990 EUR par an Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Contactez Les 4 Chemins de l’Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VENTE INTERACTIVE - EXCLUSIVE Venez découvrir en exclusivité cette maison d'environ 100 m² implantée sur une parcelle de 196 m², vendue à prix progressif. Grâce à ce système exclusif dans notre agence, vous avez la possibilité de faire l'offre qui vous paraît la plus juste pour ce bien ! Nichée dans le quartier recherché du Pey Blanc, cette maison de 100 m² avec jardin privatif vous invite à découvrir l'art de vivre provençal, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, un espace cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, des WC indépendants et un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé composent l'espace nuit. Située au coeur de l'ensemble résidentiel privilégié 'Le Clos des Roses', cette maison aux prestations soignées offre tout le confort de vie moderne. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec la vente interactive, prenez le temps de vous positionner tranquillement, sans stress. Prenez le temps de visiter avec nous et enchérissez tranquillement depuis chez vous ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26 / 03 / 2026 à 19h00. Le prix de départ des offres est de 390 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10.000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Idéalement située au centre-ville historique, découvrez cette maison de ville unique alliant authenticité et projet de vie à créer. Avec une surface habitable de 101 m² complétée par 57 m² de surface utile, ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de l'ancien. Une distribution sur plusieurs niveaux : L'agencement offre de multiples possibilités (vie de famille, bureau indépendant, ou local commercial) : •Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'un garage et un atelier, un véritable luxe pour le centre-ville. •Sous-sol : Une grande cave saine de 26 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. •1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec WC. •2ème étage : Un second salon lumineux également doté d'une cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. •Dernier niveau : Le clou du spectacle, un balcon de 5 m² au 3ème étage, véritable belvédère pour profiter du ciel aixois (accès à revoir) Les points forts : •Emplacement privilégie : Tout à pied (commerces, cours Mirabeau, marchés). •Potentiel : Le garage et l'atelier sont des atouts majeurs et rarissimes dans ce secteur. Une perle rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, atypique et qui savent se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-Provence - Maison neuve de standing À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de six maisons de ville, toutes conçues comme un véritable havre de paix urbain. Chaque villa de 144 m² habitables, pensée en duplex, offre des prestations de grande qualité : volets roulants électriques, parquet bois, menuiserie alu à galandage, etc. Un jardin privatif pour des moments en famille et un toit-terrasse (solarium) pour admirer le ciel de Provence complètent la maison. Deux places de parking privatives en sous-sol. Le calme d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des écoles renommées et des accès autoroutiers. Nombre de lots : 6 Livraison fin 2027.

Aix en Provence - Maison de charme A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine. Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables. Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins. Garage de 36 m² et d'autres pièces de stockage (50 m² supplémentaire). À l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud. Un vaste pool-house de 30 m² permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite. De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains. Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants. Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.

Aix en Provence - Maison d'architecte A pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison contemporaine construite en 2016 de 225 m² habitables sur un jardin paysager de 746 m². Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60 m² tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20 m². De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. À l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25 m² avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau avec sa salle d'eau. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Auvent pour plusieurs voitures. Rare à la vente.

À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’un domaine privé et sécurisé très recherché, cette villa contemporaine de plain-pied dévoile un cadre de vie rare, mêlant lignes architecturales audacieuses, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme. Conçue par un architecte de renom, la propriété développe environ 270 m² sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², ponctué d’oliviers et soigneusement aménagé pour préserver une parfaite intimité. L’espace de réception, d’une superficie exceptionnelle de plus de 100 m², comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée avec office, ainsi qu’un salon aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse élégante, le jardin et la piscine chauffée en couloir de nage, sans aucun vis-à-vis. La villa propose trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’un superbe patio d’environ 50 m² qui apporte une respiration architecturale et une luminosité singulière à l’ensemble. Une buanderie parfaitement aménagée, un vaste garage en sous-sol permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation gainable garantissant un confort optimal en toute saison, viennent compléter cette propriété raffinée. Dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette adresse unique offre une alliance parfaite entre luxe, modernité et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur. N'hesitez pas a nous contacter PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

À seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, quartier Les Platanes et à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun ainsi que du village de Puyricard, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa praticité remarquable et sa luminosité naturelle. Idéalement orientée plein sud, cette propriété de 5 pièces offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux sublimé par un majestueux séjour cathédrale, une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle, ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau privative et de rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres volumineuses et baignées de lumière, dont deux ouvrent directement sur leur propre terrasse privative, complétées par une grande salle de bains familiale moderne. Côté extérieur, le terrain clos et arboré comprend une superbe piscine contemporaine en pierre de Bali idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un authentique boulodrome traditionnel pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Très économe et performante sur le plan énergétique (DPE B, GES A), cette maison à acheter à Aix-Puyricard allie prestations haut de gamme, confort thermique optimal et art de vivre provençal. Prix Honoraires inclus : 749 000 EUR - Prix hors honoraires : 719 000 EUR - Honoraires de 4,17 % TTC, soit 30 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. DPE : B - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 090 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat : 3097 - RCS Aix 843 146 408.

Adresse d’exception aux portes d’Aix-en-Provence Dans un Domaine privé et parfaitement sécurisé, découvrez l’une des dernières Bastides du XVIIIᵉ siècle classées Monument Historique, offrant un art de vivre rare et exclusif. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété d’envergure se déploie au cœur d’un parc privé de plus de deux hectares, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Élégance et authenticité La Bastide principale, parfaitement conservée et subtilement rénovée, développe près de 400 m² et révèle le charme intemporel des demeures provençales : pièces de réception lumineuses au rez-de-chaussée, sept chambres à l’étage, matériaux anciens d’une grande noblesse, volumes majestueux. Extérieurs d’exception Les jardins à la française, dessinés avec une précision remarquable, confèrent à la propriété une atmosphère de sérénité absolue. Une cour intérieure pavée de calade, agrémentée d’un bassin, crée un lien harmonieux entre la Bastide et une élégante dépendance de 150 m², idéale pour un usage professionnel haut de gamme ou une maison d’amis. Un domaine paysager rare Statues, fontaines, bassins, allées ombragées… Le parc est un véritable écrin de verdure, pensé pour la contemplation et la détente. L’espace piscine (15 × 9 m) complète ce tableau idyllique et offre un lieu de loisirs privilégié. Un bien unique sur le marché Propriété d’exception, alliance parfaite entre patrimoine, luxe et confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

Exclusivité – puyricard | ancien corps de ferme, extension contemporaine, piscine chauffée et studio indépendant visite virtuelle 3d en accès libre – découvrez cette propriété dès maintenant, à votre rythme et sans demande préalable. À puyricard, à seulement 15 minutes d'aix-en-provence, découvrez cette propriété de caractère de 176 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 4 000 m², exposé plein sud, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Issue de l'ancien bâti d'un corps de ferme, la maison a bénéficié d'une extension contemporaine de 45 m², accueillant aujourd'hui une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse. Cette alliance entre charme de l'ancien et architecture contemporaine confère à la propriété une identité singulière, dans un secteur recherché aux portes d'aix-en-provence. Les atouts de la propriété - terrain plat et clos de 4 000 m², exposé plein sud - piscine chauffée et sécurisée de 4,50 x 13 m - 176 m² habitables, dont un studio indépendant de 22 m² - extension contemporaine de 45 m² - garage de 33 m² et nombreux stationnements - climatisation réversible dans toutes les pièces - double vitrage et fibre optique - panneaux photovoltaïques - arrosage automatique alimenté par le canal de provence - cave et oliviers productifs des espaces de vie lumineux et fonctionnels au rez-de-chaussée, l'extension contemporaine accueille une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud et ouverte sur la terrasse. Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau attenante, pouvant aussi faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains familiale, d'un dressing supplémentaire et d'un wc indépendant. Un studio indépendant de 22 m² avec son entrée privative, ce studio offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace professionnel, bureau indépendant ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. * un cadre de vie privilégié * le terrain plat de 4 000 m², entièrement clos et exposé plein sud, offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine chauffée de 13 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, invite à profiter pleinement des beaux jours. Les oliviers productifs, les espaces extérieurs et l'absence de vis-à-vis renforcent le charme méditerranéen de cette propriété. Confort et performance énergétique classée c au dpe, la maison bénéficie d'équipements favorisant le confort au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques et fibre optique. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Visite virtuelle 3d en accès libre découvrez librement cette propriété grâce à la visite virtuelle 3d accessible depuis l'annonce. Explorez les espaces, appréciez les volumes et imaginez votre futur cadre de vie avant même de vous déplacer. Plans et diagnostics complets disponibles sur demande. Et si cette propriété devenait votre prochain lieu de vie ? La visite virtuelle vous a séduit ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée de cette propriété à puyricard. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique prisé et privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m² : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m² dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau / wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons ! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété de famille accueillante et chaleureuse - Date de réalisation des diagnostics : 14 / 10 / 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh / an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cette propriété est présentée au prix de 995.000, 00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande.

Dans le très prisé du quartier du Pey Blanc à Aix en Provence, idéalement située à quelques kilomètres à peine de l'effervescence du centre-ville d'Aix en Provence, tout en étant dans un cadre environnemental préservé et bucolique, une charmante maison rénovée dernièrement avec goût et soin d'environ 120 m² + véranda de16.5 m². Cette maison au cachet et au charme certain se compose d'une pièce principale avec foyer ouvert, prolongée d'une véranda, une cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au RDC avec salle d'eau et WC. L'étage propose deux chambres ayant aussi une salle d'eau à se partager. Le tout implanté sur une jolie parcelle de terrain arboré et végétalisé, incorporant une terrasse prolongeant les pièces à vivre, et une piscine appréciable. Le cadre permet une vue naturelle sur la Sainte Victoire. Un environnement premium à ne pas louper.

Puyricard – maison 115 m² utiles – piscine – terrain 612 m² – potentiel d’évolution maison familiale située à puyricard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du village et 10 minutes d’aix-en-provence. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec piscine et terrain exposé plein sud. L’essentiel à retenir immédiatement 115 m² de surface utile (92 m² habitables + 23 m² aménagés) 3 chambres espace supplémentaire de 23 m² à fort potentiel (travaux à prévoir selon usage) piscine chauffée terrain 612 m² plein sud possibilité d’agrandissement (20 m²) quartier calme à puyricard une maison lumineuse et fonctionnelle séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et climatisation réversible. Cuisine ouverte schmidt, moderne et équipée. À l’étage : 3 chambres, salle de bains, wc indépendants. Un espace supplémentaire à potentiel ancien garage de 23 m² aménagé (isolation + travertin), aujourd’hui utilisé comme espace complémentaire. Il offre plusieurs possibilités d’évolution après travaux selon vos besoins : * suite parentale * bureau * salle de jeux * espace indépendant extérieur terrain de 612 m² exposé sud avec piscine équipée pompe à chaleur. Arrosage automatique alimenté par le canal de provence. Potentiel d’agrandissement possibilité d’extension d’environ 20 m² au sol selon règles d’urbanisme en vigueur. Localisation * puyricard centre à 2 min * aix-en-provence à 10 min * gare tgv à 20 min * écoles + bus à proximité immédiate pour qui ? famille résidence principale projet évolutif investissement patrimonial contact visite sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maisons neuves avec jardin et toit-terrasse à Aix-en-Provence À seulement 7 minutes à pied du centre historique, découvrez une nouvelle opportunité rare : 6 maisons de ville de standing avec jardin privatif et toit-terrasse, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Implantées dans un quartier recherché, ces maisons en triplex allient confort moderne et art de vivre provençal. Chaque logement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des extérieurs propices à la détente et au partage. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes autoroutiers, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, alliant praticité au quotidien et qualité de vie exceptionnelle. Aix-en-Provence séduit par son patrimoine, ses ruelles pittoresques, ses marchés colorés et son ambiance conviviale, faisant de la ville un lieu où il fait bon vivre tout au long de l'année. Ne tardez pas à découvrir ces maisons uniques, disponibles en nombre limité, et réalisez votre projet immobilier à Aix-en-Provence.

Aix en famille - villa t6 de 179 m² + piscine + garage + stationnements + terrain de 1130 m² - résidence sécurisée - 13100 aix en provence llinares immobilier vous présente : aix en famille, une charmante villa t5 / t6 de 179 m² (149 m² carrez) nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et prisée à quelques pas de toutes les commodités, moins de dix minutes en voiture de la gare aix tgv et une quinzaine de minutes du centre-ville d’aix-en-provence et de l'école internationale ibs. Edifiée au calme sur un terrain de 1130 m², cette maison au plan très fonctionnel propose de jolies prestations. L’entrée spacieuse avec son grand dressing mène à une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une belle cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les extérieurs séduisent par leur espace piscine soigneusement aménagé, le jardin potager et l'environnement arboré. Un garage aménagé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Ce véritable havre de paix constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À proximité immédiate du parc de la duranne et de toutes les commodités, ce bien aux atouts indéniables est à venir découvrir sans tarder ! Jb / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 30lots (asl) - procédure en cours : nc - charges annuelles : 640euros (53euros / mois : entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence. ) - taxe foncière : 2539 euros / an - honoraires inclus de 2,82% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : 1470euros et 2030euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 / t6 de 179 m² + piscine + garage + stationnement + terrain de 1130 m² - résidence sécurisée - 13100 aix en provence.

* residence principale ou investissement locatif * finactif immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à la fare les oliviers, à 20 mn d'aix-en-provence, sur 2 niveaux et sur un terrain de 470 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Rdc : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175 m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 t3 de 92 m² et 83 m² avec 2 entrées séparées déjà existantes en cas de mise en location : rentabilité de 6% caractéristiques et prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres pvc double vitrage -rdc neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -ardin arboré -absence de vis-à-vis dpe : c ges : a prix de vente : 545.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : sophie fabre 06 61 89 20 20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m² paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d’une surface habitable de 460 m² habitables + des annexes (triple garage, pool-house. ). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement respecté les codes de l’authentique mas provençal tout en lui octroyant un confort contemporain. L'architecte d'intérieur a créé une ambiance élégante, au style épuré, mêlant les matières lin, bois, béton, qui offre un parfait confort dans un esprit tendance. La maison offre huit chambres et sept pièces d’eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les abords du mas, aménagés avec goût, offrent une jolie vue sur la célèbre montagne Sainte Victoire. Les espaces extérieurs ont été pensés de manière à profiter des différentes terrasses en bois qui enveloppent l'imposante piscine, dotée de plages immergées et d'un pool house. Un espace dinatoire et des salons de jardin permettent de profiter de chaque moment de la journée. De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Accès autoroutiers aisés, bus de ville pour la scolarité au besoin, proximité de la ville. Unique sur le marché.

Bastide - aix en provence sud - 5 chambres - piscine - ecole internationale - calme située à moins de 15 minutes, au sud d’aix-en-provence, à pied d’une école internationale, cette propriété au style bastide se distingue par ses volumes généreux et son parc enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 56 m² avec baies à galandage s’ouvre largement sur le jardin. Elle se prolonge par une élégante véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire qui offre, au fil des saisons, un espace de charme idéal pour admirer le parc et profiter d’une continuité dedans-dehors. Une cuisine équipée, un bureau et une master suite (chambre parentale avec salle de bains, toilettes et dressing) complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand espace de jeux, une cave et un local technique. À l’extérieur, la bastide s’ouvre sur un superbe parc paysagé et entièrement clos d’environ 4 000 m², offrant de larges perspectives et de véritables espaces de détente. La piscine signée jacques brens vient parfaire ce cadre exceptionnel, alliant élégance et convivialité. Idéale pour une grande famille, cette bastide incarne le mariage harmonieux entre authenticité provençale, confort et art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix-en-provence – maison d’architecte 570 m² – 7 chambres – parc 9 877 m² – piscine située dans un parc paysager exceptionnel de 9 877 m², à seulement 5 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette maison unique s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 570 m². Édifiée par un architecte renommé, elle se distingue par ses beaux volumes et sa capacité d’accueil généreuse. La propriété comprend 15 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur : grande piscine, bassin suspendu et nombreuses terrasses pour profiter pleinement de la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un grand garage complètent les nombreux atouts de cette demeure d’exception. Idéalement située au cœur d’un parc verdoyant, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence nord – maison 5 chambres – bureau – terrain 1 ha – piscine à 10 minutes au nord d’aix-en-provence et à seulement 3 minutes de toutes les commodités, dans un calme absolu, découvrez cette magnifique maison provençale de 300 m², nichée au cœur d’un parc d’un hectare. Conçue par un architecte renommé, elle offre de grands espaces de vie dans un environnement verdoyant et unique. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon avec cheminée artisanale, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de billard. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine lumineuse. Au sous-sol : une belle cave. Dépendances et extérieurs : un appartement indépendant idéal pour recevoir famille ou amis, un garage spacieux, possibilité d’héliport. Le parc paysager d’un hectare est agrémenté de plantes méditerranéennes, d’une piscine de 12 x 7 m, d’une cour patio pour profiter pleinement de la vie extérieure, ainsi que d’une entrée privée donnant directement sur la forêt. Vivez dans un cadre serein et préservé, tout en restant proche des services essentiels. Une propriété de caractère offrant un art de vivre unique à aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence sud - mas provencal 300 m² – 4 chambres - piscine – vue panoramique - parc paysager 5000 m² exclusivite. À proximité immédiate de la gare d’aix-en-provence tgv et de l’aéroport international de marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au cœur d’un jardin paysager de 5 000 m². L’environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d’une école internationale réputée. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s’ouvre sur le jardin, tandis que l’étage propose trois chambres. En sous-sol, une cave à vin, un bar et un espace billard créent un espace de réception convivial. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses ouvertes sur une vue dégagée des collines. Un mas où l’authenticité provençale rencontre le confort d’une vie familiale et la praticité des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – maison 286 m² – 6 chambres – piscine – vue panoramique – jardin 3 500 m² exclusivite. Située dans le village de vauvenargues, à seulement 20 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette propriété de charme en pierre de 286 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement naturel protégé classé natura 2000. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne sainte-victoire et le château de picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², à pied du centre du village, cette maison familiale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, d’une salle de jeux ou bureau, ainsi que de plusieurs dépendances : cabanon indépendant, pool house avec cuisine d’été, terrain de pétanque et nombreuses terrasses ombragées. Cette demeure authentique, construite en pierre, marie avec élégance le cachet provençal et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété se trouve à 32 km de la gare tgv d’aix-en-provence et à 43 km de l’aéroport marseille provence. Un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine, et accessibilité. Un bien d’exception, en exclusivité chez barnes. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – bastide renovee- 5 chambres - piscine - tennis à seulement 10 minutes du célèbre cours mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux club de tennis aixois avec golf, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine avec cellier, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou pour recevoir dans un esprit convivial et raffiné. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement rare : piscine 11 x 5 mètres, court de tennis en terre battue, potager et verger complètent cette propriété d’exception. Un bien rare sur le marché aixois, où chaque détail reflète l’art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur.

VENELLES - MAISON 170 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 974 m² À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette propriété singulière d’environ 170 m² habitables évoque le charme intemporel des demeures méditerranéennes, mariant avec élégance inspirations grecques et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager de 2 974 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa lumière omniprésente et l’atmosphère paisible qui l’enveloppe. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie traversante s’ouvre à vous : salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte subtilement intégrée à l’ensemble. Ce bel espace s’étire vers l’extérieur, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une cinquième chambre, indépendante et dotée de sa salle d’eau, complète ce bien — parfaite pour recevoir ou imaginer une activité d’accueil. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, prolonge la sensation de sérénité. Une piscine chauffée de 13 × 5 m, sécurisée par un volet roulant, un terrain de pétanque et un abri de jardin discret viennent parfaire cet art de vivre en plein air. Le tout dans un calme absolu, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une propriété lumineuse, élégante et authentique, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence – maison contemporaine 441 m² – 7 chambres – piscine chauffee – jardin paysager 4000 m² – calme absolu a seulement 15 minutes d'aix-en-provence et à 30 minutes de la gare tgv, au calme absolu et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m², située au calme absolu et orientée plein sud, la propriété offre environ 441 m². L’espace de vie, composé d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’un coin repas, totalise 70 m², complété par un cellier et une salle de sport. Grâce à ses larges baies vitrées, l’intérieur baigne dans la lumière et s’ouvre sur une vaste terrasse. Le coin nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres desservies par deux salles de bains supplémentaires et un dressing. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré aux essences méditerranéennes, une piscine chauffée de 10,50 x 4,40 m, un pool house aménagé, un terrain de pétanque et un garage. Deux appartements indépendants avec accès séparé complètent l’ensemble, offrant un potentiel d’accueil ou d'usage polyvalent selon les besoins. Sécurité renforcée : la propriété bénéficie d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme connectée, d’un portail électrique et d’une porte d'entrée avec digicode. Un bien rare, pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur.